Данные от 12 мая 2025, 13:08

Дом по адресу: д. Разметелево (р-н. Всеволожский), переулок Виркинский, дом 1

Многоквартирный дом по адресу д. Разметелево (р-н. Всеволожский), переулок Виркинский, дом 1 построен в 1973 году. В доме 5 этажей, 5 подъездов и 100 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЖКК РАЗМЕТЕЛЕВО".

Год постройки: 1973
Этажей: 5
Квартир: 100
Подъездов: 5
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 292,9 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 5 подъездов и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 292,9 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖКК РАЗМЕТЕЛЕВО".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "ЖКК РАЗМЕТЕЛЕВО"+7 (813) 707-44-30 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка47:07:1014008:183

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1973
Ввод в эксплуатацию: 1973
Серия или тип: индивидуальный проект, серия отсутствует
Этажей: 5
Подъездов: 5
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 100
Квартир: 100
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 292,9 м²
Жилая площадь: 2 533 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 1 294 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: Нет данных
Фасад: Нет
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 47:07:1014008:183
Дата включения в реестр: 25 декабря 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 14-Разм/2018

Дата протокола: 7 июня 2018

Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола: 15 мая 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "ЖКК РАЗМЕТЕЛЕВО"

+7 (813) 707-44-30

188642, Ленинградская область, Г.П. ВСЕВОЛОЖСКОЕ, Г ВСЕВОЛОЖСК, ПР-КТ ГРИБОЕДОВА, д. Д. 1, кв. ПОМЕЩ. 6 ОФИС №5-Н

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 29 января 2016
Срок управления: 29 января 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 1В-70Р
Дата документа: 29 января 2016
ИНН: 4703137976
ОГРН: 1154703003344

Общение жителей

Чат дома

Чат дома д. Разметелево (р-н. Всеволожский), переулок Виркинский, дом 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Нет
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 1
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Виркинский

Все дома этой улицы

д. Разметелево (р-н. Всеволожский) · переулок Виркинский

дом 2

1975 год · 48 квартир · 2 830,1 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 9bd8f8b3-8bd2-4c2d-9553-31bc63876be0
Нормализованный адрес: д. Разметелево (р-н. Всеволожский), переулок Виркинский, дом 1
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пер. Виркинский, 1?

Дом по адресу д. Разметелево (р-н. Всеволожский), переулок Виркинский, дом 1 построен в 1973 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 292,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "ЖКК РАЗМЕТЕЛЕВО". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 5 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 92 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

92 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу д. Разметелево (р-н. Всеволожский), переулок Виркинский, дом 1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`47:07:1014005:611`
квартира/помещение № 2	`47:07:0000000:47990`
квартира/помещение № 3	`47:07:0000000:49891`
квартира/помещение № 4	`47:07:0000000:42421`
квартира/помещение № 5	`47:07:0000000:56824`
квартира/помещение № 6	`47:07:1014005:1505`
квартира/помещение № 7	`47:07:0000000:52117`
квартира/помещение № 8	`47:07:1014005:1500`
квартира/помещение № 9	`47:07:0000000:51841`
квартира/помещение № 10	`47:07:0000000:56242`
квартира/помещение № 11	`47:07:0000000:49076`
квартира/помещение № 12	`47:07:0000000:47030`
квартира/помещение № 13	`47:07:0000000:50577`
квартира/помещение № 14	`47:07:0000000:55392`
квартира/помещение № 16	`47:07:0000000:54377`
квартира/помещение № 17	`47:07:0000000:56405`
квартира/помещение № 18	`47:07:1014005:536`
квартира/помещение № 19	`47:07:0000000:58672`
квартира/помещение № 20	`47:07:0000000:43092`
квартира/помещение № 22	`47:07:0000000:51911`
квартира/помещение № 23	`47:07:1014005:537`
квартира/помещение № 24	`47:07:1014005:1489`
квартира/помещение № 25	`47:07:0000000:49387`
квартира/помещение № 26	`47:07:0000000:54031`
квартира/помещение № 27	`47:07:0000000:54737`
квартира/помещение № 28	`47:07:1014005:629`
квартира/помещение № 29	`47:07:1014005:651`
квартира/помещение № 30	`47:07:0000000:53909`
квартира/помещение № 31	`47:07:0000000:45846`
квартира/помещение № 33	`47:07:0000000:46889`
квартира/помещение № 34	`47:07:0000000:58715`
квартира/помещение № 35	`47:07:0000000:44187`
квартира/помещение № 36	`47:07:0000000:45681`
квартира/помещение № 37	`47:07:0000000:56614`
квартира/помещение № 38	`47:07:0000000:47581`
квартира/помещение № 39	`47:07:1014005:694`
квартира/помещение № 40	`47:07:0000000:54153`
квартира/помещение № 41	`47:07:0000000:45703`
квартира/помещение № 42	`47:07:0000000:59526`
квартира/помещение № 43	`47:07:0000000:59502`
квартира/помещение № 44	`47:07:1014005:622`
квартира/помещение № 45	`47:07:0000000:47013`
квартира/помещение № 46	`47:07:0000000:45588`
квартира/помещение № 47	`47:07:0000000:54713`
квартира/помещение № 48	`47:07:0000000:57758`
квартира/помещение № 49	`47:07:0000000:53690`
квартира/помещение № 50	`47:07:0000000:51883`
квартира/помещение № 51	`47:07:1014005:1481`
квартира/помещение № 52	`47:07:0000000:43087`
квартира/помещение № 53	`47:07:1014005:1477`
квартира/помещение № 54	`47:07:0000000:48927`
квартира/помещение № 55	`47:07:1014005:671`
квартира/помещение № 56	`47:07:1014005:672`
квартира/помещение № 57	`47:07:0000000:42535`
квартира/помещение № 60	`47:07:0000000:50443`
квартира/помещение № 62	`47:07:0000000:48204`
квартира/помещение № 63	`47:07:0000000:49821`
квартира/помещение № 64	`47:07:0000000:51857`
квартира/помещение № 65	`47:07:0000000:50479`
квартира/помещение № 66	`47:07:1014005:1506`
квартира/помещение № 67	`47:07:1014005:636`
квартира/помещение № 68	`47:07:1014005:1483`
квартира/помещение № 69	`47:07:1014005:653`
квартира/помещение № 70	`47:07:0000000:52643`
квартира/помещение № 71	`47:07:0000000:55762`
квартира/помещение № 72	`47:07:0000000:59155`
квартира/помещение № 73	`47:07:0000000:45044`
квартира/помещение № 74	`47:07:1014005:1507`
квартира/помещение № 75	`47:07:0000000:51807`
квартира/помещение № 76	`47:07:0000000:54431`
квартира/помещение № 78	`47:07:0000000:44612`
квартира/помещение № 79	`47:07:0000000:55470`
квартира/помещение № 80	`47:07:0000000:56446`
квартира/помещение № 82	`47:07:0000000:45638`
квартира/помещение № 83	`47:07:0000000:43105`
квартира/помещение № 84	`47:07:1014005:627`
квартира/помещение № 85	`47:07:0000000:58736`
квартира/помещение № 86	`47:07:0000000:58455`
квартира/помещение № 87	`47:07:1014005:1561`
квартира/помещение № 88	`47:07:0000000:46726`
квартира/помещение № 89	`47:07:0000000:51300`
квартира/помещение № 90	`47:07:0000000:49788`
квартира/помещение № 91	`47:07:1014005:659`
квартира/помещение № 92	`47:07:1014005:660`
квартира/помещение № 93	`47:07:0000000:52592`
квартира/помещение № 94	`47:07:0000000:53732`
квартира/помещение № 95	`47:07:0000000:55846`
квартира/помещение № 96	`47:07:0000000:44890`
квартира/помещение № 97	`47:07:0000000:57066`
квартира/помещение № 98	`47:07:0000000:53160`
квартира/помещение № 99	`47:07:0000000:43327`
квартира/помещение № 100	`47:07:0000000:55493`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания