Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: кв-л. Ленрыба (р-н. Кингисеппский), кв-л. Ленрыба, дом 85, корпус 2

Многоквартирный дом по адресу кв-л. Ленрыба (р-н. Кингисеппский), кв-л. Ленрыба, дом 85, корпус 2 построен в 2023 году. В доме 6 этажей, 2 подъезда и 59 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЕДИНЕНИЕ".

Год постройки
2023
Этажей
6
Квартир
59
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
4 374,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 2 подъезда и 59 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 374,4 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЕДИНЕНИЕ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка47::20:0112004:167

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2023
Ввод в эксплуатацию
2023
Серия или тип
Нет данных
Этажей
6
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
66
Квартир
59
Нежилых помещений
7
Общая площадь
4 374,4 м²
Жилая площадь
2 909,3 м²
Нежилая площадь
105,5 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит; Железобетон
Стены
MIXED
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем; Минвата
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
47::20:0112004:167
Дата включения в реестр
1 июля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1-Л-2024

Дата протокола
27 мая 2024

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
21 мая 2026
Срок управления
21 мая 2029
Основание
Нет данных
Номер договора
БХМ-0090-УСЛ/2026
Дата документа
21 мая 2026
ИНН
4707031219
ОГРН
1104707002245

Общение жителей

Чат дома

Чат дома кв-л. Ленрыба (р-н. Кингисеппский), кв-л. Ленрыба, дом 85, корпус 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на кв-л. Ленрыба

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b76e2dc1-e447-43df-b156-0518678a0cd3
    Нормализованный адрес
    кв-л. Ленрыба (р-н. Кингисеппский), кв-л. Ленрыба, дом 85, корпус 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу кв-л. Ленрыба, 85, корпус 2?

    Дом по адресу кв-л. Ленрыба (р-н. Кингисеппский), кв-л. Ленрыба, дом 85, корпус 2 построен в 2023 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 59 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 374,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ЕДИНЕНИЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 54 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    54 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу кв-л. Ленрыба (р-н. Кингисеппский), кв-л. Ленрыба, дом 85, корпус 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 147:20:0112004:587
    квартира/помещение № 1Н47:20:0112004:633
    квартира/помещение № 247:20:0112004:598
    квартира/помещение № 2Н47:20:0112004:634
    квартира/помещение № 347:20:0112004:609
    квартира/помещение № 3Н47:20:0112004:635
    квартира/помещение № 447:20:0112004:620
    квартира/помещение № 4Н47:20:0112004:636
    квартира/помещение № 547:20:0112004:631
    квартира/помещение № 5Н47:20:0112004:637
    квартира/помещение № 647:20:0112004:640
    квартира/помещение № 6Н47:20:0112004:638
    квартира/помещение № 847:20:0112004:642
    квартира/помещение № 947:20:0112004:577
    квартира/помещение № 1047:20:0112004:578
    квартира/помещение № 1147:20:0112004:579
    квартира/помещение № 1247:20:0112004:580
    квартира/помещение № 1347:20:0112004:581
    квартира/помещение № 1447:20:0112004:582
    квартира/помещение № 1547:20:0112004:583
    квартира/помещение № 1647:20:0112004:584
    квартира/помещение № 1747:20:0112004:585
    квартира/помещение № 1847:20:0112004:586
    квартира/помещение № 1947:20:0112004:588
    квартира/помещение № 2247:20:0112004:591
    квартира/помещение № 2347:20:0112004:592
    квартира/помещение № 2447:20:0112004:593
    квартира/помещение № 2647:20:0112004:595
    квартира/помещение № 2847:20:0112004:597
    квартира/помещение № 2947:20:0112004:599
    квартира/помещение № 3047:20:0112004:600
    квартира/помещение № 3147:20:0112004:601
    квартира/помещение № 3247:20:0112004:602
    квартира/помещение № 3347:20:0112004:603
    квартира/помещение № 3547:20:0112004:605
    квартира/помещение № 3647:20:0112004:606
    квартира/помещение № 3747:20:0112004:607
    квартира/помещение № 3847:20:0112004:608
    квартира/помещение № 3947:20:0112004:610
    квартира/помещение № 4047:20:0112004:611
    квартира/помещение № 4147:20:0112004:612
    квартира/помещение № 4247:20:0112004:613
    квартира/помещение № 4347:20:0112004:614
    квартира/помещение № 4447:20:0112004:615
    квартира/помещение № 4547:20:0112004:616
    квартира/помещение № 4847:20:0112004:619
    квартира/помещение № 4947:20:0112004:621
    квартира/помещение № 5147:20:0112004:623
    квартира/помещение № 5247:20:0112004:624
    квартира/помещение № 5347:20:0112004:625
    квартира/помещение № 5447:20:0112004:626
    квартира/помещение № 5647:20:0112004:628
    квартира/помещение № 5747:20:0112004:629
    квартира/помещение № 5947:20:0112004:632

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания