Домсканер
Войти

Дом по адресу: Липецк, пр-кт. Победы, дом 104

Многоквартирный дом по адресу Липецк, пр-кт. Победы, дом 104 построен в 1982 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 96 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "ДОМ НАШИХ ДРУЗЕЙ".

Год постройки
1982
Этажей
10
Квартир
96
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
7 796,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 96 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 796,8 м². Управление осуществляет ООО "ДОМ НАШИХ ДРУЗЕЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкане указанов тех.документации

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1982
Ввод в эксплуатацию
1982
Серия или тип
не указано в тех.документации
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
103
Квартир
96
Нежилых помещений
7
Общая площадь
7 796,8 м²
Жилая площадь
5 257,2 м²
Нежилая площадь
2 776 м²
Общее имущество
8 033,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
не указанов тех.документации
Дата включения в реестр
27 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
31 июля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2015
Срок управления
31 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б--н
Дата документа
1 июня 2015
ИНН
4826060152
ОГРН
1074823022339

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Липецк, пр-кт. Победы, дом 104 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
14
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    61e33f19-805f-4d42-ad8c-63185afe3bc4
    Нормализованный адрес
    Липецк, пр-кт. Победы, дом 104
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Победы, 104?

    Дом по адресу Липецк, пр-кт. Победы, дом 104 построен в 1982 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 96 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 796,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ДОМ НАШИХ ДРУЗЕЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 97 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    97 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Липецк, пр-кт. Победы, дом 104

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 148:20:0044802:205
    квартира/помещение № 348:20:0044802:154
    квартира/помещение № 448:20:0044802:158
    квартира/помещение № 548:20:0044802:181
    квартира/помещение № 548:20:0044802:206
    квартира/помещение № 648:20:0044802:110
    квартира/помещение № 648:20:0044802:207
    квартира/помещение № 748:20:0044802:179
    квартира/помещение № 748:20:0044802:208
    квартира/помещение № 848:20:0044802:209
    квартира/помещение № 948:20:0044802:186
    квартира/помещение № 1048:20:0044802:117
    квартира/помещение № 1148:20:0044802:151
    квартира/помещение № 1248:20:0044802:131
    квартира/помещение № 1348:20:0044802:130
    квартира/помещение № 1448:20:0044802:129
    квартира/помещение № 1548:20:0044802:128
    квартира/помещение № 1648:20:0044802:137
    квартира/помещение № 1748:20:0044802:142
    квартира/помещение № 1848:20:0044802:141
    квартира/помещение № 1948:20:0044802:140
    квартира/помещение № 2048:20:0044802:138
    квартира/помещение № 2148:20:0044802:136
    квартира/помещение № 2248:20:0044802:126
    квартира/помещение № 2348:20:0044802:134
    квартира/помещение № 2448:20:0044802:143
    квартира/помещение № 2548:20:0044802:132
    квартира/помещение № 2648:20:0044802:144
    квартира/помещение № 2748:20:0044802:152
    квартира/помещение № 2948:20:0044802:150
    квартира/помещение № 3048:20:0044802:148
    квартира/помещение № 3148:20:0044802:147
    квартира/помещение № 3248:20:0044802:146
    квартира/помещение № 3348:20:0044802:145
    квартира/помещение № 3448:20:0044802:149
    квартира/помещение № 3548:20:0044802:133
    квартира/помещение № 3648:20:0044802:135
    квартира/помещение № 3748:20:0044802:160
    квартира/помещение № 3848:20:0044802:155
    квартира/помещение № 3948:20:0044802:159
    квартира/помещение № 4048:20:0044802:157
    квартира/помещение № 4148:20:0044802:156
    квартира/помещение № 4248:20:0044802:194
    квартира/помещение № 4348:20:0044802:109
    квартира/помещение № 4448:20:0044802:115
    квартира/помещение № 4548:20:0044802:114
    квартира/помещение № 4648:20:0044802:202
    квартира/помещение № 4748:20:0044802:163
    квартира/помещение № 4848:20:0044802:182
    квартира/помещение № 4948:20:0044802:175
    квартира/помещение № 5048:20:0044802:180
    квартира/помещение № 5148:20:0044802:116
    квартира/помещение № 5248:20:0044802:120
    квартира/помещение № 5348:20:0044802:119
    квартира/помещение № 5448:20:0044802:118
    квартира/помещение № 5548:20:0044802:204
    квартира/помещение № 5648:20:0044802:121
    квартира/помещение № 5748:20:0044802:125
    квартира/помещение № 5848:20:0044802:112
    квартира/помещение № 5948:20:0044802:111
    квартира/помещение № 6048:20:0044802:183
    квартира/помещение № 6148:20:0044802:171
    квартира/помещение № 6248:20:0044802:170
    квартира/помещение № 6348:20:0044802:169
    квартира/помещение № 6448:20:0044802:165
    квартира/помещение № 6548:20:0044802:168
    квартира/помещение № 6648:20:0044802:167
    квартира/помещение № 6748:20:0044802:166
    квартира/помещение № 6848:20:0044802:162
    квартира/помещение № 6948:20:0044802:203
    квартира/помещение № 7048:20:0044802:178
    квартира/помещение № 7148:20:0044802:185
    квартира/помещение № 7248:20:0044802:177
    квартира/помещение № 7348:20:0044802:172
    квартира/помещение № 7448:20:0044802:176
    квартира/помещение № 7548:20:0044802:184
    квартира/помещение № 7648:20:0044802:174
    квартира/помещение № 7748:20:0044802:173
    квартира/помещение № 7848:20:0044802:122
    квартира/помещение № 7948:20:0044802:164
    квартира/помещение № 8048:20:0044802:153
    квартира/помещение № 8148:20:0044802:191
    квартира/помещение № 8248:20:0044802:190
    квартира/помещение № 8348:20:0044802:189
    квартира/помещение № 8448:20:0044802:188
    квартира/помещение № 8548:20:0044802:113
    квартира/помещение № 8648:20:0044802:193
    квартира/помещение № 8748:20:0044802:195
    квартира/помещение № 8848:20:0044802:124
    квартира/помещение № 8948:20:0044802:123
    квартира/помещение № 9048:20:0044802:127
    квартира/помещение № 9148:20:0044802:201
    квартира/помещение № 9248:20:0044802:200
    квартира/помещение № 9348:20:0044802:199
    квартира/помещение № 9448:20:0044802:198
    квартира/помещение № 9548:20:0044802:197
    квартира/помещение № 9648:20:0044802:196

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу