Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Нижний Новгород, улица 1-я Оранжерейная, дом 44

Многоквартирный дом по адресу Нижний Новгород, улица 1-я Оранжерейная, дом 44 построен в 2005 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 91 квартира и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "ОРАНЖЕРЕЙНОЕ".

Год постройки
2005
Этажей
10
Квартир
91
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
6 087,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 91 квартира и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 087,4 м². Управление осуществляет ТСЖ "ОРАНЖЕРЕЙНОЕ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2005
Ввод в эксплуатацию
2005
Серия или тип
15\03-АС
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
91
Квартир
91
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 087,4 м²
Жилая площадь
4 883,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
5 234,2 м²

Конструктив

Фундамент
Железобетонный ростверк
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
нет
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 13.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
3 ноября 2022
Протокол 2

№ № 1

Дата протокола
15 марта 2023
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
17 февраля 2022
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
25 августа 2022
Протокол 5

№ бн

Дата протокола
25 апреля 2023
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
28 августа 2020
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
14 июля 2022
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
28 апреля 2023
Протокол 9

№ б/н

Дата протокола
31 июля 2021
Протокол 10

№ б/н

Дата протокола
5 октября 2014
Протокол 11

№ б/н

Дата протокола
29 июня 2022
Протокол 12

№ б/н

Дата протокола
30 июля 2021
Протокол 13

№ б/н

Дата протокола
1 ноября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
22 июня 2004
Срок управления
7 января 2031
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
5262128381
ОГРН
1045207809910

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нижний Новгород, улица 1-я Оранжерейная, дом 44 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 1-я Оранжерейная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    21dac688-4372-4c16-93da-215341d15796
    Нормализованный адрес
    Нижний Новгород, улица 1-я Оранжерейная, дом 44
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 1-я Оранжерейная, 44?

    Дом по адресу Нижний Новгород, улица 1-я Оранжерейная, дом 44 построен в 2005 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 91 квартира. Общая площадь помещений составляет 6 087,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ОРАНЖЕРЕЙНОЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 13 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 89 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    89 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Нижний Новгород, улица 1-я Оранжерейная, дом 44

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 252:18:0070038:152
    квартира/помещение № 352:18:0070038:153
    квартира/помещение № 452:18:0070038:154
    квартира/помещение № 552:18:0070038:155
    квартира/помещение № 652:18:0070038:160
    квартира/помещение № 752:18:0070038:161
    квартира/помещение № 852:18:0070038:162
    квартира/помещение № 952:18:0070038:163
    квартира/помещение № 1052:18:0070038:164
    квартира/помещение № 1152:18:0070038:173
    квартира/помещение № 1252:18:0070038:174
    квартира/помещение № 1352:18:0070038:175
    квартира/помещение № 1452:18:0070038:167
    квартира/помещение № 1552:18:0070038:168
    квартира/помещение № 1652:18:0070038:108
    квартира/помещение № 1752:18:0070038:176
    квартира/помещение № 1852:18:0070038:177
    квартира/помещение № 1952:18:0070038:309
    квартира/помещение № 2052:18:0070038:179
    квартира/помещение № 2152:18:0070038:183
    квартира/помещение № 2252:18:0070038:310
    квартира/помещение № 2352:18:0070038:185
    квартира/помещение № 2452:18:0070038:186
    квартира/помещение № 2552:18:0070038:110
    квартира/помещение № 2652:18:0070038:190
    квартира/помещение № 2752:18:0070038:191
    квартира/помещение № 2852:18:0070038:192
    квартира/помещение № 2952:18:0070038:112
    квартира/помещение № 3052:18:0070038:193
    квартира/помещение № 3152:18:0070038:198
    квартира/помещение № 3252:18:0070038:199
    квартира/помещение № 3352:18:0070038:200
    квартира/помещение № 3452:18:0070038:201
    квартира/помещение № 3552:18:0070038:202
    квартира/помещение № 3652:18:0070038:207
    квартира/помещение № 3752:18:0070038:208
    квартира/помещение № 3852:18:0070038:209
    квартира/помещение № 3952:18:0070038:210
    квартира/помещение № 4052:18:0070038:211
    квартира/помещение № 4152:18:0070038:213
    квартира/помещение № 4252:18:0070038:214
    квартира/помещение № 4352:18:0070038:215
    квартира/помещение № 4452:18:0070038:216
    квартира/помещение № 4552:18:0070038:217
    квартира/помещение № 4652:18:0070038:222
    квартира/помещение № 4752:18:0070038:223
    квартира/помещение № 4852:18:0070038:224
    квартира/помещение № 4952:18:0070038:225
    квартира/помещение № 5052:18:0070038:311
    квартира/помещение № 5152:18:0070038:156
    квартира/помещение № 5252:18:0070038:157
    квартира/помещение № 5352:18:0070038:158
    квартира/помещение № 5452:18:0070038:307
    квартира/помещение № 5552:18:0070038:106
    квартира/помещение № 5652:18:0070038:165
    квартира/помещение № 5752:18:0070038:107
    квартира/помещение № 5852:18:0070038:166
    квартира/помещение № 5952:18:0070038:169
    квартира/помещение № 6052:18:0070038:170
    квартира/помещение № 6152:18:0070038:171
    квартира/помещение № 6252:18:0070038:172
    квартира/помещение № 6352:18:0070038:180
    квартира/помещение № 6452:18:0070038:181
    квартира/помещение № 6552:18:0070038:109
    квартира/помещение № 6652:18:0070038:182
    квартира/помещение № 6752:18:0070038:187
    квартира/помещение № 6852:18:0070038:188
    квартира/помещение № 6952:18:0070038:111
    квартира/помещение № 7052:18:0070038:189
    квартира/помещение № 7152:18:0070038:194
    квартира/помещение № 7252:18:0070038:195
    квартира/помещение № 7352:18:0070038:196
    квартира/помещение № 7452:18:0070038:197
    квартира/помещение № 7552:18:0070038:203
    квартира/помещение № 7652:18:0070038:204
    квартира/помещение № 7752:18:0070038:205
    квартира/помещение № 7852:18:0070038:206
    квартира/помещение № 7952:18:0070038:113
    квартира/помещение № 8052:18:0070038:212
    квартира/помещение № 8152:18:0070038:114
    квартира/помещение № 8252:18:0070038:115
    квартира/помещение № 8352:18:0070038:218
    квартира/помещение № 8452:18:0070038:219
    квартира/помещение № 8552:18:0070038:220
    квартира/помещение № 8652:18:0070038:221
    квартира/помещение № 8752:18:0070038:227
    квартира/помещение № 8852:18:0070038:228
    квартира/помещение № 8952:18:0070038:229
    квартира/помещение № 9052:18:0070038:230

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания