Данные от 23 сентября 2026, 04:31

Дом по адресу: Новосибирск, улица Дачная, дом 23/3

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Дачная, дом 23/3 построен в 1973 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда и 144 квартиры. Домом управляет ТСЖ "ЛЕСНОЙ РАССВЕТ".

Год постройки: 1973
Этажей: 9
Квартир: 144
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 7 552,2 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда и 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 552,2 м². Управление осуществляет ТСЖ "ЛЕСНОЙ РАССВЕТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "ЛЕСНОЙ РАССВЕТ"+7 (913) 912-45-24 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:03 2660:64

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1973
Ввод в эксплуатацию: 1973
Серия или тип: крупнопанельный
Этажей: 9
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 144
Квартир: 144
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 7 552,2 м²
Жилая площадь: 7 445,2 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 9 180,2 м²

Конструктив

Фундамент: Плитный (сплошной)
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 54:35:03 2660:64
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола: 19 августа 2020

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 21 июня 2023

Протокол 3

№ 3

Дата протокола: 26 декабря 2022

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 22 января 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "ЛЕСНОЙ РАССВЕТ"

+7 (913) 912-45-24

630082, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, ГОРОД НОВОСИБИРСК, УЛИЦА ДАЧНАЯ, д. 23/3

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 августа 2013
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 5402564020
ОГРН: 1135476093873

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Дачная, дом 23/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 6
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 10bd7ae1-4bee-41b9-b58e-55866b82bfea
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Дачная, дом 23/3
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Дачная, 23/3?

Дом по адресу Новосибирск, улица Дачная, дом 23/3 построен в 1973 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 552,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ЛЕСНОЙ РАССВЕТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 136 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

136 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Дачная, дом 23/3

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:032660:5140`
квартира/помещение № 2	`54:35:032660:4771`
квартира/помещение № 3	`54:35:032660:5244`
квартира/помещение № 4	`54:35:032660:4840`
квартира/помещение № 5	`54:35:032660:1817`
квартира/помещение № 6	`54:35:032660:1818`
квартира/помещение № 7	`54:35:032660:1819`
квартира/помещение № 8	`54:35:032660:1820`
квартира/помещение № 9	`54:35:032660:1830`
квартира/помещение № 10	`54:35:032660:1831`
квартира/помещение № 11	`54:35:032660:4239`
квартира/помещение № 13	`54:35:032660:1842`
квартира/помещение № 14	`54:35:032660:1843`
квартира/помещение № 16	`54:35:032660:4995`
квартира/помещение № 17	`54:35:032660:1852`
квартира/помещение № 18	`54:35:032660:1853`
квартира/помещение № 19	`54:35:032660:1854`
квартира/помещение № 20	`54:35:032660:1855`
квартира/помещение № 21	`54:35:032660:1867`
квартира/помещение № 22	`54:35:032660:1868`
квартира/помещение № 23	`54:35:032660:1869`
квартира/помещение № 24	`54:35:032660:1870`
квартира/помещение № 25	`54:35:032660:1881`
квартира/помещение № 26	`54:35:032660:1882`
квартира/помещение № 27	`54:35:032660:4680`
квартира/помещение № 29	`54:35:032660:1895`
квартира/помещение № 30	`54:35:032660:1896`
квартира/помещение № 31	`54:35:032660:1897`
квартира/помещение № 32	`54:35:032660:1898`
квартира/помещение № 33	`54:35:032660:4215`
квартира/помещение № 34	`54:35:032660:1909`
квартира/помещение № 35	`54:35:032660:1910`
квартира/помещение № 36	`54:35:032660:4682`
квартира/помещение № 37	`54:35:032660:1810`
квартира/помещение № 39	`54:35:032660:4320`
квартира/помещение № 40	`54:35:032660:1812`
квартира/помещение № 41	`54:35:032660:1821`
квартира/помещение № 42	`54:35:032660:4434`
квартира/помещение № 43	`54:35:032660:1822`
квартира/помещение № 44	`54:35:032660:4763`
квартира/помещение № 45	`54:35:032660:1833`
квартира/помещение № 46	`54:35:032660:1834`
квартира/помещение № 47	`54:35:032660:1823`
квартира/помещение № 48	`54:35:032660:1835`
квартира/помещение № 49	`54:35:032660:1845`
квартира/помещение № 50	`54:35:032660:5492`
квартира/помещение № 51	`54:35:032660:4823`
квартира/помещение № 52	`54:35:032660:1846`
квартира/помещение № 53	`54:35:032660:1856`
квартира/помещение № 54	`54:35:032660:1857`
квартира/помещение № 55	`54:35:032660:1858`
квартира/помещение № 56	`54:35:032660:1859`
квартира/помещение № 57	`54:35:032660:4405`
квартира/помещение № 58	`54:35:032660:4782`
квартира/помещение № 59	`54:35:032660:1871`
квартира/помещение № 60	`54:35:032660:1872`
квартира/помещение № 61	`54:35:032660:1884`
квартира/помещение № 62	`54:35:032660:1885`
квартира/помещение № 63	`54:35:032660:1886`
квартира/помещение № 65	`54:35:032660:1899`
квартира/помещение № 67	`54:35:032660:1901`
квартира/помещение № 68	`54:35:032660:4344`
квартира/помещение № 69	`54:35:032660:1911`
квартира/помещение № 70	`54:35:032660:4672`
квартира/помещение № 71	`54:35:032660:1912`
квартира/помещение № 72	`54:35:032660:1913`
квартира/помещение № 74	`54:35:032660:4991`
квартира/помещение № 75	`54:35:032660:1813`
квартира/помещение № 76	`54:35:032660:1814`
квартира/помещение № 77	`54:35:032660:5184`
квартира/помещение № 78	`54:35:032660:1824`
квартира/помещение № 79	`54:35:032660:1825`
квартира/помещение № 80	`54:35:032660:1826`
квартира/помещение № 81	`54:35:032660:4300`
квартира/помещение № 82	`54:35:032660:1836`
квартира/помещение № 83	`54:35:032660:1837`
квартира/помещение № 84	`54:35:032660:5232`
квартира/помещение № 85	`54:35:032660:1847`
квартира/помещение № 86	`54:35:032660:4813`
квартира/помещение № 87	`54:35:032660:4260`
квартира/помещение № 88	`54:35:032660:1848`
квартира/помещение № 89	`54:35:032660:1860`
квартира/помещение № 90	`54:35:032660:1861`
квартира/помещение № 91	`54:35:032660:1862`
квартира/помещение № 92	`54:35:032660:1863`
квартира/помещение № 93	`54:35:032660:1873`
квартира/помещение № 94	`54:35:032660:1874`
квартира/помещение № 95	`54:35:032660:1875`
квартира/помещение № 96	`54:35:032660:1876`
квартира/помещение № 97	`54:35:032660:1888`
квартира/помещение № 98	`54:35:032660:4795`
квартира/помещение № 99	`54:35:032660:1889`
квартира/помещение № 100	`54:35:032660:1890`
квартира/помещение № 101	`54:35:032660:1902`
квартира/помещение № 102	`54:35:032660:1903`
квартира/помещение № 103	`54:35:032660:1904`
квартира/помещение № 104	`54:35:032660:1905`
квартира/помещение № 105	`54:35:032660:1914`
квартира/помещение № 106	`54:35:032660:1915`
квартира/помещение № 107	`54:35:032660:1916`
квартира/помещение № 108	`54:35:032660:1917`
квартира/помещение № 109	`54:35:032660:4132`
квартира/помещение № 110	`54:35:032660:4173`
квартира/помещение № 112	`54:35:032660:1816`
квартира/помещение № 113	`54:35:032660:1827`
квартира/помещение № 114	`54:35:032660:4365`
квартира/помещение № 115	`54:35:032660:1828`
квартира/помещение № 116	`54:35:032660:1829`
квартира/помещение № 117	`54:35:032660:1839`
квартира/помещение № 118	`54:35:032660:1840`
квартира/помещение № 119	`54:35:032660:1841`
квартира/помещение № 120	`54:35:032660:4545`
квартира/помещение № 121	`54:35:032660:1849`
квартира/помещение № 122	`54:35:032660:1850`
квартира/помещение № 123	`54:35:032660:1851`
квартира/помещение № 124	`54:35:032660:4135`
квартира/помещение № 125	`54:35:032660:1864`
квартира/помещение № 126	`54:35:032660:1865`
квартира/помещение № 127	`54:35:032660:1866`
квартира/помещение № 128	`54:35:032660:4696`
квартира/помещение № 129	`54:35:032660:1877`
квартира/помещение № 130	`54:35:032660:1878`
квартира/помещение № 131	`54:35:032660:1879`
квартира/помещение № 132	`54:35:032660:1880`
квартира/помещение № 133	`54:35:032660:1891`
квартира/помещение № 134	`54:35:032660:1892`
квартира/помещение № 135	`54:35:032660:1893`
квартира/помещение № 136	`54:35:032660:1894`
квартира/помещение № 137	`54:35:032660:4875`
квартира/помещение № 138	`54:35:032660:1906`
квартира/помещение № 139	`54:35:032660:1907`
квартира/помещение № 140	`54:35:032660:1908`
квартира/помещение № 141	`54:35:032660:4837`
квартира/помещение № 142	`54:35:032660:1918`
квартира/помещение № 143	`54:35:032660:1919`
квартира/помещение № 144	`54:35:032660:1920`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания