Домсканер
Войти

Дом по адресу: Нижний Новгород, улица Максима Горького, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Нижний Новгород, улица Максима Горького, дом 45 построен в 2020 году. В доме 4 подъезда, 104 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО ДУК "ВАШ ДОМ".

Год постройки
2020
Этажей
Не указано
Квартир
104
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
14 530,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 подъезда, 104 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 14 530,3 м². Управление осуществляет ООО ДУК "ВАШ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка52:18:0060141:1121

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2020
Ввод в эксплуатацию
2020
Серия или тип
18/ГП-16-АР
Этажей
Нет данных
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
193
Квартир
104
Нежилых помещений
89
Общая площадь
14 530,3 м²
Жилая площадь
5 832,7 м²
Нежилая площадь
2 039,6 м²
Общее имущество
5 136,2 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный; Железобетонный ростверк
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Навесной вентилируемый фасад; Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
52:18:0060141:1121
Дата включения в реестр
1 августа 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
5 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
6 апреля 2021
Срок управления
6 апреля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
МГ45
Дата документа
6 апреля 2021
ИНН
5260414845
ОГРН
1155260011587

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нижний Новгород, улица Максима Горького, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Максима Горького

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4737b85d-c897-4426-9933-822459ca4795
    Нормализованный адрес
    Нижний Новгород, улица Максима Горького, дом 45
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Максима Горького, 45?

    Дом по адресу Нижний Новгород, улица Максима Горького, дом 45 построен в 2020 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 104 квартиры. Общая площадь помещений составляет 14 530,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО ДУК "ВАШ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 111 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    111 помещений · 3 машиноместа

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Нижний Новгород, улица Максима Горького, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 152:18:0060141:1367
    квартира/помещение № 252:18:0060141:1378
    квартира/помещение № 352:18:0060141:1389
    квартира/помещение № 452:18:0060141:1400
    квартира/помещение № 552:18:0060141:1411
    квартира/помещение № 652:18:0060141:1422
    квартира/помещение № 752:18:0060141:1464
    квартира/помещение № 852:18:0060141:1465
    квартира/помещение № 1052:18:0060141:1467
    квартира/помещение № 1152:18:0060141:1468
    квартира/помещение № 1252:18:0060141:1469
    квартира/помещение № 1452:18:0060141:1486
    квартира/помещение № 1552:18:0060141:1487
    квартира/помещение № 1652:18:0060141:1488
    квартира/помещение № 1752:18:0060141:1489
    квартира/помещение № 1852:18:0060141:1490
    квартира/помещение № 1952:18:0060141:1491
    квартира/помещение № 2052:18:0060141:1492
    квартира/помещение № 2152:18:0060141:1508
    квартира/помещение № 2252:18:0060141:1509
    квартира/помещение № 2352:18:0060141:1510
    квартира/помещение № 2452:18:0060141:1511
    квартира/помещение № 2552:18:0060141:1512
    квартира/помещение № 2652:18:0060141:1513
    квартира/помещение № 2752:18:0060141:1514
    квартира/помещение № 2852:18:0060141:1530
    квартира/помещение № 2952:18:0060141:1531
    квартира/помещение № 3052:18:0060141:1532
    квартира/помещение № 3152:18:0060141:1533
    квартира/помещение № 3252:18:0060141:1534
    квартира/помещение № 3352:18:0060141:1535
    квартира/помещение № 3452:18:0060141:1536
    квартира/помещение № 3552:18:0060141:1338
    квартира/помещение № 3652:18:0060141:1339
    квартира/помещение № 3752:18:0060141:1340
    квартира/помещение № 3852:18:0060141:1341
    квартира/помещение № 3952:18:0060141:1342
    квартира/помещение № 4052:18:0060141:1434
    квартира/помещение № 4152:18:0060141:1445
    квартира/помещение № 4252:18:0060141:1452
    квартира/помещение № 4352:18:0060141:1453
    квартира/помещение № 4452:18:0060141:1472
    квартира/помещение № 4552:18:0060141:1473
    квартира/помещение № 4652:18:0060141:1474
    квартира/помещение № 4752:18:0060141:1475
    квартира/помещение № 4852:18:0060141:1494
    квартира/помещение № 4952:18:0060141:1495
    квартира/помещение № 5052:18:0060141:1496
    квартира/помещение № 5152:18:0060141:1497
    квартира/помещение № 5252:18:0060141:1516
    квартира/помещение № 5352:18:0060141:1517
    квартира/помещение № 5452:18:0060141:1518
    квартира/помещение № 5552:18:0060141:1519
    квартира/помещение № 5652:18:0060141:2368
    квартира/помещение № 5752:18:0060141:1325
    квартира/помещение № 5852:18:0060141:1326
    квартира/помещение № 5952:18:0060141:1327
    квартира/помещение № 6052:18:0060141:1454
    квартира/помещение № 6152:18:0060141:1455
    квартира/помещение № 6252:18:0060141:1456
    квартира/помещение № 6352:18:0060141:1457
    квартира/помещение № 6452:18:0060141:1458
    квартира/помещение № 6552:18:0060141:1476
    квартира/помещение № 6652:18:0060141:1477
    квартира/помещение № 6752:18:0060141:1478
    квартира/помещение № 6952:18:0060141:1480
    квартира/помещение № 7052:18:0060141:1498
    квартира/помещение № 7152:18:0060141:1499
    квартира/помещение № 7252:18:0060141:1500
    квартира/помещение № 7352:18:0060141:1501
    квартира/помещение № 7452:18:0060141:1502
    квартира/помещение № 7552:18:0060141:1520
    квартира/помещение № 7752:18:0060141:1522
    квартира/помещение № 7852:18:0060141:1523
    квартира/помещение № 7952:18:0060141:1524
    квартира/помещение № 8052:18:0060141:1328
    квартира/помещение № 8152:18:0060141:1329
    квартира/помещение № 8252:18:0060141:1330
    квартира/помещение № 8352:18:0060141:1331
    квартира/помещение № 8452:18:0060141:1332
    квартира/помещение № 8552:18:0060141:1459
    квартира/помещение № 8652:18:0060141:1461
    квартира/помещение № 8752:18:0060141:1462
    квартира/помещение № 8852:18:0060141:1463
    квартира/помещение № 8952:18:0060141:1481
    квартира/помещение № 9052:18:0060141:1483
    квартира/помещение № 9152:18:0060141:1484
    квартира/помещение № 9252:18:0060141:1485
    квартира/помещение № 9352:18:0060141:1503
    квартира/помещение № 9452:18:0060141:1505
    квартира/помещение № 9552:18:0060141:1506
    квартира/помещение № 9652:18:0060141:1507
    квартира/помещение № 9752:18:0060141:1525
    квартира/помещение № 9852:18:0060141:1527
    квартира/помещение № 9952:18:0060141:1528
    квартира/помещение № 10152:18:0060141:1333
    квартира/помещение № 10252:18:0060141:1335
    квартира/помещение № 10352:18:0060141:1336
    квартира/помещение № 10452:18:0060141:1337
    квартира/помещение № П152:18:0060141:1433
    квартира/помещение № П1052:18:0060141:1334
    квартира/помещение № П1152:18:0060141:1345
    квартира/помещение № П1252:18:0060141:1356
    квартира/помещение № П252:18:0060141:1460
    квартира/помещение № П352:18:0060141:1471
    квартира/помещение № П452:18:0060141:1482
    квартира/помещение № П552:18:0060141:1493
    квартира/помещение № П652:18:0060141:1504
    квартира/помещение № П752:18:0060141:1515
    квартира/помещение № П852:18:0060141:1526
    квартира/помещение № П952:18:0060141:1323

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № 54/5552:18:0060141:1396
    машино-место № 91/9252:18:0060141:1419
    машино-место № 10752:18:0060141:1428

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу