Данные от 17 сентября 2026, 19:50

Дом по адресу: Новосибирск, улица Гаранина, дом 31

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Гаранина, дом 31. В доме 17 этажей, 1 подъезд и 176 квартир. Домом управляет ООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК".

Год постройки: Не указан
Этажей: 17
Квартир: 176
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 10 144,9 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 1 подъезд и 176 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 144,9 м². Управление осуществляет ООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК"+7 (913) 900-32-72 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2022
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 17
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 180
Квартир: 176
Нежилых помещений: 4
Общая площадь: 10 144,9 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 апреля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК"

+7 (913) 900-32-72

630083, Новосибирская область, Г НОВОСИБИРСК, УЛ ДНЕПРОГЭСОВСКАЯ, д. Д. 15, кв. ЭТАЖ 3, ОФИС 303

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 апреля 2023
Срок управления: 2 марта 2028
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 2 марта 2023
ИНН: 5405078614
ОГРН: 1225400046190

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Гаранина, дом 31 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 1
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 9af6a2c9-5bd8-49e8-bbc5-bd1b63471322
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Гаранина, дом 31
Оценка полноты карточки: 70 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 176 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 144,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 17 этажей и 1 подъезд.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 149 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

149 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Гаранина, дом 31

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:071145:546`
квартира/помещение № 2	`54:35:071145:557`
квартира/помещение № 3	`54:35:071145:568`
квартира/помещение № 4	`54:35:071145:579`
квартира/помещение № 5	`54:35:071145:590`
квартира/помещение № 6	`54:35:071145:601`
квартира/помещение № 8	`54:35:071145:623`
квартира/помещение № 10	`54:35:071145:460`
квартира/помещение № 12	`54:35:071145:482`
квартира/помещение № 13	`54:35:071145:493`
квартира/помещение № 14	`54:35:071145:504`
квартира/помещение № 15	`54:35:071145:515`
квартира/помещение № 16	`54:35:071145:526`
квартира/помещение № 17	`54:35:071145:537`
квартира/помещение № 18	`54:35:071145:545`
квартира/помещение № 19	`54:35:071145:547`
квартира/помещение № 20	`54:35:071145:548`
квартира/помещение № 21	`54:35:071145:549`
квартира/помещение № 22	`54:35:071145:550`
квартира/помещение № 23	`54:35:071145:551`
квартира/помещение № 24	`54:35:071145:552`
квартира/помещение № 25	`54:35:071145:553`
квартира/помещение № 26	`54:35:071145:554`
квартира/помещение № 27	`54:35:071145:555`
квартира/помещение № 28	`54:35:071145:556`
квартира/помещение № 29	`54:35:071145:558`
квартира/помещение № 30	`54:35:071145:559`
квартира/помещение № 31	`54:35:071145:560`
квартира/помещение № 32	`54:35:071145:561`
квартира/помещение № 33	`54:35:071145:562`
квартира/помещение № 34	`54:35:071145:563`
квартира/помещение № 35	`54:35:071145:564`
квартира/помещение № 36	`54:35:071145:565`
квартира/помещение № 37	`54:35:071145:566`
квартира/помещение № 38	`54:35:071145:567`
квартира/помещение № 39	`54:35:071145:569`
квартира/помещение № 40	`54:35:071145:570`
квартира/помещение № 41	`54:35:071145:571`
квартира/помещение № 42	`54:35:071145:572`
квартира/помещение № 43	`54:35:071145:573`
квартира/помещение № 44	`54:35:071145:574`
квартира/помещение № 46	`54:35:071145:576`
квартира/помещение № 47	`54:35:071145:577`
квартира/помещение № 48	`54:35:071145:578`
квартира/помещение № 50	`54:35:071145:581`
квартира/помещение № 51	`54:35:071145:582`
квартира/помещение № 52	`54:35:071145:583`
квартира/помещение № 53	`54:35:071145:584`
квартира/помещение № 54	`54:35:071145:585`
квартира/помещение № 55	`54:35:071145:586`
квартира/помещение № 56	`54:35:071145:587`
квартира/помещение № 57	`54:35:071145:588`
квартира/помещение № 59	`54:35:071145:591`
квартира/помещение № 60	`54:35:071145:592`
квартира/помещение № 61	`54:35:071145:593`
квартира/помещение № 62	`54:35:071145:594`
квартира/помещение № 63	`54:35:071145:595`
квартира/помещение № 64	`54:35:071145:596`
квартира/помещение № 65	`54:35:071145:597`
квартира/помещение № 66	`54:35:071145:598`
квартира/помещение № 67	`54:35:071145:599`
квартира/помещение № 68	`54:35:071145:600`
квартира/помещение № 69	`54:35:071145:602`
квартира/помещение № 70	`54:35:071145:603`
квартира/помещение № 71	`54:35:071145:604`
квартира/помещение № 72	`54:35:071145:605`
квартира/помещение № 73	`54:35:071145:606`
квартира/помещение № 74	`54:35:071145:607`
квартира/помещение № 75	`54:35:071145:608`
квартира/помещение № 76	`54:35:071145:609`
квартира/помещение № 77	`54:35:071145:610`
квартира/помещение № 79	`54:35:071145:613`
квартира/помещение № 80	`54:35:071145:614`
квартира/помещение № 81	`54:35:071145:615`
квартира/помещение № 82	`54:35:071145:616`
квартира/помещение № 83	`54:35:071145:617`
квартира/помещение № 84	`54:35:071145:618`
квартира/помещение № 85	`54:35:071145:619`
квартира/помещение № 87	`54:35:071145:621`
квартира/помещение № 88	`54:35:071145:622`
квартира/помещение № 90	`54:35:071145:625`
квартира/помещение № 91	`54:35:071145:626`
квартира/помещение № 92	`54:35:071145:627`
квартира/помещение № 93	`54:35:071145:628`
квартира/помещение № 94	`54:35:071145:629`
квартира/помещение № 95	`54:35:071145:630`
квартира/помещение № 96	`54:35:071145:631`
квартира/помещение № 99	`54:35:071145:450`
квартира/помещение № 100	`54:35:071145:451`
квартира/помещение № 101	`54:35:071145:452`
квартира/помещение № 102	`54:35:071145:453`
квартира/помещение № 104	`54:35:071145:455`
квартира/помещение № 105	`54:35:071145:456`
квартира/помещение № 106	`54:35:071145:457`
квартира/помещение № 107	`54:35:071145:458`
квартира/помещение № 108	`54:35:071145:459`
квартира/помещение № 109	`54:35:071145:461`
квартира/помещение № 110	`54:35:071145:462`
квартира/помещение № 111	`54:35:071145:463`
квартира/помещение № 112	`54:35:071145:464`
квартира/помещение № 113	`54:35:071145:465`
квартира/помещение № 114	`54:35:071145:466`
квартира/помещение № 115	`54:35:071145:467`
квартира/помещение № 116	`54:35:071145:468`
квартира/помещение № 118	`54:35:071145:470`
квартира/помещение № 119	`54:35:071145:472`
квартира/помещение № 120	`54:35:071145:473`
квартира/помещение № 122	`54:35:071145:475`
квартира/помещение № 123	`54:35:071145:476`
квартира/помещение № 125	`54:35:071145:478`
квартира/помещение № 127	`54:35:071145:480`
квартира/помещение № 129	`54:35:071145:483`
квартира/помещение № 130	`54:35:071145:484`
квартира/помещение № 131	`54:35:071145:485`
квартира/помещение № 132	`54:35:071145:486`
квартира/помещение № 133	`54:35:071145:487`
квартира/помещение № 135	`54:35:071145:489`
квартира/помещение № 136	`54:35:071145:490`
квартира/помещение № 137	`54:35:071145:491`
квартира/помещение № 138	`54:35:071145:492`
квартира/помещение № 139	`54:35:071145:494`
квартира/помещение № 140	`54:35:071145:495`
квартира/помещение № 141	`54:35:071145:496`
квартира/помещение № 142	`54:35:071145:497`
квартира/помещение № 143	`54:35:071145:498`
квартира/помещение № 144	`54:35:071145:499`
квартира/помещение № 145	`54:35:071145:500`
квартира/помещение № 146	`54:35:071145:501`
квартира/помещение № 147	`54:35:071145:502`
квартира/помещение № 148	`54:35:071145:503`
квартира/помещение № 150	`54:35:071145:506`
квартира/помещение № 151	`54:35:071145:507`
квартира/помещение № 152	`54:35:071145:508`
квартира/помещение № 153	`54:35:071145:509`
квартира/помещение № 154	`54:35:071145:510`
квартира/помещение № 157	`54:35:071145:513`
квартира/помещение № 158	`54:35:071145:514`
квартира/помещение № 160	`54:35:071145:517`
квартира/помещение № 161	`54:35:071145:518`
квартира/помещение № 162	`54:35:071145:519`
квартира/помещение № 163	`54:35:071145:520`
квартира/помещение № 164	`54:35:071145:521`
квартира/помещение № 165	`54:35:071145:522`
квартира/помещение № 169	`54:35:071145:527`
квартира/помещение № 170	`54:35:071145:528`
квартира/помещение № 172	`54:35:071145:530`
квартира/помещение № 173	`54:35:071145:531`
квартира/помещение № 175	`54:35:071145:533`
квартира/помещение № 176	`54:35:071145:534`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания