Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: г. Выборг (р-н. Выборгский), улица Физкультурная, дом 21, корпус 2

Многоквартирный дом по адресу г. Выборг (р-н. Выборгский), улица Физкультурная, дом 21, корпус 2. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 100 квартир и 3 лифта. Домом управляет ТСЖ "ФИЗКУЛЬТУРНАЯ 21".

Год постройки
Не указан
Этажей
11
Квартир
100
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
6 834,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 100 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 834,3 м². Управление осуществляет ТСЖ "ФИЗКУЛЬТУРНАЯ 21".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка47:01:0108002:59

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2013
Серия или тип
нет, индивидуальный
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
113
Квартир
100
Нежилых помещений
13
Общая площадь
6 834,3 м²
Жилая площадь
6 682,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
3 324 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
47:01:0108002:59
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
17 сентября 2021
Протокол 2

№ 2/2023

Дата протокола
17 декабря 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
3 декабря 2022
Протокол 4

№ 1/2023

Дата протокола
15 сентября 2023
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
19 декабря 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 октября 2014
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
4704095856
ОГРН
1144704001782

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Выборг (р-н. Выборгский), улица Физкультурная, дом 21, корпус 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Физкультурная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ab5859fa-45fd-4494-a934-6da16f2747ae
    Нормализованный адрес
    г. Выборг (р-н. Выборгский), улица Физкультурная, дом 21, корпус 2
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 834,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ФИЗКУЛЬТУРНАЯ 21". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 113 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    113 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Выборг (р-н. Выборгский), улица Физкультурная, дом 21, корпус 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 147:01:0108002:1851
    квартира/помещение № 1Н47:01:0108002:1786
    квартира/помещение № 247:01:0108002:1832
    квартира/помещение № 2Н47:01:0108002:1797
    квартира/помещение № 347:01:0108002:1815
    квартира/помещение № 3Н47:01:0108002:1783
    квартира/помещение № 447:01:0108002:1860
    квартира/помещение № 4Н47:01:0108002:1800
    квартира/помещение № 547:01:0108002:1780
    квартира/помещение № 5Н47:01:0108002:1798
    квартира/помещение № 647:01:0108002:1841
    квартира/помещение № 6Н47:01:0108002:1843
    квартира/помещение № 747:01:0108002:1853
    квартира/помещение № 847:01:0108002:1828
    квартира/помещение № 947:01:0108002:1811
    квартира/помещение № 1047:01:0108002:1830
    квартира/помещение № 1147:01:0108002:1791
    квартира/помещение № 1247:01:0108002:1838
    квартира/помещение № 1347:01:0108002:1827
    квартира/помещение № 1447:01:0108002:1868
    квартира/помещение № 1547:01:0108002:1856
    квартира/помещение № 1647:01:0108002:1819
    квартира/помещение № 1747:01:0108002:1760
    квартира/помещение № 1847:01:0108002:1777
    квартира/помещение № 1947:01:0108002:1823
    квартира/помещение № 2047:01:0108002:1863
    квартира/помещение № 2147:01:0108002:1778
    квартира/помещение № 2247:01:0108002:1795
    квартира/помещение № 2347:01:0108002:1782
    квартира/помещение № 2447:01:0108002:1836
    квартира/помещение № 2547:01:0108002:1826
    квартира/помещение № 2647:01:0108002:1835
    квартира/помещение № 2747:01:0108002:1844
    квартира/помещение № 2847:01:0108002:1852
    квартира/помещение № 2947:01:0108002:1833
    квартира/помещение № 3047:01:0108002:1829
    квартира/помещение № 3147:01:0108002:1839
    квартира/помещение № 3247:01:0108002:1762
    квартира/помещение № 3347:01:0108002:1855
    квартира/помещение № 3447:01:0108002:1772
    квартира/помещение № 3547:01:0108002:1865
    квартира/помещение № 3647:01:0108002:1845
    квартира/помещение № 3747:01:0108002:1806
    квартира/помещение № 3847:01:0108002:1807
    квартира/помещение № 3947:01:0108002:1781
    квартира/помещение № 4047:01:0108002:1765
    квартира/помещение № 4147:01:0108002:1768
    квартира/помещение № 4247:01:0108002:1822
    квартира/помещение № 4347:01:0108002:1812
    квартира/помещение № 4447:01:0108002:1788
    квартира/помещение № 4547:01:0108002:1818
    квартира/помещение № 4647:01:0108002:1859
    квартира/помещение № 4747:01:0108002:1779
    квартира/помещение № 4847:01:0108002:1785
    квартира/помещение № 4947:01:0108002:1792
    квартира/помещение № 5047:01:0108002:1872
    квартира/помещение № 5147:01:0108002:1816
    квартира/помещение № 5247:01:0108002:1847
    квартира/помещение № 5347:01:0108002:1824
    квартира/помещение № 5447:01:0108002:1850
    квартира/помещение № 5547:01:0108002:1763
    квартира/помещение № 5647:01:0108002:1803
    квартира/помещение № 5747:01:0108002:1813
    квартира/помещение № 5847:01:0108002:1801
    квартира/помещение № 5947:01:0108002:1774
    квартира/помещение № 6047:01:0108002:1840
    квартира/помещение № 6147:01:0108002:1862
    квартира/помещение № 6247:01:0108002:1820
    квартира/помещение № 6347:01:0108002:1787
    квартира/помещение № 6447:01:0108002:1867
    квартира/помещение № 6547:01:0108002:1817
    квартира/помещение № 6647:01:0108002:1802
    квартира/помещение № 6747:01:0108002:1857
    квартира/помещение № 6847:01:0108002:1771
    квартира/помещение № 6947:01:0108002:1764
    квартира/помещение № 7047:01:0108002:1848
    квартира/помещение № 7147:01:0108002:1846
    квартира/помещение № 7247:01:0108002:1831
    квартира/помещение № 7347:01:0108002:1805
    квартира/помещение № 7447:01:0108002:1810
    квартира/помещение № 7547:01:0108002:1773
    квартира/помещение № 7647:01:0108002:1869
    квартира/помещение № 7747:01:0108002:1809
    квартира/помещение № 7847:01:0108002:1769
    квартира/помещение № 7947:01:0108002:1837
    квартира/помещение № 8047:01:0108002:1770
    квартира/помещение № 8147:01:0108002:1866
    квартира/помещение № 8247:01:0108002:1849
    квартира/помещение № 8347:01:0108002:1804
    квартира/помещение № 8447:01:0108002:1794
    квартира/помещение № 8547:01:0108002:1858
    квартира/помещение № 8647:01:0108002:1814
    квартира/помещение № 8747:01:0108002:1825
    квартира/помещение № 8847:01:0108002:1842
    квартира/помещение № 8947:01:0108002:1821
    квартира/помещение № 9047:01:0108002:1799
    квартира/помещение № 9147:01:0108002:1870
    квартира/помещение № 9247:01:0108002:1793
    квартира/помещение № 9347:01:0108002:1775
    квартира/помещение № 9447:01:0108002:1871
    квартира/помещение № 9547:01:0108002:1796
    квартира/помещение № 9647:01:0108002:1864
    квартира/помещение № 9747:01:0108002:1790
    квартира/помещение № 9847:01:0108002:1766
    квартира/помещение № 9947:01:0108002:1861
    квартира/помещение № 10047:01:0108002:1784
    квартира/помещение № 101Н47:01:0108002:1873
    квартира/помещение № 901Н47:01:0108002:1776
    квартира/помещение № 902Н47:01:0108002:1834
    квартира/помещение № 903Н47:01:0108002:1808
    квартира/помещение № 907Н47:01:0108002:1761
    квартира/помещение № 908Н47:01:0108002:1767
    квартира/помещение № 909Н47:01:0108002:1854

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания