Домсканер
Войти

Дом по адресу: Раменское, улица Коммунистическая, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Раменское, улица Коммунистическая, дом 28 построен в 1974 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 108 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗАВИДНЫЙ СЕРВИС".

Год постройки
1974
Этажей
9
Квартир
108
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
5 008,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 108 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 008,4 м². Управление осуществляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗАВИДНЫЙ СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
Панельный
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
108
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 008,4 м²
Жилая площадь
5 008,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 421,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
нет
Дата включения в реестр
21 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 2Э/2022

Дата протокола
19 апреля 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
18 декабря 2017
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
30 ноября 2016
Протокол 4

№ 1Э/2021

Дата протокола
31 июля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 июня 2025
Срок управления
30 июня 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
30 июня 2025
ИНН
5003151840
ОГРН
1225000071856

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Раменское, улица Коммунистическая, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Коммунистическая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5a61557a-b983-4754-b81e-c2a2b5ca268d
    Нормализованный адрес
    Раменское, улица Коммунистическая, дом 28
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Коммунистическая, 28?

    Дом по адресу Раменское, улица Коммунистическая, дом 28 построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 008,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗАВИДНЫЙ СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 106 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    106 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Раменское, улица Коммунистическая, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 150:23:0000000:70044
    квартира/помещение № 250:23:0000000:70064
    квартира/помещение № 350:23:0000000:70075
    квартира/помещение № 450:23:0000000:70086
    квартира/помещение № 550:23:0000000:70097
    квартира/помещение № 650:23:0000000:70108
    квартира/помещение № 750:23:0000000:70119
    квартира/помещение № 850:23:0000000:70130
    квартира/помещение № 950:23:0000000:70141
    квартира/помещение № 1050:23:0000000:70045
    квартира/помещение № 1150:23:0000000:70055
    квартира/помещение № 1250:23:0000000:70056
    квартира/помещение № 1350:23:0000000:70057
    квартира/помещение № 1450:23:0000000:70058
    квартира/помещение № 1550:23:0000000:70059
    квартира/помещение № 1650:23:0000000:70060
    квартира/помещение № 1750:23:0000000:70061
    квартира/помещение № 1850:23:0000000:70062
    квартира/помещение № 1950:23:0000000:70063
    квартира/помещение № 2050:23:0000000:70065
    квартира/помещение № 2150:23:0000000:70066
    квартира/помещение № 2250:23:0000000:70067
    квартира/помещение № 2350:23:0000000:70068
    квартира/помещение № 2450:23:0000000:70069
    квартира/помещение № 2550:23:0000000:70070
    квартира/помещение № 2650:23:0000000:70071
    квартира/помещение № 2750:23:0000000:70072
    квартира/помещение № 2850:23:0000000:70073
    квартира/помещение № 2950:23:0000000:70074
    квартира/помещение № 3050:23:0000000:70076
    квартира/помещение № 3150:23:0000000:70077
    квартира/помещение № 3250:23:0000000:70078
    квартира/помещение № 3350:23:0000000:70079
    квартира/помещение № 3450:23:0000000:70080
    квартира/помещение № 3550:23:0000000:70081
    квартира/помещение № 3650:23:0000000:70082
    квартира/помещение № 3750:23:0000000:70083
    квартира/помещение № 3850:23:0000000:70084
    квартира/помещение № 3950:23:0000000:70085
    квартира/помещение № 4050:23:0000000:70087
    квартира/помещение № 4150:23:0000000:70088
    квартира/помещение № 4250:23:0000000:70089
    квартира/помещение № 4350:23:0000000:70090
    квартира/помещение № 4450:23:0000000:70091
    квартира/помещение № 4550:23:0000000:70092
    квартира/помещение № 4650:23:0000000:70093
    квартира/помещение № 4750:23:0000000:70094
    квартира/помещение № 4850:23:0000000:70095
    квартира/помещение № 4950:23:0000000:70096
    квартира/помещение № 5050:23:0000000:70098
    квартира/помещение № 5150:23:0000000:70099
    квартира/помещение № 5250:23:0000000:70100
    квартира/помещение № 5350:23:0000000:70101
    квартира/помещение № 5450:23:0000000:70102
    квартира/помещение № 5550:23:0000000:70103
    квартира/помещение № 5650:23:0000000:70104
    квартира/помещение № 5750:23:0000000:70105
    квартира/помещение № 5850:23:0000000:70106
    квартира/помещение № 5950:23:0000000:70107
    квартира/помещение № 6050:23:0000000:70109
    квартира/помещение № 6150:23:0000000:70110
    квартира/помещение № 6250:23:0000000:70111
    квартира/помещение № 6350:23:0000000:70112
    квартира/помещение № 6450:23:0000000:70113
    квартира/помещение № 6550:23:0000000:70114
    квартира/помещение № 6650:23:0000000:70115
    квартира/помещение № 6850:23:0000000:70117
    квартира/помещение № 6950:23:0000000:70118
    квартира/помещение № 7050:23:0000000:70120
    квартира/помещение № 7150:23:0000000:70121
    квартира/помещение № 7250:23:0000000:70122
    квартира/помещение № 7350:23:0000000:70123
    квартира/помещение № 7450:23:0000000:70124
    квартира/помещение № 7650:23:0000000:70126
    квартира/помещение № 7750:23:0000000:70127
    квартира/помещение № 7850:23:0000000:70128
    квартира/помещение № 7950:23:0000000:70129
    квартира/помещение № 8050:23:0000000:70131
    квартира/помещение № 8150:23:0000000:70132
    квартира/помещение № 8250:23:0000000:70133
    квартира/помещение № 8350:23:0000000:70134
    квартира/помещение № 8450:23:0000000:70135
    квартира/помещение № 8550:23:0000000:70136
    квартира/помещение № 8650:23:0000000:70137
    квартира/помещение № 8750:23:0000000:70138
    квартира/помещение № 8850:23:0000000:70139
    квартира/помещение № 8950:23:0000000:70140
    квартира/помещение № 9050:23:0000000:70142
    квартира/помещение № 9150:23:0000000:70143
    квартира/помещение № 9250:23:0000000:70144
    квартира/помещение № 9350:23:0000000:70145
    квартира/помещение № 9450:23:0000000:70146
    квартира/помещение № 9550:23:0000000:70147
    квартира/помещение № 9650:23:0000000:70148
    квартира/помещение № 9750:23:0000000:70149
    квартира/помещение № 9850:23:0000000:70150
    квартира/помещение № 9950:23:0000000:70151
    квартира/помещение № 10050:23:0000000:70046
    квартира/помещение № 10150:23:0000000:70047
    квартира/помещение № 10250:23:0000000:70048
    квартира/помещение № 10350:23:0000000:70049
    квартира/помещение № 10450:23:0000000:70050
    квартира/помещение № 10550:23:0000000:70051
    квартира/помещение № 10650:23:0000000:70052
    квартира/помещение № 10750:23:0000000:70053
    квартира/помещение № 10850:23:0000000:70054

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу