Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Дзержинский, улица Лесная, дом 13

Многоквартирный дом по адресу Дзержинский, улица Лесная, дом 13 построен в 1999 году. В доме 12 этажей, 7 подъездов, 274 квартиры и 9 лифтов. Домом управляет ООО "САЛЕКС КОМФОРТ".

Год постройки
1999
Этажей
12
Квартир
274
Подъездов
7
Лифтов
9
Площадь
18 305,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 7 подъездов, 274 квартиры и 9 лифтов. Общая площадь помещений составляет 18 305,4 м². Управление осуществляет ООО "САЛЕКС КОМФОРТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка50:64:0020106:43

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1999
Ввод в эксплуатацию
1999
Серия или тип
121-043 (переработанный)
Этажей
12
Подъездов
7
Лифтов
9

Помещения и площади

Всего помещений
278
Квартир
274
Нежилых помещений
4
Общая площадь
18 305,4 м²
Жилая площадь
15 627,5 м²
Нежилая площадь
302,7 м²
Общее имущество
2 142,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
50:64:0020106:43
Дата включения в реестр
1 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 9.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год
Лифт 8

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год
Лифт 9

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
15 ноября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2025
Срок управления
30 ноября 2026
Основание
Нет данных
Номер договора
Лес13/2025
Дата документа
1 июля 2025
ИНН
7714330448
ОГРН
1157746159405

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Дзержинский, улица Лесная, дом 13 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
8

Оборудование

Лифтов
9
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Лесная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3b5468aa-06c0-4bc3-8b97-eb8943d0a994
    Нормализованный адрес
    Дзержинский, улица Лесная, дом 13
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Лесная, 13?

    Дом по адресу Дзержинский, улица Лесная, дом 13 построен в 1999 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 274 квартиры. Общая площадь помещений составляет 18 305,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "САЛЕКС КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 7 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 9 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 276 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    276 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Дзержинский, улица Лесная, дом 13

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 150:64:0000000:10154
    квартира/помещение № 250:64:0000000:10155
    квартира/помещение № 350:64:0000000:10156
    квартира/помещение № 450:64:0000000:10157
    квартира/помещение № 550:64:0000000:10158
    квартира/помещение № 650:64:0000000:10159
    квартира/помещение № 750:64:0000000:10160
    квартира/помещение № 850:64:0000000:10161
    квартира/помещение № 950:64:0000000:10162
    квартира/помещение № 1050:64:0000000:10163
    квартира/помещение № 1150:64:0000000:10164
    квартира/помещение № 1250:64:0000000:10165
    квартира/помещение № 1350:64:0000000:10166
    квартира/помещение № 1450:64:0000000:10167
    квартира/помещение № 1550:64:0000000:10168
    квартира/помещение № 1650:64:0000000:10169
    квартира/помещение № 1750:64:0000000:10233
    квартира/помещение № 1850:64:0000000:10170
    квартира/помещение № 1950:64:0000000:10171
    квартира/помещение № 2050:64:0000000:10172
    квартира/помещение № 2150:64:0000000:10173
    квартира/помещение № 2250:64:0000000:10174
    квартира/помещение № 2350:64:0000000:10175
    квартира/помещение № 2450:64:0000000:10176
    квартира/помещение № 2550:64:0000000:10177
    квартира/помещение № 2650:64:0000000:10178
    квартира/помещение № 2750:64:0000000:10179
    квартира/помещение № 2850:64:0000000:10180
    квартира/помещение № 2950:64:0000000:10181
    квартира/помещение № 3050:64:0000000:10182
    квартира/помещение № 3150:64:0000000:10183
    квартира/помещение № 3250:64:0000000:10184
    квартира/помещение № 3350:64:0000000:10185
    квартира/помещение № 3450:64:0000000:10186
    квартира/помещение № 3550:64:0000000:10187
    квартира/помещение № 3650:64:0000000:10188
    квартира/помещение № 3750:64:0000000:10189
    квартира/помещение № 3850:64:0000000:10190
    квартира/помещение № 3950:64:0000000:10191
    квартира/помещение № 4050:64:0000000:10192
    квартира/помещение № 4150:64:0000000:10193
    квартира/помещение № 4250:64:0000000:10194
    квартира/помещение № 4350:64:0000000:10195
    квартира/помещение № 4450:64:0000000:10196
    квартира/помещение № 4550:64:0000000:10197
    квартира/помещение № 4650:64:0000000:10198
    квартира/помещение № 4750:64:0000000:10199
    квартира/помещение № 4850:64:0000000:10200
    квартира/помещение № 4950:64:0000000:10201
    квартира/помещение № 5050:64:0000000:10202
    квартира/помещение № 5150:64:0000000:10203
    квартира/помещение № 5250:64:0000000:10204
    квартира/помещение № 5350:64:0000000:10205
    квартира/помещение № 5450:64:0000000:10206
    квартира/помещение № 5550:64:0000000:10207
    квартира/помещение № 5650:64:0000000:10208
    квартира/помещение № 5750:64:0000000:10209
    квартира/помещение № 5850:64:0000000:10210
    квартира/помещение № 5950:64:0000000:10211
    квартира/помещение № 6050:64:0000000:10212
    квартира/помещение № 6150:64:0000000:10213
    квартира/помещение № 6250:64:0000000:10214
    квартира/помещение № 6350:64:0000000:10215
    квартира/помещение № 6450:64:0000000:10216
    квартира/помещение № 6550:64:0000000:10217
    квартира/помещение № 6650:64:0000000:10218
    квартира/помещение № 6750:64:0000000:10219
    квартира/помещение № 6850:64:0000000:10220
    квартира/помещение № 6950:64:0000000:10221
    квартира/помещение № 7050:64:0000000:10222
    квартира/помещение № 7150:64:0000000:10223
    квартира/помещение № 7250:64:0000000:10224
    квартира/помещение № 7350:64:0000000:10225
    квартира/помещение № 7450:64:0000000:10226
    квартира/помещение № 7550:64:0000000:10227
    квартира/помещение № 7650:64:0000000:10228
    квартира/помещение № 7750:64:0000000:10229
    квартира/помещение № 7850:64:0000000:10230
    квартира/помещение № 7950:64:0000000:10231
    квартира/помещение № 8050:64:0000000:10232
    квартира/помещение № 8150:64:0000000:10277
    квартира/помещение № 8250:64:0000000:10242
    квартира/помещение № 8350:64:0000000:10243
    квартира/помещение № 8450:64:0000000:10244
    квартира/помещение № 8550:64:0000000:10245
    квартира/помещение № 8650:64:0000000:10246
    квартира/помещение № 8750:64:0000000:10247
    квартира/помещение № 8850:64:0000000:10248
    квартира/помещение № 8950:64:0000000:10249
    квартира/помещение № 9050:64:0000000:10250
    квартира/помещение № 9150:64:0000000:10251
    квартира/помещение № 9250:64:0000000:10252
    квартира/помещение № 9350:64:0000000:10253
    квартира/помещение № 9450:64:0000000:10254
    квартира/помещение № 9550:64:0000000:10255
    квартира/помещение № 9650:64:0000000:10256
    квартира/помещение № 9750:64:0000000:10257
    квартира/помещение № 9850:64:0000000:10258
    квартира/помещение № 9950:64:0000000:10259
    квартира/помещение № 10050:64:0000000:10260
    квартира/помещение № 10150:64:0000000:10261
    квартира/помещение № 10250:64:0000000:10262
    квартира/помещение № 10350:64:0000000:10263
    квартира/помещение № 10450:64:0000000:10264
    квартира/помещение № 10550:64:0000000:10265
    квартира/помещение № 10650:64:0000000:10266
    квартира/помещение № 10750:64:0000000:10267
    квартира/помещение № 10850:64:0000000:10268
    квартира/помещение № 10950:64:0000000:10269
    квартира/помещение № 11050:64:0000000:10270
    квартира/помещение № 11150:64:0000000:10271
    квартира/помещение № 11250:64:0000000:10272
    квартира/помещение № 11350:64:0000000:10273
    квартира/помещение № 11450:64:0000000:10274
    квартира/помещение № 11550:64:0000000:10280
    квартира/помещение № 11650:64:0000000:10281
    квартира/помещение № 11750:64:0000000:10282
    квартира/помещение № 11850:64:0000000:10283
    квартира/помещение № 11950:64:0000000:10284
    квартира/помещение № 12050:64:0000000:10285
    квартира/помещение № 12150:64:0000000:10286
    квартира/помещение № 12250:64:0000000:10287
    квартира/помещение № 12350:64:0000000:10288
    квартира/помещение № 12450:64:0000000:10289
    квартира/помещение № 12550:64:0000000:10290
    квартира/помещение № 12650:64:0000000:10291
    квартира/помещение № 12750:64:0000000:10292
    квартира/помещение № 12850:64:0000000:10293
    квартира/помещение № 12950:64:0000000:10294
    квартира/помещение № 13050:64:0000000:10295
    квартира/помещение № 13150:64:0000000:10296
    квартира/помещение № 13250:64:0000000:10297
    квартира/помещение № 13350:64:0000000:10298
    квартира/помещение № 13450:64:0000000:10299
    квартира/помещение № 13550:64:0000000:10300
    квартира/помещение № 13650:64:0000000:10301
    квартира/помещение № 13750:64:0000000:10302
    квартира/помещение № 13850:64:0000000:10303
    квартира/помещение № 13950:64:0000000:10304
    квартира/помещение № 14050:64:0000000:10305
    квартира/помещение № 14150:64:0000000:10358
    квартира/помещение № 14250:64:0000000:10306
    квартира/помещение № 14350:64:0000000:10307
    квартира/помещение № 14450:64:0000000:10308
    квартира/помещение № 14550:64:0000000:10309
    квартира/помещение № 14650:64:0000000:10310
    квартира/помещение № 14750:64:0000000:10311
    квартира/помещение № 14850:64:0000000:10312
    квартира/помещение № 14950:64:0000000:10313
    квартира/помещение № 15050:64:0000000:10314
    квартира/помещение № 15150:64:0000000:10315
    квартира/помещение № 15250:64:0000000:10316
    квартира/помещение № 15350:64:0000000:10317
    квартира/помещение № 15450:64:0000000:10318
    квартира/помещение № 15550:64:0000000:10319
    квартира/помещение № 15650:64:0000000:10357
    квартира/помещение № 15750:64:0000000:10320
    квартира/помещение № 15850:64:0000000:10321
    квартира/помещение № 15950:64:0000000:10322
    квартира/помещение № 16050:64:0000000:10323
    квартира/помещение № 16150:64:0000000:10324
    квартира/помещение № 16250:64:0000000:10325
    квартира/помещение № 16350:64:0000000:10326
    квартира/помещение № 16450:64:0000000:10327
    квартира/помещение № 16550:64:0000000:10328
    квартира/помещение № 16650:64:0000000:10359
    квартира/помещение № 16750:64:0000000:10329
    квартира/помещение № 16850:64:0000000:10330
    квартира/помещение № 16950:64:0000000:10331
    квартира/помещение № 17050:64:0000000:10332
    квартира/помещение № 17150:64:0000000:10333
    квартира/помещение № 17250:64:0000000:10334
    квартира/помещение № 17350:64:0000000:10335
    квартира/помещение № 17450:64:0000000:10336
    квартира/помещение № 17550:64:0000000:10337
    квартира/помещение № 17650:64:0000000:10338
    квартира/помещение № 17750:64:0000000:10339
    квартира/помещение № 17850:64:0000000:10340
    квартира/помещение № 17950:64:0000000:10341
    квартира/помещение № 18050:64:0000000:10342
    квартира/помещение № 18150:64:0000000:10343
    квартира/помещение № 18250:64:0000000:10344
    квартира/помещение № 18350:64:0000000:10345
    квартира/помещение № 18450:64:0000000:10346
    квартира/помещение № 18550:64:0000000:10347
    квартира/помещение № 18650:64:0000000:10348
    квартира/помещение № 18750:64:0000000:10349
    квартира/помещение № 18850:64:0000000:10350
    квартира/помещение № 18950:64:0000000:10351
    квартира/помещение № 19050:64:0000000:10352
    квартира/помещение № 19150:64:0000000:10353
    квартира/помещение № 19250:64:0000000:10354
    квартира/помещение № 19350:64:0000000:10355
    квартира/помещение № 19450:64:0000000:10356
    квартира/помещение № 19550:64:0000000:10375
    квартира/помещение № 19650:64:0000000:10376
    квартира/помещение № 19750:64:0000000:10377
    квартира/помещение № 19850:64:0000000:10378
    квартира/помещение № 19950:64:0000000:10379
    квартира/помещение № 20050:64:0000000:10380
    квартира/помещение № 20150:64:0000000:10381
    квартира/помещение № 20250:64:0000000:10382
    квартира/помещение № 20350:64:0000000:10383
    квартира/помещение № 20450:64:0000000:10384
    квартира/помещение № 20550:64:0000000:10385
    квартира/помещение № 20650:64:0000000:10386
    квартира/помещение № 20750:64:0000000:10387
    квартира/помещение № 20850:64:0000000:10388
    квартира/помещение № 20950:64:0000000:10389
    квартира/помещение № 21050:64:0000000:10390
    квартира/помещение № 21150:64:0000000:10391
    квартира/помещение № 21250:64:0000000:10392
    квартира/помещение № 21350:64:0000000:10393
    квартира/помещение № 21450:64:0000000:10394
    квартира/помещение № 21550:64:0000000:10395
    квартира/помещение № 21650:64:0000000:10396
    квартира/помещение № 21750:64:0000000:10397
    квартира/помещение № 21850:64:0000000:10398
    квартира/помещение № 21950:64:0000000:10399
    квартира/помещение № 22050:64:0000000:10400
    квартира/помещение № 22150:64:0000000:10401
    квартира/помещение № 22250:64:0000000:10402
    квартира/помещение № 22350:64:0000000:10403
    квартира/помещение № 22450:64:0000000:10404
    квартира/помещение № 22550:64:0000000:10405
    квартира/помещение № 22650:64:0000000:10406
    квартира/помещение № 22750:64:0000000:10407
    квартира/помещение № 22850:64:0000000:10408
    квартира/помещение № 22950:64:0000000:10370
    квартира/помещение № 23050:64:0000000:10409
    квартира/помещение № 23150:64:0000000:10410
    квартира/помещение № 23250:64:0000000:10411
    квартира/помещение № 23350:64:0000000:10412
    квартира/помещение № 23450:64:0000000:10413
    квартира/помещение № 23550:64:0000000:10414
    квартира/помещение № 23650:64:0000000:10415
    квартира/помещение № 23750:64:0000000:10416
    квартира/помещение № 23850:64:0000000:10417
    квартира/помещение № 23950:64:0000000:10418
    квартира/помещение № 24050:64:0000000:10419
    квартира/помещение № 24150:64:0000000:10420
    квартира/помещение № 24250:64:0000000:10421
    квартира/помещение № 24350:64:0000000:10422
    квартира/помещение № 24450:64:0000000:10423
    квартира/помещение № 24550:64:0000000:10424
    квартира/помещение № 24650:64:0000000:10425
    квартира/помещение № 24750:64:0000000:10426
    квартира/помещение № 24850:64:0000000:10427
    квартира/помещение № 24950:64:0000000:10428
    квартира/помещение № 25050:64:0000000:10429
    квартира/помещение № 25150:64:0000000:10430
    квартира/помещение № 25250:64:0000000:10431
    квартира/помещение № 25350:64:0000000:10432
    квартира/помещение № 25450:64:0000000:10433
    квартира/помещение № 25550:64:0000000:10434
    квартира/помещение № 25650:64:0000000:10435
    квартира/помещение № 25750:64:0000000:10436
    квартира/помещение № 25850:64:0000000:10437
    квартира/помещение № 25950:64:0000000:10438
    квартира/помещение № 26050:64:0000000:10439
    квартира/помещение № 26150:64:0000000:10440
    квартира/помещение № 26250:64:0000000:10441
    квартира/помещение № 26350:64:0000000:10442
    квартира/помещение № 26450:64:0000000:10369
    квартира/помещение № 26550:64:0000000:10443
    квартира/помещение № 26650:64:0000000:10360
    квартира/помещение № 26750:64:0000000:10361
    квартира/помещение № 26850:64:0000000:10362
    квартира/помещение № 26950:64:0000000:10363
    квартира/помещение № 27050:64:0000000:10364
    квартира/помещение № 27150:64:0000000:10365
    квартира/помещение № 27250:64:0000000:10366
    квартира/помещение № 27350:64:0000000:10367
    квартира/помещение № 27450:64:0000000:10368
    квартира/помещение № 100150:64:0000000:10276
    квартира/помещение № 100250:64:0000000:10275

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания