Данные от 18 сентября 2026, 01:11

Дом по адресу: Новосибирск, улица Балакирева, дом 1

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Балакирева, дом 1 построен в 1994 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 130 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО УК "УЮТЕРА".

Год постройки: 1994
Этажей: 10
Квартир: 130
Подъездов: 3
Лифтов: 3
Площадь: 7 290 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 130 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 290 м². Управление осуществляет ООО УК "УЮТЕРА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "УЮТЕРА"+7 (383) 209-17-55 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:032770:53

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1994
Ввод в эксплуатацию: 1995
Серия или тип: нет, кирпичный
Этажей: 10
Подъездов: 3
Лифтов: 3

Помещения и площади

Всего помещений: 130
Квартир: 130
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 7 290 м²
Жилая площадь: 7 250,6 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 39 м²

Конструктив

Фундамент: Столбчатый (столбовой)
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 54:35:032770:53
Дата включения в реестр: 1 мая 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1995 год

Лифт 2

Пассажирский

Подъезд: 2
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1995 год

Лифт 3

Пассажирский

Подъезд: 3
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1995 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ б/н (тариф)

Дата протокола: 29 июня 2019

Протокол 2

№ б/н

Дата протокола: 1 ноября 2011

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 30 июня 2015

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 11 февраля 2020

Протокол 5

№ 10

Дата протокола: 7 октября 2019

Протокол 6

№ 1

Дата протокола: 3 мая 2017

Протокол 7

№ 1 (КР)

Дата протокола: 11 февраля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "УЮТЕРА"

+7 (383) 209-17-55

630132, Новосибирская область, Г НОВОСИБИРСК, УЛ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, д. Д. 15/1, кв. ПОМЕЩ. 226

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 9 июня 2023
Срок управления: 9 июня 2028
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 29 мая 2023
ИНН: 5406825996
ОГРН: 1225400037895

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Балакирева, дом 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: 3
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 6
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Балакирева

Все дома этой улицы

Других домов на этой улице в опубликованной части каталога пока нет.

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: ca743126-3bd3-4a5d-8c77-69c11de48d91
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Балакирева, дом 1
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Балакирева, 1?

Дом по адресу Новосибирск, улица Балакирева, дом 1 построен в 1994 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 130 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 290 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "УЮТЕРА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 3 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 126 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

126 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Балакирева, дом 1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:032770:1419`
квартира/помещение № 2	`54:35:032770:1420`
квартира/помещение № 3	`54:35:032770:1421`
квартира/помещение № 4	`54:35:032770:1422`
квартира/помещение № 5	`54:35:032770:6199`
квартира/помещение № 6	`54:35:032770:1428`
квартира/помещение № 7	`54:35:032770:5930`
квартира/помещение № 8	`54:35:032770:1429`
квартира/помещение № 9	`54:35:032770:1430`
квартира/помещение № 10	`54:35:032770:7169`
квартира/помещение № 11	`54:35:032770:1438`
квартира/помещение № 12	`54:35:032770:1439`
квартира/помещение № 13	`54:35:032770:1440`
квартира/помещение № 15	`54:35:032770:7150`
квартира/помещение № 16	`54:35:032770:5771`
квартира/помещение № 17	`54:35:032770:6172`
квартира/помещение № 18	`54:35:032770:6816`
квартира/помещение № 19	`54:35:032770:1448`
квартира/помещение № 20	`54:35:032770:1449`
квартира/помещение № 21	`54:35:032770:1458`
квартира/помещение № 22	`54:35:032770:1459`
квартира/помещение № 23	`54:35:032770:1460`
квартира/помещение № 24	`54:35:032770:5464`
квартира/помещение № 25	`54:35:032770:6721`
квартира/помещение № 26	`54:35:032770:5641`
квартира/помещение № 27	`54:35:032770:1469`
квартира/помещение № 28	`54:35:032770:5526`
квартира/помещение № 29	`54:35:032770:6016`
квартира/помещение № 30	`54:35:032770:7983`
квартира/помещение № 31	`54:35:032770:1480`
квартира/помещение № 32	`54:35:032770:5911`
квартира/помещение № 33	`54:35:032770:1481`
квартира/помещение № 34	`54:35:032770:1482`
квартира/помещение № 35	`54:35:032770:6794`
квартира/помещение № 36	`54:35:032770:8018`
квартира/помещение № 37	`54:35:032770:1487`
квартира/помещение № 38	`54:35:032770:1488`
квартира/помещение № 39	`54:35:032770:1489`
квартира/помещение № 40	`54:35:032770:1490`
квартира/помещение № 41	`54:35:032770:1496`
квартира/помещение № 42	`54:35:032770:1497`
квартира/помещение № 44	`54:35:032770:1499`
квартира/помещение № 45	`54:35:032770:1500`
квартира/помещение № 46	`54:35:032770:9539`
квартира/помещение № 47	`54:35:032770:1508`
квартира/помещение № 48	`54:35:032770:1509`
квартира/помещение № 49	`54:35:032770:1510`
квартира/помещение № 50	`54:35:032770:6441`
квартира/помещение № 51	`54:35:032770:1423`
квартира/помещение № 52	`54:35:032770:1424`
квартира/помещение № 53	`54:35:032770:6443`
квартира/помещение № 54	`54:35:032770:7151`
квартира/помещение № 55	`54:35:032770:1431`
квартира/помещение № 56	`54:35:032770:1432`
квартира/помещение № 57	`54:35:032770:1433`
квартира/помещение № 58	`54:35:032770:1434`
квартира/помещение № 59	`54:35:032770:1442`
квартира/помещение № 60	`54:35:032770:1443`
квартира/помещение № 61	`54:35:032770:1444`
квартира/помещение № 62	`54:35:032770:1445`
квартира/помещение № 63	`54:35:032770:1450`
квартира/помещение № 64	`54:35:032770:1451`
квартира/помещение № 65	`54:35:032770:6579`
квартира/помещение № 66	`54:35:032770:6578`
квартира/помещение № 67	`54:35:032770:1461`
квартира/помещение № 68	`54:35:032770:1462`
квартира/помещение № 69	`54:35:032770:1463`
квартира/помещение № 71	`54:35:032770:1468`
квартира/помещение № 72	`54:35:032770:1470`
квартира/помещение № 73	`54:35:032770:1471`
квартира/помещение № 74	`54:35:032770:1472`
квартира/помещение № 75	`54:35:032770:1477`
квартира/помещение № 76	`54:35:032770:1478`
квартира/помещение № 77	`54:35:032770:1479`
квартира/помещение № 78	`54:35:032770:1483`
квартира/помещение № 79	`54:35:032770:1491`
квартира/помещение № 80	`54:35:032770:7125`
квартира/помещение № 81	`54:35:032770:1492`
квартира/помещение № 82	`54:35:032770:6566`
квартира/помещение № 83	`54:35:032770:1501`
квартира/помещение № 84	`54:35:032770:1502`
квартира/помещение № 85	`54:35:032770:5668`
квартира/помещение № 86	`54:35:032770:5893`
квартира/помещение № 87	`54:35:032770:6756`
квартира/помещение № 88	`54:35:032770:1506`
квартира/помещение № 89	`54:35:032770:1507`
квартира/помещение № 90	`54:35:032770:1511`
квартира/помещение № 91	`54:35:032770:1425`
квартира/помещение № 92	`54:35:032770:6380`
квартира/помещение № 93	`54:35:032770:1426`
квартира/помещение № 94	`54:35:032770:1427`
квартира/помещение № 95	`54:35:032770:1435`
квартира/помещение № 96	`54:35:032770:5782`
квартира/помещение № 97	`54:35:032770:1436`
квартира/помещение № 98	`54:35:032770:1437`
квартира/помещение № 99	`54:35:032770:5901`
квартира/помещение № 100	`54:35:032770:1446`
квартира/помещение № 101	`54:35:032770:1447`
квартира/помещение № 102	`54:35:032770:5748`
квартира/помещение № 103	`54:35:032770:1454`
квартира/помещение № 104	`54:35:032770:1455`
квартира/помещение № 106	`54:35:032770:1457`
квартира/помещение № 107	`54:35:032770:5786`
квартира/помещение № 108	`54:35:032770:1465`
квартира/помещение № 109	`54:35:032770:1466`
квартира/помещение № 110	`54:35:032770:1467`
квартира/помещение № 111	`54:35:032770:1473`
квартира/помещение № 112	`54:35:032770:1474`
квартира/помещение № 113	`54:35:032770:1475`
квартира/помещение № 114	`54:35:032770:1476`
квартира/помещение № 115	`54:35:032770:5626`
квартира/помещение № 116	`54:35:032770:1484`
квартира/помещение № 117	`54:35:032770:1485`
квартира/помещение № 118	`54:35:032770:1486`
квартира/помещение № 119	`54:35:032770:1493`
квартира/помещение № 120	`54:35:032770:1494`
квартира/помещение № 121	`54:35:032770:6309`
квартира/помещение № 122	`54:35:032770:1495`
квартира/помещение № 123	`54:35:032770:7160`
квартира/помещение № 124	`54:35:032770:5736`
квартира/помещение № 125	`54:35:032770:1504`
квартира/помещение № 126	`54:35:032770:1505`
квартира/помещение № 127	`54:35:032770:1512`
квартира/помещение № 128	`54:35:032770:6480`
квартира/помещение № 129	`54:35:032770:5890`
квартира/помещение № 130	`54:35:032770:5878`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания

Дом по адресу: Новосибирск, улица Балакирева, дом 1

Что вас интересует в этом доме?

Затопили? Нужно решить проблему? Оставьте заявку!

Сервисы для жителей этого дома

Интернет по адресу: Новосибирск, улица Балакирева, дом 1

Подобрать услугу

Оценка стоимости квартиры: Новосибирск, улица Балакирева, дом 1

Управляющая компания дома Новосибирск, улица Балакирева, дом 1 — проблемы и смена УК

Кратко о доме

Что нужно знать о доме

Характеристики

Здание

Помещения и площади

Конструктив

Капитальный ремонт

Лифты

Пассажирский

Пассажирский

Пассажирский

Протоколы общих собраний

№ б/н (тариф)

№ б/н

№ 1

№ 1

№ 10

№ 1

№ 1 (КР)

Арендаторы и договоры использования общего имущества

УК и контакты

ООО УК "УЮТЕРА"

Чат дома

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Оборудование

Другие дома на улица Балакирева

Источник и качество данных

Частые вопросы об этом доме

Квартиры в этом доме

Реестр по адресу Новосибирск, улица Балакирева, дом 1

Нужно провести собрание или подготовить документы?