Данные от 21 августа 2026, 15:37

Дом по адресу: г. Искитим, мкр. Южный, дом 40

Многоквартирный дом по адресу г. Искитим, мкр. Южный, дом 40 построен в 1974 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 120 квартир. Домом управляет ООО УК "СОБСТВЕННИК".

Год постройки: 1974
Этажей: 5
Квартир: 120
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 242 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 242 м². Управление осуществляет ООО УК "СОБСТВЕННИК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "СОБСТВЕННИК"+7 (383) 432-55-03 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:33:040607:0004

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1974
Ввод в эксплуатацию: 1974
Серия или тип: 1-468Н2, Панельный
Этажей: 5
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 120
Квартир: 120
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 5 242 м²
Жилая площадь: 5 221,7 м²
Нежилая площадь: 13 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 54:33:040607:0004
Дата включения в реестр: 1 июня 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 13 апреля 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "СОБСТВЕННИК"

+7 (383) 432-55-03

633203, Новосибирская область, Г ИСКИТИМ, УЛ СОВЕТСКАЯ, д. Д. 283, кв. КВ. 50

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 7 мая 2023
Срок управления: 6 мая 2028
Основание: Нет данных
Номер договора: 1/26
Дата документа: 7 мая 2023
ИНН: 5473003832
ОГРН: 1225400018260

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Искитим, мкр. Южный, дом 40 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Код ФИАС: aada69b0-62b5-4b75-84f1-58aece1c6b1e
Нормализованный адрес: г. Искитим, мкр. Южный, дом 40
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу мкр. Южный, 40?

Дом по адресу г. Искитим, мкр. Южный, дом 40 построен в 1974 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 242 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "СОБСТВЕННИК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 8 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 116 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

116 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу г. Искитим, мкр. Южный, дом 40

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:33:040607:297`
квартира/помещение № 2	`54:33:040607:298`
квартира/помещение № 3	`54:33:040607:299`
квартира/помещение № 4	`54:33:040607:319`
квартира/помещение № 5	`54:33:040607:320`
квартира/помещение № 6	`54:33:040607:321`
квартира/помещение № 7	`54:33:040607:343`
квартира/помещение № 8	`54:33:040607:342`
квартира/помещение № 9	`54:33:040607:344`
квартира/помещение № 10	`54:33:040607:365`
квартира/помещение № 11	`54:33:040607:366`
квартира/помещение № 12	`54:33:040607:367`
квартира/помещение № 13	`54:33:040607:386`
квартира/помещение № 14	`54:33:040607:387`
квартира/помещение № 15	`54:33:040607:388`
квартира/помещение № 16	`54:33:040607:300`
квартира/помещение № 17	`54:33:040607:301`
квартира/помещение № 18	`54:33:040607:302`
квартира/помещение № 19	`54:33:040607:322`
квартира/помещение № 20	`54:33:040607:323`
квартира/помещение № 21	`54:33:040607:324`
квартира/помещение № 22	`54:33:040607:345`
квартира/помещение № 23	`54:33:040607:346`
квартира/помещение № 24	`54:33:040607:347`
квартира/помещение № 25	`54:33:040607:750`
квартира/помещение № 26	`54:33:040607:368`
квартира/помещение № 27	`54:33:040607:369`
квартира/помещение № 28	`54:33:040607:824`
квартира/помещение № 29	`54:33:040607:389`
квартира/помещение № 31	`54:33:040607:303`
квартира/помещение № 32	`54:33:040607:304`
квартира/помещение № 33	`54:33:040607:305`
квартира/помещение № 34	`54:33:040607:325`
квартира/помещение № 35	`54:33:040607:326`
квартира/помещение № 36	`54:33:040607:327`
квартира/помещение № 37	`54:33:040607:348`
квартира/помещение № 38	`54:33:040607:349`
квартира/помещение № 39	`54:33:040607:350`
квартира/помещение № 40	`54:33:040607:370`
квартира/помещение № 41	`54:33:040607:371`
квартира/помещение № 43	`54:33:040607:391`
квартира/помещение № 44	`54:33:040607:749`
квартира/помещение № 45	`54:33:040607:392`
квартира/помещение № 46	`54:33:040607:306`
квартира/помещение № 47	`54:33:040607:307`
квартира/помещение № 48	`54:33:040607:308`
квартира/помещение № 49	`54:33:040607:328`
квартира/помещение № 50	`54:33:040607:329`
квартира/помещение № 51	`54:33:040607:330`
квартира/помещение № 52	`54:33:040607:351`
квартира/помещение № 53	`54:33:040607:352`
квартира/помещение № 54	`54:33:040607:353`
квартира/помещение № 55	`54:33:040607:373`
квартира/помещение № 56	`54:33:040607:374`
квартира/помещение № 57	`54:33:040607:375`
квартира/помещение № 58	`54:33:040607:393`
квартира/помещение № 59	`54:33:040607:394`
квартира/помещение № 60	`54:33:040607:395`
квартира/помещение № 62	`54:33:040607:310`
квартира/помещение № 63	`54:33:040607:331`
квартира/помещение № 64	`54:33:040607:332`
квартира/помещение № 65	`54:33:040607:333`
квартира/помещение № 66	`54:33:040607:354`
квартира/помещение № 67	`54:33:040607:355`
квартира/помещение № 68	`54:33:040607:356`
квартира/помещение № 69	`54:33:040607:376`
квартира/помещение № 70	`54:33:040607:835`
квартира/помещение № 71	`54:33:040607:377`
квартира/помещение № 72	`54:33:040607:396`
квартира/помещение № 73	`54:33:040607:397`
квартира/помещение № 74	`54:33:040607:398`
квартира/помещение № 75	`54:33:040607:311`
квартира/помещение № 76	`54:33:040607:312`
квартира/помещение № 77	`54:33:040607:862`
квартира/помещение № 78	`54:33:040607:334`
квартира/помещение № 79	`54:33:040607:335`
квартира/помещение № 80	`54:33:040607:336`
квартира/помещение № 81	`54:33:040607:357`
квартира/помещение № 82	`54:33:040607:358`
квартира/помещение № 83	`54:33:040607:359`
квартира/помещение № 84	`54:33:040607:378`
квартира/помещение № 85	`54:33:040607:379`
квартира/помещение № 86	`54:33:040607:380`
квартира/помещение № 87	`54:33:040607:399`
квартира/помещение № 88	`54:33:040607:400`
квартира/помещение № 89	`54:33:040607:401`
квартира/помещение № 90	`54:33:040607:313`
квартира/помещение № 91	`54:33:040607:314`
квартира/помещение № 92	`54:33:040607:315`
квартира/помещение № 93	`54:33:040607:337`
квартира/помещение № 94	`54:33:040607:338`
квартира/помещение № 95	`54:33:040607:690`
квартира/помещение № 96	`54:33:040607:360`
квартира/помещение № 97	`54:33:040607:361`
квартира/помещение № 98	`54:33:040607:848`
квартира/помещение № 99	`54:33:040607:381`
квартира/помещение № 100	`54:33:040607:382`
квартира/помещение № 101	`54:33:040607:865`
квартира/помещение № 102	`54:33:040607:402`
квартира/помещение № 103	`54:33:040607:403`
квартира/помещение № 104	`54:33:040607:404`
квартира/помещение № 105	`54:33:040607:317`
квартира/помещение № 106	`54:33:040607:316`
квартира/помещение № 107	`54:33:040607:318`
квартира/помещение № 108	`54:33:040607:339`
квартира/помещение № 109	`54:33:040607:340`
квартира/помещение № 110	`54:33:040607:341`
квартира/помещение № 111	`54:33:040607:362`
квартира/помещение № 112	`54:33:040607:363`
квартира/помещение № 113	`54:33:040607:364`
квартира/помещение № 114	`54:33:040607:383`
квартира/помещение № 115	`54:33:040607:384`
квартира/помещение № 116	`54:33:040607:385`
квартира/помещение № 117	`54:33:040607:405`
квартира/помещение № 118	`54:33:040607:406`
квартира/помещение № 119	`54:33:040607:407`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания