Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица Балтийская, дом 31

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Балтийская, дом 31 построен в 2013 году. В доме 19 этажей, 2 подъезда, 245 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "АКАДЕМСОДЕЙСТВИЕ".

Год постройки
2013
Этажей
19
Квартир
245
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
15 581,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 19 этажей, 2 подъезда, 245 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 15 581,3 м². Управление осуществляет ООО "АКАДЕМСОДЕЙСТВИЕ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:091650:1299

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2013
Ввод в эксплуатацию
2013
Серия или тип
Индивидуальный проект
Этажей
19
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
255
Квартир
245
Нежилых помещений
10
Общая площадь
15 581,3 м²
Жилая площадь
10 202,8 м²
Нежилая площадь
1 062,8 м²
Общее имущество
15 581,3 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
54:35:091650:1299
Дата включения в реестр
1 октября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
4 марта 2020
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
18 ноября 2017
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
7 октября 2016
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
14 сентября 2023
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
12 июля 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2023
Срок управления
4 октября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
31
Дата документа
15 сентября 2023
ИНН
5408025307
ОГРН
1195476076542

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Балтийская, дом 31 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
8

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
20
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Балтийская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    dc10d253-c226-4a34-89f5-01563c1fe549
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Балтийская, дом 31
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Балтийская, 31?

    Дом по адресу Новосибирск, улица Балтийская, дом 31 построен в 2013 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 245 квартир. Общая площадь помещений составляет 15 581,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "АКАДЕМСОДЕЙСТВИЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 19 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 242 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    242 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица Балтийская, дом 31

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 154:35:091650:2672
    квартира/помещение № 254:35:091650:2774
    квартира/помещение № 354:35:091650:2355
    квартира/помещение № 454:35:091650:2671
    квартира/помещение № 554:35:091650:3754
    квартира/помещение № 654:35:091650:2798
    квартира/помещение № 754:35:091650:2038
    квартира/помещение № 854:35:091650:1997
    квартира/помещение № 954:35:091650:2356
    квартира/помещение № 1054:35:091650:2004
    квартира/помещение № 1154:35:091650:2037
    квартира/помещение № 1254:35:091650:1970
    квартира/помещение № 1354:35:091650:2645
    квартира/помещение № 1454:35:091650:2751
    квартира/помещение № 1554:35:091650:2752
    квартира/помещение № 1654:35:091650:1991
    квартира/помещение № 1754:35:091650:2270
    квартира/помещение № 1854:35:091650:2608
    квартира/помещение № 1954:35:091650:1894
    квартира/помещение № 2054:35:091650:2267
    квартира/помещение № 2154:35:091650:1948
    квартира/помещение № 2354:35:091650:1933
    квартира/помещение № 2454:35:091650:2271
    квартира/помещение № 2554:35:091650:1904
    квартира/помещение № 2654:35:091650:1895
    квартира/помещение № 2754:35:091650:2661
    квартира/помещение № 2854:35:091650:2646
    квартира/помещение № 2954:35:091650:3759
    квартира/помещение № 3054:35:091650:1947
    квартира/помещение № 3154:35:091650:2296
    квартира/помещение № 3254:35:091650:2815
    квартира/помещение № 3354:35:091650:1917
    квартира/помещение № 3454:35:091650:1891
    квартира/помещение № 3554:35:091650:1979
    квартира/помещение № 3654:35:091650:1980
    квартира/помещение № 3754:35:091650:2272
    квартира/помещение № 3854:35:091650:1962
    квартира/помещение № 3954:35:091650:2753
    квартира/помещение № 4054:35:091650:3257
    квартира/помещение № 4154:35:091650:3792
    квартира/помещение № 4254:35:091650:2757
    квартира/помещение № 4354:35:091650:1920
    квартира/помещение № 4454:35:091650:2013
    квартира/помещение № 4554:35:091650:2009
    квартира/помещение № 4654:35:091650:2675
    квартира/помещение № 4754:35:091650:2665
    квартира/помещение № 4854:35:091650:2611
    квартира/помещение № 4954:35:091650:1924
    квартира/помещение № 5054:35:091650:1937
    квартира/помещение № 5154:35:091650:2667
    квартира/помещение № 5254:35:091650:1907
    квартира/помещение № 5354:35:091650:2275
    квартира/помещение № 5554:35:091650:2761
    квартира/помещение № 5654:35:091650:2357
    квартира/помещение № 5754:35:091650:1989
    квартира/помещение № 5854:35:091650:3100
    квартира/помещение № 5954:35:091650:3637
    квартира/помещение № 6054:35:091650:2647
    квартира/помещение № 6154:35:091650:2765
    квартира/помещение № 6254:35:091650:4029
    квартира/помещение № 6354:35:091650:2273
    квартира/помещение № 6454:35:091650:2008
    квартира/помещение № 6554:35:091650:2642
    квартира/помещение № 6654:35:091650:1976
    квартира/помещение № 6754:35:091650:4062
    квартира/помещение № 6854:35:091650:1987
    квартира/помещение № 6954:35:091650:2760
    квартира/помещение № 7054:35:091650:2618
    квартира/помещение № 7154:35:091650:1918
    квартира/помещение № 7254:35:091650:3730
    квартира/помещение № 7354:35:091650:2772
    квартира/помещение № 7454:35:091650:2292
    квартира/помещение № 7554:35:091650:2819
    квартира/помещение № 7654:35:091650:2612
    квартира/помещение № 7754:35:091650:2794
    квартира/помещение № 7854:35:091650:2615
    квартира/помещение № 7954:35:091650:3264
    квартира/помещение № 8054:35:091650:2614
    квартира/помещение № 8154:35:091650:1941
    квартира/помещение № 8254:35:091650:1927
    квартира/помещение № 8354:35:091650:1929
    квартира/помещение № 8454:35:091650:2360
    квартира/помещение № 8554:35:091650:1961
    квартира/помещение № 8654:35:091650:1982
    квартира/помещение № 8754:35:091650:2768
    квартира/помещение № 8854:35:091650:2771
    квартира/помещение № 8954:35:091650:2048
    квартира/помещение № 9054:35:091650:2643
    квартира/помещение № 9154:35:091650:2366
    квартира/помещение № 9254:35:091650:1939
    квартира/помещение № 9354:35:091650:2293
    квартира/помещение № 9454:35:091650:2763
    квартира/помещение № 9554:35:091650:3253
    квартира/помещение № 9654:35:091650:1896
    квартира/помещение № 9754:35:091650:2268
    квартира/помещение № 9854:35:091650:3638
    квартира/помещение № 9954:35:091650:3243
    квартира/помещение № 10054:35:091650:3765
    квартира/помещение № 10154:35:091650:2648
    квартира/помещение № 10254:35:091650:2641
    квартира/помещение № 10354:35:091650:3102
    квартира/помещение № 10454:35:091650:1942
    квартира/помещение № 10554:35:091650:1954
    квартира/помещение № 10654:35:091650:3807
    квартира/помещение № 10754:35:091650:2663
    квартира/помещение № 10854:35:091650:2012
    квартира/помещение № 10954:35:091650:3735
    квартира/помещение № 11054:35:091650:2673
    квартира/помещение № 11154:35:091650:2740
    квартира/помещение № 11254:35:091650:2746
    квартира/помещение № 11354:35:091650:2367
    квартира/помещение № 11454:35:091650:2770
    квартира/помещение № 11554:35:091650:2680
    квартира/помещение № 11654:35:091650:2657
    квартира/помещение № 11754:35:091650:3101
    квартира/помещение № 11854:35:091650:2674
    квартира/помещение № 11954:35:091650:1930
    квартира/помещение № 12054:35:091650:1940
    квартира/помещение № 12154:35:091650:2689
    квартира/помещение № 12254:35:091650:2014
    квартира/помещение № 12354:35:091650:2679
    квартира/помещение № 12454:35:091650:2610
    квартира/помещение № 12554:35:091650:1919
    квартира/помещение № 12654:35:091650:2773
    квартира/помещение № 12754:35:091650:2749
    квартира/помещение № 12854:35:091650:1921
    квартира/помещение № 12954:35:091650:2269
    квартира/помещение № 13054:35:091650:1945
    квартира/помещение № 13154:35:091650:2660
    квартира/помещение № 13254:35:091650:2294
    квартира/помещение № 13354:35:091650:1981
    квартира/помещение № 13454:35:091650:1949
    квартира/помещение № 13554:35:091650:3771
    квартира/помещение № 13654:35:091650:1978
    квартира/помещение № 13754:35:091650:1972
    квартира/помещение № 13854:35:091650:1973
    квартира/помещение № 13954:35:091650:2690
    квартира/помещение № 14054:35:091650:2817
    квартира/помещение № 14154:35:091650:2369
    квартира/помещение № 14254:35:091650:1996
    квартира/помещение № 14354:35:091650:1909
    квартира/помещение № 14454:35:091650:3260
    квартира/помещение № 14554:35:091650:1944
    квартира/помещение № 14654:35:091650:2666
    квартира/помещение № 14754:35:091650:2809
    квартира/помещение № 14854:35:091650:1952
    квартира/помещение № 14954:35:091650:2810
    квартира/помещение № 15054:35:091650:1928
    квартира/помещение № 15154:35:091650:2683
    квартира/помещение № 15254:35:091650:2682
    квартира/помещение № 15354:35:091650:3844
    квартира/помещение № 15454:35:091650:3719
    квартира/помещение № 15554:35:091650:2803
    квартира/помещение № 15654:35:091650:1990
    квартира/помещение № 15754:35:091650:3670
    квартира/помещение № 15854:35:091650:1938
    квартира/помещение № 15954:35:091650:2685
    квартира/помещение № 16054:35:091650:2621
    квартира/помещение № 16154:35:091650:2625
    квартира/помещение № 16254:35:091650:3268
    квартира/помещение № 16354:35:091650:2649
    квартира/помещение № 16454:35:091650:2662
    квартира/помещение № 16554:35:091650:1934
    квартира/помещение № 16654:35:091650:1953
    квартира/помещение № 16754:35:091650:2691
    квартира/помещение № 16854:35:091650:2015
    квартира/помещение № 16954:35:091650:2371
    квартира/помещение № 17054:35:091650:2620
    квартира/помещение № 17154:35:091650:2622
    квартира/помещение № 17254:35:091650:1922
    квартира/помещение № 17354:35:091650:1960
    квартира/помещение № 17454:35:091650:2016
    квартира/помещение № 17554:35:091650:1892
    квартира/помещение № 17654:35:091650:1923
    квартира/помещение № 17754:35:091650:1890
    квартира/помещение № 17854:35:091650:3841
    квартира/помещение № 17954:35:091650:3248
    квартира/помещение № 18054:35:091650:1984
    квартира/помещение № 18154:35:091650:1958
    квартира/помещение № 18254:35:091650:1957
    квартира/помещение № 18354:35:091650:2624
    квартира/помещение № 18454:35:091650:2676
    квартира/помещение № 18554:35:091650:2668
    квартира/помещение № 18654:35:091650:3261
    квартира/помещение № 18754:35:091650:1950
    квартира/помещение № 18854:35:091650:3835
    квартира/помещение № 18954:35:091650:2011
    квартира/помещение № 19054:35:091650:2003
    квартира/помещение № 19154:35:091650:1977
    квартира/помещение № 19254:35:091650:1925
    квартира/помещение № 19354:35:091650:2006
    квартира/помещение № 19454:35:091650:2758
    квартира/помещение № 19554:35:091650:2688
    квартира/помещение № 19654:35:091650:2002
    квартира/помещение № 19754:35:091650:3254
    квартира/помещение № 19854:35:091650:2686
    квартира/помещение № 19954:35:091650:2670
    квартира/помещение № 20054:35:091650:1969
    квартира/помещение № 20154:35:091650:2627
    квартира/помещение № 20254:35:091650:2007
    квартира/помещение № 20354:35:091650:1946
    квартира/помещение № 20454:35:091650:2741
    квартира/помещение № 20554:35:091650:2755
    квартира/помещение № 20654:35:091650:1926
    квартира/помещение № 20754:35:091650:2802
    квартира/помещение № 20854:35:091650:1992
    квартира/помещение № 20954:35:091650:2776
    квартира/помещение № 21054:35:091650:3246
    квартира/помещение № 21154:35:091650:3600
    квартира/помещение № 21254:35:091650:2681
    квартира/помещение № 21354:35:091650:2263
    квартира/помещение № 21454:35:091650:1968
    квартира/помещение № 21654:35:091650:2664
    квартира/помещение № 21754:35:091650:1998
    квартира/помещение № 21854:35:091650:2017
    квартира/помещение № 21954:35:091650:2762
    квартира/помещение № 22054:35:091650:2804
    квартира/помещение № 22154:35:091650:2669
    квартира/помещение № 22254:35:091650:2796
    квартира/помещение № 22354:35:091650:2745
    квартира/помещение № 22454:35:091650:2626
    квартира/помещение № 22554:35:091650:3245
    квартира/помещение № 22754:35:091650:1974
    квартира/помещение № 22854:35:091650:2623
    квартира/помещение № 22954:35:091650:2692
    квартира/помещение № 23054:35:091650:2687
    квартира/помещение № 23154:35:091650:2616
    квартира/помещение № 23254:35:091650:2352
    квартира/помещение № 23354:35:091650:2353
    квартира/помещение № 23454:35:091650:1988
    квартира/помещение № 23554:35:091650:1983
    квартира/помещение № 23654:35:091650:1985
    квартира/помещение № 23754:35:091650:1959
    квартира/помещение № 23854:35:091650:1943
    квартира/помещение № 23954:35:091650:3250
    квартира/помещение № 24054:35:091650:2354
    квартира/помещение № 24154:35:091650:3258
    квартира/помещение № 24254:35:091650:2297
    квартира/помещение № 24354:35:091650:2677
    квартира/помещение № 24454:35:091650:2619
    квартира/помещение № 24554:35:091650:2821
    квартира/помещение № 24654:35:091650:2766

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу