Данные от 12 мая 2025, 14:48

Дом по адресу: Норильск, улица Талнахская, дом 49

Многоквартирный дом по адресу Норильск, улица Талнахская, дом 49 построен в 1970 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 143 квартиры. Домом управляет ООО "УК "ЖКС-Норильск".

Год постройки: 1970
Этажей: 5
Квартир: 143
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 6 637,7 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 143 квартиры. Общая площадь помещений составляет 6 637,7 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖКС-Норильск".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "ЖКС-Норильск"+7 (391) 942-92-08 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка24:55:0402007:115

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1970
Ввод в эксплуатацию: 1970
Серия или тип: 1-447с
Этажей: 5
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 147
Квартир: 143
Нежилых помещений: 4
Общая площадь: 6 637,7 м²
Жилая площадь: 6 027,7 м²
Нежилая площадь: 605 м²
Общее имущество: 4 122,9 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия: Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены: LIGHT_CONCRETE_PANELS
Фасад: Нет
Кровля: Металлическая фальцевая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 24:55:0402007:115
Дата включения в реестр: 6 октября 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ бн

Дата протокола: 14 февраля 2022

Протокол 2

№ б/н

Дата протокола: 17 февраля 2023

Протокол 3

№ 2

Дата протокола: 2 июня 2017

Протокол 4

№ №1

Дата протокола: 24 сентября 2018

Протокол 5

№ 2/2019

Дата протокола: 23 мая 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "ЖКС-Норильск"

+7 (391) 942-92-08

663305, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. НОРИЛЬСК, УЛ. ТАЛНАХСКАЯ, д. Д. 5

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 марта 2016
Срок управления: 1 июня 2029
Основание: Договор управления
Номер договора: 183-У
Дата документа: 1 марта 2016
ИНН: 2457077736
ОГРН: 1142457001610

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Норильск, улица Талнахская, дом 49 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 13
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 3e6356eb-7f3e-437a-bfed-6cca14cf88b0
Нормализованный адрес: Норильск, улица Талнахская, дом 49
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Талнахская, 49?

Дом по адресу Норильск, улица Талнахская, дом 49 построен в 1970 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 143 квартиры. Общая площадь помещений составляет 6 637,7 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "ЖКС-Норильск". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 8 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 146 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

146 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Норильск, улица Талнахская, дом 49

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`24:55:0000000:28926`
квартира/помещение № 2	`24:55:0402007:3863`
квартира/помещение № 3	`24:55:0000000:28928`
квартира/помещение № 4	`24:55:0402007:417`
квартира/помещение № 5	`24:55:0402007:439`
квартира/помещение № 6	`24:55:0402007:452`
квартира/помещение № 7	`24:55:0402007:453`
квартира/помещение № 8	`24:55:0402007:449`
квартира/помещение № 9	`24:55:0402007:460`
квартира/помещение № 10	`24:55:0402007:463`
квартира/помещение № 11	`24:55:0402007:461`
квартира/помещение № 12	`24:55:0402007:464`
квартира/помещение № 13	`24:55:0402007:429`
квартира/помещение № 14	`24:55:0402007:425`
квартира/помещение № 15	`24:55:0402007:430`
квартира/помещение № 16	`24:55:0402007:431`
квартира/помещение № 17	`24:55:0402007:420`
квартира/помещение № 18	`24:55:0000000:28927`
квартира/помещение № 19	`24:55:0000000:28925`
квартира/помещение № 20	`24:55:0402007:413`
квартира/помещение № 21	`24:55:0402007:441`
квартира/помещение № 22	`24:55:0402007:442`
квартира/помещение № 23	`24:55:0402007:440`
квартира/помещение № 24	`24:55:0402007:450`
квартира/помещение № 25	`24:55:0402007:465`
квартира/помещение № 26	`24:55:0402007:454`
квартира/помещение № 27	`24:55:0402007:467`
квартира/помещение № 28	`24:55:0402007:457`
квартира/помещение № 29	`24:55:0402007:432`
квартира/помещение № 30	`24:55:0000000:28923`
квартира/помещение № 31	`24:55:0402007:3812`
квартира/помещение № 32	`24:55:0402007:424`
квартира/помещение № 33	`24:55:0402007:410`
квартира/помещение № 34	`24:55:0402007:411`
квартира/помещение № 35	`24:55:0402007:419`
квартира/помещение № 36	`24:55:0402007:414`
квартира/помещение № 37	`24:55:0402007:3978`
квартира/помещение № 38	`24:55:0402007:3692`
квартира/помещение № 39	`24:55:0402007:438`
квартира/помещение № 40	`24:55:0402007:451`
квартира/помещение № 41	`24:55:0402007:3885`
квартира/помещение № 42	`24:55:0402007:459`
квартира/помещение № 43	`24:55:0402007:466`
квартира/помещение № 44	`24:55:0402007:468`
квартира/помещение № 45	`24:55:0402007:3813`
квартира/помещение № 46	`24:55:0402007:3730`
квартира/помещение № 47	`24:55:0402007:434`
квартира/помещение № 48	`24:55:0402007:437`
квартира/помещение № 49	`24:55:0402007:421`
квартира/помещение № 50	`24:55:0402007:416`
квартира/помещение № 51	`24:55:0000000:37598`
квартира/помещение № 52	`24:55:0000000:28929`
квартира/помещение № 53	`24:55:0402007:445`
квартира/помещение № 54	`24:55:0402007:447`
квартира/помещение № 55	`24:55:0402007:446`
квартира/помещение № 56	`24:55:0402007:448`
квартира/помещение № 57	`24:55:0402007:3805`
квартира/помещение № 58	`24:55:0402007:456`
квартира/помещение № 59	`24:55:0402007:469`
квартира/помещение № 60	`24:55:0402007:462`
квартира/помещение № 61	`24:55:0402007:423`
квартира/помещение № 62	`24:55:0000000:37597`
квартира/помещение № 63	`24:55:0000000:28924`
квартира/помещение № 64	`24:55:0402007:428`
квартира/помещение № 65	`24:55:0000000:27564`
квартира/помещение № 66	`24:55:0000000:27563`
квартира/помещение № 67	`24:55:0000000:27557`
квартира/помещение № 68	`24:55:0000000:27569`
квартира/помещение № 69	`24:55:0000000:27579`
квартира/помещение № 70	`24:55:0000000:27580`
квартира/помещение № 71	`24:55:0402007:3536`
квартира/помещение № 72	`24:55:0000000:27572`
квартира/помещение № 73	`24:55:0000000:27588`
квартира/помещение № 74	`24:55:0000000:27596`
квартира/помещение № 75	`24:55:0000000:27600`
квартира/помещение № 76	`24:55:0000000:27589`
квартира/помещение № 77	`24:55:0000000:27612`
квартира/помещение № 78	`24:55:0402007:3939`
квартира/помещение № 79	`24:55:0402007:3643`
квартира/помещение № 80	`24:55:0000000:27606`
квартира/помещение № 81	`24:55:0000000:27623`
квартира/помещение № 82	`24:55:0000000:27622`
квартира/помещение № 83	`24:55:0000000:27634`
квартира/помещение № 84	`24:55:0000000:27633`
квартира/помещение № 85	`24:55:0000000:27560`
квартира/помещение № 86	`24:55:0000000:27558`
квартира/помещение № 87	`24:55:0000000:27562`
квартира/помещение № 88	`24:55:0000000:27568`
квартира/помещение № 89	`24:55:0000000:27573`
квартира/помещение № 90	`24:55:0000000:27574`
квартира/помещение № 91	`24:55:0000000:27581`
квартира/помещение № 92	`24:55:0000000:27582`
квартира/помещение № 93	`24:55:0000000:27590`
квартира/помещение № 94	`24:55:0402007:3568`
квартира/помещение № 95	`24:55:0000000:27591`
квартира/помещение № 96	`24:55:0000000:27594`
квартира/помещение № 97	`24:55:0000000:27614`
квартира/помещение № 98	`24:55:0000000:27605`
квартира/помещение № 99	`24:55:0000000:27615`
квартира/помещение № 100	`24:55:0000000:27607`
квартира/помещение № 101	`24:55:0000000:27631`
квартира/помещение № 102	`24:55:0000000:27626`
квартира/помещение № 103	`24:55:0000000:27627`
квартира/помещение № 104	`24:55:0000000:27629`
квартира/помещение № 105	`24:55:0000000:27565`
квартира/помещение № 106	`24:55:0402007:3617`
квартира/помещение № 107	`24:55:0000000:27567`
квартира/помещение № 108	`24:55:0000000:27577`
квартира/помещение № 109	`24:55:0000000:27584`
квартира/помещение № 110	`24:55:0402007:3631`
квартира/помещение № 111	`24:55:0402007:3965`
квартира/помещение № 112	`24:55:0000000:27597`
квартира/помещение № 113	`24:55:0000000:27592`
квартира/помещение № 114	`24:55:0000000:27595`
квартира/помещение № 115	`24:55:0000000:27598`
квартира/помещение № 116	`24:55:0000000:27616`
квартира/помещение № 117	`24:55:0402007:3806`
квартира/помещение № 118	`24:55:0000000:27617`
квартира/помещение № 119	`24:55:0000000:27608`
квартира/помещение № 120	`24:55:0402007:3943`
квартира/помещение № 121	`24:55:0000000:27632`
квартира/помещение № 122	`24:55:0000000:27624`
квартира/помещение № 123	`24:55:0000000:27619`
квартира/помещение № 124	`24:55:0000000:27561`
квартира/помещение № 125	`24:55:0000000:27566`
квартира/помещение № 126	`24:55:0402007:3535`
квартира/помещение № 127	`24:55:0000000:27559`
квартира/помещение № 128	`24:55:0000000:27585`
квартира/помещение № 129	`24:55:0000000:27583`
квартира/помещение № 130	`24:55:0000000:27575`
квартира/помещение № 131	`24:55:0000000:27571`
квартира/помещение № 132	`24:55:0000000:27586`
квартира/помещение № 133	`24:55:0000000:27593`
квартира/помещение № 134	`24:55:0000000:27599`
квартира/помещение № 135	`24:55:0000000:27587`
квартира/помещение № 136	`24:55:0000000:27613`
квартира/помещение № 137	`24:55:0000000:27609`
квартира/помещение № 138	`24:55:0000000:27603`
квартира/помещение № 139	`24:55:0000000:27610`
квартира/помещение № 140	`24:55:0402007:3488`
квартира/помещение № 141	`24:55:0000000:27628`
квартира/помещение № 142	`24:55:0402007:3669`
квартира/помещение № 143	`24:55:0000000:27621`
квартира/помещение № 145	`24:55:0402007:3917`
квартира/помещение № 150	`24:55:0402007:6951`
квартира/помещение № 151	`24:55:0402007:6952`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания