Домсканер
Войти

Дом по адресу: Химки, улица Генерала Дьяконова, дом 2

Многоквартирный дом по адресу Химки, улица Генерала Дьяконова, дом 2 построен в 2022 году. В доме 9 этажей, 3 подъезда, 173 квартиры и 3 лифта. Домом управляет ООО "УК ЖК РАФИНАД".

Год постройки
2022
Этажей
9
Квартир
173
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
12 598,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 3 подъезда, 173 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 12 598,7 м². Управление осуществляет ООО "УК ЖК РАФИНАД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка50:10:0020601:363

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2022
Ввод в эксплуатацию
2023
Серия или тип
Нет данных
Этажей
9
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
310
Квартир
173
Нежилых помещений
137
Общая площадь
12 598,7 м²
Жилая площадь
7 991,7 м²
Нежилая площадь
661,4 м²
Общее имущество
1 903,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
REINFORCED_CONCRETE, MONOLITHIC2
Фасад
Навесной вентилируемый фасад
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
50:10:0020601:363
Дата включения в реестр
26 мая 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ ОС/2/1/2024

Дата протокола
17 января 2024

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 января 2024
Срок управления
16 января 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
б.н.
Дата документа
17 января 2024
ИНН
5047248550
ОГРН
1215000019629

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Химки, улица Генерала Дьяконова, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Генерала Дьяконова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    241f0c05-268d-4b4d-ae84-1f89ff537d06
    Нормализованный адрес
    Химки, улица Генерала Дьяконова, дом 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Генерала Дьяконова, 2?

    Дом по адресу Химки, улица Генерала Дьяконова, дом 2 построен в 2022 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 173 квартиры. Общая площадь помещений составляет 12 598,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ЖК РАФИНАД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 118 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    118 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Химки, улица Генерала Дьяконова, дом 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 150:10:0020601:1975
    квартира/помещение № 250:10:0020601:2086
    квартира/помещение № 350:10:0020601:2121
    квартира/помещение № 450:10:0020601:2132
    квартира/помещение № 650:10:0020601:2154
    квартира/помещение № 850:10:0020601:2176
    квартира/помещение № 1050:10:0020601:1863
    квартира/помещение № 1350:10:0020601:1896
    квартира/помещение № 1450:10:0020601:1912
    квартира/помещение № 1550:10:0020601:1923
    квартира/помещение № 1650:10:0020601:1934
    квартира/помещение № 1750:10:0020601:1945
    квартира/помещение № 1850:10:0020601:1964
    квартира/помещение № 1950:10:0020601:1976
    квартира/помещение № 2050:10:0020601:1987
    квартира/помещение № 2150:10:0020601:1998
    квартира/помещение № 2250:10:0020601:2009
    квартира/помещение № 2350:10:0020601:2020
    квартира/помещение № 2450:10:0020601:2031
    квартира/помещение № 2550:10:0020601:2042
    квартира/помещение № 2750:10:0020601:2064
    квартира/помещение № 2950:10:0020601:2087
    квартира/помещение № 3250:10:0020601:2114
    квартира/помещение № 3350:10:0020601:2115
    квартира/помещение № 3750:10:0020601:2119
    квартира/помещение № 3950:10:0020601:2122
    квартира/помещение № 4050:10:0020601:2123
    квартира/помещение № 4150:10:0020601:2124
    квартира/помещение № 4250:10:0020601:2125
    квартира/помещение № 4350:10:0020601:2126
    квартира/помещение № 4550:10:0020601:2128
    квартира/помещение № 4650:10:0020601:2129
    квартира/помещение № 4750:10:0020601:2130
    квартира/помещение № 4850:10:0020601:2131
    квартира/помещение № 4950:10:0020601:2133
    квартира/помещение № 5050:10:0020601:2134
    квартира/помещение № 5150:10:0020601:2135
    квартира/помещение № 5250:10:0020601:2136
    квартира/помещение № 5450:10:0020601:2138
    квартира/помещение № 5650:10:0020601:2140
    квартира/помещение № 5850:10:0020601:2142
    квартира/помещение № 5950:10:0020601:2144
    квартира/помещение № 6050:10:0020601:2145
    квартира/помещение № 6250:10:0020601:2147
    квартира/помещение № 6450:10:0020601:2149
    квартира/помещение № 6550:10:0020601:2150
    квартира/помещение № 6650:10:0020601:2151
    квартира/помещение № 7050:10:0020601:2156
    квартира/помещение № 7150:10:0020601:2157
    квартира/помещение № 7250:10:0020601:2158
    квартира/помещение № 7450:10:0020601:2160
    квартира/помещение № 7550:10:0020601:2161
    квартира/помещение № 7650:10:0020601:2162
    квартира/помещение № 7750:10:0020601:2163
    квартира/помещение № 7850:10:0020601:2164
    квартира/помещение № 7950:10:0020601:2166
    квартира/помещение № 8050:10:0020601:2167
    квартира/помещение № 8150:10:0020601:2168
    квартира/помещение № 8250:10:0020601:2169
    квартира/помещение № 8350:10:0020601:2170
    квартира/помещение № 8550:10:0020601:2172
    квартира/помещение № 8650:10:0020601:2173
    квартира/помещение № 8950:10:0020601:2177
    квартира/помещение № 9050:10:0020601:2178
    квартира/помещение № 9150:10:0020601:2179
    квартира/помещение № 9550:10:0020601:2183
    квартира/помещение № 9750:10:0020601:2185
    квартира/помещение № 9850:10:0020601:2186
    квартира/помещение № 9950:10:0020601:1853
    квартира/помещение № 10150:10:0020601:1855
    квартира/помещение № 10350:10:0020601:1857
    квартира/помещение № 10450:10:0020601:1858
    квартира/помещение № 10650:10:0020601:1860
    квартира/помещение № 10750:10:0020601:1861
    квартира/помещение № 10850:10:0020601:1862
    квартира/помещение № 10950:10:0020601:1864
    квартира/помещение № 11050:10:0020601:1865
    квартира/помещение № 11150:10:0020601:1866
    квартира/помещение № 11450:10:0020601:1869
    квартира/помещение № 11550:10:0020601:1870
    квартира/помещение № 11750:10:0020601:1872
    квартира/помещение № 11850:10:0020601:1873
    квартира/помещение № 12350:10:0020601:1879
    квартира/помещение № 12550:10:0020601:1881
    квартира/помещение № 12650:10:0020601:1882
    квартира/помещение № 12750:10:0020601:1883
    квартира/помещение № 12950:10:0020601:1886
    квартира/помещение № 13050:10:0020601:1887
    квартира/помещение № 13250:10:0020601:1889
    квартира/помещение № 13450:10:0020601:1891
    квартира/помещение № 13550:10:0020601:1892
    квартира/помещение № 13650:10:0020601:1893
    квартира/помещение № 13750:10:0020601:1894
    квартира/помещение № 13850:10:0020601:1895
    квартира/помещение № 13950:10:0020601:1897
    квартира/помещение № 14050:10:0020601:1898
    квартира/помещение № 14150:10:0020601:1899
    квартира/помещение № 14450:10:0020601:1903
    квартира/помещение № 14550:10:0020601:1906
    квартира/помещение № 14650:10:0020601:1909
    квартира/помещение № 14850:10:0020601:1911
    квартира/помещение № 14950:10:0020601:1913
    квартира/помещение № 15150:10:0020601:1915
    квартира/помещение № 15250:10:0020601:1916
    квартира/помещение № 15350:10:0020601:1917
    квартира/помещение № 15450:10:0020601:1918
    квартира/помещение № 15650:10:0020601:1920
    квартира/помещение № 15750:10:0020601:1921
    квартира/помещение № 15950:10:0020601:1924
    квартира/помещение № 16050:10:0020601:1925
    квартира/помещение № 16150:10:0020601:1926
    квартира/помещение № 16250:10:0020601:1927
    квартира/помещение № 16450:10:0020601:1929
    квартира/помещение № 16550:10:0020601:1930
    квартира/помещение № 16650:10:0020601:1931
    квартира/помещение № 16750:10:0020601:1932
    квартира/помещение № 17150:10:0020601:1937
    квартира/помещение № 17350:10:0020601:1939

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу