Данные от 6 мая 2025, 04:53

Дом по адресу: Подольск, улица Генерала Варенникова, дом 3

Многоквартирный дом по адресу Подольск, улица Генерала Варенникова, дом 3 построен в 2011 году. В доме 25 этажей, 1 подъезд, 144 квартиры и 3 лифта. Домом управляет ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ".

Год постройки: 2011
Этажей: 25
Квартир: 144
Подъездов: 1
Лифтов: 3
Площадь: 8 924,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 25 этажей, 1 подъезд, 144 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 924,6 м². Управление осуществляет ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ"+7 (499) 110-69-45 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка50:55:0030620:205

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2011
Ввод в эксплуатацию: 2011
Серия или тип: КОПЭ-башня
Этажей: 25
Подъездов: 1
Лифтов: 3

Помещения и площади

Всего помещений: 147
Квартир: 144
Нежилых помещений: 3
Общая площадь: 8 924,6 м²
Жилая площадь: 8 612,5 м²
Нежилая площадь: 313,4 м²
Общее имущество: 2 996,6 м²

Конструктив

Фундамент: Плитный (сплошной)
Перекрытия: Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены: Кирпич, MONOLITHIC, CONCRETE
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 50:55:0030620:205
Дата включения в реестр: 1 октября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2012 год

Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд: 1
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2012 год

Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд: 1
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1/В3-03

Дата протокола: 26 сентября 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ"

+7 (499) 110-69-45

127422, Г.Москва, УЛ. ТИМИРЯЗЕВСКАЯ, д. Д. 38/25, кв. ЭТАЖ 1 КОМН 19

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 октября 2025
Срок управления: 30 сентября 2028
Основание: Договор управления
Номер договора: № ГВ-3/24
Дата документа: 12 ноября 2024
ИНН: 7713667022
ОГРН: 5087746439248

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Подольск, улица Генерала Варенникова, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: 3
Типы лифтов: Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Генерала Варенникова

Все дома этой улицы

Подольск · улица Генерала Варенникова

дом 1

2012 год · 144 квартиры · 8 968,1 м²

Карточка дома →

Подольск · улица Генерала Варенникова

дом 2

2011 год · 784 квартиры · 50 682,9 м²

Карточка дома →

Подольск · улица Генерала Варенникова

дом 4

2012 год · 800 квартир · 50 739,1 м²

Карточка дома →

Подольск · улица Генерала Варенникова

дом 4

Характеристики уточняются

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 185dac92-c2bb-4e0b-a50b-bc161ba8671f
Нормализованный адрес: Подольск, улица Генерала Варенникова, дом 3
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Генерала Варенникова, 3?

Дом по адресу Подольск, улица Генерала Варенникова, дом 3 построен в 2011 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 924,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 25 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 140 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

140 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Подольск, улица Генерала Варенникова, дом 3

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`50:55:0030602:511`
квартира/помещение № 2	`50:55:0000000:67731`
квартира/помещение № 3	`50:55:0030602:455`
квартира/помещение № 4	`50:55:0000000:68162`
квартира/помещение № 5	`50:55:0030602:456`
квартира/помещение № 6	`50:55:0030602:413`
квартира/помещение № 7	`50:55:0030602:414`
квартира/помещение № 8	`50:55:0030602:445`
квартира/помещение № 9	`50:55:0030602:480`
квартира/помещение № 10	`50:55:0030602:532`
квартира/помещение № 11	`50:55:0030602:415`
квартира/помещение № 12	`50:55:0030602:550`
квартира/помещение № 13	`50:55:0030602:513`
квартира/помещение № 15	`50:55:0030602:416`
квартира/помещение № 16	`50:55:0030602:472`
квартира/помещение № 17	`50:55:0030602:491`
квартира/помещение № 18	`50:55:0030602:492`
квартира/помещение № 19	`50:55:0030602:507`
квартира/помещение № 20	`50:55:0030602:417`
квартира/помещение № 21	`50:55:0030602:478`
квартира/помещение № 22	`50:55:0030602:418`
квартира/помещение № 23	`50:55:0030602:438`
квартира/помещение № 24	`50:55:0030602:446`
квартира/помещение № 25	`50:55:0030602:412`
квартира/помещение № 26	`50:55:0030602:529`
квартира/помещение № 27	`50:55:0030602:488`
квартира/помещение № 28	`50:55:0030620:2748`
квартира/помещение № 29	`50:55:0030602:410`
квартира/помещение № 30	`50:55:0030602:441`
квартира/помещение № 31	`50:55:0030602:489`
квартира/помещение № 32	`50:55:0030602:530`
квартира/помещение № 33	`50:55:0030602:391`
квартира/помещение № 34	`50:55:0030602:512`
квартира/помещение № 35	`50:55:0030602:542`
квартира/помещение № 36	`50:55:0030602:467`
квартира/помещение № 38	`50:55:0030602:378`
квартира/помещение № 39	`50:55:0030602:490`
квартира/помещение № 40	`50:55:0030602:468`
квартира/помещение № 41	`50:55:0030602:453`
квартира/помещение № 42	`50:55:0030602:543`
квартира/помещение № 43	`50:55:0030602:411`
квартира/помещение № 44	`50:55:0000000:68009`
квартира/помещение № 45	`50:55:0030602:477`
квартира/помещение № 46	`50:55:0030602:544`
квартира/помещение № 47	`50:55:0030602:549`
квартира/помещение № 48	`50:55:0030602:505`
квартира/помещение № 49	`50:55:0030602:444`
квартира/помещение № 50	`50:55:0030602:470`
квартира/помещение № 51	`50:55:0030602:514`
квартира/помещение № 52	`50:55:0030602:457`
квартира/помещение № 53	`50:55:0030602:515`
квартира/помещение № 54	`50:55:0030602:458`
квартира/помещение № 55	`50:55:0030602:535`
квартира/помещение № 56	`50:55:0030602:536`
квартира/помещение № 57	`50:55:0030602:459`
квартира/помещение № 59	`50:55:0030602:493`
квартира/помещение № 60	`50:55:0030602:494`
квартира/помещение № 61	`50:55:0030602:537`
квартира/помещение № 62	`50:55:0030602:479`
квартира/помещение № 63	`50:55:0030602:495`
квартира/помещение № 64	`50:55:0030602:516`
квартира/помещение № 65	`50:55:0030602:419`
квартира/помещение № 66	`50:55:0030602:508`
квартира/помещение № 67	`50:55:0030602:420`
квартира/помещение № 68	`50:55:0030602:496`
квартира/помещение № 69	`50:55:0030602:545`
квартира/помещение № 70	`50:55:0030602:538`
квартира/помещение № 71	`50:55:0030602:546`
квартира/помещение № 72	`50:55:0030602:517`
квартира/помещение № 73	`50:55:0030602:518`
квартира/помещение № 74	`50:55:0030602:509`
квартира/помещение № 75	`50:55:0030602:534`
квартира/помещение № 76	`50:55:0030602:497`
квартира/помещение № 77	`50:55:0030602:473`
квартира/помещение № 78	`50:55:0030602:539`
квартира/помещение № 79	`50:55:0030602:447`
квартира/помещение № 80	`50:55:0030602:519`
квартира/помещение № 81	`50:55:0030602:474`
квартира/помещение № 82	`50:55:0030602:547`
квартира/помещение № 83	`50:55:0030602:520`
квартира/помещение № 84	`50:55:0030602:498`
квартира/помещение № 85	`50:55:0030602:510`
квартира/помещение № 86	`50:55:0030602:551`
квартира/помещение № 87	`50:55:0030602:548`
квартира/помещение № 88	`50:55:0030602:521`
квартира/помещение № 89	`50:55:0030602:461`
квартира/помещение № 90	`50:55:0030602:421`
квартира/помещение № 91	`50:55:0030602:540`
квартира/помещение № 92	`50:55:0030602:462`
квартира/помещение № 93	`50:55:0030602:475`
квартира/помещение № 94	`50:55:0030602:422`
квартира/помещение № 95	`50:55:0030602:443`
квартира/помещение № 96	`50:55:0030602:499`
квартира/помещение № 97	`50:55:0030602:522`
квартира/помещение № 98	`50:55:0030602:448`
квартира/помещение № 99	`50:55:0030602:449`
квартира/помещение № 100	`50:41:0020302:726`
квартира/помещение № 101	`50:55:0030602:368`
квартира/помещение № 102	`50:55:0030602:429`
квартира/помещение № 103	`50:55:0030602:430`
квартира/помещение № 104	`50:55:0030602:431`
квартира/помещение № 105	`50:55:0030602:501`
квартира/помещение № 106	`50:55:0030602:502`
квартира/помещение № 107	`50:55:0030602:541`
квартира/помещение № 108	`50:55:0030602:432`
квартира/помещение № 109	`50:55:0030602:466`
квартира/помещение № 110	`50:55:0030602:433`
квартира/помещение № 111	`50:55:0030602:503`
квартира/помещение № 112	`50:55:0030602:525`
квартира/помещение № 113	`50:55:0030602:482`
квартира/помещение № 114	`50:55:0030602:552`
квартира/помещение № 116	`50:55:0030602:366`
квартира/помещение № 117	`50:55:0030602:527`
квартира/помещение № 118	`50:55:0030602:451`
квартира/помещение № 119	`50:55:0030602:528`
квартира/помещение № 120	`50:55:0030602:504`
квартира/помещение № 121	`50:55:0030602:531`
квартира/помещение № 122	`50:55:0030602:434`
квартира/помещение № 123	`50:55:0030602:485`
квартира/помещение № 124	`50:55:0030602:471`
квартира/помещение № 125	`50:55:0030602:481`
квартира/помещение № 126	`50:13:0070210:9698`
квартира/помещение № 127	`50:55:0030602:523`
квартира/помещение № 128	`50:55:0030602:524`
квартира/помещение № 129	`50:55:0030602:424`
квартира/помещение № 130	`50:55:0030602:425`
квартира/помещение № 131	`50:55:0030602:483`
квартира/помещение № 132	`50:55:0030602:463`
квартира/помещение № 133	`50:55:0030602:484`
квартира/помещение № 134	`50:55:0030602:464`
квартира/помещение № 135	`50:55:0030602:426`
квартира/помещение № 136	`50:55:0030602:500`
квартира/помещение № 137	`50:55:0030602:465`
квартира/помещение № 138	`50:55:0030602:427`
квартира/помещение № 139	`50:55:0030602:450`
квартира/помещение № 140	`50:55:0030602:476`
квартира/помещение № 141	`50:55:0030602:367`
квартира/помещение № 142	`50:55:0030602:428`
квартира/помещение № 143	`50:55:0030602:506`
квартира/помещение № 144	`50:55:0030602:423`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания