Домсканер
Войти

Дом по адресу: Нижний Новгород, улица Комсомольская, дом 35

Многоквартирный дом по адресу Нижний Новгород, улица Комсомольская, дом 35 построен в 1984 году. В доме 9 этажей, 6 подъездов, 216 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ООО УК "САКУРА".

Год постройки
1984
Этажей
9
Квартир
216
Подъездов
6
Лифтов
6
Площадь
5 585,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 6 подъездов, 216 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 5 585,1 м². Управление осуществляет ООО УК "САКУРА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка52:18:0040175:76

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1984
Ввод в эксплуатацию
1984
Серия или тип
1-464-Д-1
Этажей
9
Подъездов
6
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
216
Квартир
216
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 585,1 м²
Жилая площадь
11 169,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
5 052,6 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Минвата
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
52:18:0040175:76
Дата включения в реестр
1 октября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1984 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1984 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1984 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1984 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1984 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1984 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ ОСС №1

Дата протокола
23 мая 2019
Протокол 2

№ Протокол внеочередного общего

Дата протокола
24 мая 2014
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
22 мая 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2025
Срок управления
30 сентября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
1/2025
Дата документа
1 октября 2025
ИНН
5261138860
ОГРН
1255200011395

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нижний Новгород, улица Комсомольская, дом 35 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комсомольская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    12d40c0c-be5f-4189-886e-4c4fd1b3048e
    Нормализованный адрес
    Нижний Новгород, улица Комсомольская, дом 35
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Комсомольская, 35?

    Дом по адресу Нижний Новгород, улица Комсомольская, дом 35 построен в 1984 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 216 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 585,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "САКУРА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 214 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    214 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Нижний Новгород, улица Комсомольская, дом 35

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 152:18:0040175:3045
    квартира/помещение № 252:18:0040175:245
    квартира/помещение № 352:18:0040175:3355
    квартира/помещение № 452:18:0040175:3280
    квартира/помещение № 552:18:0040175:247
    квартира/помещение № 652:18:0040175:3257
    квартира/помещение № 752:18:0040175:3041
    квартира/помещение № 852:18:0040175:3310
    квартира/помещение № 952:18:0040175:250
    квартира/помещение № 1152:18:0040175:3105
    квартира/помещение № 1252:18:0040175:3178
    квартира/помещение № 1352:18:0040175:3100
    квартира/помещение № 1452:18:0040175:3363
    квартира/помещение № 1552:18:0040175:3357
    квартира/помещение № 1652:18:0040175:3174
    квартира/помещение № 1752:18:0040175:3213
    квартира/помещение № 1852:18:0040175:3206
    квартира/помещение № 1952:18:0040175:3142
    квартира/помещение № 2052:18:0040175:3180
    квартира/помещение № 2152:18:0040175:3567
    квартира/помещение № 2252:18:0040175:3013
    квартира/помещение № 2352:18:0040175:3282
    квартира/помещение № 2452:18:0040175:3200
    квартира/помещение № 2552:18:0040175:3247
    квартира/помещение № 2652:18:0040175:3181
    квартира/помещение № 2752:18:0040175:3092
    квартира/помещение № 2852:18:0040175:3321
    квартира/помещение № 2952:18:0040175:3140
    квартира/помещение № 3052:18:0040175:3144
    квартира/помещение № 3152:18:0040175:3195
    квартира/помещение № 3252:18:0040175:3113
    квартира/помещение № 3352:18:0040175:3107
    квартира/помещение № 3452:18:0040175:6585
    квартира/помещение № 3552:18:0040175:3117
    квартира/помещение № 3652:18:0040175:254
    квартира/помещение № 3752:18:0040175:3087
    квартира/помещение № 3852:18:0040175:3094
    квартира/помещение № 3952:18:0040175:3253
    квартира/помещение № 4052:18:0040175:3040
    квартира/помещение № 4152:18:0040175:3182
    квартира/помещение № 4252:18:0040175:3356
    квартира/помещение № 4352:18:0040175:3198
    квартира/помещение № 4452:18:0040175:3162
    квартира/помещение № 4552:18:0040175:3102
    квартира/помещение № 4652:18:0040175:3237
    квартира/помещение № 4752:18:0040175:3265
    квартира/помещение № 4852:18:0040175:3111
    квартира/помещение № 4952:18:0040175:3231
    квартира/помещение № 5052:18:0040175:3259
    квартира/помещение № 5152:18:0040175:3059
    квартира/помещение № 5252:18:0040175:3187
    квартира/помещение № 5352:18:0040175:3095
    квартира/помещение № 5452:18:0040175:3197
    квартира/помещение № 5552:18:0040175:3090
    квартира/помещение № 5652:18:0040175:3374
    квартира/помещение № 5752:18:0040175:3349
    квартира/помещение № 5852:18:0040175:3084
    квартира/помещение № 5952:18:0040175:3176
    квартира/помещение № 6052:18:0040175:3188
    квартира/помещение № 6152:18:0040175:3034
    квартира/помещение № 6252:18:0040175:3167
    квартира/помещение № 6352:18:0040175:3263
    квартира/помещение № 6452:18:0040175:3065
    квартира/помещение № 6552:18:0040175:3077
    квартира/помещение № 6652:18:0040175:3158
    квартира/помещение № 6752:18:0040175:3327
    квартира/помещение № 6852:18:0040175:3208
    квартира/помещение № 6952:18:0040175:3262
    квартира/помещение № 7052:18:0040175:3267
    квартира/помещение № 7152:18:0040175:3118
    квартира/помещение № 7252:18:0040175:3133
    квартира/помещение № 7352:18:0040175:3203
    квартира/помещение № 7552:18:0040175:3325
    квартира/помещение № 7652:18:0040175:3201
    квартира/помещение № 7752:18:0040175:3199
    квартира/помещение № 7852:18:0040175:3269
    квартира/помещение № 7952:18:0040175:3217
    квартира/помещение № 8052:18:0040175:3564
    квартира/помещение № 8152:18:0040175:249
    квартира/помещение № 8252:18:0040175:3227
    квартира/помещение № 8352:18:0040175:3035
    квартира/помещение № 8452:18:0040175:3124
    квартира/помещение № 8552:18:0040175:3222
    квартира/помещение № 8652:18:0040175:3168
    квартира/помещение № 8752:18:0040175:3230
    квартира/помещение № 8852:18:0040175:3244
    квартира/помещение № 8952:18:0040175:3083
    квартира/помещение № 9052:18:0040175:3278
    квартира/помещение № 9152:18:0040175:3277
    квартира/помещение № 9252:18:0040175:3155
    квартира/помещение № 9352:18:0040175:3046
    квартира/помещение № 9452:18:0040175:3251
    квартира/помещение № 9552:18:0040175:3573
    квартира/помещение № 9652:18:0040175:3152
    квартира/помещение № 9752:18:0040175:3165
    квартира/помещение № 9852:18:0040175:3101
    квартира/помещение № 9952:18:0040175:3191
    квартира/помещение № 10152:18:0040175:3218
    квартира/помещение № 10252:18:0040175:3146
    квартира/помещение № 10352:18:0040175:3079
    квартира/помещение № 10552:18:0040175:3228
    квартира/помещение № 10652:18:0040175:3209
    квартира/помещение № 10752:18:0040175:253
    квартира/помещение № 10852:18:0040175:3207
    квартира/помещение № 10952:18:0040175:3121
    квартира/помещение № 11052:18:0040175:3170
    квартира/помещение № 11152:18:0040175:244
    квартира/помещение № 11252:18:0040175:3192
    квартира/помещение № 11352:18:0040175:3044
    квартира/помещение № 11452:18:0040175:3210
    квартира/помещение № 11552:18:0040175:3114
    квартира/помещение № 11652:18:0040175:3123
    квартира/помещение № 11752:18:0040175:3214
    квартира/помещение № 11852:18:0040175:3096
    квартира/помещение № 11952:18:0040175:248
    квартира/помещение № 12052:18:0040175:3565
    квартира/помещение № 12152:18:0040175:6579
    квартира/помещение № 12252:18:0040175:3568
    квартира/помещение № 12352:18:0040175:3106
    квартира/помещение № 12452:18:0040175:3166
    квартира/помещение № 12552:18:0040175:3240
    квартира/помещение № 12652:18:0040175:3189
    квартира/помещение № 12752:18:0040175:3250
    квартира/помещение № 12852:18:0040175:3157
    квартира/помещение № 12952:18:0040175:3196
    квартира/помещение № 13052:18:0040175:3216
    квартира/помещение № 13152:18:0040175:3179
    квартира/помещение № 13252:18:0040175:3093
    квартира/помещение № 13352:18:0040175:3119
    квартира/помещение № 13452:18:0040175:3232
    квартира/помещение № 13552:18:0040175:3008
    квартира/помещение № 13652:18:0040175:3352
    квартира/помещение № 13752:18:0040175:3202
    квартира/помещение № 13852:18:0040175:3161
    квартира/помещение № 13952:18:0040175:3097
    квартира/помещение № 14052:18:0040175:3076
    квартира/помещение № 14152:18:0040175:3104
    квартира/помещение № 14252:18:0040175:3204
    квартира/помещение № 14352:18:0040175:3212
    квартира/помещение № 14452:18:0040175:3132
    квартира/помещение № 14552:18:0040175:3047
    квартира/помещение № 14652:18:0040175:3260
    квартира/помещение № 14752:18:0040175:3186
    квартира/помещение № 14852:18:0040175:3128
    квартира/помещение № 14952:18:0040175:3033
    квартира/помещение № 15052:18:0040175:3135
    квартира/помещение № 15152:18:0040175:3122
    квартира/помещение № 15252:18:0040175:3193
    квартира/помещение № 15352:18:0040175:3038
    квартира/помещение № 15452:18:0040175:3285
    квартира/помещение № 15552:18:0040175:3281
    квартира/помещение № 15652:18:0040175:3264
    квартира/помещение № 15752:18:0040175:3175
    квартира/помещение № 15852:18:0040175:3223
    квартира/помещение № 15952:18:0040175:3229
    квартира/помещение № 16052:18:0040175:3258
    квартира/помещение № 16152:18:0040175:3312
    квартира/помещение № 16252:18:0040175:3224
    квартира/помещение № 16352:18:0040175:3139
    квартира/помещение № 16452:18:0040175:3226
    квартира/помещение № 16552:18:0040175:3323
    квартира/помещение № 16652:18:0040175:3283
    квартира/помещение № 16752:18:0040175:3169
    квартира/помещение № 16852:18:0040175:3127
    квартира/помещение № 16952:18:0040175:3154
    квартира/помещение № 17052:18:0040175:3137
    квартира/помещение № 17152:18:0040175:3286
    квартира/помещение № 17252:18:0040175:3057
    квартира/помещение № 17352:18:0040175:3359
    квартира/помещение № 17452:18:0040175:3159
    квартира/помещение № 17552:18:0040175:3249
    квартира/помещение № 17652:18:0040175:3350
    квартира/помещение № 17752:18:0040175:3156
    квартира/помещение № 17852:18:0040175:3271
    квартира/помещение № 17952:18:0040175:3220
    квартира/помещение № 18052:18:0040175:3219
    квартира/помещение № 18152:18:0040175:3245
    квартира/помещение № 18252:18:0040175:3080
    квартира/помещение № 18352:18:0040175:3373
    квартира/помещение № 18452:18:0040175:3141
    квартира/помещение № 18552:18:0040175:3150
    квартира/помещение № 18652:18:0040175:246
    квартира/помещение № 18752:18:0040175:3134
    квартира/помещение № 18852:18:0040175:3089
    квартира/помещение № 18952:18:0040175:251
    квартира/помещение № 19052:18:0040175:3317
    квартира/помещение № 19152:18:0040175:3130
    квартира/помещение № 19252:18:0040175:3098
    квартира/помещение № 19352:18:0040175:3273
    квартира/помещение № 19452:18:0040175:3289
    квартира/помещение № 19552:18:0040175:3173
    квартира/помещение № 19652:18:0040175:3225
    квартира/помещение № 19752:18:0040175:3256
    квартира/помещение № 19852:18:0040175:3148
    квартира/помещение № 19952:18:0040175:3194
    квартира/помещение № 20052:18:0040175:3254
    квартира/помещение № 20152:18:0040175:3086
    квартира/помещение № 20252:18:0040175:3185
    квартира/помещение № 20352:18:0040175:3326
    квартира/помещение № 20452:18:0040175:3126
    квартира/помещение № 20552:18:0040175:3108
    квартира/помещение № 20652:18:0040175:6625
    квартира/помещение № 20752:18:0040175:3149
    квартира/помещение № 20852:18:0040175:3085
    квартира/помещение № 20952:18:0040175:3081
    квартира/помещение № 21052:18:0040175:3569
    квартира/помещение № 21152:18:0040175:252
    квартира/помещение № 21252:18:0040175:3060
    квартира/помещение № 21352:18:0040175:3115
    квартира/помещение № 21452:18:0040175:3099
    квартира/помещение № 21552:18:0040175:6578
    квартира/помещение № 21652:18:0040175:3261
    квартира/помещение № П152:18:0040175:338
    квартира/помещение № П252:18:0040175:336

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу