Данные от 11 мая 2025, 01:01

Дом по адресу: п. Дзержинского (р-н. Лужский), улица Лужская, дом 4

Многоквартирный дом по адресу п. Дзержинского (р-н. Лужский), улица Лужская, дом 4 построен в 1972 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "УК "ВСЁ ХОРОШО".

Год постройки: 1972
Этажей: 6
Квартир: 90
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 886,5 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 886,5 м². Управление осуществляет ООО "УК "ВСЁ ХОРОШО".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "ВСЁ ХОРОШО"+7 (921) 578-88-27 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка47:29:0604002:114

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1972
Ввод в эксплуатацию: 1970
Серия или тип: нет
Этажей: 6
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 90
Квартир: 90
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 886,5 м²
Жилая площадь: 4 467,8 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 1 599,3 м²

Конструктив

Фундамент: Столбчатый (столбовой)
Перекрытия: Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены: CONCRETE
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 47:29:0604002:114
Дата включения в реестр: 8 июля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 16 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "ВСЁ ХОРОШО"

+7 (921) 578-88-27

188279, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, С.П. ДЗЕРЖИНСКОЕ, П ДЗЕРЖИНСКОГО, УЛ ЦЕНТРАЛЬНАЯ, д. Д. 2

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 22 июня 2024
Срок управления: 16 апреля 2029
Основание: Договор управления
Номер договора: 2
Дата документа: 16 апреля 2024
ИНН: 4705101693
ОГРН: 1234700010236

Общение жителей

Чат дома

Чат дома п. Дзержинского (р-н. Лужский), улица Лужская, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Нет
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 13
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Лужская

Все дома этой улицы

п. Дзержинского (р-н. Лужский) · улица Лужская

дом 6

1975 год · 60 квартир · 2 741,5 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 3c401e25-4cb4-44d5-923b-d77f79627d81
Нормализованный адрес: п. Дзержинского (р-н. Лужский), улица Лужская, дом 4
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Лужская, 4?

Дом по адресу п. Дзержинского (р-н. Лужский), улица Лужская, дом 4 построен в 1972 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 886,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "ВСЁ ХОРОШО". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 90 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

90 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу п. Дзержинского (р-н. Лужский), улица Лужская, дом 4

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`47:29:0604001:1204`
квартира/помещение № 2	`47:29:0604001:1205`
квартира/помещение № 3	`47:29:0604001:1206`
квартира/помещение № 4	`47:29:0604001:1221`
квартира/помещение № 5	`47:29:0604001:1222`
квартира/помещение № 6	`47:29:0604001:1223`
квартира/помещение № 7	`47:29:0604001:1238`
квартира/помещение № 8	`47:29:0604001:1239`
квартира/помещение № 9	`47:29:0604001:1240`
квартира/помещение № 10	`47:29:0604001:1256`
квартира/помещение № 11	`47:29:0604001:1257`
квартира/помещение № 12	`47:29:0604001:1258`
квартира/помещение № 13	`47:29:0604001:1274`
квартира/помещение № 14	`47:29:0604001:1275`
квартира/помещение № 15	`47:29:0604001:1276`
квартира/помещение № 16	`47:29:0604001:1207`
квартира/помещение № 17	`47:29:0604001:1208`
квартира/помещение № 18	`47:29:0604001:1209`
квартира/помещение № 19	`47:29:0604001:1224`
квартира/помещение № 20	`47:29:0604001:1225`
квартира/помещение № 21	`47:29:0604001:1226`
квартира/помещение № 22	`47:29:0604001:1241`
квартира/помещение № 23	`47:29:0604001:1242`
квартира/помещение № 24	`47:29:0604001:1243`
квартира/помещение № 25	`47:29:0604001:1259`
квартира/помещение № 26	`47:29:0604001:1260`
квартира/помещение № 27	`47:29:0604001:1261`
квартира/помещение № 28	`47:29:0604001:1277`
квартира/помещение № 29	`47:29:0604001:1278`
квартира/помещение № 30	`47:29:0604001:1279`
квартира/помещение № 31	`47:29:0604001:1210`
квартира/помещение № 32	`47:29:0604001:1211`
квартира/помещение № 33	`47:29:0604001:1212`
квартира/помещение № 34	`47:29:0604001:1227`
квартира/помещение № 35	`47:29:0604001:1228`
квартира/помещение № 36	`47:29:0604001:1229`
квартира/помещение № 37	`47:29:0604001:1244`
квартира/помещение № 38	`47:29:0604001:1245`
квартира/помещение № 39	`47:29:0604001:1246`
квартира/помещение № 40	`47:29:0604001:1262`
квартира/помещение № 41	`47:29:0604001:1263`
квартира/помещение № 42	`47:29:0604001:1264`
квартира/помещение № 43	`47:29:0604001:1280`
квартира/помещение № 44	`47:29:0604001:1281`
квартира/помещение № 45	`47:29:0604001:1282`
квартира/помещение № 46	`47:29:0604001:810`
квартира/помещение № 47	`47:29:0604001:1213`
квартира/помещение № 48	`47:29:0604001:1214`
квартира/помещение № 49	`47:29:0604001:1230`
квартира/помещение № 50	`47:29:0604001:1231`
квартира/помещение № 51	`47:29:0604001:1232`
квартира/помещение № 52	`47:29:0604001:1247`
квартира/помещение № 53	`47:29:0604001:1248`
квартира/помещение № 54	`47:29:0604001:1249`
квартира/помещение № 55	`47:29:0604001:1265`
квартира/помещение № 56	`47:29:0604001:1266`
квартира/помещение № 57	`47:29:0604001:1267`
квартира/помещение № 58	`47:29:0604001:1283`
квартира/помещение № 59	`47:29:0604001:1284`
квартира/помещение № 60	`47:29:0604001:1285`
квартира/помещение № 61	`47:29:0604001:1215`
квартира/помещение № 62	`47:29:0604001:1216`
квартира/помещение № 63	`47:29:0604001:1217`
квартира/помещение № 64	`47:29:0604001:1233`
квартира/помещение № 65	`47:29:0604001:1234`
квартира/помещение № 66	`47:29:0604001:1235`
квартира/помещение № 67	`47:29:0604001:1250`
квартира/помещение № 68	`47:29:0604001:1251`
квартира/помещение № 69	`47:29:0604001:1252`
квартира/помещение № 70	`47:29:0604001:1268`
квартира/помещение № 71	`47:29:0604001:1269`
квартира/помещение № 72	`47:29:0604001:1270`
квартира/помещение № 73	`47:29:0604001:1286`
квартира/помещение № 74	`47:29:0604001:1287`
квартира/помещение № 75	`47:29:0604001:1288`
квартира/помещение № 76	`47:29:0604001:1218`
квартира/помещение № 77	`47:29:0604001:1219`
квартира/помещение № 78	`47:29:0604001:1220`
квартира/помещение № 79	`47:29:0604001:1236`
квартира/помещение № 80	`47:29:0604001:1237`
квартира/помещение № 81	`47:29:0000000:27201`
квартира/помещение № 82	`47:29:0604001:1253`
квартира/помещение № 83	`47:29:0604001:1254`
квартира/помещение № 84	`47:29:0604001:1255`
квартира/помещение № 85	`47:29:0604001:1271`
квартира/помещение № 86	`47:29:0604001:1272`
квартира/помещение № 87	`47:29:0604001:1273`
квартира/помещение № 88	`47:29:0604001:1289`
квартира/помещение № 89	`47:29:0604001:1290`
квартира/помещение № 90	`47:29:0604001:1291`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания