Данные от 2 мая 2025, 20:47

Дом по адресу: г. Искитим, мкр. Подгорный, дом 23

Многоквартирный дом по адресу г. Искитим, мкр. Подгорный, дом 23 построен в 1975 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Домом управляет ООО "ЖЭУ-ПОДГОРНЫЙ".

Год постройки: 1975
Этажей: 5
Квартир: 119
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 414,5 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 414,5 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭУ-ПОДГОРНЫЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЖЭУ-ПОДГОРНЫЙ"+7 (383) 432-86-10 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:33:04 04 03:0011

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1975
Ввод в эксплуатацию: 1975
Серия или тип: 1-468Н-2, Панельный
Этажей: 5
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 119
Квартир: 119
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 5 414,5 м²
Жилая площадь: 5 223,8 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Свайный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: Нет данных
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 54:33:04 04 03:0011
Дата включения в реестр: 1 апреля 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола: 30 октября 2018

Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола: 14 июня 2023

Протокол 3

№ 23

Дата протокола: 28 декабря 2018

Протокол 4

№ 23

Дата протокола: 30 декабря 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЖЭУ-ПОДГОРНЫЙ"

+7 (383) 432-86-10

633204, ОБЛ. НОВОСИБИРСКАЯ, Г. Искитим, МКР. ПОДГОРНЫЙ, д. Д. 10А, кв. ОФИС 7

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 апреля 2022
Срок управления: 1 апреля 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: УО/П-23
Дата документа: 1 апреля 2022
ИНН: 5446021470
ОГРН: 1215400028942

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Искитим, мкр. Подгорный, дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 8

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Код ФИАС: e65b7501-f617-47ba-9933-d93b47d29a18
Нормализованный адрес: г. Искитим, мкр. Подгорный, дом 23
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу мкр. Подгорный, 23?

Дом по адресу г. Искитим, мкр. Подгорный, дом 23 построен в 1975 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 414,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЖЭУ-ПОДГОРНЫЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 8 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 99 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

99 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу г. Искитим, мкр. Подгорный, дом 23

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:33:040403:706`
квартира/помещение № 3	`54:33:040403:466`
квартира/помещение № 4	`54:33:040403:86`
квартира/помещение № 5	`54:33:040403:716`
квартира/помещение № 7	`54:33:040403:507`
квартира/помещение № 9	`54:33:040403:101`
квартира/помещение № 10	`54:33:040403:115`
квартира/помещение № 12	`54:33:040403:116`
квартира/помещение № 13	`54:33:040403:129`
квартира/помещение № 14	`54:33:040403:130`
квартира/помещение № 15	`54:33:040403:504`
квартира/помещение № 17	`54:33:040403:488`
квартира/помещение № 18	`54:33:040402:513`
квартира/помещение № 19	`54:33:040403:548`
квартира/помещение № 20	`54:33:040403:88`
квартира/помещение № 21	`54:33:040403:87`
квартира/помещение № 22	`54:33:040403:102`
квартира/помещение № 23	`54:33:040403:103`
квартира/помещение № 24	`54:33:040402:497`
квартира/помещение № 25	`54:33:040403:117`
квартира/помещение № 26	`54:33:040402:546`
квартира/помещение № 27	`54:33:040403:118`
квартира/помещение № 28	`54:33:040403:131`
квартира/помещение № 29	`54:33:040403:132`
квартира/помещение № 30	`54:33:040403:133`
квартира/помещение № 31	`54:33:040403:81`
квартира/помещение № 32	`54:33:040403:82`
квартира/помещение № 34	`54:33:040403:89`
квартира/помещение № 35	`54:33:040403:90`
квартира/помещение № 37	`54:33:040403:639`
квартира/помещение № 38	`54:33:040403:104`
квартира/помещение № 39	`54:33:040403:105`
квартира/помещение № 40	`54:33:040403:119`
квартира/помещение № 43	`54:33:040403:134`
квартира/помещение № 44	`54:33:040403:135`
квартира/помещение № 45	`54:33:040403:136`
квартира/помещение № 46	`54:33:040402:525`
квартира/помещение № 49	`54:33:040403:91`
квартира/помещение № 51	`54:33:040403:92`
квартира/помещение № 52	`54:33:040403:489`
квартира/помещение № 53	`54:33:040403:106`
квартира/помещение № 54	`54:33:040403:411`
квартира/помещение № 55	`54:33:040403:120`
квартира/помещение № 56	`54:33:040402:445`
квартира/помещение № 57	`54:33:040403:121`
квартира/помещение № 58	`54:33:040403:444`
квартира/помещение № 59	`54:33:040403:137`
квартира/помещение № 60	`54:33:040402:481`
квартира/помещение № 61	`54:33:040402:446`
квартира/помещение № 62	`54:33:040403:552`
квартира/помещение № 63	`54:33:040403:93`
квартира/помещение № 64	`54:33:040403:94`
квартира/помещение № 65	`54:33:040402:575`
квартира/помещение № 66	`54:33:040403:107`
квартира/помещение № 67	`54:33:040403:108`
квартира/помещение № 68	`54:33:040403:109`
квартира/помещение № 70	`54:33:040403:122`
квартира/помещение № 71	`54:33:040403:123`
квартира/помещение № 72	`54:33:040403:661`
квартира/помещение № 73	`54:33:040403:138`
квартира/помещение № 74	`54:33:040403:139`
квартира/помещение № 76	`54:33:040402:526`
квартира/помещение № 78	`54:33:040403:95`
квартира/помещение № 79	`54:33:040403:96`
квартира/помещение № 80	`54:33:040403:97`
квартира/помещение № 81	`54:33:040403:850`
квартира/помещение № 82	`54:33:040403:110`
квартира/помещение № 83	`54:33:040403:111`
квартира/помещение № 84	`54:33:040403:124`
квартира/помещение № 85	`54:33:040403:125`
квартира/помещение № 86	`54:33:040403:126`
квартира/помещение № 87	`54:33:040403:508`
квартира/помещение № 88	`54:33:040402:504`
квартира/помещение № 89	`54:33:040403:140`
квартира/помещение № 90	`54:33:040403:425`
квартира/помещение № 92	`54:33:040403:83`
квартира/помещение № 94	`54:33:040403:98`
квартира/помещение № 95	`54:33:040403:99`
квартира/помещение № 96	`54:33:040403:553`
квартира/помещение № 97	`54:33:040403:112`
квартира/помещение № 98	`54:33:040402:492`
квартира/помещение № 99	`54:33:040403:470`
квартира/помещение № 101	`54:33:040403:144`
квартира/помещение № 102	`54:33:040402:564`
квартира/помещение № 104	`54:33:040403:141`
квартира/помещение № 105	`54:33:040403:84`
квартира/помещение № 106	`54:33:040403:85`
квартира/помещение № 107	`54:33:040403:547`
квартира/помещение № 109	`54:33:040402:447`
квартира/помещение № 110	`54:33:040403:100`
квартира/помещение № 111	`54:33:040403:113`
квартира/помещение № 112	`54:33:040403:114`
квартира/помещение № 113	`54:33:040403:465`
квартира/помещение № 114	`54:33:040403:443`
квартира/помещение № 115	`54:33:040403:127`
квартира/помещение № 116	`54:33:040403:128`
квартира/помещение № 117	`54:33:040403:503`
квартира/помещение № 118	`54:33:040403:142`
квартира/помещение № 119	`54:33:040403:143`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания