Данные от 16 сентября 2026, 07:48

Дом по адресу: гп. Янино-1 (р-н. Всеволожский), улица Кольцевая, дом 12

Многоквартирный дом по адресу гп. Янино-1 (р-н. Всеволожский), улица Кольцевая, дом 12. В доме 13 этажей, 2 подъезда и 176 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЗАНЕВСКИЙ КОМФОРТ".

Год постройки: Не указан
Этажей: 13
Квартир: 176
Подъездов: 2
Лифтов: Не указано
Площадь: 13 393 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 13 этажей, 2 подъезда и 176 квартир. Общая площадь помещений составляет 13 393 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЗАНЕВСКИЙ КОМФОРТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "ЗАНЕВСКИЙ КОМФОРТ"+7 (812) 416-12-52 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка47:07:1002004:73

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2023
Серия или тип: ИП
Этажей: 13
Подъездов: 2
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 187
Квартир: 176
Нежилых помещений: 11
Общая площадь: 13 393 м²
Жилая площадь: 8 411 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 4 982 м²

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Нет данных
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 47:07:1002004:73
Дата включения в реестр: 28 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола: 20 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "ЗАНЕВСКИЙ КОМФОРТ"

+7 (812) 416-12-52

188689, ОБЛАСТЬ ЛЕНИНГРАДСКАЯ, ГОРОДСКОЙ ПОСЕЛОК ГОРОДСКОЙ ПОСЕЛОК, УЛИЦА ЗАНЕВСКАЯ, д. ЗДАНИЕ 1, кв. ОФИС 1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 20 декабря 2023
Срок управления: 20 декабря 2029
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 20 декабря 2023
ИНН: 4703148174
ОГРН: 1174704000250

Общение жителей

Чат дома

Чат дома гп. Янино-1 (р-н. Всеволожский), улица Кольцевая, дом 12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Кольцевая

Все дома этой улицы

гп. Янино-1 (р-н. Всеволожский) · улица Кольцевая

дом 8, корпус 1

299 квартир · 24 475,7 м²

Карточка дома →

гп. Янино-1 (р-н. Всеволожский) · улица Кольцевая

дом 8, корпус 2

105 квартир · 8 833,1 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: caa5bcca-033c-4c41-8293-7fffbd9a4184
Нормализованный адрес: гп. Янино-1 (р-н. Всеволожский), улица Кольцевая, дом 12
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 176 квартир. Общая площадь помещений составляет 13 393 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "ЗАНЕВСКИЙ КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 13 этажей и 2 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 187 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

187 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу гп. Янино-1 (р-н. Всеволожский), улица Кольцевая, дом 12

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`47:07:1002004:2247`
квартира/помещение № 1Н	`47:07:1002004:2234`
квартира/помещение № 2	`47:07:1002004:2258`
квартира/помещение № 2Н	`47:07:1002004:2235`
квартира/помещение № 3	`47:07:1002004:2269`
квартира/помещение № 3Н	`47:07:1002004:2237`
квартира/помещение № 4	`47:07:1002004:2280`
квартира/помещение № 4Н	`47:07:1002004:2238`
квартира/помещение № 5	`47:07:1002004:2291`
квартира/помещение № 5Н	`47:07:1002004:2239`
квартира/помещение № 6	`47:07:1002004:2302`
квартира/помещение № 7	`47:07:1002004:2313`
квартира/помещение № 7Н	`47:07:1002004:2240`
квартира/помещение № 8	`47:07:1002004:2324`
квартира/помещение № 8Н	`47:07:1002004:2241`
квартира/помещение № 9	`47:07:1002004:2148`
квартира/помещение № 9Н	`47:07:1002004:2242`
квартира/помещение № 10	`47:07:1002004:2159`
квартира/помещение № 10Н	`47:07:1002004:2243`
квартира/помещение № 11	`47:07:1002004:2170`
квартира/помещение № 12	`47:07:1002004:2181`
квартира/помещение № 12Н	`47:07:1002004:2244`
квартира/помещение № 13	`47:07:1002004:2192`
квартира/помещение № 13Н	`47:07:1002004:2245`
квартира/помещение № 14	`47:07:1002004:2203`
квартира/помещение № 15	`47:07:1002004:2214`
квартира/помещение № 16	`47:07:1002004:2225`
квартира/помещение № 17	`47:07:1002004:2236`
квартира/помещение № 18	`47:07:1002004:2246`
квартира/помещение № 19	`47:07:1002004:2248`
квартира/помещение № 20	`47:07:1002004:2249`
квартира/помещение № 21	`47:07:1002004:2250`
квартира/помещение № 22	`47:07:1002004:2251`
квартира/помещение № 23	`47:07:1002004:2252`
квартира/помещение № 24	`47:07:1002004:2253`
квартира/помещение № 25	`47:07:1002004:2254`
квартира/помещение № 26	`47:07:1002004:2255`
квартира/помещение № 27	`47:07:1002004:2256`
квартира/помещение № 28	`47:07:1002004:2257`
квартира/помещение № 29	`47:07:1002004:2259`
квартира/помещение № 30	`47:07:1002004:2260`
квартира/помещение № 31	`47:07:1002004:2261`
квартира/помещение № 32	`47:07:1002004:2262`
квартира/помещение № 33	`47:07:1002004:2263`
квартира/помещение № 34	`47:07:1002004:2264`
квартира/помещение № 35	`47:07:1002004:2265`
квартира/помещение № 36	`47:07:1002004:2266`
квартира/помещение № 37	`47:07:1002004:2267`
квартира/помещение № 38	`47:07:1002004:2268`
квартира/помещение № 39	`47:07:1002004:2270`
квартира/помещение № 40	`47:07:1002004:2271`
квартира/помещение № 41	`47:07:1002004:2272`
квартира/помещение № 42	`47:07:1002004:2273`
квартира/помещение № 43	`47:07:1002004:2274`
квартира/помещение № 44	`47:07:1002004:2275`
квартира/помещение № 45	`47:07:1002004:2276`
квартира/помещение № 46	`47:07:1002004:2277`
квартира/помещение № 47	`47:07:1002004:2278`
квартира/помещение № 48	`47:07:1002004:2279`
квартира/помещение № 49	`47:07:1002004:2281`
квартира/помещение № 50	`47:07:1002004:2282`
квартира/помещение № 51	`47:07:1002004:2283`
квартира/помещение № 52	`47:07:1002004:2284`
квартира/помещение № 53	`47:07:1002004:2285`
квартира/помещение № 54	`47:07:1002004:2286`
квартира/помещение № 55	`47:07:1002004:2287`
квартира/помещение № 56	`47:07:1002004:2288`
квартира/помещение № 57	`47:07:1002004:2289`
квартира/помещение № 58	`47:07:1002004:2290`
квартира/помещение № 59	`47:07:1002004:2292`
квартира/помещение № 60	`47:07:1002004:2293`
квартира/помещение № 61	`47:07:1002004:2294`
квартира/помещение № 62	`47:07:1002004:2295`
квартира/помещение № 63	`47:07:1002004:2296`
квартира/помещение № 64	`47:07:1002004:2297`
квартира/помещение № 65	`47:07:1002004:2298`
квартира/помещение № 66	`47:07:1002004:2299`
квартира/помещение № 67	`47:07:1002004:2300`
квартира/помещение № 68	`47:07:1002004:2301`
квартира/помещение № 69	`47:07:1002004:2303`
квартира/помещение № 70	`47:07:1002004:2304`
квартира/помещение № 71	`47:07:1002004:2305`
квартира/помещение № 72	`47:07:1002004:2306`
квартира/помещение № 73	`47:07:1002004:2307`
квартира/помещение № 74	`47:07:1002004:2308`
квартира/помещение № 75	`47:07:1002004:2309`
квартира/помещение № 76	`47:07:1002004:2310`
квартира/помещение № 77	`47:07:1002004:2311`
квартира/помещение № 78	`47:07:1002004:2312`
квартира/помещение № 79	`47:07:1002004:2314`
квартира/помещение № 80	`47:07:1002004:2315`
квартира/помещение № 81	`47:07:1002004:2316`
квартира/помещение № 82	`47:07:1002004:2317`
квартира/помещение № 83	`47:07:1002004:2318`
квартира/помещение № 84	`47:07:1002004:2319`
квартира/помещение № 85	`47:07:1002004:2320`
квартира/помещение № 86	`47:07:1002004:2321`
квартира/помещение № 87	`47:07:1002004:2322`
квартира/помещение № 88	`47:07:1002004:2323`
квартира/помещение № 89	`47:07:1002004:2325`
квартира/помещение № 90	`47:07:1002004:2326`
квартира/помещение № 91	`47:07:1002004:2327`
квартира/помещение № 92	`47:07:1002004:2328`
квартира/помещение № 93	`47:07:1002004:2329`
квартира/помещение № 94	`47:07:1002004:2330`
квартира/помещение № 95	`47:07:1002004:2331`
квартира/помещение № 96	`47:07:1002004:2332`
квартира/помещение № 97	`47:07:1002004:2333`
квартира/помещение № 98	`47:07:1002004:2334`
квартира/помещение № 99	`47:07:1002004:2149`
квартира/помещение № 100	`47:07:1002004:2150`
квартира/помещение № 101	`47:07:1002004:2151`
квартира/помещение № 102	`47:07:1002004:2152`
квартира/помещение № 103	`47:07:1002004:2153`
квартира/помещение № 104	`47:07:1002004:2154`
квартира/помещение № 105	`47:07:1002004:2155`
квартира/помещение № 106	`47:07:1002004:2156`
квартира/помещение № 107	`47:07:1002004:2157`
квартира/помещение № 108	`47:07:1002004:2158`
квартира/помещение № 109	`47:07:1002004:2160`
квартира/помещение № 110	`47:07:1002004:2161`
квартира/помещение № 111	`47:07:1002004:2162`
квартира/помещение № 112	`47:07:1002004:2163`
квартира/помещение № 113	`47:07:1002004:2164`
квартира/помещение № 114	`47:07:1002004:2165`
квартира/помещение № 115	`47:07:1002004:2166`
квартира/помещение № 116	`47:07:1002004:2167`
квартира/помещение № 117	`47:07:1002004:2168`
квартира/помещение № 118	`47:07:1002004:2169`
квартира/помещение № 119	`47:07:1002004:2171`
квартира/помещение № 120	`47:07:1002004:2172`
квартира/помещение № 121	`47:07:1002004:2173`
квартира/помещение № 122	`47:07:1002004:2174`
квартира/помещение № 123	`47:07:1002004:2175`
квартира/помещение № 124	`47:07:1002004:2176`
квартира/помещение № 125	`47:07:1002004:2177`
квартира/помещение № 126	`47:07:1002004:2178`
квартира/помещение № 127	`47:07:1002004:2179`
квартира/помещение № 128	`47:07:1002004:2180`
квартира/помещение № 129	`47:07:1002004:2182`
квартира/помещение № 130	`47:07:1002004:2183`
квартира/помещение № 131	`47:07:1002004:2184`
квартира/помещение № 132	`47:07:1002004:2185`
квартира/помещение № 133	`47:07:1002004:2186`
квартира/помещение № 134	`47:07:1002004:2187`
квартира/помещение № 135	`47:07:1002004:2188`
квартира/помещение № 136	`47:07:1002004:2189`
квартира/помещение № 137	`47:07:1002004:2190`
квартира/помещение № 138	`47:07:1002004:2191`
квартира/помещение № 139	`47:07:1002004:2193`
квартира/помещение № 140	`47:07:1002004:2194`
квартира/помещение № 141	`47:07:1002004:2195`
квартира/помещение № 142	`47:07:1002004:2196`
квартира/помещение № 143	`47:07:1002004:2197`
квартира/помещение № 144	`47:07:1002004:2198`
квартира/помещение № 145	`47:07:1002004:2199`
квартира/помещение № 146	`47:07:1002004:2200`
квартира/помещение № 147	`47:07:1002004:2201`
квартира/помещение № 148	`47:07:1002004:2202`
квартира/помещение № 149	`47:07:1002004:2204`
квартира/помещение № 150	`47:07:1002004:2205`
квартира/помещение № 151	`47:07:1002004:2206`
квартира/помещение № 152	`47:07:1002004:2207`
квартира/помещение № 153	`47:07:1002004:2208`
квартира/помещение № 154	`47:07:1002004:2209`
квартира/помещение № 155	`47:07:1002004:2210`
квартира/помещение № 156	`47:07:1002004:2211`
квартира/помещение № 157	`47:07:1002004:2212`
квартира/помещение № 158	`47:07:1002004:2213`
квартира/помещение № 159	`47:07:1002004:2215`
квартира/помещение № 160	`47:07:1002004:2216`
квартира/помещение № 161	`47:07:1002004:2217`
квартира/помещение № 162	`47:07:1002004:2218`
квартира/помещение № 163	`47:07:1002004:2219`
квартира/помещение № 164	`47:07:1002004:2220`
квартира/помещение № 165	`47:07:1002004:2221`
квартира/помещение № 166	`47:07:1002004:2222`
квартира/помещение № 167	`47:07:1002004:2223`
квартира/помещение № 168	`47:07:1002004:2224`
квартира/помещение № 169	`47:07:1002004:2226`
квартира/помещение № 170	`47:07:1002004:2227`
квартира/помещение № 171	`47:07:1002004:2228`
квартира/помещение № 172	`47:07:1002004:2229`
квартира/помещение № 173	`47:07:1002004:2230`
квартира/помещение № 174	`47:07:1002004:2231`
квартира/помещение № 175	`47:07:1002004:2232`
квартира/помещение № 176	`47:07:1002004:2233`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания