Данные от 29 апреля 2025, 13:22

Дом по адресу: Нижний Новгород, улица Семашко, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Нижний Новгород, улица Семашко, дом 28 построен в 2023 году. В доме 20 этажей, 1 подъезд и 115 квартир. Домом управляет ООО УК "САКУРА".

Год постройки: 2023
Этажей: 20
Квартир: 115
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 13 077,9 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 20 этажей, 1 подъезд и 115 квартир. Общая площадь помещений составляет 13 077,9 м². Управление осуществляет ООО УК "САКУРА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "САКУРА"Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2023
Ввод в эксплуатацию: 2023
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 20
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 149
Квартир: 115
Нежилых помещений: 34
Общая площадь: 13 077,9 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Нет данных
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 февраля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 5 апреля 2023

Протокол 2

№ 2

Дата протокола: 30 октября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "САКУРА"

603009 Г. НИЖНИЙ НОВГОРОД ПР-КТ ГАГАРИНА Д. 118 ПОМЕЩ. П9

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 января 2026
Срок управления: 31 декабря 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: 1/28/2025
Дата документа: 25 декабря 2025
ИНН: 5261138860
ОГРН: 1255200011395

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нижний Новгород, улица Семашко, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Характеристики уточняются

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: f48b59d2-a965-426b-9e1e-de738b6e6ed5
Нормализованный адрес: Нижний Новгород, улица Семашко, дом 28
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Семашко, 28?

Дом по адресу Нижний Новгород, улица Семашко, дом 28 построен в 2023 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 115 квартир. Общая площадь помещений составляет 13 077,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "САКУРА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 20 этажей и 1 подъезд.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 100 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

100 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Нижний Новгород, улица Семашко, дом 28

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`52:18:0060096:2975`
квартира/помещение № 2	`52:18:0060096:2986`
квартира/помещение № 3	`52:18:0060096:2997`
квартира/помещение № 4	`52:18:0060096:3008`
квартира/помещение № 5	`52:18:0060096:3019`
квартира/помещение № 6	`52:18:0060096:3030`
квартира/помещение № 8	`52:18:0060096:3052`
квартира/помещение № 9	`52:18:0060096:2903`
квартира/помещение № 10	`52:18:0060096:2914`
квартира/помещение № 11	`52:18:0060096:2925`
квартира/помещение № 13	`52:18:0060096:2947`
квартира/помещение № 14	`52:18:0060096:2958`
квартира/помещение № 15	`52:18:0060096:2969`
квартира/помещение № 16	`52:18:0060096:2972`
квартира/помещение № 17	`52:18:0060096:2973`
квартира/помещение № 18	`52:18:0060096:2974`
квартира/помещение № 19	`52:18:0060096:2976`
квартира/помещение № 21	`52:18:0060096:2978`
квартира/помещение № 22	`52:18:0060096:2979`
квартира/помещение № 23	`52:18:0060096:2980`
квартира/помещение № 24	`52:18:0060096:2981`
квартира/помещение № 25	`52:18:0060096:2982`
квартира/помещение № 26	`52:18:0060096:2983`
квартира/помещение № 27	`52:18:0060096:2984`
квартира/помещение № 28	`52:18:0060096:2985`
квартира/помещение № 29	`52:18:0060096:2987`
квартира/помещение № 31	`52:18:0060096:2989`
квартира/помещение № 32	`52:18:0060096:2990`
квартира/помещение № 33	`52:18:0060096:2991`
квартира/помещение № 34	`52:18:0060096:2992`
квартира/помещение № 35	`52:18:0060096:2993`
квартира/помещение № 36	`52:18:0060096:2994`
квартира/помещение № 37	`52:18:0060096:2995`
квартира/помещение № 38	`52:18:0060096:2996`
квартира/помещение № 39	`52:18:0060096:2998`
квартира/помещение № 40	`52:18:0060096:2999`
квартира/помещение № 41	`52:18:0060096:3000`
квартира/помещение № 42	`52:18:0060096:3001`
квартира/помещение № 43	`52:18:0060096:3002`
квартира/помещение № 45	`52:18:0060096:3004`
квартира/помещение № 46	`52:18:0060096:3005`
квартира/помещение № 47	`52:18:0060096:3006`
квартира/помещение № 48	`52:18:0060096:3007`
квартира/помещение № 49	`52:18:0060096:3009`
квартира/помещение № 50	`52:18:0060096:3010`
квартира/помещение № 51	`52:18:0060096:3011`
квартира/помещение № 52	`52:18:0060096:3012`
квартира/помещение № 55	`52:18:0060096:3015`
квартира/помещение № 56	`52:18:0060096:3016`
квартира/помещение № 58	`52:18:0060096:3018`
квартира/помещение № 59	`52:18:0060096:3020`
квартира/помещение № 60	`52:18:0060096:3021`
квартира/помещение № 61	`52:18:0060096:3022`
квартира/помещение № 65	`52:18:0060096:3026`
квартира/помещение № 66	`52:18:0060096:3027`
квартира/помещение № 67	`52:18:0060096:3028`
квартира/помещение № 68	`52:18:0060096:3029`
квартира/помещение № 70	`52:18:0060096:3032`
квартира/помещение № 71	`52:18:0060096:3033`
квартира/помещение № 72	`52:18:0060096:3034`
квартира/помещение № 73	`52:18:0060096:3035`
квартира/помещение № 74	`52:18:0060096:3036`
квартира/помещение № 75	`52:18:0060096:3037`
квартира/помещение № 77	`52:18:0060096:3039`
квартира/помещение № 79	`52:18:0060096:3042`
квартира/помещение № 83	`52:18:0060096:3046`
квартира/помещение № 84	`52:18:0060096:3047`
квартира/помещение № 85	`52:18:0060096:3048`
квартира/помещение № 86	`52:18:0060096:3049`
квартира/помещение № 87	`52:18:0060096:3050`
квартира/помещение № 88	`52:18:0060096:3051`
квартира/помещение № 89	`52:18:0060096:3053`
квартира/помещение № 93	`52:18:0060096:3057`
квартира/помещение № 94	`52:18:0060096:3058`
квартира/помещение № 95	`52:18:0060096:3059`
квартира/помещение № 97	`52:18:0060096:3061`
квартира/помещение № 98	`52:18:0060096:3062`
квартира/помещение № 99	`52:18:0060096:2904`
квартира/помещение № 100	`52:18:0060096:2905`
квартира/помещение № 101	`52:18:0060096:2906`
квартира/помещение № 102	`52:18:0060096:2907`
квартира/помещение № 103	`52:18:0060096:2908`
квартира/помещение № 104	`52:18:0060096:2909`
квартира/помещение № 105	`52:18:0060096:2910`
квартира/помещение № 107	`52:18:0060096:2912`
квартира/помещение № 108	`52:18:0060096:2913`
квартира/помещение № 109	`52:18:0060096:2915`
квартира/помещение № 111	`52:18:0060096:2917`
квартира/помещение № 112	`52:18:0060096:2918`
квартира/помещение № 113	`52:18:0060096:2919`
квартира/помещение № 114	`52:18:0060096:2920`
квартира/помещение № П1	`52:18:0060096:2934`
квартира/помещение № П2	`52:18:0060096:2935`
квартира/помещение № П3	`52:18:0060096:2937`
квартира/помещение № П4	`52:18:0060096:2938`
квартира/помещение № П5	`52:18:0060096:2939`
квартира/помещение № П6	`52:18:0060096:2940`
квартира/помещение № П7	`52:18:0060096:2941`
квартира/помещение № П8	`52:18:0060096:2942`
квартира/помещение № П9	`52:18:0060096:2943`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания