Данные от 28 сентября 2026, 22:31

Дом по адресу: Новосибирск, улица Есенина, дом 12Б

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Есенина, дом 12Б построен в 2023 году. В доме 19 этажей, 1 подъезд и 168 квартир. Домом управляет ООО "УК СПЕКТР".

Год постройки: 2023
Этажей: 19
Квартир: 168
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 12 558,4 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 19 этажей, 1 подъезд и 168 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 558,4 м². Управление осуществляет ООО "УК СПЕКТР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК СПЕКТР"+7 (913) 933-73-88 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:014205:1279

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2023
Ввод в эксплуатацию: 2023
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 19
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 168
Квартир: 168
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 12 558,4 м²
Жилая площадь: 8 244,1 м²
Нежилая площадь: 2 772,5 м²
Общее имущество: 2 772,5 м²

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Нет данных
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 54:35:014205:1279
Дата включения в реестр: 1 июля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н ул. Есенина, д. 12Б

Дата протокола: 29 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК СПЕКТР"

+7 (913) 933-73-88

630004, Новосибирская область, Г НОВОСИБИРСК, УЛ СИБИРСКАЯ, д. Д. 31А, кв. КВ. 103

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 22 апреля 2025
Срок управления: 1 июля 2027
Основание: Нет данных
Номер договора: 12Б-140
Дата документа: 22 апреля 2025
ИНН: 5406829380
ОГРН: 1235400006203

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Есенина, дом 12Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Код ФИАС: 804f10a0-b72c-4da3-9298-36fb7778f5d7
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Есенина, дом 12Б
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Есенина, 12Б?

Дом по адресу Новосибирск, улица Есенина, дом 12Б построен в 2023 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 168 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 558,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК СПЕКТР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 19 этажей и 1 подъезд.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 169 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

169 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Есенина, дом 12Б

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:014205:1491`
квартира/помещение № 1	`54:35:014205:1494`
квартира/помещение № 2	`54:35:014205:1505`
квартира/помещение № 3	`54:35:014205:1516`
квартира/помещение № 4	`54:35:014205:1527`
квартира/помещение № 5	`54:35:014205:1538`
квартира/помещение № 6	`54:35:014205:1549`
квартира/помещение № 7	`54:35:014205:1560`
квартира/помещение № 8	`54:35:014205:1571`
квартира/помещение № 9	`54:35:014205:1413`
квартира/помещение № 10	`54:35:014205:1424`
квартира/помещение № 11	`54:35:014205:1435`
квартира/помещение № 12	`54:35:014205:1446`
квартира/помещение № 13	`54:35:014205:1457`
квартира/помещение № 14	`54:35:014205:1468`
квартира/помещение № 15	`54:35:014205:1479`
квартира/помещение № 16	`54:35:014205:1490`
квартира/помещение № 17	`54:35:014205:1492`
квартира/помещение № 18	`54:35:014205:1493`
квартира/помещение № 19	`54:35:014205:1495`
квартира/помещение № 20	`54:35:014205:1496`
квартира/помещение № 21	`54:35:014205:1497`
квартира/помещение № 22	`54:35:014205:1498`
квартира/помещение № 23	`54:35:014205:1499`
квартира/помещение № 24	`54:35:014205:1500`
квартира/помещение № 25	`54:35:014205:1501`
квартира/помещение № 26	`54:35:014205:1502`
квартира/помещение № 27	`54:35:014205:1503`
квартира/помещение № 28	`54:35:014205:1504`
квартира/помещение № 29	`54:35:014205:1506`
квартира/помещение № 30	`54:35:014205:1507`
квартира/помещение № 31	`54:35:014205:1508`
квартира/помещение № 32	`54:35:014205:1509`
квартира/помещение № 33	`54:35:014205:1510`
квартира/помещение № 34	`54:35:014205:1511`
квартира/помещение № 35	`54:35:014205:1512`
квартира/помещение № 36	`54:35:014205:1513`
квартира/помещение № 37	`54:35:014205:1514`
квартира/помещение № 38	`54:35:014205:1515`
квартира/помещение № 39	`54:35:014205:1517`
квартира/помещение № 40	`54:35:014205:1518`
квартира/помещение № 41	`54:35:014205:1519`
квартира/помещение № 42	`54:35:014205:1520`
квартира/помещение № 43	`54:35:014205:1521`
квартира/помещение № 44	`54:35:014205:1522`
квартира/помещение № 45	`54:35:014205:1523`
квартира/помещение № 46	`54:35:014205:1524`
квартира/помещение № 47	`54:35:014205:1525`
квартира/помещение № 48	`54:35:014205:1526`
квартира/помещение № 49	`54:35:014205:1528`
квартира/помещение № 50	`54:35:014205:1529`
квартира/помещение № 51	`54:35:014205:1530`
квартира/помещение № 52	`54:35:014205:1531`
квартира/помещение № 53	`54:35:014205:1532`
квартира/помещение № 54	`54:35:014205:1533`
квартира/помещение № 55	`54:35:014205:1534`
квартира/помещение № 56	`54:35:014205:1535`
квартира/помещение № 57	`54:35:014205:1536`
квартира/помещение № 58	`54:35:014205:1537`
квартира/помещение № 59	`54:35:014205:1539`
квартира/помещение № 60	`54:35:014205:1540`
квартира/помещение № 61	`54:35:014205:1541`
квартира/помещение № 62	`54:35:014205:1542`
квартира/помещение № 63	`54:35:014205:1543`
квартира/помещение № 64	`54:35:014205:1544`
квартира/помещение № 65	`54:35:014205:1545`
квартира/помещение № 66	`54:35:014205:1546`
квартира/помещение № 67	`54:35:014205:1547`
квартира/помещение № 68	`54:35:014205:1548`
квартира/помещение № 69	`54:35:014205:1550`
квартира/помещение № 70	`54:35:014205:1551`
квартира/помещение № 71	`54:35:014205:1552`
квартира/помещение № 72	`54:35:014205:1553`
квартира/помещение № 73	`54:35:014205:1554`
квартира/помещение № 74	`54:35:014205:1555`
квартира/помещение № 75	`54:35:014205:1556`
квартира/помещение № 76	`54:35:014205:1557`
квартира/помещение № 77	`54:35:014205:1558`
квартира/помещение № 78	`54:35:014205:1559`
квартира/помещение № 79	`54:35:014205:1561`
квартира/помещение № 80	`54:35:014205:1562`
квартира/помещение № 81	`54:35:014205:1563`
квартира/помещение № 82	`54:35:014205:1564`
квартира/помещение № 83	`54:35:014205:1565`
квартира/помещение № 84	`54:35:014205:1566`
квартира/помещение № 85	`54:35:014205:1567`
квартира/помещение № 86	`54:35:014205:1568`
квартира/помещение № 87	`54:35:014205:1569`
квартира/помещение № 88	`54:35:014205:1570`
квартира/помещение № 89	`54:35:014205:1572`
квартира/помещение № 90	`54:35:014205:1573`
квартира/помещение № 91	`54:35:014205:1574`
квартира/помещение № 92	`54:35:014205:1575`
квартира/помещение № 93	`54:35:014205:1576`
квартира/помещение № 94	`54:35:014205:1577`
квартира/помещение № 95	`54:35:014205:1578`
квартира/помещение № 96	`54:35:014205:1579`
квартира/помещение № 97	`54:35:014205:1580`
квартира/помещение № 98	`54:35:014205:1581`
квартира/помещение № 99	`54:35:014205:1414`
квартира/помещение № 100	`54:35:014205:1415`
квартира/помещение № 101	`54:35:014205:1416`
квартира/помещение № 102	`54:35:014205:1417`
квартира/помещение № 103	`54:35:014205:1418`
квартира/помещение № 104	`54:35:014205:1419`
квартира/помещение № 105	`54:35:014205:1420`
квартира/помещение № 106	`54:35:014205:1421`
квартира/помещение № 107	`54:35:014205:1422`
квартира/помещение № 108	`54:35:014205:1423`
квартира/помещение № 109	`54:35:014205:1425`
квартира/помещение № 110	`54:35:014205:1426`
квартира/помещение № 111	`54:35:014205:1427`
квартира/помещение № 112	`54:35:014205:1428`
квартира/помещение № 113	`54:35:014205:1429`
квартира/помещение № 114	`54:35:014205:1430`
квартира/помещение № 115	`54:35:014205:1431`
квартира/помещение № 116	`54:35:014205:1432`
квартира/помещение № 117	`54:35:014205:1433`
квартира/помещение № 118	`54:35:014205:1434`
квартира/помещение № 119	`54:35:014205:1436`
квартира/помещение № 120	`54:35:014205:1437`
квартира/помещение № 121	`54:35:014205:1438`
квартира/помещение № 122	`54:35:014205:1439`
квартира/помещение № 123	`54:35:014205:1440`
квартира/помещение № 124	`54:35:014205:1441`
квартира/помещение № 125	`54:35:014205:1442`
квартира/помещение № 126	`54:35:014205:1443`
квартира/помещение № 127	`54:35:014205:1444`
квартира/помещение № 128	`54:35:014205:1445`
квартира/помещение № 129	`54:35:014205:1447`
квартира/помещение № 130	`54:35:014205:1448`
квартира/помещение № 131	`54:35:014205:1449`
квартира/помещение № 132	`54:35:014205:1450`
квартира/помещение № 133	`54:35:014205:1451`
квартира/помещение № 134	`54:35:014205:1452`
квартира/помещение № 135	`54:35:014205:1453`
квартира/помещение № 136	`54:35:014205:1454`
квартира/помещение № 137	`54:35:014205:1455`
квартира/помещение № 138	`54:35:014205:1456`
квартира/помещение № 139	`54:35:014205:1458`
квартира/помещение № 140	`54:35:014205:1459`
квартира/помещение № 141	`54:35:014205:1460`
квартира/помещение № 142	`54:35:014205:1461`
квартира/помещение № 143	`54:35:014205:1462`
квартира/помещение № 144	`54:35:014205:1463`
квартира/помещение № 145	`54:35:014205:1464`
квартира/помещение № 146	`54:35:014205:1465`
квартира/помещение № 147	`54:35:014205:1466`
квартира/помещение № 148	`54:35:014205:1467`
квартира/помещение № 149	`54:35:014205:1469`
квартира/помещение № 150	`54:35:014205:1470`
квартира/помещение № 151	`54:35:014205:1471`
квартира/помещение № 152	`54:35:014205:1472`
квартира/помещение № 153	`54:35:014205:1473`
квартира/помещение № 154	`54:35:014205:1474`
квартира/помещение № 155	`54:35:014205:1475`
квартира/помещение № 156	`54:35:014205:1476`
квартира/помещение № 157	`54:35:014205:1477`
квартира/помещение № 158	`54:35:014205:1478`
квартира/помещение № 159	`54:35:014205:1480`
квартира/помещение № 160	`54:35:014205:1481`
квартира/помещение № 161	`54:35:014205:1482`
квартира/помещение № 162	`54:35:014205:1483`
квартира/помещение № 163	`54:35:014205:1484`
квартира/помещение № 164	`54:35:014205:1485`
квартира/помещение № 165	`54:35:014205:1486`
квартира/помещение № 166	`54:35:014205:1487`
квартира/помещение № 167	`54:35:014205:1488`
квартира/помещение № 168	`54:35:014205:1489`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания