Данные от 14 сентября 2026, 04:06

Дом по адресу: Всеволожск, улица Кленовая роща, дом 1, корпус 3

Многоквартирный дом по адресу Всеволожск, улица Кленовая роща, дом 1, корпус 3. В доме 7 этажей, 1 подъезд и 48 квартир. Домом управляет ООО "УК КОМСЕТИ".

Год постройки: Не указан
Этажей: 7
Квартир: 48
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 615,5 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 7 этажей, 1 подъезд и 48 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 615,5 м². Управление осуществляет ООО "УК КОМСЕТИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК КОМСЕТИ"+7 (812) 677-90-69 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка47:07:0957004:196

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2022
Серия или тип: индивидуальный
Этажей: 7
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 89
Квартир: 48
Нежилых помещений: 41
Общая площадь: 4 615,5 м²
Жилая площадь: 2 886,7 м²
Нежилая площадь: 233,4 м²
Общее имущество: 529,6 м²

Конструктив

Фундамент: Плитный (сплошной)
Перекрытия: Перекрытие монолитное
Стены: REINFORCED_CONCRETE
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 47:07:0957004:196
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1/2023

Дата протокола: 27 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК КОМСЕТИ"

+7 (812) 677-90-69

194356, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ ЛУНАЧАРСКОГО, д. 52, к. 1, кв. ПОМ. 26Н

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 28 апреля 2023
Срок управления: 29 апреля 2025
Основание: Договор управления
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 7802710865
ОГРН: 1107847119456

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Всеволожск, улица Кленовая роща, дом 1, корпус 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода: Теплообменник
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 11
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Кленовая роща

Все дома этой улицы

Всеволожск · улица Кленовая роща

дом 1, корпус 2

48 квартир · 4 615,5 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 59670bf3-f858-4a10-b1a5-f3af938f89cf
Нормализованный адрес: Всеволожск, улица Кленовая роща, дом 1, корпус 3
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 48 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 615,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК КОМСЕТИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 7 этажей и 1 подъезд.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 94 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

94 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Всеволожск, улица Кленовая роща, дом 1, корпус 3

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`47:07:1301194:789`
квартира/помещение № 1Н	`47:07:1301194:823`
квартира/помещение № 2	`47:07:1301194:800`
квартира/помещение № 2Н	`47:07:1301194:824`
квартира/помещение № 3	`47:07:1301194:811`
квартира/помещение № 3Н	`47:07:1301194:825`
квартира/помещение № 4	`47:07:1301194:822`
квартира/помещение № 4Н	`47:07:1301194:826`
квартира/помещение № 5	`47:07:1301194:833`
квартира/помещение № 5Н	`47:07:1301194:827`
квартира/помещение № 6	`47:07:1301194:844`
квартира/помещение № 6Н	`47:07:1301194:828`
квартира/помещение № 7	`47:07:1301194:855`
квартира/помещение № 7Н	`47:07:1301194:829`
квартира/помещение № 8	`47:07:1301194:866`
квартира/помещение № 8Н	`47:07:1301194:830`
квартира/помещение № 9	`47:07:1301194:779`
квартира/помещение № 9Н	`47:07:1301194:831`
квартира/помещение № 10	`47:07:1301194:780`
квартира/помещение № 10Н	`47:07:1301194:832`
квартира/помещение № 11	`47:07:1301194:781`
квартира/помещение № 11Н	`47:07:1301194:834`
квартира/помещение № 12	`47:07:1301194:782`
квартира/помещение № 12Н	`47:07:1301194:835`
квартира/помещение № 13	`47:07:1301194:783`
квартира/помещение № 13Н	`47:07:1301194:836`
квартира/помещение № 14	`47:07:1301194:784`
квартира/помещение № 14Н	`47:07:1301194:837`
квартира/помещение № 15	`47:07:1301194:785`
квартира/помещение № 15Н	`47:07:1301194:838`
квартира/помещение № 16	`47:07:1301194:786`
квартира/помещение № 16Н	`47:07:1301194:839`
квартира/помещение № 17	`47:07:1301194:787`
квартира/помещение № 17Н	`47:07:1301194:840`
квартира/помещение № 18	`47:07:1301194:788`
квартира/помещение № 18Н	`47:07:1301194:841`
квартира/помещение № 19	`47:07:1301194:790`
квартира/помещение № 19Н	`47:07:1301194:842`
квартира/помещение № 20	`47:07:1301194:791`
квартира/помещение № 20Н	`47:07:1301194:843`
квартира/помещение № 21	`47:07:1301194:792`
квартира/помещение № 21Н	`47:07:1301194:845`
квартира/помещение № 22	`47:07:1301194:793`
квартира/помещение № 22Н	`47:07:1301194:846`
квартира/помещение № 23	`47:07:1301194:794`
квартира/помещение № 23Н	`47:07:1301194:847`
квартира/помещение № 24	`47:07:1301194:795`
квартира/помещение № 24Н	`47:07:1301194:848`
квартира/помещение № 25	`47:07:1301194:796`
квартира/помещение № 25Н	`47:07:1301194:849`
квартира/помещение № 26	`47:07:1301194:797`
квартира/помещение № 26Н	`47:07:1301194:850`
квартира/помещение № 27	`47:07:1301194:798`
квартира/помещение № 27Н	`47:07:1301194:851`
квартира/помещение № 28	`47:07:1301194:799`
квартира/помещение № 28Н	`47:07:1301194:852`
квартира/помещение № 29	`47:07:1301194:801`
квартира/помещение № 29Н	`47:07:1301194:853`
квартира/помещение № 30	`47:07:1301194:802`
квартира/помещение № 30Н	`47:07:1301194:854`
квартира/помещение № 31	`47:07:1301194:803`
квартира/помещение № 31Н	`47:07:1301194:856`
квартира/помещение № 32	`47:07:1301194:804`
квартира/помещение № 32Н	`47:07:1301194:857`
квартира/помещение № 33	`47:07:1301194:805`
квартира/помещение № 33Н	`47:07:1301194:858`
квартира/помещение № 34	`47:07:1301194:806`
квартира/помещение № 34Н	`47:07:1301194:859`
квартира/помещение № 35	`47:07:1301194:807`
квартира/помещение № 35Н	`47:07:1301194:860`
квартира/помещение № 36	`47:07:1301194:808`
квартира/помещение № 36Н	`47:07:1301194:861`
квартира/помещение № 37	`47:07:1301194:809`
квартира/помещение № 37Н	`47:07:1301194:862`
квартира/помещение № 38	`47:07:1301194:810`
квартира/помещение № 38Н	`47:07:1301194:863`
квартира/помещение № 39	`47:07:1301194:812`
квартира/помещение № 39Н	`47:07:1301194:864`
квартира/помещение № 40	`47:07:1301194:813`
квартира/помещение № 40Н	`47:07:1301194:865`
квартира/помещение № 41	`47:07:1301194:814`
квартира/помещение № 41Н	`47:07:1301194:867`
квартира/помещение № 42	`47:07:1301194:815`
квартира/помещение № 42Н	`47:07:1301194:868`
квартира/помещение № 43	`47:07:1301194:816`
квартира/помещение № 43Н	`47:07:1301194:869`
квартира/помещение № 44	`47:07:1301194:817`
квартира/помещение № 44Н	`47:07:1301194:870`
квартира/помещение № 45	`47:07:1301194:818`
квартира/помещение № 45Н	`47:07:1301194:871`
квартира/помещение № 46	`47:07:1301194:819`
квартира/помещение № 46Н	`47:07:1301194:872`
квартира/помещение № 47	`47:07:1301194:820`
квартира/помещение № 48	`47:07:1301194:821`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания