Данные от 4 апреля 2025, 10:09

Дом по адресу: Долгопрудный, пр-кт. Пацаева, дом 9

Многоквартирный дом по адресу Долгопрудный, пр-кт. Пацаева, дом 9 построен в 1984 году. В доме 16 этажей, 1 подъезд, 108 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "ДИРИЖАБЛЬ".

Год постройки: 1984
Этажей: 16
Квартир: 108
Подъездов: 1
Лифтов: 2
Площадь: 5 495,3 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 16 этажей, 1 подъезд, 108 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 495,3 м². Управление осуществляет ООО "ДИРИЖАБЛЬ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ДИРИЖАБЛЬ"+7 (495) 617-42-98 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка50:42:0010308:46

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1984
Ввод в эксплуатацию: 1984
Серия или тип: нет данных
Этажей: 16
Подъездов: 1
Лифтов: 2

Помещения и площади

Всего помещений: 109
Квартир: 108
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 5 495,3 м²
Жилая площадь: 5 095,4 м²
Нежилая площадь: 990,9 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: CONCRETE
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 50:42:0010308:46
Дата включения в реестр: 1 июня 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2011 год

Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд: 1
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2011 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 2Э/2021

Дата протокола: 27 сентября 2021

Протокол 2

№ бн

Дата протокола: 15 апреля 2017

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 3 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ДИРИЖАБЛЬ"

+7 (495) 617-42-98

141707, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, Г. ДОЛГОПРУДНЫЙ, Ш. ЛИХАЧЕВСКОЕ, д. Д. 13А, кв. ПОМЕЩ. 7

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 апреля 2025
Срок управления: 1 апреля 2028
Основание: Договор управления
Номер договора: П9/1-2025
Дата документа: 1 апреля 2025
ИНН: 5047205771
ОГРН: 1175029028767

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Долгопрудный, пр-кт. Пацаева, дом 9 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: 2
Типы лифтов: Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Код ФИАС: 3fc388ff-ac5b-4cde-9ac8-bdf775e6959c
Нормализованный адрес: Долгопрудный, пр-кт. Пацаева, дом 9
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. Пацаева, 9?

Дом по адресу Долгопрудный, пр-кт. Пацаева, дом 9 построен в 1984 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 495,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ДИРИЖАБЛЬ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 16 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 98 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

98 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Долгопрудный, пр-кт. Пацаева, дом 9

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`50:42:0000000:65635`
квартира/помещение № 2	`50:42:0000000:65655`
квартира/помещение № 3	`50:42:0000000:65666`
квартира/помещение № 4	`50:42:0000000:65677`
квартира/помещение № 5	`50:42:0000000:65688`
квартира/помещение № 6	`50:42:0000000:65699`
квартира/помещение № 7	`50:42:0000000:65710`
квартира/помещение № 8	`50:42:0000000:65721`
квартира/помещение № 10	`50:42:0000000:65636`
квартира/помещение № 11	`50:42:0000000:65646`
квартира/помещение № 12	`50:42:0000000:65647`
квартира/помещение № 13	`50:42:0000000:65648`
квартира/помещение № 14	`50:42:0000000:65649`
квартира/помещение № 15	`50:42:0000000:65650`
квартира/помещение № 16	`50:42:0000000:65651`
квартира/помещение № 17	`50:42:0000000:65652`
квартира/помещение № 18	`50:42:0000000:65653`
квартира/помещение № 19	`50:42:0000000:65654`
квартира/помещение № 20	`50:42:0000000:65656`
квартира/помещение № 21	`50:42:0000000:65657`
квартира/помещение № 22	`50:42:0000000:65658`
квартира/помещение № 23	`50:42:0000000:65659`
квартира/помещение № 26	`50:42:0000000:65662`
квартира/помещение № 27	`50:42:0000000:65663`
квартира/помещение № 28	`50:42:0000000:65664`
квартира/помещение № 29	`50:42:0000000:65665`
квартира/помещение № 30	`50:42:0000000:65667`
квартира/помещение № 31	`50:42:0000000:65668`
квартира/помещение № 32	`50:42:0000000:65669`
квартира/помещение № 33	`50:42:0000000:65670`
квартира/помещение № 34	`50:42:0000000:65671`
квартира/помещение № 35	`50:42:0000000:65672`
квартира/помещение № 36	`50:42:0000000:65673`
квартира/помещение № 37	`50:42:0000000:65674`
квартира/помещение № 38	`50:42:0000000:65675`
квартира/помещение № 39	`50:42:0000000:65676`
квартира/помещение № 40	`50:42:0000000:65678`
квартира/помещение № 41	`50:42:0000000:65679`
квартира/помещение № 42	`50:42:0000000:65680`
квартира/помещение № 43	`50:42:0000000:65681`
квартира/помещение № 44	`50:42:0000000:65682`
квартира/помещение № 45	`50:42:0000000:65683`
квартира/помещение № 46	`50:42:0000000:65684`
квартира/помещение № 47	`50:42:0000000:65685`
квартира/помещение № 48	`50:42:0000000:65686`
квартира/помещение № 49	`50:42:0000000:65687`
квартира/помещение № 50	`50:42:0000000:65689`
квартира/помещение № 51	`50:42:0000000:65690`
квартира/помещение № 52	`50:42:0000000:65691`
квартира/помещение № 53	`50:42:0000000:65692`
квартира/помещение № 54	`50:42:0000000:65693`
квартира/помещение № 55	`50:42:0000000:65694`
квартира/помещение № 56	`50:42:0000000:65695`
квартира/помещение № 57	`50:42:0000000:65696`
квартира/помещение № 58	`50:42:0000000:65697`
квартира/помещение № 59	`50:42:0000000:65698`
квартира/помещение № 60	`50:42:0000000:65700`
квартира/помещение № 62	`50:42:0000000:65702`
квартира/помещение № 63	`50:42:0000000:65703`
квартира/помещение № 64	`50:42:0000000:65704`
квартира/помещение № 65	`50:42:0000000:65705`
квартира/помещение № 66	`50:42:0000000:65706`
квартира/помещение № 67	`50:42:0000000:65707`
квартира/помещение № 68	`50:42:0000000:65708`
квартира/помещение № 69	`50:42:0000000:65709`
квартира/помещение № 70	`50:42:0000000:65711`
квартира/помещение № 71	`50:42:0000000:65712`
квартира/помещение № 72	`50:42:0000000:65713`
квартира/помещение № 73	`50:42:0000000:65714`
квартира/помещение № 74	`50:42:0000000:65715`
квартира/помещение № 76	`50:42:0000000:65717`
квартира/помещение № 77	`50:42:0000000:65718`
квартира/помещение № 78	`50:42:0000000:65719`
квартира/помещение № 79	`50:42:0000000:65720`
квартира/помещение № 80	`50:42:0000000:65722`
квартира/помещение № 81	`50:42:0000000:65723`
квартира/помещение № 82	`50:42:0000000:65724`
квартира/помещение № 83	`50:42:0000000:65725`
квартира/помещение № 84	`50:42:0000000:65726`
квартира/помещение № 85	`50:42:0000000:65727`
квартира/помещение № 87	`50:42:0000000:65729`
квартира/помещение № 89	`50:42:0000000:65731`
квартира/помещение № 90	`50:42:0000000:65733`
квартира/помещение № 91	`50:42:0000000:65734`
квартира/помещение № 94	`50:42:0000000:65737`
квартира/помещение № 95	`50:42:0000000:65738`
квартира/помещение № 96	`50:42:0000000:65739`
квартира/помещение № 97	`50:42:0000000:65740`
квартира/помещение № 98	`50:42:0000000:65741`
квартира/помещение № 99	`50:42:0000000:65742`
квартира/помещение № 100	`50:42:0000000:65637`
квартира/помещение № 101	`50:42:0000000:65638`
квартира/помещение № 102	`50:42:0000000:65639`
квартира/помещение № 103	`50:42:0000000:65640`
квартира/помещение № 104	`50:42:0000000:65641`
квартира/помещение № 105	`50:42:0000000:65642`
квартира/помещение № 106	`50:42:0000000:65643`
квартира/помещение № 108	`50:42:0000000:65645`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания