Дом по адресу: г. Новосибирск, улица Коминтерна, дом 89

Многоквартирный дом по адресу г. Новосибирск, улица Коминтерна, дом 89 построен в 2025 году. В доме 16 этажей, 5 подъездов, 505 квартир и 10 лифтов. Домом управляет ООО УК "ВИРА АТМОСФЕРА".

Год постройки
2025
Этажей
16
Квартир
505
Подъездов
5
Лифтов
10
Площадь
40 023,3 м²

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 16 этажей, 5 подъездов, 505 квартир и 10 лифтов. Общая площадь помещений составляет 40 023,3 м². Управление осуществляет ООО УК "ВИРА АТМОСФЕРА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:014725:239

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2025
Ввод в эксплуатацию
2025
Серия или тип
Нет данных
Этажей
16
Подъездов
5
Лифтов
10

Помещения и площади

Всего помещений
655
Квартир
505
Нежилых помещений
150
Общая площадь
40 023,3 м²
Жилая площадь
21 135,2 м²
Нежилая площадь
11 015 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
54:35:014725:239
Дата включения в реестр
17 апреля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 10.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 8

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 9

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 10

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
10 мая 2025

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 4, общая сумма по опубликованным записям — 11 410,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
5/2025-ПР
Дата подписания
4 июля 2025
Действует с
4 июля 2025
Срок договора
Аренда части общего имущества МКД.
Размер платы
3 400,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 мая 2025
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
6\2025-пр
Дата подписания
28 июня 2025
Действует с
28 июня 2025
Срок договора
Аренда общего имущества.
Размер платы
2 140,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 мая 2025
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
7/2025-ПР
Дата подписания
22 июля 2025
Действует с
3 марта 2026
Срок договора
Аренда общего имущества (место под установку кофейни самообслуживания).
Размер платы
3 780,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 мая 2025
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВИРА НА КОМИНТЕРНА"

ИНН арендатора
5401982272
Номер договора
13/2026-ПР
Дата подписания
10 марта 2026
Действует с
10 марта 2026
Срок договора
аренда части общего имущества (фасад), для использования под брендинг и обозначение локации офиса продаж Группы компаний Vira
Размер платы
2 090,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 мая 2025

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 марта 2025
Срок управления
9 мая 2025
Основание
Нет данных
Номер договора
250325
Дата документа
25 марта 2025
ИНН
5405095095
ОГРН
1245400016245

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Новосибирск, улица Коминтерна, дом 89 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
10
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Коминтерна

Все дома этой улицы

Других домов на этой улице в опубликованной части каталога пока нет.

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    32b2f869-b8d7-4d50-a4a1-66cdbc1c716a
    Нормализованный адрес
    г. Новосибирск, улица Коминтерна, дом 89
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Коминтерна, 89?

    Дом по адресу г. Новосибирск, улица Коминтерна, дом 89 построен в 2025 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 505 квартир. Общая площадь помещений составляет 40 023,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ВИРА АТМОСФЕРА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 16 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 10 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Заказать услугу