Данные от 26 сентября 2026, 06:15

Дом по адресу: Новосибирск, улица Гаранина, дом 35

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Гаранина, дом 35. В доме 17 этажей, 1 подъезд и 196 квартир. Домом управляет ООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК".

Год постройки: Не указан
Этажей: 17
Квартир: 196
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 12 075,2 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 1 подъезд и 196 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 075,2 м². Управление осуществляет ООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК"+7 (913) 900-32-72 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2025
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 17
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 204
Квартир: 196
Нежилых помещений: 8
Общая площадь: 12 075,2 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Нет данных
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 25 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК"

+7 (913) 900-32-72

630083, Новосибирская область, Г НОВОСИБИРСК, УЛ ДНЕПРОГЭСОВСКАЯ, д. Д. 15, кв. ЭТАЖ 3, ОФИС 303

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 20 октября 2025
Срок управления: 15 октября 2045
Основание: Нет данных
Номер договора: б/н
Дата документа: 20 октября 2025
ИНН: 5405078614
ОГРН: 1225400046190

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Гаранина, дом 35 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: d3851040-6066-493f-a6f9-ea2482dd0d32
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Гаранина, дом 35
Оценка полноты карточки: 70 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 196 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 075,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 17 этажей и 1 подъезд.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 204 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

204 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Гаранина, дом 35

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:071145:1335`
квартира/помещение № 1	`54:35:071145:1337`
квартира/помещение № 2	`54:35:071145:1336`
квартира/помещение № 2	`54:35:071145:1360`
квартира/помещение № 3	`54:35:071145:1339`
квартира/помещение № 3	`54:35:071145:1371`
квартира/помещение № 4	`54:35:071145:1340`
квартира/помещение № 4	`54:35:071145:1382`
квартира/помещение № 5	`54:35:071145:1341`
квартира/помещение № 5	`54:35:071145:1393`
квартира/помещение № 6	`54:35:071145:1342`
квартира/помещение № 6	`54:35:071145:1404`
квартира/помещение № 7	`54:35:071145:1343`
квартира/помещение № 7	`54:35:071145:1415`
квартира/помещение № 8	`54:35:071145:1347`
квартира/помещение № 8	`54:35:071145:1426`
квартира/помещение № 9	`54:35:071145:1227`
квартира/помещение № 10	`54:35:071145:1238`
квартира/помещение № 11	`54:35:071145:1249`
квартира/помещение № 12	`54:35:071145:1260`
квартира/помещение № 13	`54:35:071145:1271`
квартира/помещение № 14	`54:35:071145:1282`
квартира/помещение № 15	`54:35:071145:1293`
квартира/помещение № 16	`54:35:071145:1304`
квартира/помещение № 17	`54:35:071145:1315`
квартира/помещение № 18	`54:35:071145:1326`
квартира/помещение № 19	`54:35:071145:1338`
квартира/помещение № 20	`54:35:071145:1349`
квартира/помещение № 21	`54:35:071145:1352`
квартира/помещение № 22	`54:35:071145:1353`
квартира/помещение № 23	`54:35:071145:1354`
квартира/помещение № 24	`54:35:071145:1355`
квартира/помещение № 25	`54:35:071145:1356`
квартира/помещение № 26	`54:35:071145:1357`
квартира/помещение № 27	`54:35:071145:1358`
квартира/помещение № 28	`54:35:071145:1359`
квартира/помещение № 29	`54:35:071145:1361`
квартира/помещение № 30	`54:35:071145:1362`
квартира/помещение № 31	`54:35:071145:1363`
квартира/помещение № 32	`54:35:071145:1364`
квартира/помещение № 33	`54:35:071145:1365`
квартира/помещение № 34	`54:35:071145:1366`
квартира/помещение № 35	`54:35:071145:1367`
квартира/помещение № 36	`54:35:071145:1368`
квартира/помещение № 37	`54:35:071145:1369`
квартира/помещение № 38	`54:35:071145:1370`
квартира/помещение № 39	`54:35:071145:1372`
квартира/помещение № 40	`54:35:071145:1373`
квартира/помещение № 41	`54:35:071145:1374`
квартира/помещение № 42	`54:35:071145:1375`
квартира/помещение № 43	`54:35:071145:1376`
квартира/помещение № 44	`54:35:071145:1377`
квартира/помещение № 45	`54:35:071145:1378`
квартира/помещение № 46	`54:35:071145:1379`
квартира/помещение № 47	`54:35:071145:1380`
квартира/помещение № 48	`54:35:071145:1381`
квартира/помещение № 49	`54:35:071145:1383`
квартира/помещение № 50	`54:35:071145:1384`
квартира/помещение № 51	`54:35:071145:1385`
квартира/помещение № 52	`54:35:071145:1386`
квартира/помещение № 53	`54:35:071145:1387`
квартира/помещение № 54	`54:35:071145:1388`
квартира/помещение № 55	`54:35:071145:1389`
квартира/помещение № 56	`54:35:071145:1390`
квартира/помещение № 57	`54:35:071145:1391`
квартира/помещение № 58	`54:35:071145:1392`
квартира/помещение № 59	`54:35:071145:1394`
квартира/помещение № 60	`54:35:071145:1395`
квартира/помещение № 61	`54:35:071145:1396`
квартира/помещение № 62	`54:35:071145:1397`
квартира/помещение № 63	`54:35:071145:1398`
квартира/помещение № 64	`54:35:071145:1399`
квартира/помещение № 65	`54:35:071145:1400`
квартира/помещение № 66	`54:35:071145:1401`
квартира/помещение № 67	`54:35:071145:1402`
квартира/помещение № 68	`54:35:071145:1403`
квартира/помещение № 69	`54:35:071145:1405`
квартира/помещение № 70	`54:35:071145:1406`
квартира/помещение № 71	`54:35:071145:1407`
квартира/помещение № 72	`54:35:071145:1408`
квартира/помещение № 73	`54:35:071145:1409`
квартира/помещение № 74	`54:35:071145:1410`
квартира/помещение № 75	`54:35:071145:1411`
квартира/помещение № 76	`54:35:071145:1412`
квартира/помещение № 77	`54:35:071145:1413`
квартира/помещение № 78	`54:35:071145:1414`
квартира/помещение № 79	`54:35:071145:1416`
квартира/помещение № 80	`54:35:071145:1417`
квартира/помещение № 81	`54:35:071145:1418`
квартира/помещение № 82	`54:35:071145:1419`
квартира/помещение № 83	`54:35:071145:1420`
квартира/помещение № 84	`54:35:071145:1421`
квартира/помещение № 85	`54:35:071145:1422`
квартира/помещение № 86	`54:35:071145:1423`
квартира/помещение № 87	`54:35:071145:1424`
квартира/помещение № 88	`54:35:071145:1425`
квартира/помещение № 89	`54:35:071145:1427`
квартира/помещение № 90	`54:35:071145:1428`
квартира/помещение № 91	`54:35:071145:1429`
квартира/помещение № 92	`54:35:071145:1430`
квартира/помещение № 93	`54:35:071145:1431`
квартира/помещение № 94	`54:35:071145:1432`
квартира/помещение № 95	`54:35:071145:1433`
квартира/помещение № 96	`54:35:071145:1434`
квартира/помещение № 97	`54:35:071145:1435`
квартира/помещение № 98	`54:35:071145:1436`
квартира/помещение № 99	`54:35:071145:1228`
квартира/помещение № 100	`54:35:071145:1229`
квартира/помещение № 101	`54:35:071145:1230`
квартира/помещение № 102	`54:35:071145:1231`
квартира/помещение № 103	`54:35:071145:1232`
квартира/помещение № 104	`54:35:071145:1233`
квартира/помещение № 105	`54:35:071145:1234`
квартира/помещение № 106	`54:35:071145:1235`
квартира/помещение № 107	`54:35:071145:1236`
квартира/помещение № 108	`54:35:071145:1237`
квартира/помещение № 109	`54:35:071145:1239`
квартира/помещение № 110	`54:35:071145:1240`
квартира/помещение № 111	`54:35:071145:1241`
квартира/помещение № 112	`54:35:071145:1242`
квартира/помещение № 113	`54:35:071145:1243`
квартира/помещение № 114	`54:35:071145:1244`
квартира/помещение № 115	`54:35:071145:1245`
квартира/помещение № 116	`54:35:071145:1246`
квартира/помещение № 117	`54:35:071145:1247`
квартира/помещение № 118	`54:35:071145:1248`
квартира/помещение № 119	`54:35:071145:1250`
квартира/помещение № 120	`54:35:071145:1251`
квартира/помещение № 121	`54:35:071145:1252`
квартира/помещение № 122	`54:35:071145:1253`
квартира/помещение № 123	`54:35:071145:1254`
квартира/помещение № 124	`54:35:071145:1255`
квартира/помещение № 125	`54:35:071145:1256`
квартира/помещение № 126	`54:35:071145:1257`
квартира/помещение № 127	`54:35:071145:1258`
квартира/помещение № 128	`54:35:071145:1259`
квартира/помещение № 129	`54:35:071145:1261`
квартира/помещение № 130	`54:35:071145:1262`
квартира/помещение № 131	`54:35:071145:1263`
квартира/помещение № 132	`54:35:071145:1264`
квартира/помещение № 133	`54:35:071145:1265`
квартира/помещение № 134	`54:35:071145:1266`
квартира/помещение № 135	`54:35:071145:1267`
квартира/помещение № 136	`54:35:071145:1268`
квартира/помещение № 137	`54:35:071145:1269`
квартира/помещение № 138	`54:35:071145:1270`
квартира/помещение № 139	`54:35:071145:1272`
квартира/помещение № 140	`54:35:071145:1273`
квартира/помещение № 141	`54:35:071145:1274`
квартира/помещение № 142	`54:35:071145:1275`
квартира/помещение № 143	`54:35:071145:1276`
квартира/помещение № 144	`54:35:071145:1277`
квартира/помещение № 145	`54:35:071145:1278`
квартира/помещение № 146	`54:35:071145:1279`
квартира/помещение № 147	`54:35:071145:1280`
квартира/помещение № 148	`54:35:071145:1281`
квартира/помещение № 149	`54:35:071145:1283`
квартира/помещение № 150	`54:35:071145:1284`
квартира/помещение № 151	`54:35:071145:1285`
квартира/помещение № 152	`54:35:071145:1286`
квартира/помещение № 153	`54:35:071145:1287`
квартира/помещение № 154	`54:35:071145:1288`
квартира/помещение № 155	`54:35:071145:1289`
квартира/помещение № 156	`54:35:071145:1290`
квартира/помещение № 157	`54:35:071145:1291`
квартира/помещение № 158	`54:35:071145:1292`
квартира/помещение № 159	`54:35:071145:1294`
квартира/помещение № 160	`54:35:071145:1295`
квартира/помещение № 161	`54:35:071145:1296`
квартира/помещение № 162	`54:35:071145:1297`
квартира/помещение № 163	`54:35:071145:1298`
квартира/помещение № 164	`54:35:071145:1299`
квартира/помещение № 165	`54:35:071145:1300`
квартира/помещение № 166	`54:35:071145:1301`
квартира/помещение № 167	`54:35:071145:1302`
квартира/помещение № 168	`54:35:071145:1303`
квартира/помещение № 169	`54:35:071145:1305`
квартира/помещение № 170	`54:35:071145:1306`
квартира/помещение № 171	`54:35:071145:1307`
квартира/помещение № 172	`54:35:071145:1308`
квартира/помещение № 173	`54:35:071145:1309`
квартира/помещение № 174	`54:35:071145:1310`
квартира/помещение № 175	`54:35:071145:1311`
квартира/помещение № 176	`54:35:071145:1312`
квартира/помещение № 177	`54:35:071145:1313`
квартира/помещение № 178	`54:35:071145:1314`
квартира/помещение № 179	`54:35:071145:1316`
квартира/помещение № 180	`54:35:071145:1317`
квартира/помещение № 181	`54:35:071145:1318`
квартира/помещение № 182	`54:35:071145:1319`
квартира/помещение № 183	`54:35:071145:1320`
квартира/помещение № 184	`54:35:071145:1321`
квартира/помещение № 185	`54:35:071145:1322`
квартира/помещение № 186	`54:35:071145:1323`
квартира/помещение № 187	`54:35:071145:1324`
квартира/помещение № 188	`54:35:071145:1325`
квартира/помещение № 189	`54:35:071145:1327`
квартира/помещение № 190	`54:35:071145:1328`
квартира/помещение № 191	`54:35:071145:1329`
квартира/помещение № 192	`54:35:071145:1330`
квартира/помещение № 193	`54:35:071145:1331`
квартира/помещение № 194	`54:35:071145:1332`
квартира/помещение № 195	`54:35:071145:1333`
квартира/помещение № 196	`54:35:071145:1334`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания