Данные от 5 мая 2025, 17:45

Дом по адресу: Норильск, улица Комсомольская, дом 45Г

Многоквартирный дом по адресу Норильск, улица Комсомольская, дом 45Г построен в 1963 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "НОРДСЕРВИС".

Год постройки: 1963
Этажей: 5
Квартир: 80
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 3 447,3 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 447,3 м². Управление осуществляет ООО "НОРДСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "НОРДСЕРВИС"+7 (391) 946-56-02 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка24:55:0402016:198

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1963
Ввод в эксплуатацию: 1963
Серия или тип: 1-464
Этажей: 5
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 80
Квартир: 80
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 3 447,3 м²
Жилая площадь: 3 539 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 272,5 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Металлическая фальцевая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 24:55:0402016:198
Дата включения в реестр: 28 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 5

Дата протокола: 28 сентября 2018

Протокол 2

№ б/н

Дата протокола: 28 марта 2023

Протокол 3

№ 2

Дата протокола: 7 мая 2019

Протокол 4

№ 3

Дата протокола: 28 марта 2022

Протокол 5

№ 4

Дата протокола: 23 ноября 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "НОРДСЕРВИС"

+7 (391) 946-56-02

663302, Красноярский край, р-н Центральный, г Норильск, ул Талнахская, д. 10, кв. 141

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 января 2008
Срок управления: 1 января 2028
Основание: Договор управления
Номер договора: 12-упр.
Дата документа: 28 апреля 2008
ИНН: 2457046449
ОГРН: 1022401625905

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Норильск, улица Комсомольская, дом 45Г в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 24b98dc5-465c-47d5-b2a9-9c42fa1c9443
Нормализованный адрес: Норильск, улица Комсомольская, дом 45Г
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Комсомольская, 45Г?

Дом по адресу Норильск, улица Комсомольская, дом 45Г построен в 1963 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 447,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "НОРДСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 78 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

78 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Норильск, улица Комсомольская, дом 45Г

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`24:55:0402016:7217`
квартира/помещение № 2	`24:55:0402016:6970`
квартира/помещение № 3	`24:55:0402016:6825`
квартира/помещение № 4	`24:00:0000000:3765`
квартира/помещение № 5	`24:55:0402016:7272`
квартира/помещение № 6	`24:55:0402016:6956`
квартира/помещение № 7	`24:55:0000000:29120`
квартира/помещение № 8	`24:55:0402016:13245`
квартира/помещение № 9	`24:55:0402016:6943`
квартира/помещение № 10	`24:55:0402016:7447`
квартира/помещение № 11	`24:55:0402016:6493`
квартира/помещение № 12	`24:55:0000000:47419`
квартира/помещение № 13	`24:55:0000000:39600`
квартира/помещение № 14	`24:55:0000000:39662`
квартира/помещение № 15	`24:55:0402016:13222`
квартира/помещение № 16	`24:55:0402016:7103`
квартира/помещение № 17	`24:55:0000000:44783`
квартира/помещение № 18	`24:55:0402016:13226`
квартира/помещение № 19	`24:55:0000000:44340`
квартира/помещение № 20	`24:55:0402016:13120`
квартира/помещение № 21	`24:55:0000000:46288`
квартира/помещение № 22	`24:55:0402016:13137`
квартира/помещение № 23	`24:55:0000000:29123`
квартира/помещение № 24	`24:55:0402016:13305`
квартира/помещение № 25	`24:55:0000000:46849`
квартира/помещение № 26	`24:55:0402016:6845`
квартира/помещение № 27	`24:55:0402016:13089`
квартира/помещение № 28	`24:55:0402016:13239`
квартира/помещение № 29	`24:55:0402016:13220`
квартира/помещение № 30	`24:55:0000000:44634`
квартира/помещение № 31	`24:55:0402016:7079`
квартира/помещение № 32	`24:55:0000000:49046`
квартира/помещение № 33	`24:55:0000000:44652`
квартира/помещение № 34	`24:55:0000000:47685`
квартира/помещение № 35	`24:55:0402016:7343`
квартира/помещение № 36	`24:55:0000000:44078`
квартира/помещение № 37	`24:55:0402016:6848`
квартира/помещение № 38	`24:55:0402016:6901`
квартира/помещение № 39	`24:55:0000000:48321`
квартира/помещение № 40	`24:55:0000000:49549`
квартира/помещение № 41	`24:55:0402016:6547`
квартира/помещение № 42	`24:55:0402016:13216`
квартира/помещение № 43	`24:55:0402016:13128`
квартира/помещение № 44	`24:55:0402016:7207`
квартира/помещение № 45	`24:55:0402016:7370`
квартира/помещение № 46	`24:55:0000000:37587`
квартира/помещение № 47	`24:55:0402016:13229`
квартира/помещение № 48	`24:55:0000000:29121`
квартира/помещение № 49	`24:55:0402016:6795`
квартира/помещение № 50	`24:55:0402016:7019`
квартира/помещение № 51	`24:55:0000000:44413`
квартира/помещение № 52	`24:55:0000000:45985`
квартира/помещение № 53	`24:24:0000000:2105`
квартира/помещение № 54	`24:55:0402016:13075`
квартира/помещение № 55	`24:55:0000000:43142`
квартира/помещение № 56	`24:55:0000000:37873`
квартира/помещение № 57	`24:55:0402016:6851`
квартира/помещение № 58	`24:55:0402016:13223`
квартира/помещение № 59	`24:55:0000000:45541`
квартира/помещение № 60	`24:55:0402016:13181`
квартира/помещение № 61	`24:55:0402016:13224`
квартира/помещение № 62	`24:55:0402016:7135`
квартира/помещение № 63	`24:55:0402016:6740`
квартира/помещение № 64	`24:55:0000000:42858`
квартира/помещение № 65	`24:55:0402016:7291`
квартира/помещение № 66	`24:55:0000000:45012`
квартира/помещение № 67	`24:55:0402016:6840`
квартира/помещение № 68	`24:55:0402016:7319`
квартира/помещение № 69	`24:55:0000000:45708`
квартира/помещение № 70	`24:21:0000000:1582`
квартира/помещение № 71	`24:55:0402016:13170`
квартира/помещение № 72	`24:55:0000000:46350`
квартира/помещение № 75	`24:55:0000000:29122`
квартира/помещение № 76	`24:55:0000000:48274`
квартира/помещение № 77	`24:55:0402016:13225`
квартира/помещение № 78	`24:21:0000000:1618`
квартира/помещение № 79	`24:55:0402016:7246`
квартира/помещение № 80	`24:55:0402016:13119`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания