Данные от 12 мая 2025, 15:11

Дом по адресу: Норильск, улица Талнахская, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Норильск, улица Талнахская, дом 28 построен в 1973 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 115 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЖКС-Норильск".

Год постройки: 1973
Этажей: 5
Квартир: 115
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 747,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 115 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 747,6 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖКС-Норильск".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "ЖКС-Норильск"+7 (391) 942-92-08 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка24:55:0402010:91

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1973
Ввод в эксплуатацию: 1973
Серия или тип: 1-464м
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 116
Квартир: 115
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 4 747,6 м²
Жилая площадь: 4 719 м²
Нежилая площадь: 158 м²
Общее имущество: 2 858,1 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия: Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены: LIGHT_CONCRETE_PANELS
Фасад: Нет
Кровля: Металлическая фальцевая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 24:55:0402010:91
Дата включения в реестр: 7 октября 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ бн

Дата протокола: 14 февраля 2022

Протокол 2

№ б/н

Дата протокола: 17 февраля 2023

Протокол 3

№ №1

Дата протокола: 24 сентября 2018

Протокол 4

№ 1-Э

Дата протокола: 26 января 2024

Протокол 5

№ 2/2019

Дата протокола: 23 мая 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "ЖКС-Норильск"

+7 (391) 942-92-08

663305, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. НОРИЛЬСК, УЛ. ТАЛНАХСКАЯ, д. Д. 5

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 17 августа 2015
Срок управления: 22 мая 2029
Основание: Договор управления
Номер договора: 168-У
Дата документа: 17 августа 2015
ИНН: 2457077736
ОГРН: 1142457001610

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Норильск, улица Талнахская, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 9543dddd-46a1-4d7b-b7b9-8d0843462b79
Нормализованный адрес: Норильск, улица Талнахская, дом 28
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Талнахская, 28?

Дом по адресу Норильск, улица Талнахская, дом 28 построен в 1973 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 115 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 747,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "ЖКС-Норильск". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 116 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

116 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Норильск, улица Талнахская, дом 28

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`24:00:0000000:3533`
квартира/помещение № 2	`24:55:0402010:3791`
квартира/помещение № 3	`24:00:0000000:26213`
квартира/помещение № 4	`24:55:0402010:3774`
квартира/помещение № 5	`24:55:0402010:3681`
квартира/помещение № 6	`24:55:0402010:3697`
квартира/помещение № 7	`24:55:0402010:3698`
квартира/помещение № 8	`24:55:0402010:3680`
квартира/помещение № 9	`24:55:0402010:3725`
квартира/помещение № 10	`24:55:0402010:3739`
квартира/помещение № 11	`24:55:0402010:3731`
квартира/помещение № 12	`24:55:0402010:3743`
квартира/помещение № 13	`24:55:0402010:3723`
квартира/помещение № 14	`24:55:0402010:3718`
квартира/помещение № 15	`24:55:0402010:3722`
квартира/помещение № 16	`24:55:0402010:3710`
квартира/помещение № 17	`24:55:0402010:3771`
квартира/помещение № 18	`24:55:0402010:3768`
квартира/помещение № 19	`24:55:0402010:3761`
квартира/помещение № 20	`24:55:0402010:3769`
квартира/помещение № 21	`24:55:0402010:3777`
квартира/помещение № 22	`24:55:0402010:3776`
квартира/помещение № 23	`24:55:0402010:6698`
квартира/помещение № 24	`24:55:0402010:3782`
квартира/помещение № 25	`24:55:0402010:3682`
квартира/помещение № 26	`24:55:0402010:3683`
квартира/помещение № 27	`24:55:0402010:3693`
квартира/помещение № 28	`24:55:0402010:3677`
квартира/помещение № 29	`24:55:0402010:3748`
квартира/помещение № 30	`24:55:0402010:3730`
квартира/помещение № 31	`24:55:0402010:3736`
квартира/помещение № 32	`24:55:0402010:3740`
квартира/помещение № 33	`24:55:0402010:3704`
квартира/помещение № 34	`24:55:0402010:3719`
квартира/помещение № 35	`24:55:0402010:3706`
квартира/помещение № 36	`24:55:0402010:3715`
квартира/помещение № 37	`24:55:0402010:3762`
квартира/помещение № 38	`24:55:0402010:3772`
квартира/помещение № 39	`24:55:0402010:3750`
квартира/помещение № 40	`24:55:0402010:3763`
квартира/помещение № 41	`24:55:0000000:45809`
квартира/помещение № 42	`24:55:0402010:3836`
квартира/помещение № 43	`24:55:0402010:3786`
квартира/помещение № 44	`24:55:0402010:3819`
квартира/помещение № 45	`24:55:0402010:3689`
квартира/помещение № 46	`24:55:0402010:3690`
квартира/помещение № 47	`24:55:0402010:3674`
квартира/помещение № 48	`24:55:0402010:3694`
квартира/помещение № 49	`24:55:0402010:3724`
квартира/помещение № 50	`24:55:0402010:3732`
квартира/помещение № 51	`24:55:0402010:3727`
квартира/помещение № 52	`24:55:0402010:3733`
квартира/помещение № 53	`24:55:0402010:3716`
квартира/помещение № 54	`24:55:0402010:3702`
квартира/помещение № 55	`24:55:0402010:3717`
квартира/помещение № 56	`24:55:0402010:3712`
квартира/помещение № 57	`24:55:0402010:3752`
квартира/помещение № 58	`24:55:0402010:3773`
квартира/помещение № 59	`24:55:0402010:3753`
квартира/помещение № 60	`24:55:0402010:3758`
квартира/помещение № 61	`24:55:0402010:3788`
квартира/помещение № 62	`24:55:0402010:3787`
квартира/помещение № 63	`24:55:0402010:3783`
квартира/помещение № 64	`24:55:0402010:3780`
квартира/помещение № 65	`24:55:0402010:3678`
квартира/помещение № 66	`24:55:0000000:45209`
квартира/помещение № 67	`24:55:0402010:3688`
квартира/помещение № 68	`24:55:0402010:3679`
квартира/помещение № 69	`24:55:0402010:3749`
квартира/помещение № 70	`24:55:0402010:3728`
квартира/помещение № 71	`24:55:0402010:3744`
квартира/помещение № 72	`24:55:0402010:3742`
квартира/помещение № 73	`24:55:0402010:3703`
квартира/помещение № 74	`24:55:0402010:3713`
квартира/помещение № 75	`24:55:0402010:3711`
квартира/помещение № 76	`24:55:0402010:3720`
квартира/помещение № 77	`24:55:0402010:3754`
квартира/помещение № 78	`24:55:0402010:3767`
квартира/помещение № 79	`24:55:0402010:3764`
квартира/помещение № 80	`24:55:0402010:3755`
квартира/помещение № 81	`24:55:0000000:44609`
квартира/помещение № 82	`24:55:0402010:3789`
квартира/помещение № 83	`24:55:0402010:3778`
квартира/помещение № 84	`24:55:0402010:3775`
квартира/помещение № 85	`24:55:0402010:3686`
квартира/помещение № 86	`24:55:0402010:3696`
квартира/помещение № 87	`24:55:0402010:3675`
квартира/помещение № 88	`24:55:0402010:3691`
квартира/помещение № 89	`24:55:0402010:3852`
квартира/помещение № 90	`24:55:0402010:3741`
квартира/помещение № 91	`24:55:0402010:3737`
квартира/помещение № 92	`24:55:0402010:3729`
квартира/помещение № 93	`24:55:0402010:3714`
квартира/помещение № 94	`24:55:0402010:3721`
квартира/помещение № 95	`24:55:0402010:3701`
квартира/помещение № 96	`24:55:0402010:3707`
квартира/помещение № 97	`24:55:0402010:3756`
квартира/помещение № 98	`24:55:0402010:3751`
квартира/помещение № 99	`24:55:0402010:3757`
квартира/помещение № 100	`24:55:0402010:3765`
квартира/помещение № 101	`24:55:0402010:3781`
квартира/помещение № 102	`24:55:0402010:3779`
квартира/помещение № 103	`24:55:0402010:3790`
квартира/помещение № 104	`24:55:0402010:3784`
квартира/помещение № 105	`24:55:0402010:3695`
квартира/помещение № 106	`24:55:0402010:3687`
квартира/помещение № 107	`24:55:0402010:3692`
квартира/помещение № 108	`24:55:0402010:3684`
квартира/помещение № 109	`24:55:0402010:3746`
квартира/помещение № 110	`24:55:0402010:3738`
квартира/помещение № 111	`24:55:0402010:3747`
квартира/помещение № 112	`24:55:0402010:3734`
квартира/помещение № 113	`24:55:0402010:3708`
квартира/помещение № 114	`24:55:0402010:3705`
квартира/помещение № 115	`24:55:0402010:3709`
квартира/помещение № 116	`24:55:0402010:3699`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания