Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Сертолово (р-н. Всеволожский), улица Заречная, дом 3

Многоквартирный дом по адресу г. Сертолово (р-н. Всеволожский), улица Заречная, дом 3 построен в 1978 году. В доме 15 этажей, 1 подъезд, 94 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "КОМФОРТ".

Год постройки
1978
Этажей
15
Квартир
94
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
5 233,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 15 этажей, 1 подъезд, 94 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 233,8 м². Управление осуществляет ООО "КОМФОРТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка47:08:0102001:31

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1978
Ввод в эксплуатацию
1978
Серия или тип
97
Этажей
15
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
94
Квартир
94
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 233,8 м²
Жилая площадь
4 537,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 503,1 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
47:08:0102001:31
Дата включения в реестр
30 марта 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2008 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 18

Дата протокола
3 декабря 2019
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
28 мая 2021
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
20 марта 2023
Протокол 4

№ 19

Дата протокола
30 марта 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2008
Срок управления
30 января 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
01-26/25
Дата документа
1 февраля 2008
ИНН
4703125353
ОГРН
1114703006846

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Сертолово (р-н. Всеволожский), улица Заречная, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
14
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Заречная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a5cb8c78-049a-4701-abbe-23120a0d7f24
    Нормализованный адрес
    г. Сертолово (р-н. Всеволожский), улица Заречная, дом 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Заречная, 3?

    Дом по адресу г. Сертолово (р-н. Всеволожский), улица Заречная, дом 3 построен в 1978 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 94 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 233,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 15 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 90 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    90 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Сертолово (р-н. Всеволожский), улица Заречная, дом 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 147:08:0102005:155
    квартира/помещение № 247:08:0102005:156
    квартира/помещение № 347:08:0102005:157
    квартира/помещение № 447:08:0102005:158
    квартира/помещение № 547:08:0102005:159
    квартира/помещение № 647:08:0102005:160
    квартира/помещение № 747:08:0102005:161
    квартира/помещение № 847:08:0102005:162
    квартира/помещение № 947:08:0102005:163
    квартира/помещение № 1047:08:0102005:164
    квартира/помещение № 1147:08:0102005:165
    квартира/помещение № 1247:08:0102005:166
    квартира/помещение № 1347:08:0102005:167
    квартира/помещение № 1447:08:0102005:168
    квартира/помещение № 1547:08:0102005:169
    квартира/помещение № 1647:08:0102005:170
    квартира/помещение № 1747:08:0102005:171
    квартира/помещение № 1847:08:0102005:172
    квартира/помещение № 1947:08:0102005:173
    квартира/помещение № 2047:08:0102005:174
    квартира/помещение № 2147:08:0102002:6780
    квартира/помещение № 2247:08:0102005:176
    квартира/помещение № 2347:08:0102005:177
    квартира/помещение № 2447:08:0102005:178
    квартира/помещение № 2547:08:0102005:179
    квартира/помещение № 2647:08:0102005:180
    квартира/помещение № 2747:08:0102005:181
    квартира/помещение № 2847:08:0102005:182
    квартира/помещение № 3047:08:0102005:184
    квартира/помещение № 3147:08:0102005:185
    квартира/помещение № 3247:08:0102005:186
    квартира/помещение № 3347:08:0102005:187
    квартира/помещение № 3447:08:0102005:188
    квартира/помещение № 3547:08:0102005:189
    квартира/помещение № 3647:08:0102005:190
    квартира/помещение № 3747:08:0102005:191
    квартира/помещение № 3847:08:0102005:192
    квартира/помещение № 3947:08:0102005:193
    квартира/помещение № 4047:08:0102005:194
    квартира/помещение № 4147:08:0102005:195
    квартира/помещение № 4247:08:0102005:196
    квартира/помещение № 4347:08:0102005:197
    квартира/помещение № 4447:08:0102005:198
    квартира/помещение № 4547:08:0102005:199
    квартира/помещение № 4647:08:0102005:200
    квартира/помещение № 4747:08:0102005:201
    квартира/помещение № 4847:08:0102005:202
    квартира/помещение № 4947:08:0102005:203
    квартира/помещение № 5047:08:0102005:204
    квартира/помещение № 5147:08:0102005:205
    квартира/помещение № 5247:08:0102005:206
    квартира/помещение № 5347:08:0102005:207
    квартира/помещение № 5447:08:0102005:208
    квартира/помещение № 5547:08:0102005:209
    квартира/помещение № 5647:08:0102005:210
    квартира/помещение № 5747:08:0102005:211
    квартира/помещение № 5847:08:0102005:212
    квартира/помещение № 5947:08:0102005:213
    квартира/помещение № 6047:08:0102005:214
    квартира/помещение № 6147:08:0102005:215
    квартира/помещение № 6247:08:0102005:216
    квартира/помещение № 6347:08:0102005:217
    квартира/помещение № 6447:08:0102005:218
    квартира/помещение № 6547:08:0102005:219
    квартира/помещение № 6647:08:0102005:220
    квартира/помещение № 6747:08:0102005:221
    квартира/помещение № 6847:08:0102005:222
    квартира/помещение № 6947:08:0102005:223
    квартира/помещение № 7047:08:0102005:224
    квартира/помещение № 7147:08:0102005:225
    квартира/помещение № 7347:08:0102005:227
    квартира/помещение № 7447:08:0102005:228
    квартира/помещение № 7547:08:0102005:229
    квартира/помещение № 7647:08:0102005:230
    квартира/помещение № 7747:08:0102005:231
    квартира/помещение № 7847:08:0102005:232
    квартира/помещение № 7947:08:0102005:233
    квартира/помещение № 8047:08:0102005:234
    квартира/помещение № 8147:08:0102005:235
    квартира/помещение № 8247:08:0102005:236
    квартира/помещение № 8347:08:0102005:237
    квартира/помещение № 8447:08:0102005:238
    квартира/помещение № 8547:08:0102005:239
    квартира/помещение № 8747:08:0102005:241
    квартира/помещение № 8847:08:0102005:242
    квартира/помещение № 8947:08:0102005:243
    квартира/помещение № 9047:08:0102005:244
    квартира/помещение № 9247:08:0102005:246
    квартира/помещение № 9347:08:0102005:247
    квартира/помещение № 9447:08:0102005:248

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу