Данные от 12 мая 2025, 11:18

Дом по адресу: г. Черепаново (р-н. Черепановский), улица Романова, дом 38

Многоквартирный дом по адресу г. Черепаново (р-н. Черепановский), улица Романова, дом 38 построен в 1980 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 88 квартир. Домом управляет ООО УК "ЖИЛФОНД".

Год постройки: 1980
Этажей: 5
Квартир: 88
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 243,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 88 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 243,6 м². Управление осуществляет ООО УК "ЖИЛФОНД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ЖИЛФОНД"+7 (383) 452-10-26 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1980
Ввод в эксплуатацию: 1980
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 88
Квартир: 88
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 243,6 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия: Плоские железобетонные плиты
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола: 14 июля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ЖИЛФОНД"

+7 (383) 452-10-26

633521, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. ЧЕРЕПАНОВО, УЛ. ТЕЛЬМАНА, д. Д.31, кв. КВ.2

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 29 сентября 2020
Срок управления: 29 сентября 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 29 сентября 2020
ИНН: 5440110772
ОГРН: 1135483004117

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Черепаново (р-н. Черепановский), улица Романова, дом 38 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Нет
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 1
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Романова

Все дома этой улицы

г. Черепаново (р-н. Черепановский) · улица Романова

дом 6

1986 год · 120 квартир · 5 221 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: e4b75286-e2f2-4826-a870-6c8b96854b3f
Нормализованный адрес: г. Черепаново (р-н. Черепановский), улица Романова, дом 38
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Романова, 38?

Дом по адресу г. Черепаново (р-н. Черепановский), улица Романова, дом 38 построен в 1980 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 88 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 243,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ЖИЛФОНД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 81 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

81 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу г. Черепаново (р-н. Черепановский), улица Романова, дом 38

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:28:010207:262`
квартира/помещение № 2	`54:28:010207:263`
квартира/помещение № 3	`54:28:010204:310`
квартира/помещение № 4	`54:28:010204:334`
квартира/помещение № 5	`54:28:010207:264`
квартира/помещение № 6	`54:28:010207:355`
квартира/помещение № 7	`54:28:010204:358`
квартира/помещение № 8	`54:28:010207:269`
квартира/помещение № 9	`54:28:010204:361`
квартира/помещение № 10	`54:28:010207:270`
квартира/помещение № 11	`54:28:010204:362`
квартира/помещение № 12	`54:28:010204:380`
квартира/помещение № 14	`54:28:010214:330`
квартира/помещение № 15	`54:28:010204:308`
квартира/помещение № 16	`54:28:010204:632`
квартира/помещение № 17	`54:28:010204:349`
квартира/помещение № 18	`54:28:010204:368`
квартира/помещение № 19	`54:28:010207:265`
квартира/помещение № 20	`54:28:010204:324`
квартира/помещение № 21	`54:28:010204:403`
квартира/помещение № 22	`54:28:010204:350`
квартира/помещение № 24	`54:28:010204:309`
квартира/помещение № 25	`54:28:010204:325`
квартира/помещение № 26	`54:28:010204:341`
квартира/помещение № 27	`54:28:010207:266`
квартира/помещение № 28	`54:28:010204:631`
квартира/помещение № 29	`54:28:010204:363`
квартира/помещение № 30	`54:28:010204:318`
квартира/помещение № 31	`54:28:010204:351`
квартира/помещение № 32	`54:28:010204:295`
квартира/помещение № 33	`54:28:010204:357`
квартира/помещение № 34	`54:28:010204:333`
квартира/помещение № 35	`54:28:010204:319`
квартира/помещение № 36	`54:28:010204:311`
квартира/помещение № 37	`54:28:010204:329`
квартира/помещение № 38	`54:28:010204:287`
квартира/помещение № 39	`54:28:010204:299`
квартира/помещение № 40	`54:28:010204:320`
квартира/помещение № 41	`54:28:010207:506`
квартира/помещение № 42	`54:28:010204:321`
квартира/помещение № 44	`54:28:010204:360`
квартира/помещение № 45	`54:28:010204:618`
квартира/помещение № 46	`54:28:010207:267`
квартира/помещение № 47	`54:28:010207:271`
квартира/помещение № 49	`54:28:010207:272`
квартира/помещение № 50	`54:28:010207:307`
квартира/помещение № 51	`54:28:010204:339`
квартира/помещение № 52	`54:28:010204:322`
квартира/помещение № 53	`54:28:010204:619`
квартира/помещение № 54	`54:28:010207:268`
квартира/помещение № 55	`54:28:010207:273`
квартира/помещение № 56	`54:28:010207:274`
квартира/помещение № 57	`54:28:010204:367`
квартира/помещение № 58	`54:28:010204:338`
квартира/помещение № 59	`54:28:010204:352`
квартира/помещение № 60	`54:28:010204:327`
квартира/помещение № 61	`54:28:010204:364`
квартира/помещение № 62	`54:28:010204:340`
квартира/помещение № 63	`54:28:010207:275`
квартира/помещение № 64	`54:28:010204:332`
квартира/помещение № 65	`54:28:010204:330`
квартира/помещение № 67	`54:28:010204:353`
квартира/помещение № 68	`54:28:010204:365`
квартира/помещение № 69	`54:28:010204:366`
квартира/помещение № 70	`54:28:010204:337`
квартира/помещение № 71	`54:28:010207:276`
квартира/помещение № 72	`54:28:010204:621`
квартира/помещение № 73	`54:28:010204:624`
квартира/помещение № 74	`54:28:010204:356`
квартира/помещение № 75	`54:28:010204:331`
квартира/помещение № 78	`54:28:010204:388`
квартира/помещение № 79	`54:28:010204:328`
квартира/помещение № 80	`54:28:010204:344`
квартира/помещение № 81	`54:28:010204:335`
квартира/помещение № 82	`54:28:010204:336`
квартира/помещение № 83	`54:28:010204:323`
квартира/помещение № 84	`54:28:010204:343`
квартира/помещение № 85	`54:28:010204:342`
квартира/помещение № 86	`54:28:010204:302`
квартира/помещение № 87	`54:28:010204:326`
квартира/помещение № 88	`54:28:010204:354`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания