Дом по адресу: г. Новосибирск, улица Коминтерна, дом 89

Многоквартирный дом по адресу г. Новосибирск, улица Коминтерна, дом 89. В доме 16 этажей, 5 подъездов, 505 квартир и 10 лифтов. Домом управляет ООО УК "ВИРА АТМОСФЕРА".

Год постройки
Не указан
Этажей
16
Квартир
505
Подъездов
5
Лифтов
10
Площадь
40 023,3 м²

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 16 этажей, 5 подъездов, 505 квартир и 10 лифтов. Общая площадь помещений составляет 40 023,3 м². Управление осуществляет ООО УК "ВИРА АТМОСФЕРА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:014725:239

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2025
Серия или тип
Нет данных
Этажей
16
Подъездов
5
Лифтов
10

Помещения и площади

Всего помещений
656
Квартир
505
Нежилых помещений
151
Общая площадь
40 023,3 м²
Жилая площадь
21 135,2 м²
Нежилая площадь
11 015 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
Кирпич
Фасад
Навесной вентилируемый фасад
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
54:35:014725:239
Дата включения в реестр
17 апреля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 10.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 8

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 9

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 10

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
10 мая 2025

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 4, общая сумма по опубликованным записям — 11 410,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
5/2025-ПР
Дата подписания
4 июля 2025
Действует с
4 июля 2025
Срок договора
Аренда части общего имущества МКД.
Размер платы
3 400,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 мая 2025
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
6\2025-пр
Дата подписания
28 июня 2025
Действует с
28 июня 2025
Срок договора
Аренда общего имущества.
Размер платы
2 140,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 мая 2025
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
7/2025-ПР
Дата подписания
22 июля 2025
Действует с
3 марта 2026
Срок договора
Аренда общего имущества (место под установку кофейни самообслуживания).
Размер платы
3 780,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 мая 2025
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВИРА НА КОМИНТЕРНА"

ИНН арендатора
5401982272
Номер договора
13/2026-ПР
Дата подписания
10 марта 2026
Действует с
10 марта 2026
Срок договора
аренда части общего имущества (фасад), для использования под брендинг и обозначение локации офиса продаж Группы компаний Vira
Размер платы
2 090,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 мая 2025

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 марта 2025
Срок управления
9 мая 2025
Основание
Нет данных
Номер договора
250325
Дата документа
25 марта 2025
ИНН
5405095095
ОГРН
1245400016245

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Новосибирск, улица Коминтерна, дом 89 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
10
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Коминтерна

Все дома этой улицы

Других домов на этой улице в опубликованной части каталога пока нет.

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    32b2f869-b8d7-4d50-a4a1-66cdbc1c716a
    Нормализованный адрес
    г. Новосибирск, улица Коминтерна, дом 89
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 505 квартир. Общая площадь помещений составляет 40 023,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ВИРА АТМОСФЕРА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 16 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 10 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.