Данные от 21 сентября 2026, 16:23

Дом по адресу: г. Искитим, мкр. Южный, дом 41

Многоквартирный дом по адресу г. Искитим, мкр. Южный, дом 41 построен в 1976 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 120 квартир. Домом управляет ООО "ЭЛИТ".

Год постройки: 1976
Этажей: 5
Квартир: 120
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 151,1 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 151,1 м². Управление осуществляет ООО "ЭЛИТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЭЛИТ"+7 (923) 116-47-58 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:33:040607:7

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1976
Ввод в эксплуатацию: 1980
Серия или тип: 1-468Н-2, Панельный
Этажей: 5
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 121
Квартир: 120
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 5 151,1 м²
Жилая площадь: 5 174,6 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 54:33:040607:7
Дата включения в реестр: 1 октября 2014

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ УНИ №41/2023

Дата протокола: 18 января 2023

Протокол 2

№ УНИ №41/2020 - К.Р

Дата протокола: 1 мая 2020

Протокол 3

№ УНИ №1/41-2021

Дата протокола: 25 января 2021

Протокол 4

№ УНИ 1/41-2020

Дата протокола: 4 января 2020

Протокол 5

№ 1-Э

Дата протокола: 2 марта 2023

Протокол 6

№ УНИ №1/41-2022

Дата протокола: 18 января 2022

Протокол 7

№ УНИ №41/2016

Дата протокола: 10 марта 2016

Протокол 8

№ 2-Э

Дата протокола: 7 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЭЛИТ"

+7 (923) 116-47-58

633208, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. ИСКИТИМ, МКР ЮЖНЫЙ, д. Д. 41Б, к. ЭТАЖ ЦОКОЛЬНЫЙ

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 октября 2014
Срок управления: 31 декабря 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: 008
Дата документа: 1 октября 2014
ИНН: 5446012919
ОГРН: 1115483000710

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Искитим, мкр. Южный, дом 41 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 10
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 12923ff2-58f0-4e03-b28e-8e99ccca8952
Нормализованный адрес: г. Искитим, мкр. Южный, дом 41
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу мкр. Южный, 41?

Дом по адресу г. Искитим, мкр. Южный, дом 41 построен в 1976 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 151,1 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЭЛИТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 8 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 118 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

118 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу г. Искитим, мкр. Южный, дом 41

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:33:040607:519`
квартира/помещение № 2	`54:33:040607:520`
квартира/помещение № 3	`54:33:040607:521`
квартира/помещение № 4	`54:33:040607:534`
квартира/помещение № 5	`54:33:040607:535`
квартира/помещение № 6	`54:33:040607:536`
квартира/помещение № 7	`54:33:040607:548`
квартира/помещение № 8	`54:33:040607:549`
квартира/помещение № 9	`54:33:040607:550`
квартира/помещение № 10	`54:33:040607:801`
квартира/помещение № 11	`54:33:040607:895`
квартира/помещение № 12	`54:33:040607:563`
квартира/помещение № 13	`54:33:040607:581`
квартира/помещение № 14	`54:33:040607:582`
квартира/помещение № 16	`54:33:040607:753`
квартира/помещение № 17	`54:33:040607:522`
квартира/помещение № 18	`54:33:040607:523`
квартира/помещение № 19	`54:33:040607:537`
квартира/помещение № 20	`54:33:040607:821`
квартира/помещение № 21	`54:33:040607:841`
квартира/помещение № 22	`54:33:040607:676`
квартира/помещение № 23	`54:33:040607:754`
квартира/помещение № 24	`54:33:040607:551`
квартира/помещение № 25	`54:33:040607:564`
квартира/помещение № 26	`54:33:040607:565`
квартира/помещение № 27	`54:33:040607:566`
квартира/помещение № 28	`54:33:040607:583`
квартира/помещение № 29	`54:33:040607:584`
квартира/помещение № 30	`54:33:040607:585`
квартира/помещение № 31	`54:33:040607:524`
квартира/помещение № 32	`54:33:040607:525`
квартира/помещение № 33	`54:33:040607:526`
квартира/помещение № 34	`54:33:040607:538`
квартира/помещение № 35	`54:33:040607:539`
квартира/помещение № 36	`54:33:040607:540`
квартира/помещение № 37	`54:33:040607:803`
квартира/помещение № 38	`54:33:040607:552`
квартира/помещение № 39	`54:33:040607:553`
квартира/помещение № 40	`54:33:040607:567`
квартира/помещение № 41	`54:33:040607:568`
квартира/помещение № 42	`54:33:040607:569`
квартира/помещение № 43	`54:33:040607:586`
квартира/помещение № 44	`54:33:040607:587`
квартира/помещение № 45	`54:33:040607:588`
квартира/помещение № 46	`54:33:040607:527`
квартира/помещение № 47	`54:33:040607:659`
квартира/помещение № 48	`54:33:040607:528`
квартира/помещение № 49	`54:33:040607:541`
квартира/помещение № 50	`54:33:040607:802`
квартира/помещение № 51	`54:33:040607:781`
квартира/помещение № 52	`54:33:040607:554`
квартира/помещение № 53	`54:33:040607:691`
квартира/помещение № 54	`54:33:040607:555`
квартира/помещение № 55	`54:33:040607:570`
квартира/помещение № 56	`54:33:040607:571`
квартира/помещение № 57	`54:33:040607:782`
квартира/помещение № 58	`54:33:040607:589`
квартира/помещение № 59	`54:33:040607:692`
квартира/помещение № 60	`54:33:040607:590`
квартира/помещение № 61	`54:33:040607:755`
квартира/помещение № 62	`54:33:040607:529`
квартира/помещение № 63	`54:33:040607:814`
квартира/помещение № 64	`54:33:040607:787`
квартира/помещение № 65	`54:33:040607:758`
квартира/помещение № 66	`54:33:040607:556`
квартира/помещение № 67	`54:33:040607:834`
квартира/помещение № 68	`54:33:040607:557`
квартира/помещение № 69	`54:33:040607:572`
квартира/помещение № 70	`54:33:040607:573`
квартира/помещение № 71	`54:33:040607:574`
квартира/помещение № 72	`54:33:040607:591`
квартира/помещение № 73	`54:33:040607:759`
квартира/помещение № 74	`54:33:040607:592`
квартира/помещение № 75	`54:33:040607:760`
квартира/помещение № 76	`54:33:040607:530`
квартира/помещение № 77	`54:33:040607:675`
квартира/помещение № 78	`54:33:040607:810`
квартира/помещение № 79	`54:33:040607:542`
квартира/помещение № 80	`54:33:040607:543`
квартира/помещение № 81	`54:33:040607:558`
квартира/помещение № 82	`54:33:040607:756`
квартира/помещение № 83	`54:33:040607:655`
квартира/помещение № 84	`54:33:040607:575`
квартира/помещение № 85	`54:33:040607:576`
квартира/помещение № 86	`54:33:040607:751`
квартира/помещение № 87	`54:33:040607:593`
квартира/помещение № 88	`54:33:040607:594`
квартира/помещение № 89	`54:33:040607:595`
квартира/помещение № 90	`54:33:040607:533`
квартира/помещение № 91	`54:33:040607:531`
квартира/помещение № 92	`54:33:040607:757`
квартира/помещение № 93	`54:33:040607:645`
квартира/помещение № 94	`54:33:040607:544`
квартира/помещение № 95	`54:33:040607:546`
квартира/помещение № 96	`54:33:040607:809`
квартира/помещение № 97	`54:33:040607:559`
квартира/помещение № 98	`54:33:040607:560`
квартира/помещение № 99	`54:33:040607:577`
квартира/помещение № 100	`54:33:040607:578`
квартира/помещение № 101	`54:33:040607:579`
квартира/помещение № 102	`54:33:040607:843`
квартира/помещение № 103	`54:33:040607:807`
квартира/помещение № 104	`54:33:040607:596`
квартира/помещение № 105	`54:33:040607:532`
квартира/помещение № 106	`54:33:040607:786`
квартира/помещение № 107	`54:33:040607:630`
квартира/помещение № 108	`54:33:040607:752`
квартира/помещение № 109	`54:33:040607:545`
квартира/помещение № 110	`54:33:040607:547`
квартира/помещение № 111	`54:33:040607:561`
квартира/помещение № 112	`54:33:040607:562`
квартира/помещение № 113	`54:33:040607:837`
квартира/помещение № 114	`54:33:040607:674`
квартира/помещение № 115	`54:33:040607:673`
квартира/помещение № 116	`54:33:040607:580`
квартира/помещение № 117	`54:33:040607:658`
квартира/помещение № 118	`54:33:040607:597`
квартира/помещение № 119	`54:33:040607:598`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания