Данные от 31 марта 2025, 21:01

Дом по адресу: Новосибирск, улица Физкультурная, дом 23

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Физкультурная, дом 23 построен в 1964 году. В доме 5 этажей, 3 подъезда и 60 квартир. Домом управляет АО УК "ПЕРСПЕКТИВА".

Год постройки: 1964
Этажей: 5
Квартир: 60
Подъездов: 3
Лифтов: Не указано
Площадь: 2 591,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 3 подъезда и 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 591,6 м². Управление осуществляет АО УК "ПЕРСПЕКТИВА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияАО УК "ПЕРСПЕКТИВА"+7 (383) 307-02-06 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:083261:1

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1964
Ввод в эксплуатацию: 1964
Серия или тип: 1-335, Панельный
Этажей: 5
Подъездов: 3
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 60
Квартир: 60
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 2 591,6 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Оцинкованный профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 54:35:083261:1
Дата включения в реестр: 1 июля 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 19.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола: 4 августа 2023

Протокол 2

№ 3

Дата протокола: 1 декабря 2023

Протокол 3

№ 60

Дата протокола: 14 декабря 2018

Протокол 4

№ 271

Дата протокола: 10 марта 2019

Протокол 5

№ б/н

Дата протокола: 18 апреля 2018

Протокол 6

№ 6

Дата протокола: 22 октября 2018

Протокол 7

№ 2

Дата протокола: 15 апреля 2023

Протокол 8

№ 5

Дата протокола: 17 декабря 2021

Протокол 9

№ б/н

Дата протокола: 18 апреля 2018

Протокол 10

№ б/н

Дата протокола: 18 апреля 2018

Протокол 11

№ №1

Дата протокола: 15 апреля 2020

Протокол 12

№ 933

Дата протокола: 8 октября 2019

Протокол 13

№ 7

Дата протокола: 13 декабря 2019

Протокол 14

№ 585

Дата протокола: 28 августа 2020

Протокол 15

№ 5

Дата протокола: 18 ноября 2022

Протокол 16

№ 1156

Дата протокола: 25 декабря 2019

Протокол 17

№ №4

Дата протокола: 4 декабря 2020

Протокол 18

№ №4

Дата протокола: 6 мая 2019

Протокол 19

№ 5

Дата протокола: 22 октября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 6, общая сумма по опубликованным записям — 3 238,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБИРСКИЕ СЕТИ"

ИНН арендатора: 5404227535
Номер договора: 39
Дата подписания: 1 сентября 2017
Действует с: 1 сентября 2018
Срок договора: Аренда конструктивных элементов зданий-телекоммуникации
Размер платы: 1 250,00 ₽
Протокол-основание: Физкультурная 23
Дата протокола: 27 апреля 2016

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " НОВОТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора: 5406260827
Номер договора: ДА-04-С
Дата подписания: 1 июля 2017
Действует с: 1 июня 2016
Срок договора: Аренда конструктивных элементов зданий-телекоммуникации
Размер платы: 300,00 ₽
Протокол-основание: Физкультурная 23
Дата протокола: 27 апреля 2016

Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

ИНН арендатора: 7740000076
Номер договора: ПАО МТС
Дата подписания: 11 января 2017
Действует с: 1 октября 2016
Срок договора: Аренда конструктивных элементов зданий-телекоммуникации
Размер платы: 308,00 ₽
Протокол-основание: Физкультурная 23
Дата протокола: 27 апреля 2016

Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора: 5902202276
Номер договора: НВС-00113500
Дата подписания: 1 декабря 2016
Действует с: 1 декабря 2016
Срок договора: Передача в пользование части общедомового имущества (конструктивных элементов) для размещения телекоммуникационного оборудования элементов кабельных сетей
Размер платы: 700,00 ₽
Протокол-основание: Физкультурная 23
Дата протокола: 27 апреля 2016

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА "РАДИАН"

ИНН арендатора: 5407153835
Номер договора: ТО/05-03/2017
Дата подписания: 31 мая 2017
Действует с: 31 мая 2017
Срок договора: Аренда конструктивных элементов зданий-телекоммуникации
Размер платы: Нет данных
Протокол-основание: Физкультурная 23
Дата протокола: 27 апреля 2016

Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЗАП-СИБТРАНСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора: 5407205145
Номер договора: ДА-09/С3593/ЗСТТК
Дата подписания: 1 января 2018
Действует с: 1 января 2018
Срок договора: Аренда конструктивных элементов зданий-телекоммуникации
Размер платы: 680,00 ₽
Протокол-основание: Физкультурная, 23
Дата протокола: 27 апреля 2016

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

АО УК "ПЕРСПЕКТИВА"

+7 (383) 307-02-06

630037, ОБЛ НОВОСИБИРСКАЯ, Г НОВОСИБИРСК, УЛ ЭЙХЕ, д. ДОМ 8, кв. ЭТАЖ 2

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 мая 2016
Срок управления: 31 декабря 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: Физкультурная, 23
Дата документа: 30 апреля 2016
ИНН: 5401384875
ОГРН: 1145476155945

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Физкультурная, дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное (открытая система)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 1
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Физкультурная

Все дома этой улицы

Новосибирск · улица Физкультурная

дом 18

20 квартир · 1 802,1 м²

Карточка дома →

Новосибирск · улица Физкультурная

дом 3

1966 год · 80 квартир · 4 586,1 м²

Карточка дома →

Новосибирск · улица Физкультурная

дом 5

56 квартир · 4 569 м²

Карточка дома →

Новосибирск · улица Физкультурная

дом 8

30 квартир · 2 009,8 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 102b2e32-92d6-4f85-b330-b9367aed0d92
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Физкультурная, дом 23
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Физкультурная, 23?

Дом по адресу Новосибирск, улица Физкультурная, дом 23 построен в 1964 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 591,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет АО УК "ПЕРСПЕКТИВА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 3 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 19 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 56 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

56 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Физкультурная, дом 23

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:083261:148`
квартира/помещение № 2	`54:35:083261:70`
квартира/помещение № 3	`54:35:083261:71`
квартира/помещение № 4	`54:35:083261:72`
квартира/помещение № 5	`54:35:083261:78`
квартира/помещение № 6	`54:35:083261:79`
квартира/помещение № 7	`54:35:083261:80`
квартира/помещение № 8	`54:35:083261:81`
квартира/помещение № 9	`54:35:083261:155`
квартира/помещение № 10	`54:35:083261:88`
квартира/помещение № 11	`54:35:083261:129`
квартира/помещение № 12	`54:35:083261:90`
квартира/помещение № 13	`54:35:083261:122`
квартира/помещение № 14	`54:35:083261:95`
квартира/помещение № 15	`54:35:083261:124`
квартира/помещение № 17	`54:35:083261:60`
квартира/помещение № 18	`54:35:083261:61`
квартира/помещение № 19	`54:35:083261:62`
квартира/помещение № 21	`54:35:083261:73`
квартира/помещение № 22	`54:35:083261:150`
квартира/помещение № 24	`54:35:083261:75`
квартира/помещение № 25	`54:35:083261:146`
квартира/помещение № 26	`54:35:083261:82`
квартира/помещение № 27	`54:35:083261:83`
квартира/помещение № 28	`54:35:083261:84`
квартира/помещение № 30	`54:35:083261:92`
квартира/помещение № 31	`54:35:083261:93`
квартира/помещение № 32	`54:35:083261:125`
квартира/помещение № 33	`54:35:083261:147`
квартира/помещение № 34	`54:35:083261:98`
квартира/помещение № 35	`54:35:083261:56`
квартира/помещение № 36	`54:35:083261:57`
квартира/помещение № 37	`54:35:083261:350`
квартира/помещение № 38	`54:35:083261:131`
квартира/помещение № 39	`54:35:083261:64`
квартира/помещение № 40	`54:35:083261:144`
квартира/помещение № 41	`54:35:083261:145`
квартира/помещение № 42	`54:35:083261:76`
квартира/помещение № 43	`54:35:083261:142`
квартира/помещение № 44	`54:35:083261:77`
квартира/помещение № 45	`54:35:083261:85`
квартира/помещение № 46	`54:35:083261:138`
квартира/помещение № 47	`54:35:083261:86`
квартира/помещение № 48	`54:35:083261:87`
квартира/помещение № 49	`54:35:083261:123`
квартира/помещение № 50	`54:35:083261:128`
квартира/помещение № 51	`54:35:083261:119`
квартира/помещение № 52	`54:35:083261:132`
квартира/помещение № 53	`54:35:083261:58`
квартира/помещение № 54	`54:35:083261:140`
квартира/помещение № 55	`54:35:083261:59`
квартира/помещение № 56	`54:35:083261:117`
квартира/помещение № 57	`54:35:083261:65`
квартира/помещение № 58	`54:35:083261:66`
квартира/помещение № 59	`54:35:083261:67`
квартира/помещение № 60	`54:35:083261:68`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания

Дом по адресу: Новосибирск, улица Физкультурная, дом 23

Что вас интересует в этом доме?

Затопили? Нужно решить проблему? Оставьте заявку!

Сервисы для жителей этого дома

Интернет по адресу: Новосибирск, улица Физкультурная, дом 23

Подобрать услугу

Оценка стоимости квартиры: Новосибирск, улица Физкультурная, дом 23

Управляющая компания дома Новосибирск, улица Физкультурная, дом 23 — проблемы и смена УК

Кратко о доме

Что нужно знать о доме

Характеристики

Здание

Помещения и площади

Конструктив

Капитальный ремонт

Лифты

Протоколы общих собраний

№ 1-Э

№ 3

№ 60

№ 271

№ б/н

№ 6

№ 2

№ 5

№ б/н

№ б/н

№ №1

№ 933

№ 7

№ 585

№ 5

№ 1156

№ №4

№ №4

№ 5

Арендаторы и договоры использования общего имущества

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБИРСКИЕ СЕТИ"

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " НОВОТЕЛЕКОМ"

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА "РАДИАН"

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЗАП-СИБТРАНСТЕЛЕКОМ"

УК и контакты

АО УК "ПЕРСПЕКТИВА"

Чат дома

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Оборудование

Другие дома на улица Физкультурная

дом 18

дом 3

дом 5

дом 8

Источник и качество данных

Частые вопросы об этом доме

Квартиры в этом доме

Реестр по адресу Новосибирск, улица Физкультурная, дом 23

Нужно провести собрание или подготовить документы?