Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица 2-я Обская, дом 71/1

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица 2-я Обская, дом 71/1 построен в 2020 году. В доме 2 подъезда и 303 квартиры. Домом управляет ООО "ГОРОД-ПАРК ОБСКАЯ".

Год постройки
2020
Этажей
Не указано
Квартир
303
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
28 292,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 2 подъезда и 303 квартиры. Общая площадь помещений составляет 28 292,7 м². Управление осуществляет ООО "ГОРОД-ПАРК ОБСКАЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:074435:11

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2020
Ввод в эксплуатацию
2020
Серия или тип
Индивидуальный проект
Этажей
Нет данных
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
430
Квартир
303
Нежилых помещений
127
Общая площадь
28 292,7 м²
Жилая площадь
17 045,5 м²
Нежилая площадь
2 409,2 м²
Общее имущество
4 522,4 м²

Конструктив

Фундамент
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Мембранная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
54:35:074435:11
Дата включения в реестр
1 ноября 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 01/2020

Дата протокола
5 октября 2020
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
5 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2020
Срок управления
30 октября 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
2/МКД/20
Дата документа
5 октября 2020
ИНН
5404160739
ОГРН
1205400023620

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица 2-я Обская, дом 71/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 2-я Обская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a6ea9993-ec46-4fab-bac7-e7518891d036
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица 2-я Обская, дом 71/1
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 2-я Обская, 71/1?

    Дом по адресу Новосибирск, улица 2-я Обская, дом 71/1 построен в 2020 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 303 квартиры. Общая площадь помещений составляет 28 292,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ГОРОД-ПАРК ОБСКАЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 2 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 294 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    294 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица 2-я Обская, дом 71/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 154:35:074435:234
    квартира/помещение № 254:35:074435:345
    квартира/помещение № 354:35:074435:456
    квартира/помещение № 454:35:074435:505
    квартира/помещение № 554:35:074435:516
    квартира/помещение № 654:35:074435:527
    квартира/помещение № 754:35:074435:538
    квартира/помещение № 854:35:074435:549
    квартира/помещение № 954:35:074435:124
    квартира/помещение № 1054:35:074435:135
    квартира/помещение № 1154:35:074435:146
    квартира/помещение № 1254:35:074435:157
    квартира/помещение № 1354:35:074435:168
    квартира/помещение № 1454:35:074435:179
    квартира/помещение № 1554:35:074435:190
    квартира/помещение № 1654:35:074435:201
    квартира/помещение № 1754:35:074435:212
    квартира/помещение № 1854:35:074435:223
    квартира/помещение № 1954:35:074435:235
    квартира/помещение № 2054:35:074435:246
    квартира/помещение № 2154:35:074435:257
    квартира/помещение № 2254:35:074435:268
    квартира/помещение № 2354:35:074435:279
    квартира/помещение № 2454:35:074435:290
    квартира/помещение № 2554:35:074435:301
    квартира/помещение № 2654:35:074435:312
    квартира/помещение № 2754:35:074435:323
    квартира/помещение № 2854:35:074435:334
    квартира/помещение № 2954:35:074435:346
    квартира/помещение № 3054:35:074435:357
    квартира/помещение № 3154:35:074435:368
    квартира/помещение № 3254:35:074435:379
    квартира/помещение № 3354:35:074435:390
    квартира/помещение № 3554:35:074435:412
    квартира/помещение № 3654:35:074435:423
    квартира/помещение № 3754:35:074435:434
    квартира/помещение № 3854:35:074435:445
    квартира/помещение № 3954:35:074435:457
    квартира/помещение № 4054:35:074435:468
    квартира/помещение № 4154:35:074435:479
    квартира/помещение № 4254:35:074435:490
    квартира/помещение № 4354:35:074435:499
    квартира/помещение № 4554:35:074435:501
    квартира/помещение № 4654:35:074435:502
    квартира/помещение № 4754:35:074435:503
    квартира/помещение № 4854:35:074435:504
    квартира/помещение № 4954:35:074435:506
    квартира/помещение № 5054:35:074435:507
    квартира/помещение № 5154:35:074435:508
    квартира/помещение № 5254:35:074435:509
    квартира/помещение № 5354:35:074435:510
    квартира/помещение № 5454:35:074435:511
    квартира/помещение № 5554:35:074435:512
    квартира/помещение № 5654:35:074435:513
    квартира/помещение № 5754:35:074435:514
    квартира/помещение № 5854:35:074435:515
    квартира/помещение № 5954:35:074435:517
    квартира/помещение № 6054:35:074435:518
    квартира/помещение № 6154:35:074435:519
    квартира/помещение № 6254:35:074435:520
    квартира/помещение № 6354:35:074435:521
    квартира/помещение № 6454:35:074435:522
    квартира/помещение № 6554:35:074435:523
    квартира/помещение № 6654:35:074435:524
    квартира/помещение № 6754:35:074435:525
    квартира/помещение № 6854:35:074435:526
    квартира/помещение № 6954:35:074435:528
    квартира/помещение № 7054:35:074435:529
    квартира/помещение № 7154:35:074435:530
    квартира/помещение № 7254:35:074435:531
    квартира/помещение № 7354:35:074435:532
    квартира/помещение № 7454:35:074435:533
    квартира/помещение № 7654:35:074435:535
    квартира/помещение № 7754:35:074435:536
    квартира/помещение № 7854:35:074435:537
    квартира/помещение № 7954:35:074435:539
    квартира/помещение № 8054:35:074435:540
    квартира/помещение № 8154:35:074435:541
    квартира/помещение № 8254:35:074435:542
    квартира/помещение № 8354:35:074435:543
    квартира/помещение № 8454:35:074435:544
    квартира/помещение № 8554:35:074435:545
    квартира/помещение № 8654:35:074435:546
    квартира/помещение № 8754:35:074435:547
    квартира/помещение № 8854:35:074435:548
    квартира/помещение № 8954:35:074435:550
    квартира/помещение № 9054:35:074435:551
    квартира/помещение № 9154:35:074435:552
    квартира/помещение № 9254:35:074435:553
    квартира/помещение № 9354:35:074435:554
    квартира/помещение № 9454:35:074435:555
    квартира/помещение № 9554:35:074435:556
    квартира/помещение № 9654:35:074435:557
    квартира/помещение № 9754:35:074435:558
    квартира/помещение № 9854:35:074435:559
    квартира/помещение № 9954:35:074435:125
    квартира/помещение № 10054:35:074435:126
    квартира/помещение № 10154:35:074435:127
    квартира/помещение № 10254:35:074435:128
    квартира/помещение № 10354:35:074435:129
    квартира/помещение № 10554:35:074435:131
    квартира/помещение № 10654:35:074435:132
    квартира/помещение № 10754:35:074435:133
    квартира/помещение № 10854:35:074435:134
    квартира/помещение № 10954:35:074435:136
    квартира/помещение № 11054:35:074435:137
    квартира/помещение № 11154:35:074435:138
    квартира/помещение № 11254:35:074435:139
    квартира/помещение № 11354:35:074435:140
    квартира/помещение № 11454:35:074435:141
    квартира/помещение № 11554:35:074435:142
    квартира/помещение № 11654:35:074435:143
    квартира/помещение № 11754:35:074435:144
    квартира/помещение № 11854:35:074435:145
    квартира/помещение № 11954:35:074435:147
    квартира/помещение № 12054:35:074435:148
    квартира/помещение № 12154:35:074435:149
    квартира/помещение № 12254:35:074435:150
    квартира/помещение № 12354:35:074435:151
    квартира/помещение № 12454:35:074435:152
    квартира/помещение № 12554:35:074435:153
    квартира/помещение № 12654:35:074435:154
    квартира/помещение № 12754:35:074435:155
    квартира/помещение № 12854:35:074435:156
    квартира/помещение № 12954:35:074435:158
    квартира/помещение № 13054:35:074435:159
    квартира/помещение № 13154:35:074435:160
    квартира/помещение № 13254:35:074435:161
    квартира/помещение № 13354:35:074435:162
    квартира/помещение № 13454:35:074435:163
    квартира/помещение № 13554:35:074435:164
    квартира/помещение № 13654:35:074435:165
    квартира/помещение № 13754:35:074435:166
    квартира/помещение № 13854:35:074435:167
    квартира/помещение № 13954:35:074435:169
    квартира/помещение № 14054:35:074435:170
    квартира/помещение № 14154:35:074435:171
    квартира/помещение № 14254:35:074435:172
    квартира/помещение № 14354:35:074435:173
    квартира/помещение № 14454:35:074435:174
    квартира/помещение № 14554:35:074435:175
    квартира/помещение № 14654:35:074435:176
    квартира/помещение № 14754:35:074435:177
    квартира/помещение № 14954:35:074435:180
    квартира/помещение № 15054:35:074435:181
    квартира/помещение № 15154:35:074435:182
    квартира/помещение № 15254:35:074435:183
    квартира/помещение № 15354:35:074435:184
    квартира/помещение № 15454:35:074435:185
    квартира/помещение № 15554:35:074435:186
    квартира/помещение № 15654:35:074435:187
    квартира/помещение № 15754:35:074435:188
    квартира/помещение № 15854:35:074435:189
    квартира/помещение № 15954:35:074435:191
    квартира/помещение № 16054:35:074435:192
    квартира/помещение № 16154:35:074435:193
    квартира/помещение № 16254:35:074435:194
    квартира/помещение № 16354:35:074435:195
    квартира/помещение № 16454:35:074435:196
    квартира/помещение № 16554:35:074435:197
    квартира/помещение № 16654:35:074435:198
    квартира/помещение № 16754:35:074435:199
    квартира/помещение № 16854:35:074435:200
    квартира/помещение № 16954:35:074435:202
    квартира/помещение № 17054:35:074435:203
    квартира/помещение № 17154:35:074435:204
    квартира/помещение № 17254:35:074435:205
    квартира/помещение № 17354:35:074435:206
    квартира/помещение № 17454:35:074435:207
    квартира/помещение № 17554:35:074435:208
    квартира/помещение № 17654:35:074435:209
    квартира/помещение № 17754:35:074435:210
    квартира/помещение № 17854:35:074435:211
    квартира/помещение № 17954:35:074435:213
    квартира/помещение № 18054:35:074435:214
    квартира/помещение № 18154:35:074435:215
    квартира/помещение № 18254:35:074435:216
    квартира/помещение № 18354:35:074435:217
    квартира/помещение № 18454:35:074435:218
    квартира/помещение № 18554:35:074435:219
    квартира/помещение № 18654:35:074435:220
    квартира/помещение № 18754:35:074435:221
    квартира/помещение № 18854:35:074435:222
    квартира/помещение № 18954:35:074435:224
    квартира/помещение № 19054:35:074435:225
    квартира/помещение № 19254:35:074435:227
    квартира/помещение № 19354:35:074435:228
    квартира/помещение № 19454:35:074435:229
    квартира/помещение № 19554:35:074435:230
    квартира/помещение № 19654:35:074435:231
    квартира/помещение № 19754:35:074435:232
    квартира/помещение № 19854:35:074435:233
    квартира/помещение № 19954:35:074435:236
    квартира/помещение № 20054:35:074435:237
    квартира/помещение № 20154:35:074435:238
    квартира/помещение № 20254:35:074435:239
    квартира/помещение № 20354:35:074435:240
    квартира/помещение № 20454:35:074435:241
    квартира/помещение № 20554:35:074435:242
    квартира/помещение № 20654:35:074435:243
    квартира/помещение № 20754:35:074435:244
    квартира/помещение № 20854:35:074435:245
    квартира/помещение № 20954:35:074435:247
    квартира/помещение № 21054:35:074435:248
    квартира/помещение № 21154:35:074435:249
    квартира/помещение № 21254:35:074435:250
    квартира/помещение № 21354:35:074435:251
    квартира/помещение № 21454:35:074435:252
    квартира/помещение № 21554:35:074435:253
    квартира/помещение № 21654:35:074435:254
    квартира/помещение № 21754:35:074435:255
    квартира/помещение № 21854:35:074435:256
    квартира/помещение № 21954:35:074435:258
    квартира/помещение № 22154:35:074435:260
    квартира/помещение № 22254:35:074435:261
    квартира/помещение № 22354:35:074435:262
    квартира/помещение № 22454:35:074435:263
    квартира/помещение № 22554:35:074435:264
    квартира/помещение № 22654:35:074435:265
    квартира/помещение № 22754:35:074435:266
    квартира/помещение № 22854:35:074435:267
    квартира/помещение № 22954:35:074435:269
    квартира/помещение № 23054:35:074435:270
    квартира/помещение № 23154:35:074435:271
    квартира/помещение № 23254:35:074435:272
    квартира/помещение № 23354:35:074435:273
    квартира/помещение № 23454:35:074435:274
    квартира/помещение № 23554:35:074435:275
    квартира/помещение № 23654:35:074435:276
    квартира/помещение № 23754:35:074435:277
    квартира/помещение № 23854:35:074435:278
    квартира/помещение № 23954:35:074435:280
    квартира/помещение № 24054:35:074435:281
    квартира/помещение № 24154:35:074435:282
    квартира/помещение № 24254:35:074435:283
    квартира/помещение № 24354:35:074435:284
    квартира/помещение № 24454:35:074435:285
    квартира/помещение № 24554:35:074435:286
    квартира/помещение № 24654:35:074435:287
    квартира/помещение № 24754:35:074435:288
    квартира/помещение № 24854:35:074435:289
    квартира/помещение № 24954:35:074435:291
    квартира/помещение № 25054:35:074435:292
    квартира/помещение № 25154:35:074435:293
    квартира/помещение № 25254:35:074435:294
    квартира/помещение № 25354:35:074435:295
    квартира/помещение № 25454:35:074435:296
    квартира/помещение № 25554:35:074435:297
    квартира/помещение № 25654:35:074435:298
    квартира/помещение № 25754:35:074435:299
    квартира/помещение № 25854:35:074435:300
    квартира/помещение № 25954:35:074435:302
    квартира/помещение № 26054:35:074435:303
    квартира/помещение № 26154:35:074435:304
    квартира/помещение № 26254:35:074435:305
    квартира/помещение № 26354:35:074435:306
    квартира/помещение № 26454:35:074435:307
    квартира/помещение № 26554:35:074435:308
    квартира/помещение № 26654:35:074435:309
    квартира/помещение № 26754:35:074435:310
    квартира/помещение № 26854:35:074435:311
    квартира/помещение № 26954:35:074435:313
    квартира/помещение № 27054:35:074435:314
    квартира/помещение № 27154:35:074435:315
    квартира/помещение № 27254:35:074435:316
    квартира/помещение № 27454:35:074435:318
    квартира/помещение № 27554:35:074435:319
    квартира/помещение № 27654:35:074435:320
    квартира/помещение № 27754:35:074435:321
    квартира/помещение № 27854:35:074435:322
    квартира/помещение № 27954:35:074435:324
    квартира/помещение № 28054:35:074435:325
    квартира/помещение № 28254:35:074435:327
    квартира/помещение № 28354:35:074435:328
    квартира/помещение № 28454:35:074435:329
    квартира/помещение № 28554:35:074435:330
    квартира/помещение № 28654:35:074435:331
    квартира/помещение № 28754:35:074435:332
    квартира/помещение № 28854:35:074435:333
    квартира/помещение № 28954:35:074435:335
    квартира/помещение № 29054:35:074435:336
    квартира/помещение № 29154:35:074435:337
    квартира/помещение № 29254:35:074435:338
    квартира/помещение № 29354:35:074435:339
    квартира/помещение № 29454:35:074435:340
    квартира/помещение № 29554:35:074435:341
    квартира/помещение № 29654:35:074435:342
    квартира/помещение № 29754:35:074435:343
    квартира/помещение № 29854:35:074435:344
    квартира/помещение № 29954:35:074435:347
    квартира/помещение № 30054:35:074435:348
    квартира/помещение № 30154:35:074435:349
    квартира/помещение № 30254:35:074435:350
    квартира/помещение № 30354:35:074435:351

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу