Данные от 3 мая 2025, 02:41

Дом по адресу: Нижний Новгород, улица Коммуны, дом 35

Многоквартирный дом по адресу Нижний Новгород, улица Коммуны, дом 35 построен в 2021 году. В доме 16 этажей, 1 подъезд, 105 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "ИМИДЖ УПРАВЛЕНИЕ".

Год постройки: 2021
Этажей: 16
Квартир: 105
Подъездов: 1
Лифтов: 2
Площадь: 10 125,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 16 этажей, 1 подъезд, 105 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 125,6 м². Управление осуществляет ООО "ИМИДЖ УПРАВЛЕНИЕ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ИМИДЖ УПРАВЛЕНИЕ"+7 (831) 268-01-31 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2021
Ввод в эксплуатацию: 2021
Серия или тип: Индивидуальный проект, Вновь построенное
Этажей: 16
Подъездов: 1
Лифтов: 2

Помещения и площади

Всего помещений: 111
Квартир: 105
Нежилых помещений: 6
Общая площадь: 10 125,6 м²
Жилая площадь: 6 154,5 м²
Нежилая площадь: 385,5 м²
Общее имущество: 2 019,4 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия: Перекрытие монолитное железобетонное
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 25 ноября 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 2
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2021 год

Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд: 2
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола: 17 июня 2022

Протокол 2

№ б/н

Дата протокола: 13 ноября 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ИМИДЖ УПРАВЛЕНИЕ"

+7 (831) 268-01-31

603003, Нижегородская обл, р-н Сормовский, г Нижний Новгород, ул Коминтерна, д. 139, кв. 211

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 25 ноября 2021
Срок управления: 25 января 2022
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 25 октября 2021
ИНН: 5263088942
ОГРН: 1115263007188

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нижний Новгород, улица Коммуны, дом 35 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Квартирное отопление (котел)
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: 2
Типы лифтов: Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта: 5
Учитываемые ресурсы: Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Характеристики уточняются

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: de26f556-6e08-43b5-8f94-ddf363239417
Нормализованный адрес: Нижний Новгород, улица Коммуны, дом 35
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Коммуны, 35?

Дом по адресу Нижний Новгород, улица Коммуны, дом 35 построен в 2021 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 105 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 125,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ИМИДЖ УПРАВЛЕНИЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 16 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 110 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

110 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Нижний Новгород, улица Коммуны, дом 35

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`52:18:0010040:895`
квартира/помещение № 2	`52:18:0010040:906`
квартира/помещение № 3	`52:18:0010040:917`
квартира/помещение № 4	`52:18:0010040:928`
квартира/помещение № 5	`52:18:0010040:939`
квартира/помещение № 6	`52:18:0010040:950`
квартира/помещение № 7	`52:18:0010040:961`
квартира/помещение № 8	`52:18:0010040:972`
квартира/помещение № 9	`52:18:0010040:868`
квартира/помещение № 10	`52:18:0010040:879`
квартира/помещение № 11	`52:18:0010040:887`
квартира/помещение № 12	`52:18:0010040:888`
квартира/помещение № 13	`52:18:0010040:889`
квартира/помещение № 14	`52:18:0010040:890`
квартира/помещение № 15	`52:18:0010040:891`
квартира/помещение № 16	`52:18:0010040:892`
квартира/помещение № 17	`52:18:0010040:893`
квартира/помещение № 18	`52:18:0010040:894`
квартира/помещение № 19	`52:18:0010040:896`
квартира/помещение № 20	`52:18:0010040:897`
квартира/помещение № 21	`52:18:0010040:898`
квартира/помещение № 22	`52:18:0010040:899`
квартира/помещение № 23	`52:18:0010040:900`
квартира/помещение № 24	`52:18:0010040:901`
квартира/помещение № 25	`52:18:0010040:902`
квартира/помещение № 26	`52:18:0010040:903`
квартира/помещение № 27	`52:18:0010040:904`
квартира/помещение № 28	`52:18:0010040:905`
квартира/помещение № 29	`52:18:0010040:907`
квартира/помещение № 30	`52:18:0010040:908`
квартира/помещение № 31	`52:18:0010040:909`
квартира/помещение № 32	`52:18:0010040:910`
квартира/помещение № 33	`52:18:0010040:911`
квартира/помещение № 34	`52:18:0010040:912`
квартира/помещение № 35	`52:18:0010040:913`
квартира/помещение № 36	`52:18:0010040:914`
квартира/помещение № 37	`52:18:0010040:915`
квартира/помещение № 38	`52:18:0010040:916`
квартира/помещение № 39	`52:18:0010040:918`
квартира/помещение № 40	`52:18:0010040:919`
квартира/помещение № 41	`52:18:0010040:920`
квартира/помещение № 42	`52:18:0010040:921`
квартира/помещение № 43	`52:18:0010040:922`
квартира/помещение № 44	`52:18:0010040:923`
квартира/помещение № 45	`52:18:0010040:924`
квартира/помещение № 46	`52:18:0010040:925`
квартира/помещение № 47	`52:18:0010040:926`
квартира/помещение № 48	`52:18:0010040:927`
квартира/помещение № 49	`52:18:0010040:929`
квартира/помещение № 50	`52:18:0010040:930`
квартира/помещение № 51	`52:18:0010040:931`
квартира/помещение № 52	`52:18:0010040:932`
квартира/помещение № 53	`52:18:0010040:933`
квартира/помещение № 54	`52:18:0010040:934`
квартира/помещение № 55	`52:18:0010040:935`
квартира/помещение № 56	`52:18:0010040:936`
квартира/помещение № 57	`52:18:0010040:937`
квартира/помещение № 58	`52:18:0010040:938`
квартира/помещение № 59	`52:18:0010040:940`
квартира/помещение № 60	`52:18:0010040:941`
квартира/помещение № 61	`52:18:0010040:942`
квартира/помещение № 62	`52:18:0010040:943`
квартира/помещение № 63	`52:18:0010040:944`
квартира/помещение № 64	`52:18:0010040:945`
квартира/помещение № 65	`52:18:0010040:946`
квартира/помещение № 66	`52:18:0010040:947`
квартира/помещение № 67	`52:18:0010040:948`
квартира/помещение № 68	`52:18:0010040:949`
квартира/помещение № 69	`52:18:0010040:951`
квартира/помещение № 70	`52:18:0010040:952`
квартира/помещение № 71	`52:18:0010040:953`
квартира/помещение № 72	`52:18:0010040:954`
квартира/помещение № 73	`52:18:0010040:955`
квартира/помещение № 74	`52:18:0010040:956`
квартира/помещение № 75	`52:18:0010040:957`
квартира/помещение № 76	`52:18:0010040:958`
квартира/помещение № 77	`52:18:0010040:959`
квартира/помещение № 78	`52:18:0010040:960`
квартира/помещение № 79	`52:18:0010040:962`
квартира/помещение № 80	`52:18:0010040:963`
квартира/помещение № 81	`52:18:0010040:964`
квартира/помещение № 82	`52:18:0010040:965`
квартира/помещение № 83	`52:18:0010040:966`
квартира/помещение № 84	`52:18:0010040:967`
квартира/помещение № 85	`52:18:0010040:968`
квартира/помещение № 86	`52:18:0010040:969`
квартира/помещение № 87	`52:18:0010040:970`
квартира/помещение № 88	`52:18:0010040:971`
квартира/помещение № 89	`52:18:0010040:973`
квартира/помещение № 90	`52:18:0010040:974`
квартира/помещение № 91	`52:18:0010040:975`
квартира/помещение № 92	`52:18:0010040:976`
квартира/помещение № 93	`52:18:0010040:977`
квартира/помещение № 94	`52:18:0010040:978`
квартира/помещение № 95	`52:18:0010040:979`
квартира/помещение № 96	`52:18:0010040:980`
квартира/помещение № 97	`52:18:0010040:981`
квартира/помещение № 98	`52:18:0010040:982`
квартира/помещение № 99	`52:18:0010040:869`
квартира/помещение № 100	`52:18:0010040:870`
квартира/помещение № 101	`52:18:0010040:871`
квартира/помещение № 102	`52:18:0010040:872`
квартира/помещение № 103	`52:18:0010040:873`
квартира/помещение № 104	`52:18:0010040:874`
квартира/помещение № 105	`52:18:0010040:875`
квартира/помещение № П1	`52:18:0010040:880`
квартира/помещение № П2	`52:18:0010040:881`
квартира/помещение № П3	`52:18:0010040:882`
квартира/помещение № П6	`52:18:0010040:885`
квартира/помещение № П7	`52:18:0010040:886`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания