Дом по адресу: г. Выборг (р-н. Выборгский), переулок Рыбный, дом 2

Многоквартирный дом по адресу г. Выборг (р-н. Выборгский), переулок Рыбный, дом 2 построен в 1986 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 31 квартира. Домом управляет ООО "ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ".

Год постройки
1986
Этажей
6
Квартир
31
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 681,8 м²

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 31 квартира. Общая площадь помещений составляет 2 681,8 м². Управление осуществляет ООО "ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка47:01:0107002:312

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1986
Ввод в эксплуатацию
1986
Серия или тип
многоквартирный дом
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
35
Квартир
31
Нежилых помещений
4
Общая площадь
2 681,8 м²
Жилая площадь
2 043,2 м²
Нежилая площадь
263,6 м²
Общее имущество
482,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный; Бутовый
Перекрытия
Деревянные отепленные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Железо

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
47:01:0107002:312
Дата включения в реестр
1 января 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ №12-2023/Рыб3

Дата протокола
14 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 декабря 2023
Срок управления
8 января 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
№Рыбный2/12-2023
Дата документа
14 декабря 2023
ИНН
4704109192
ОГРН
1214700009413

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Выборг (р-н. Выборгский), переулок Рыбный, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на переулок Рыбный

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    24b17eab-28ee-4a2e-9621-c549bf9bde57
    Нормализованный адрес
    г. Выборг (р-н. Выборгский), переулок Рыбный, дом 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Рыбный, 2?

    Дом по адресу г. Выборг (р-н. Выборгский), переулок Рыбный, дом 2 построен в 1986 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 31 квартира. Общая площадь помещений составляет 2 681,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 26 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    26 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Выборг (р-н. Выборгский), переулок Рыбный, дом 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 147:00:0000000:20774
    квартира/помещение № 247:00:0000000:20650
    квартира/помещение № 347:01:0000000:43603
    квартира/помещение № 747:01:0107002:319
    квартира/помещение № 847:01:0000000:33123
    квартира/помещение № 947:01:0000000:33550
    квартира/помещение № 1047:01:0107002:255
    квартира/помещение № 1147:01:0000000:31689
    квартира/помещение № 1247:01:0000000:31222
    квартира/помещение № 1347:01:0000000:39353
    квартира/помещение № 1447:01:0000000:36520
    квартира/помещение № 1547:01:0000000:31982
    квартира/помещение № 1647:01:0000000:33698
    квартира/помещение № 1847:01:0000000:29062
    квартира/помещение № 1947:01:0000000:31188
    квартира/помещение № 2047:01:0000000:37230
    квартира/помещение № 2147:01:0000000:45164
    квартира/помещение № 2247:01:0000000:32470
    квартира/помещение № 2347:01:0000000:39098
    квартира/помещение № 2447:01:0000000:38551
    квартира/помещение № 2547:01:0000000:42878
    квартира/помещение № 2647:01:0000000:46120
    квартира/помещение № 2747:01:0000000:34434
    квартира/помещение № 2947:01:0000000:45059
    квартира/помещение № 3047:01:0000000:30077
    квартира/помещение № 3147:01:0107002:311

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.