Домсканер
Войти

Дом по адресу: Всеволожск, пр-кт. Христиновский, дом 83, корпус 2

Многоквартирный дом по адресу Всеволожск, пр-кт. Христиновский, дом 83, корпус 2 построен в 2015 году. В доме 5 подъездов, 155 квартир и 5 лифтов. Домом управляет ООО "ЖИЛСЕРВИС".

Год постройки
2015
Этажей
Не указано
Квартир
155
Подъездов
5
Лифтов
5
Площадь
11 400,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 подъездов, 155 квартир и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 11 400,5 м². Управление осуществляет ООО "ЖИЛСЕРВИС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка47:07:1301121:185

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2015
Ввод в эксплуатацию
2015
Серия или тип
не типовой
Этажей
Нет данных
Подъездов
5
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
173
Квартир
155
Нежилых помещений
18
Общая площадь
11 400,5 м²
Жилая площадь
7 917,4 м²
Нежилая площадь
1 121,7 м²
Общее имущество
2 361,4 м²

Конструктив

Фундамент
Блочный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
MIXED
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
47:07:1301121:185
Дата включения в реестр
6 октября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
15 сентября 2023
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
31 декабря 2019
Протокол 3

№ 2019-2

Дата протокола
10 июня 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
16 сентября 2023
Срок управления
15 сентября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Хр-83-2
Дата документа
16 сентября 2023
ИНН
7843305143
ОГРН
5067847553549

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Всеволожск, пр-кт. Христиновский, дом 83, корпус 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Автономное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
20
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Христиновский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1ca66ff8-0b79-490c-9287-2c41fe4a1e0f
    Нормализованный адрес
    Всеволожск, пр-кт. Христиновский, дом 83, корпус 2
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Христиновский, 83, корпус 2?

    Дом по адресу Всеволожск, пр-кт. Христиновский, дом 83, корпус 2 построен в 2015 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 155 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 400,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖИЛСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 159 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    159 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Всеволожск, пр-кт. Христиновский, дом 83, корпус 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 147:07:1301121:186
    квартира/помещение № 247:07:1301121:187
    квартира/помещение № 2Н47:07:1301121:342
    квартира/помещение № 347:07:1301121:188
    квартира/помещение № 3Н47:07:1301121:343
    квартира/помещение № 447:07:1301121:189
    квартира/помещение № 547:07:1301121:190
    квартира/помещение № 5Н47:07:1301121:345
    квартира/помещение № 647:07:1301121:191
    квартира/помещение № 747:07:1301121:192
    квартира/помещение № 847:07:1301121:193
    квартира/помещение № 947:07:1301121:194
    квартира/помещение № 1047:07:1301121:195
    квартира/помещение № 1147:07:1301121:196
    квартира/помещение № 1247:07:1301121:197
    квартира/помещение № 1347:07:1301121:198
    квартира/помещение № 1447:07:1301121:199
    квартира/помещение № 14Н47:07:1301121:354
    квартира/помещение № 1547:07:1301121:200
    квартира/помещение № 1647:07:1301121:201
    квартира/помещение № 1747:07:1301121:202
    квартира/помещение № 1847:07:1301121:203
    квартира/помещение № 1947:07:1301121:204
    квартира/помещение № 2047:07:1301121:205
    квартира/помещение № 2147:07:1301121:206
    квартира/помещение № 2247:07:1301121:207
    квартира/помещение № 2347:07:1301121:208
    квартира/помещение № 2447:07:1301121:209
    квартира/помещение № 2547:07:1301121:210
    квартира/помещение № 2647:07:1301121:211
    квартира/помещение № 2747:07:1301121:212
    квартира/помещение № 2847:07:1301121:213
    квартира/помещение № 2947:07:1301121:214
    квартира/помещение № 3047:07:1301121:215
    квартира/помещение № 3147:07:1301121:216
    квартира/помещение № 3247:07:1301121:217
    квартира/помещение № 3347:07:1301121:218
    квартира/помещение № 3447:07:1301121:219
    квартира/помещение № 3547:07:1301121:220
    квартира/помещение № 3647:07:1301121:221
    квартира/помещение № 3747:07:1301121:222
    квартира/помещение № 3847:07:1301121:223
    квартира/помещение № 3947:07:1301121:224
    квартира/помещение № 4047:07:1301121:225
    квартира/помещение № 4147:07:1301121:226
    квартира/помещение № 4247:07:1301121:227
    квартира/помещение № 4347:07:1301121:228
    квартира/помещение № 4447:07:1301121:229
    квартира/помещение № 4547:07:1301121:230
    квартира/помещение № 4647:07:1301121:231
    квартира/помещение № 4747:07:1301121:232
    квартира/помещение № 4847:07:1301121:233
    квартира/помещение № 4947:07:1301121:234
    квартира/помещение № 5047:07:1301121:235
    квартира/помещение № 5147:07:1301121:236
    квартира/помещение № 5247:07:1301121:237
    квартира/помещение № 5347:07:1301121:238
    квартира/помещение № 5447:07:1301121:239
    квартира/помещение № 5547:07:1301121:240
    квартира/помещение № 5647:07:1301121:241
    квартира/помещение № 5747:07:1301121:242
    квартира/помещение № 5847:07:1301121:243
    квартира/помещение № 5947:07:1301121:244
    квартира/помещение № 6047:07:1301121:245
    квартира/помещение № 6147:07:1301121:246
    квартира/помещение № 6247:07:1301121:247
    квартира/помещение № 6347:07:1301121:248
    квартира/помещение № 6447:07:1301121:249
    квартира/помещение № 6547:07:1301121:250
    квартира/помещение № 6647:07:1301121:251
    квартира/помещение № 6747:07:1301121:252
    квартира/помещение № 6847:07:1301121:253
    квартира/помещение № 6947:07:1301121:254
    квартира/помещение № 7047:07:1301121:255
    квартира/помещение № 7147:07:1301121:256
    квартира/помещение № 7247:07:1301121:257
    квартира/помещение № 7347:07:1301121:258
    квартира/помещение № 7447:07:1301121:259
    квартира/помещение № 7547:07:1301121:260
    квартира/помещение № 7647:07:1301121:261
    квартира/помещение № 7747:07:1301121:262
    квартира/помещение № 7847:07:1301121:263
    квартира/помещение № 7947:07:1301121:264
    квартира/помещение № 8047:07:1301121:265
    квартира/помещение № 8147:07:1301121:266
    квартира/помещение № 8247:07:1301121:267
    квартира/помещение № 8347:07:1301121:268
    квартира/помещение № 8447:07:1301121:269
    квартира/помещение № 8547:07:1301121:270
    квартира/помещение № 8647:07:1301121:271
    квартира/помещение № 8747:07:1301121:272
    квартира/помещение № 8847:07:1301121:273
    квартира/помещение № 8947:07:1301121:274
    квартира/помещение № 9047:07:1301121:275
    квартира/помещение № 9147:07:1301121:276
    квартира/помещение № 9247:07:1301121:277
    квартира/помещение № 9347:07:1301121:278
    квартира/помещение № 9447:07:1301121:279
    квартира/помещение № 9547:07:1301121:280
    квартира/помещение № 9647:07:1301121:281
    квартира/помещение № 9747:07:1301121:282
    квартира/помещение № 9847:07:1301121:283
    квартира/помещение № 9947:07:1301121:284
    квартира/помещение № 10047:07:1301121:285
    квартира/помещение № 10147:07:1301121:286
    квартира/помещение № 10247:07:1301121:287
    квартира/помещение № 10347:07:1301121:288
    квартира/помещение № 10447:07:1301121:289
    квартира/помещение № 10547:07:1301121:290
    квартира/помещение № 10647:07:1301121:291
    квартира/помещение № 10747:07:1301121:292
    квартира/помещение № 10847:07:1301121:293
    квартира/помещение № 10947:07:1301121:294
    квартира/помещение № 11047:07:1301121:295
    квартира/помещение № 11147:07:1301121:296
    квартира/помещение № 11247:07:1301121:297
    квартира/помещение № 11347:07:1301121:298
    квартира/помещение № 11447:07:1301121:299
    квартира/помещение № 11547:07:1301121:300
    квартира/помещение № 11647:07:1301121:301
    квартира/помещение № 11747:07:1301121:302
    квартира/помещение № 11847:07:1301121:303
    квартира/помещение № 11947:07:1301121:304
    квартира/помещение № 12047:07:1301121:305
    квартира/помещение № 12147:07:1301121:306
    квартира/помещение № 12247:07:1301121:307
    квартира/помещение № 12347:07:1301121:308
    квартира/помещение № 12447:07:1301121:309
    квартира/помещение № 12547:07:1301121:310
    квартира/помещение № 12647:07:1301121:311
    квартира/помещение № 12747:07:1301121:312
    квартира/помещение № 12847:07:1301121:313
    квартира/помещение № 12947:07:1301121:314
    квартира/помещение № 13047:07:1301121:315
    квартира/помещение № 13147:07:1301121:316
    квартира/помещение № 13247:07:1301121:317
    квартира/помещение № 13347:07:1301121:318
    квартира/помещение № 13447:07:1301121:319
    квартира/помещение № 13547:07:1301121:320
    квартира/помещение № 13647:07:1301121:321
    квартира/помещение № 13747:07:1301121:322
    квартира/помещение № 13847:07:1301121:323
    квартира/помещение № 13947:07:1301121:324
    квартира/помещение № 14047:07:1301121:325
    квартира/помещение № 14147:07:1301121:326
    квартира/помещение № 14247:07:1301121:327
    квартира/помещение № 14347:07:1301121:328
    квартира/помещение № 14447:07:1301121:329
    квартира/помещение № 14547:07:1301121:330
    квартира/помещение № 14647:07:1301121:331
    квартира/помещение № 14747:07:1301121:332
    квартира/помещение № 14847:07:1301121:333
    квартира/помещение № 14947:07:1301121:334
    квартира/помещение № 15047:07:1301121:335
    квартира/помещение № 15147:07:1301121:336
    квартира/помещение № 15247:07:1301121:337
    квартира/помещение № 15347:07:1301121:338
    квартира/помещение № 15447:07:1301121:339
    квартира/помещение № 15547:07:1301121:340

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу