Домсканер
Войти

Дом по адресу: Нижний Новгород, пр-кт. Ленина, дом 104

Многоквартирный дом по адресу Нижний Новгород, пр-кт. Ленина, дом 104 построен в 1974 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд, 68 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "Наш Дом".

Год постройки
1974
Этажей
9
Квартир
68
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
2 838,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд, 68 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 2 838,8 м². Управление осуществляет ООО "Наш Дом".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка52:18:0040274:27

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
11-29-41/37
Этажей
9
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
69
Квартир
68
Нежилых помещений
1
Общая площадь
2 838,8 м²
Жилая площадь
2 692,8 м²
Нежилая площадь
154,6 м²
Общее имущество
1 040,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
52:18:0040274:27
Дата включения в реестр
16 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
23 сентября 2020
Протокол 2

№ бн

Дата протокола
15 августа 2022
Протокол 3

№ бн

Дата протокола
14 сентября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2008
Срок управления
31 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Ленина104
Дата документа
1 января 2008
ИНН
5256053018
ОГРН
1055227048700

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нижний Новгород, пр-кт. Ленина, дом 104 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    becd4ed2-11a6-44a6-8e61-414151581eb0
    Нормализованный адрес
    Нижний Новгород, пр-кт. Ленина, дом 104
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 104?

    Дом по адресу Нижний Новгород, пр-кт. Ленина, дом 104 построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 68 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 838,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Наш Дом". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 69 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    69 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Нижний Новгород, пр-кт. Ленина, дом 104

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 152:18:0040274:331
    квартира/помещение № 252:18:0040274:332
    квартира/помещение № 352:18:0040274:333
    квартира/помещение № 452:18:0040274:330
    квартира/помещение № 552:18:0040274:271
    квартира/помещение № 652:18:0040274:272
    квартира/помещение № 752:18:0040274:273
    квартира/помещение № 852:18:0040274:274
    квартира/помещение № 952:18:0040274:275
    квартира/помещение № 1052:18:0040274:276
    квартира/помещение № 1152:18:0040274:49
    квартира/помещение № 1252:18:0040274:277
    квартира/помещение № 1352:18:0040274:50
    квартира/помещение № 1452:18:0040274:278
    квартира/помещение № 1552:18:0040274:279
    квартира/помещение № 1652:18:0040274:280
    квартира/помещение № 1752:18:0040274:281
    квартира/помещение № 1852:18:0040274:282
    квартира/помещение № 1952:18:0040274:283
    квартира/помещение № 2052:18:0040274:284
    квартира/помещение № 2152:18:0040274:285
    квартира/помещение № 2252:18:0040274:286
    квартира/помещение № 2352:18:0040274:287
    квартира/помещение № 2452:18:0040274:288
    квартира/помещение № 2552:18:0040274:289
    квартира/помещение № 2652:18:0040274:290
    квартира/помещение № 2752:18:0040274:291
    квартира/помещение № 2852:18:0040274:292
    квартира/помещение № 2952:18:0040274:51
    квартира/помещение № 3052:18:0040274:293
    квартира/помещение № 3152:18:0040274:294
    квартира/помещение № 3252:18:0040274:295
    квартира/помещение № 3352:18:0040274:296
    квартира/помещение № 3452:18:0040274:297
    квартира/помещение № 3552:18:0040274:298
    квартира/помещение № 3652:18:0040274:299
    квартира/помещение № 3752:18:0040274:45
    квартира/помещение № 3852:18:0040274:300
    квартира/помещение № 3952:18:0040274:301
    квартира/помещение № 4052:18:0040274:46
    квартира/помещение № 4152:18:0040274:302
    квартира/помещение № 4252:18:0040274:303
    квартира/помещение № 4352:18:0040274:304
    квартира/помещение № 4452:18:0040274:305
    квартира/помещение № 4552:18:0040274:306
    квартира/помещение № 4652:18:0040274:307
    квартира/помещение № 4752:18:0040274:308
    квартира/помещение № 4852:18:0040274:309
    квартира/помещение № 4952:18:0040274:310
    квартира/помещение № 5052:18:0040274:311
    квартира/помещение № 5152:18:0040274:554
    квартира/помещение № 5252:18:0040274:313
    квартира/помещение № 5352:18:0040274:314
    квартира/помещение № 5452:18:0040274:315
    квартира/помещение № 5552:18:0040274:316
    квартира/помещение № 5652:18:0040274:317
    квартира/помещение № 5752:18:0040274:318
    квартира/помещение № 5852:18:0040274:319
    квартира/помещение № 5952:18:0040274:320
    квартира/помещение № 6052:18:0040274:321
    квартира/помещение № 6152:18:0040274:322
    квартира/помещение № 6252:18:0040274:323
    квартира/помещение № 6352:18:0040274:324
    квартира/помещение № 6452:18:0040274:325
    квартира/помещение № 6552:18:0040274:326
    квартира/помещение № 6652:18:0040274:327
    квартира/помещение № 6752:18:0040274:48
    квартира/помещение № 6852:18:0040274:328
    квартира/помещение № П152:18:0040274:329

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу