Данные от 22 июля 2026, 12:09

Дом по адресу: Новосибирск, улица 40 лет Комсомола, дом 10

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица 40 лет Комсомола, дом 10 построен в 1973 году. В доме 5 этажей, 2 подъезда и 181 квартира. Домом управляет ООО УК "ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1".

Год постройки: 1973
Этажей: 5
Квартир: 181
Подъездов: 2
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 894,2 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 2 подъезда и 181 квартира. Общая площадь помещений составляет 4 894,2 м². Управление осуществляет ООО УК "ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1"+7 (383) 209-35-75 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1973
Ввод в эксплуатацию: 2008
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 5
Подъездов: 2
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 184
Квартир: 181
Нежилых помещений: 3
Общая площадь: 4 894,2 м²
Жилая площадь: 2 556 м²
Нежилая площадь: 69,7 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 апреля 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 13 сентября 2018

Протокол 2

№ 2 (16.05.2023)

Дата протокола: 16 мая 2023

Протокол 3

№ 4 (17.07.2023)

Дата протокола: 17 июля 2023

Протокол 4

№ 1 (26.04.2021)

Дата протокола: 26 апреля 2021

Протокол 5

№ 3 (31.05.2023)

Дата протокола: 31 мая 2023

Протокол 6

№ 1 (15.03.2023)

Дата протокола: 15 марта 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1"

+7 (383) 209-35-75

630117, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. ИВАНОВА, д. Д. 33Б, кв. ОФИС 1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 13 декабря 2019
Срок управления: 12 декабря 2022
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 13 декабря 2019
ИНН: 5408013492
ОГРН: 1165476215915

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица 40 лет Комсомола, дом 10 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 12
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 40 лет Комсомола

Все дома этой улицы

Новосибирск · улица 40 лет Комсомола

дом 5

1977 год · 40 квартир · 3 057,7 м²

Карточка дома →

Новосибирск · улица 40 лет Комсомола

дом 53

1963 год · 64 квартиры · 4 239,9 м²

Карточка дома →

Новосибирск · улица 40 лет Комсомола

дом 54

1961 год · 27 квартир · 3 041,4 м²

Карточка дома →

Новосибирск · улица 40 лет Комсомола

дом 55

1964 год · 64 квартиры · 3 523,2 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 9dd8a05f-37d5-43ba-87ab-e1ca7789aec5
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица 40 лет Комсомола, дом 10
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. 40 лет Комсомола, 10?

Дом по адресу Новосибирск, улица 40 лет Комсомола, дом 10 построен в 1973 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 181 квартира. Общая площадь помещений составляет 4 894,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 2 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 134 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

134 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица 40 лет Комсомола, дом 10

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 34	`54:35:091877:630`
квартира/помещение № 101	`54:35:091877:306`
квартира/помещение № 103	`54:35:091877:308`
квартира/помещение № 105	`54:35:091877:309`
квартира/помещение № 106	`54:35:091877:310`
квартира/помещение № 107	`54:35:091877:311`
квартира/помещение № 108	`54:35:091877:312`
квартира/помещение № 109	`54:35:091877:313`
квартира/помещение № 110	`54:35:091877:314`
квартира/помещение № 111	`54:35:091877:315`
квартира/помещение № 112	`54:35:091877:316`
квартира/помещение № 113	`54:35:091877:317`
квартира/помещение № 114	`54:35:091877:318`
квартира/помещение № 115	`54:35:091877:319`
квартира/помещение № 116	`54:35:091877:320`
квартира/помещение № 118	`54:35:091877:611`
квартира/помещение № 120	`54:35:091877:584`
квартира/помещение № 121	`54:35:091877:628`
квартира/помещение № 122	`54:35:091877:444`
квартира/помещение № 123	`54:35:091877:447`
квартира/помещение № 125	`54:35:091877:624`
квартира/помещение № 126	`54:35:091877:625`
квартира/помещение № 201	`54:35:091877:321`
квартира/помещение № 202	`54:35:091877:322`
квартира/помещение № 203	`54:35:091877:323`
квартира/помещение № 204	`54:35:091877:324`
квартира/помещение № 205	`54:35:091877:325`
квартира/помещение № 206	`54:35:091877:326`
квартира/помещение № 207	`54:35:091877:327`
квартира/помещение № 208	`54:35:091877:328`
квартира/помещение № 209	`54:35:091877:329`
квартира/помещение № 210	`54:35:091877:330`
квартира/помещение № 211	`54:35:091877:331`
квартира/помещение № 212	`54:35:091877:332`
квартира/помещение № 213	`54:35:091877:333`
квартира/помещение № 214	`54:35:091877:334`
квартира/помещение № 215	`54:35:091877:335`
квартира/помещение № 216	`54:35:091877:336`
квартира/помещение № 217	`54:35:091877:337`
квартира/помещение № 218	`54:35:091877:338`
квартира/помещение № 219	`54:35:091877:339`
квартира/помещение № 220	`54:35:091877:340`
квартира/помещение № 221	`54:35:091877:341`
квартира/помещение № 222	`54:35:091877:342`
квартира/помещение № 223	`54:35:091877:343`
квартира/помещение № 224	`54:35:091877:344`
квартира/помещение № 225	`54:35:091877:345`
квартира/помещение № 226	`54:35:091877:346`
квартира/помещение № 227	`54:35:091877:347`
квартира/помещение № 228	`54:35:091877:348`
квартира/помещение № 229	`54:35:091877:349`
квартира/помещение № 230	`54:35:091877:350`
квартира/помещение № 231	`54:35:091877:351`
квартира/помещение № 232	`54:35:091877:352`
квартира/помещение № 233	`54:35:091877:585`
квартира/помещение № 235	`54:35:091877:612`
квартира/помещение № 301	`54:35:091877:353`
квартира/помещение № 302	`54:35:091877:354`
квартира/помещение № 304	`54:35:091877:355`
квартира/помещение № 307	`54:35:091877:445`
квартира/помещение № 309	`54:35:091877:358`
квартира/помещение № 310	`54:35:091877:359`
квартира/помещение № 311	`54:35:091877:360`
квартира/помещение № 312	`54:35:091877:361`
квартира/помещение № 313	`54:35:091877:362`
квартира/помещение № 314	`54:35:091877:363`
квартира/помещение № 315	`54:35:091877:364`
квартира/помещение № 316	`54:35:091877:365`
квартира/помещение № 317	`54:35:091877:366`
квартира/помещение № 318	`54:35:091877:367`
квартира/помещение № 319	`54:35:091877:368`
квартира/помещение № 320	`54:35:091877:369`
квартира/помещение № 321	`54:35:091877:370`
квартира/помещение № 322	`54:35:091877:371`
квартира/помещение № 323	`54:35:091877:372`
квартира/помещение № 324	`54:35:091877:373`
квартира/помещение № 325	`54:35:091877:374`
квартира/помещение № 326	`54:35:091877:375`
квартира/помещение № 327	`54:35:091877:376`
квартира/помещение № 328	`54:35:091877:377`
квартира/помещение № 329	`54:35:091877:378`
квартира/помещение № 330	`54:35:091877:379`
квартира/помещение № 331	`54:35:091877:380`
квартира/помещение № 332	`54:35:091877:381`
квартира/помещение № 333	`54:35:091877:451`
квартира/помещение № 400	`54:35:091877:382`
квартира/помещение № 401	`54:35:091877:383`
квартира/помещение № 402	`54:35:091877:384`
квартира/помещение № 403	`54:35:091877:385`
квартира/помещение № 404	`54:35:091877:386`
квартира/помещение № 406	`54:35:091877:388`
квартира/помещение № 408	`54:35:091877:389`
квартира/помещение № 409	`54:35:091877:390`
квартира/помещение № 410	`54:35:091877:391`
квартира/помещение № 411	`54:35:091877:392`
квартира/помещение № 412	`54:35:091877:393`
квартира/помещение № 413	`54:35:091877:448`
квартира/помещение № 417	`54:35:091877:397`
квартира/помещение № 418	`54:35:091877:398`
квартира/помещение № 419	`54:35:091877:399`
квартира/помещение № 420	`54:35:091877:400`
квартира/помещение № 422	`54:35:091877:402`
квартира/помещение № 423	`54:35:091877:403`
квартира/помещение № 424	`54:35:091877:404`
квартира/помещение № 425	`54:35:091877:405`
квартира/помещение № 426	`54:35:091877:406`
квартира/помещение № 427	`54:35:091877:407`
квартира/помещение № 429	`54:35:091877:409`
квартира/помещение № 430	`54:35:091877:410`
квартира/помещение № 501	`54:35:091877:412`
квартира/помещение № 502	`54:35:091877:413`
квартира/помещение № 503	`54:35:091877:414`
квартира/помещение № 504	`54:35:091877:415`
квартира/помещение № 506	`54:35:091877:417`
квартира/помещение № 507	`54:35:091877:418`
квартира/помещение № 508	`54:35:091877:419`
квартира/помещение № 509	`54:35:091877:420`
квартира/помещение № 511	`54:35:091877:422`
квартира/помещение № 512	`54:35:091877:423`
квартира/помещение № 513	`54:35:091877:424`
квартира/помещение № 514	`54:35:091877:425`
квартира/помещение № 516	`54:35:091877:427`
квартира/помещение № 517	`54:35:091877:428`
квартира/помещение № 518	`54:35:091877:429`
квартира/помещение № 519	`54:35:091877:430`
квартира/помещение № 521	`54:35:091877:432`
квартира/помещение № 523	`54:35:091877:434`
квартира/помещение № 525	`54:35:091877:435`
квартира/помещение № 527	`54:35:091877:437`
квартира/помещение № 528	`54:35:091877:438`
квартира/помещение № 529	`54:35:091877:439`
квартира/помещение № 530	`54:35:091877:440`
квартира/помещение № 532	`54:35:091877:442`
квартира/помещение № 533	`54:35:091877:641`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания