Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, пр-кт. Карла Маркса, дом 45 построен в 1961 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 78 квартир. Домом управляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА".
Короткий ответ
По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 78 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 021 м². Управление осуществляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА".
Покупаете квартиру?
Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Самое важное
Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.
Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.
Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.
Паспорт дома
Оборудование дома
Опубликовано объектов: 0.
В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.
Решения собственников
Найдено протоколов: 8.
Общее имущество
Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.
В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.
Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.
Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.
Управление домом
Общение жителей
Чат дома Новосибирск, пр-кт. Карла Маркса, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Инженерные системы
Адресный каталог
1961 год · 67 квартир · 3 364,4 м²
Карточка дома →1961 год · 39 квартир · 1 584,3 м²
Карточка дома →1960 год · 80 квартир · 3 156,9 м²
Карточка дома →2012 год · 120 квартир · 13 116,8 м²
Карточка дома →1961 год · 38 квартир · 1 583,9 м²
Карточка дома →1958 год · 68 квартир · 3 129,2 м²
Карточка дома →1961 год · 67 квартир · 3 016,8 м²
Карточка дома →1960 год · 86 квартир · 3 081,9 м²
Карточка дома →1959 год · 67 квартир · 3 452,2 м²
Карточка дома →1959 год · 41 квартира · 1 622,8 м²
Карточка дома →1959 год · 81 квартира · 3 053,9 м²
Карточка дома →1961 год · 67 квартир · 5 783,3 м²
Карточка дома →Проверка сведений
Короткие ответы
Дом по адресу Новосибирск, пр-кт. Карла Маркса, дом 45 построен в 1961 году.
В доме 78 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 021 м².
Домом управляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
В доме 5 этажей и 4 подъезда.
В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.
В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 64 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.
Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
ФИАС и кадастровые сведения
64 помещения
Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.
| № квартиры/помещения | Кадастровый номер |
|---|---|
| квартира/помещение № 2 | 54:35:064315:1314 |
| квартира/помещение № 3 | 54:35:064315:2233 |
| квартира/помещение № 5 | 54:35:064315:1576 |
| квартира/помещение № 8 | 54:35:064315:1602 |
| квартира/помещение № 9 | 54:35:064315:1275 |
| квартира/помещение № 10 | 54:35:064315:2227 |
| квартира/помещение № 13 | 54:35:064315:1181 |
| квартира/помещение № 14 | 54:35:064315:1196 |
| квартира/помещение № 15 | 54:35:064315:1545 |
| квартира/помещение № 16 | 54:35:064315:1175 |
| квартира/помещение № 17 | 54:35:064315:1463 |
| квартира/помещение № 18 | 54:35:064315:1874 |
| квартира/помещение № 19 | 54:35:064315:1190 |
| квартира/помещение № 20 | 54:35:064315:1384 |
| квартира/помещение № 22 | 54:35:064315:1060 |
| квартира/помещение № 23 | 54:35:064315:1412 |
| квартира/помещение № 24 | 54:35:064315:1156 |
| квартира/помещение № 25 | 54:35:064315:1352 |
| квартира/помещение № 26 | 54:35:064315:1513 |
| квартира/помещение № 27 | 54:35:064315:1371 |
| квартира/помещение № 28 | 54:35:064315:1856 |
| квартира/помещение № 31 | 54:35:064315:1464 |
| квартира/помещение № 34 | 54:35:064315:1938 |
| квартира/помещение № 35 | 54:35:064315:1506 |
| квартира/помещение № 36 | 54:35:064315:1918 |
| квартира/помещение № 37 | 54:35:064315:1113 |
| квартира/помещение № 38 | 54:35:064315:1163 |
| квартира/помещение № 39 | 54:35:064315:1282 |
| квартира/помещение № 40 | 54:35:064315:1237 |
| квартира/помещение № 41 | 54:35:064315:1935 |
| квартира/помещение № 42 | 54:35:064315:1542 |
| квартира/помещение № 43 | 54:35:064315:1802 |
| квартира/помещение № 44 | 54:35:064315:1898 |
| квартира/помещение № 45 | 54:35:064315:1365 |
| квартира/помещение № 46 | 54:35:064315:1530 |
| квартира/помещение № 47 | 54:35:064315:1429 |
| квартира/помещение № 48 | 54:35:064315:1376 |
| квартира/помещение № 49 | 54:35:064315:1815 |
| квартира/помещение № 50 | 54:35:064315:1465 |
| квартира/помещение № 51 | 54:35:064315:1037 |
| квартира/помещение № 52 | 54:35:064315:1327 |
| квартира/помещение № 53 | 54:35:064315:1565 |
| квартира/помещение № 54 | 54:35:064315:1697 |
| квартира/помещение № 55 | 54:35:064315:1703 |
| квартира/помещение № 56 | 54:35:064315:1073 |
| квартира/помещение № 57 | 54:35:064315:1495 |
| квартира/помещение № 58 | 54:35:064315:1600 |
| квартира/помещение № 59 | 54:35:064315:1179 |
| квартира/помещение № 61 | 54:35:064315:1102 |
| квартира/помещение № 62 | 54:35:064315:1596 |
| квартира/помещение № 63 | 54:35:064315:1620 |
| квартира/помещение № 65 | 54:35:064315:1148 |
| квартира/помещение № 66 | 54:35:064315:1469 |
| квартира/помещение № 67 | 54:35:064315:1205 |
| квартира/помещение № 68 | 54:35:064315:1473 |
| квартира/помещение № 69 | 54:35:064315:1199 |
| квартира/помещение № 70 | 54:35:064315:1198 |
| квартира/помещение № 71 | 54:35:064315:1141 |
| квартира/помещение № 72 | 54:35:064315:1099 |
| квартира/помещение № 73 | 54:35:064315:1167 |
| квартира/помещение № 74 | 54:35:064315:1569 |
| квартира/помещение № 75 | 54:35:064315:1042 |
| квартира/помещение № 76 | 54:35:064315:1466 |
| квартира/помещение № 78 | 54:35:064315:1554 |
Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.
Сервисы Домсканера
Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.
Исправление сведений
Сообщение попадёт на модерацию и не будет опубликовано автоматически.
Опишите Вашу задачу, а мы предложим решение и ответим на Ваши вопросы.