Данные от 22 июля 2026, 12:08

Дом по адресу: Новосибирск, пр-кт. Красный, дом 163/1

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, пр-кт. Красный, дом 163/1 построен в 1971 году. В доме 6 этажей, 1 подъезд и 119 квартир. Домом управляет АО "МУК".

Год постройки: 1971
Этажей: 6
Квартир: 119
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 476,2 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 1 подъезд и 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 476,2 м². Управление осуществляет АО "МУК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияАО "МУК"+7 (383) 209-17-87 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1971
Ввод в эксплуатацию: 1971
Серия или тип: Кирпичный
Этажей: 6
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 125
Квартир: 119
Нежилых помещений: 6
Общая площадь: 4 476,2 м²
Жилая площадь: 1 828,5 м²
Нежилая площадь: 1 049,9 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ж/б; Со сборными оголовками
Перекрытия: Монолитные железобетонные плиты
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 29 марта 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1 (15.04.2020)

Дата протокола: 15 апреля 2020

Протокол 2

№ б/н (03.04.2019)

Дата протокола: 3 апреля 2019

Протокол 3

№ 1 (16.04.2021)

Дата протокола: 16 апреля 2021

Протокол 4

№ 1 (28.02.2022)

Дата протокола: 28 февраля 2022

Протокол 5

№ 1 (19.05.2023)

Дата протокола: 19 мая 2023

Протокол 6

№ 10

Дата протокола: 23 апреля 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

АО "МУК"

+7 (383) 209-17-87

630005, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, ГОРОД НОВОСИБИРСК, УЛИЦА ТАТАРСКАЯ, д. ДОМ 83, кв. ОФИС 6

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 марта 2018
Срок управления: 28 февраля 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 23, пр-кт. Красный, д. 163/1
Дата документа: 26 февраля 2018
ИНН: 5406982653
ОГРН: 1175476115330

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, пр-кт. Красный, дом 163/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 14
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 723e670e-9ae1-45b9-a347-e390ceff93de
Нормализованный адрес: Новосибирск, пр-кт. Красный, дом 163/1
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. Красный, 163/1?

Дом по адресу Новосибирск, пр-кт. Красный, дом 163/1 построен в 1971 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 476,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет АО "МУК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей и 1 подъезд.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 90 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

90 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, пр-кт. Красный, дом 163/1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 101	`54:35:032685:3162`
квартира/помещение № 102	`54:35:032685:1634`
квартира/помещение № 103	`54:35:032685:1635`
квартира/помещение № 104	`54:35:032685:1636`
квартира/помещение № 105	`54:35:032685:3019`
квартира/помещение № 106	`54:35:032685:1638`
квартира/помещение № 107	`54:35:032685:3285`
квартира/помещение № 108	`54:35:032685:1639`
квартира/помещение № 109	`54:35:032685:3181`
квартира/помещение № 110	`54:35:032685:1641`
квартира/помещение № 111	`54:35:032685:1642`
квартира/помещение № 112	`54:35:032685:1643`
квартира/помещение № 201	`54:35:032685:1644`
квартира/помещение № 202	`54:35:032685:1645`
квартира/помещение № 203	`54:35:032685:1646`
квартира/помещение № 204	`54:35:032685:3132`
квартира/помещение № 205	`54:35:032685:1648`
квартира/помещение № 206	`54:35:032685:1649`
квартира/помещение № 207	`54:35:032685:1650`
квартира/помещение № 208	`54:35:032685:1651`
квартира/помещение № 209	`54:35:032685:1652`
квартира/помещение № 210	`54:35:032685:1653`
квартира/помещение № 211	`54:35:032685:1654`
квартира/помещение № 212	`54:35:032685:1655`
квартира/помещение № 213	`54:35:032685:1656`
квартира/помещение № 214	`54:35:032685:1657`
квартира/помещение № 215	`54:35:032685:1658`
квартира/помещение № 216	`54:35:032685:1659`
квартира/помещение № 218	`54:35:032685:1661`
квартира/помещение № 300	`54:35:032685:1662`
квартира/помещение № 301	`54:35:032685:1663`
квартира/помещение № 302	`54:35:032685:1664`
квартира/помещение № 303	`54:35:032685:1665`
квартира/помещение № 304	`54:35:032685:3200`
квартира/помещение № 305	`54:35:032685:1667`
квартира/помещение № 306	`54:35:032685:1668`
квартира/помещение № 307	`54:35:032685:1669`
квартира/помещение № 309	`54:35:032685:1671`
квартира/помещение № 310	`54:35:032685:1672`
квартира/помещение № 311	`54:35:032685:1673`
квартира/помещение № 313	`54:35:032685:1675`
квартира/помещение № 315	`54:35:032685:1677`
квартира/помещение № 316	`54:35:032685:3016`
квартира/помещение № 317	`54:35:032685:3018`
квартира/помещение № 318	`54:35:032685:1680`
квартира/помещение № 401	`54:35:032685:1681`
квартира/помещение № 402	`54:35:032685:1682`
квартира/помещение № 403	`54:35:032685:1683`
квартира/помещение № 404	`54:35:032685:1684`
квартира/помещение № 405	`54:35:032685:3015`
квартира/помещение № 406	`54:35:032685:1686`
квартира/помещение № 407	`54:35:032685:1687`
квартира/помещение № 408	`54:35:032685:1688`
квартира/помещение № 410	`54:35:032685:1689`
квартира/помещение № 411	`54:35:032685:1690`
квартира/помещение № 412	`54:35:032685:1691`
квартира/помещение № 413	`54:35:032685:1692`
квартира/помещение № 415	`54:35:032685:1694`
квартира/помещение № 416	`54:35:032685:1695`
квартира/помещение № 417	`54:35:032685:2758`
квартира/помещение № 418	`54:35:032685:1697`
квартира/помещение № 501	`54:35:032685:1698`
квартира/помещение № 502	`54:35:032685:3131`
квартира/помещение № 503	`54:35:032685:1700`
квартира/помещение № 504	`54:35:032685:1701`
квартира/помещение № 505	`54:35:032685:3270`
квартира/помещение № 506	`54:35:032685:1703`
квартира/помещение № 507	`54:35:032685:1704`
квартира/помещение № 509	`54:35:032685:1706`
квартира/помещение № 510	`54:35:032685:1707`
квартира/помещение № 511	`54:35:032685:1708`
квартира/помещение № 512	`54:35:032685:3112`
квартира/помещение № 513	`54:35:032685:3113`
квартира/помещение № 514	`54:35:032685:1710`
квартира/помещение № 515	`54:35:032685:1711`
квартира/помещение № 516	`54:35:032685:1712`
квартира/помещение № 517	`54:35:032685:1713`
квартира/помещение № 518	`54:35:032685:3233`
квартира/помещение № 602	`54:35:032685:2831`
квартира/помещение № 603	`54:35:032685:1716`
квартира/помещение № 604	`54:35:032685:3237`
квартира/помещение № 605	`54:35:032685:1718`
квартира/помещение № 608	`54:35:032685:1719`
квартира/помещение № 610	`54:35:032685:1720`
квартира/помещение № 611	`54:35:032685:1721`
квартира/помещение № 613	`54:35:032685:2759`
квартира/помещение № 614	`54:35:032685:1723`
квартира/помещение № 615	`54:35:032685:3167`
квартира/помещение № 616	`54:35:032685:1725`
квартира/помещение № 617	`54:35:032685:3283`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания