Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Красноярск, улица Спандаряна, дом 1б

Многоквартирный дом по адресу Красноярск, улица Спандаряна, дом 1б построен в 2023 году. В доме 18 этажей, 2 подъезда, 321 квартира и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК "КОМФОРТ-СИТИ".

Год постройки
2023
Этажей
18
Квартир
321
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
11 332,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 2 подъезда, 321 квартира и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 11 332,1 м². Управление осуществляет ООО "УК "КОМФОРТ-СИТИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка24:50:0400136:127

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2023
Ввод в эксплуатацию
2023
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
18
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
326
Квартир
321
Нежилых помещений
5
Общая площадь
11 332,1 м²
Жилая площадь
15 892 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
6 532,9 м²

Конструктив

Фундамент
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
24:50:0400136:127
Дата включения в реестр
19 декабря 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
26 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 декабря 2023
Срок управления
26 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
КС 68/23
Дата документа
1 декабря 2023
ИНН
2464255002
ОГРН
1132468044939

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Красноярск, улица Спандаряна, дом 1б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
24
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Спандаряна

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f1cf8745-4e98-45ab-a0e3-14ebf398ecff
    Нормализованный адрес
    Красноярск, улица Спандаряна, дом 1б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Спандаряна, 1б?

    Дом по адресу Красноярск, улица Спандаряна, дом 1б построен в 2023 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 321 квартира. Общая площадь помещений составляет 11 332,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "КОМФОРТ-СИТИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 315 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    315 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Красноярск, улица Спандаряна, дом 1б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 124:50:0400136:3181
    квартира/помещение № 224:50:0400136:3192
    квартира/помещение № 424:50:0400136:3214
    квартира/помещение № 524:50:0400136:3225
    квартира/помещение № 724:50:0400136:3247
    квартира/помещение № 824:50:0400136:3258
    квартира/помещение № 924:50:0400136:3097
    квартира/помещение № 1024:50:0400136:3108
    квартира/помещение № 1124:50:0400136:3119
    квартира/помещение № 1224:50:0400136:3130
    квартира/помещение № 1324:50:0400136:3141
    квартира/помещение № 1424:50:0400136:3152
    квартира/помещение № 1524:50:0400136:3163
    квартира/помещение № 1624:50:0400136:3174
    квартира/помещение № 1724:50:0400136:3179
    квартира/помещение № 1824:50:0400136:3180
    квартира/помещение № 2024:50:0400136:3183
    квартира/помещение № 2124:50:0400136:3184
    квартира/помещение № 2224:50:0400136:3185
    квартира/помещение № 2324:50:0400136:3186
    квартира/помещение № 2424:50:0400136:3187
    квартира/помещение № 2524:50:0400136:3188
    квартира/помещение № 2624:50:0400136:3189
    квартира/помещение № 2724:50:0400136:3190
    квартира/помещение № 2824:50:0400136:3191
    квартира/помещение № 2924:50:0400136:3193
    квартира/помещение № 3024:50:0400136:3194
    квартира/помещение № 3124:50:0400136:3195
    квартира/помещение № 3224:50:0400136:3196
    квартира/помещение № 3324:50:0400136:3197
    квартира/помещение № 3424:50:0400136:3198
    квартира/помещение № 3524:50:0400136:3199
    квартира/помещение № 3624:50:0400136:3200
    квартира/помещение № 3724:50:0400136:3201
    квартира/помещение № 3824:50:0400136:3202
    квартира/помещение № 3924:50:0400136:3204
    квартира/помещение № 4024:50:0400136:3205
    квартира/помещение № 4124:50:0400136:3206
    квартира/помещение № 4224:50:0400136:3207
    квартира/помещение № 4424:50:0400136:3209
    квартира/помещение № 4524:50:0400136:3210
    квартира/помещение № 4624:50:0400136:3211
    квартира/помещение № 4724:50:0400136:3212
    квартира/помещение № 4824:50:0400136:3213
    квартира/помещение № 4924:50:0400136:3215
    квартира/помещение № 5024:50:0400136:3216
    квартира/помещение № 5124:50:0400136:3217
    квартира/помещение № 5224:50:0400136:3218
    квартира/помещение № 5324:50:0400136:3219
    квартира/помещение № 5424:50:0400136:3220
    квартира/помещение № 5524:50:0400136:3221
    квартира/помещение № 5624:50:0400136:3222
    квартира/помещение № 5724:50:0400136:3223
    квартира/помещение № 5824:50:0400136:3224
    квартира/помещение № 5924:50:0400136:3226
    квартира/помещение № 6024:50:0400136:3227
    квартира/помещение № 6124:50:0400136:3228
    квартира/помещение № 6224:50:0400136:3229
    квартира/помещение № 6324:50:0400136:3230
    квартира/помещение № 6424:50:0400136:3231
    квартира/помещение № 6524:50:0400136:3232
    квартира/помещение № 6624:50:0400136:3233
    квартира/помещение № 6724:50:0400136:3234
    квартира/помещение № 6824:50:0400136:3235
    квартира/помещение № 6924:50:0400136:3237
    квартира/помещение № 7024:50:0400136:3238
    квартира/помещение № 7124:50:0400136:3239
    квартира/помещение № 7224:50:0400136:3240
    квартира/помещение № 7324:50:0400136:3241
    квартира/помещение № 7424:50:0400136:3242
    квартира/помещение № 7524:50:0400136:3243
    квартира/помещение № 7624:50:0400136:3244
    квартира/помещение № 7724:50:0400136:3245
    квартира/помещение № 7824:50:0400136:3246
    квартира/помещение № 7924:50:0400136:3248
    квартира/помещение № 8024:50:0400136:3249
    квартира/помещение № 8124:50:0400136:3250
    квартира/помещение № 8224:50:0400136:3251
    квартира/помещение № 8324:50:0400136:3252
    квартира/помещение № 8424:50:0400136:3253
    квартира/помещение № 8524:50:0400136:3254
    квартира/помещение № 8624:50:0400136:3255
    квартира/помещение № 8724:50:0400136:3256
    квартира/помещение № 8924:50:0400136:3259
    квартира/помещение № 9024:50:0400136:3260
    квартира/помещение № 9124:50:0400136:3261
    квартира/помещение № 9224:50:0400136:3262
    квартира/помещение № 9324:50:0400136:3263
    квартира/помещение № 9424:50:0400136:3264
    квартира/помещение № 9524:50:0400136:3265
    квартира/помещение № 9624:50:0400136:3266
    квартира/помещение № 9724:50:0400136:3267
    квартира/помещение № 9924:50:0400136:3098
    квартира/помещение № 10124:50:0400136:3100
    квартира/помещение № 10224:50:0400136:3101
    квартира/помещение № 10324:50:0400136:3102
    квартира/помещение № 10424:50:0400136:3103
    квартира/помещение № 10524:50:0400136:3104
    квартира/помещение № 10624:50:0400136:3105
    квартира/помещение № 10724:50:0400136:3106
    квартира/помещение № 10824:50:0400136:3107
    квартира/помещение № 10924:50:0400136:3109
    квартира/помещение № 11024:50:0400136:3110
    квартира/помещение № 11124:50:0400136:3111
    квартира/помещение № 11224:50:0400136:3112
    квартира/помещение № 11324:50:0400136:3113
    квартира/помещение № 11424:50:0400136:3114
    квартира/помещение № 11524:50:0400136:3115
    квартира/помещение № 11624:50:0400136:3116
    квартира/помещение № 11724:50:0400136:3117
    квартира/помещение № 11824:50:0400136:3118
    квартира/помещение № 11924:50:0400136:3120
    квартира/помещение № 12024:50:0400136:3121
    квартира/помещение № 12124:50:0400136:3122
    квартира/помещение № 12224:50:0400136:3123
    квартира/помещение № 12324:50:0400136:3124
    квартира/помещение № 12424:50:0400136:3125
    квартира/помещение № 12524:50:0400136:3126
    квартира/помещение № 12624:50:0400136:3127
    квартира/помещение № 12724:50:0400136:3128
    квартира/помещение № 12824:50:0400136:3129
    квартира/помещение № 12924:50:0400136:3131
    квартира/помещение № 13024:50:0400136:3132
    квартира/помещение № 13124:50:0400136:3133
    квартира/помещение № 13324:50:0400136:3135
    квартира/помещение № 13424:50:0400136:3136
    квартира/помещение № 13524:50:0400136:3137
    квартира/помещение № 13624:50:0400136:3138
    квартира/помещение № 13724:50:0400136:3139
    квартира/помещение № 13824:50:0400136:3140
    квартира/помещение № 13924:50:0400136:3142
    квартира/помещение № 14024:50:0400136:3143
    квартира/помещение № 14124:50:0400136:3144
    квартира/помещение № 14224:50:0400136:3145
    квартира/помещение № 14324:50:0400136:3146
    квартира/помещение № 14424:50:0400136:3147
    квартира/помещение № 14524:50:0400136:3148
    квартира/помещение № 14624:50:0400136:3149
    квартира/помещение № 14724:50:0400136:3150
    квартира/помещение № 14824:50:0400136:3151
    квартира/помещение № 14924:50:0400136:3153
    квартира/помещение № 15124:50:0400136:3155
    квартира/помещение № 15224:50:0400136:3156
    квартира/помещение № 15324:50:0400136:3157
    квартира/помещение № 15424:50:0400136:3158
    квартира/помещение № 15524:50:0400136:3159
    квартира/помещение № 15624:50:0400136:3160
    квартира/помещение № 15724:50:0400136:3161
    квартира/помещение № 15924:50:0400136:3164
    квартира/помещение № 16024:50:0400136:3165
    квартира/помещение № 16124:50:0400136:3166
    квартира/помещение № 16224:50:0400136:3167
    квартира/помещение № 16324:50:0400136:3168
    квартира/помещение № 16424:50:0400136:3169
    квартира/помещение № 16524:50:0400136:3170
    квартира/помещение № 16624:50:0400136:3171
    квартира/помещение № 16724:50:0400136:3172
    квартира/помещение № 16824:50:0400136:3173
    квартира/помещение № 16924:50:0400136:3175
    квартира/помещение № 17024:50:0400136:3337
    квартира/помещение № 17124:50:0400136:3348
    квартира/помещение № 17224:50:0400136:3359
    квартира/помещение № 17324:50:0400136:3370
    квартира/помещение № 17424:50:0400136:3381
    квартира/помещение № 17524:50:0400136:3392
    квартира/помещение № 17624:50:0400136:3403
    квартира/помещение № 17724:50:0400136:3414
    квартира/помещение № 17824:50:0400136:3270
    квартира/помещение № 17924:50:0400136:3281
    квартира/помещение № 18024:50:0400136:3292
    квартира/помещение № 18124:50:0400136:3303
    квартира/помещение № 18224:50:0400136:3314
    квартира/помещение № 18324:50:0400136:3325
    квартира/помещение № 18424:50:0400136:3333
    квартира/помещение № 18524:50:0400136:3334
    квартира/помещение № 18624:50:0400136:3335
    квартира/помещение № 18724:50:0400136:3336
    квартира/помещение № 18824:50:0400136:3338
    квартира/помещение № 18924:50:0400136:3339
    квартира/помещение № 19024:50:0400136:3340
    квартира/помещение № 19124:50:0400136:3341
    квартира/помещение № 19224:50:0400136:3342
    квартира/помещение № 19324:50:0400136:3343
    квартира/помещение № 19424:50:0400136:3344
    квартира/помещение № 19524:50:0400136:3345
    квартира/помещение № 19624:50:0400136:3346
    квартира/помещение № 19724:50:0400136:3347
    квартира/помещение № 19824:50:0400136:3349
    квартира/помещение № 19924:50:0400136:3350
    квартира/помещение № 20024:50:0400136:3351
    квартира/помещение № 20124:50:0400136:3352
    квартира/помещение № 20224:50:0400136:3353
    квартира/помещение № 20324:50:0400136:3354
    квартира/помещение № 20424:50:0400136:3355
    квартира/помещение № 20524:50:0400136:3356
    квартира/помещение № 20624:50:0400136:3357
    квартира/помещение № 20724:50:0400136:3358
    квартира/помещение № 20824:50:0400136:3360
    квартира/помещение № 20924:50:0400136:3361
    квартира/помещение № 21024:50:0400136:3362
    квартира/помещение № 21124:50:0400136:3363
    квартира/помещение № 21224:50:0400136:3364
    квартира/помещение № 21324:50:0400136:3365
    квартира/помещение № 21424:50:0400136:3366
    квартира/помещение № 21524:50:0400136:3367
    квартира/помещение № 21624:50:0400136:3368
    квартира/помещение № 21724:50:0400136:3369
    квартира/помещение № 21824:50:0400136:3371
    квартира/помещение № 21924:50:0400136:3372
    квартира/помещение № 22024:50:0400136:3373
    квартира/помещение № 22124:50:0400136:3374
    квартира/помещение № 22224:50:0400136:3375
    квартира/помещение № 22324:50:0400136:3376
    квартира/помещение № 22424:50:0400136:3377
    квартира/помещение № 22524:50:0400136:3378
    квартира/помещение № 22624:50:0400136:3379
    квартира/помещение № 22724:50:0400136:3380
    квартира/помещение № 22824:50:0400136:3382
    квартира/помещение № 22924:50:0400136:3383
    квартира/помещение № 23024:50:0400136:3384
    квартира/помещение № 23124:50:0400136:3385
    квартира/помещение № 23224:50:0400136:3386
    квартира/помещение № 23424:50:0400136:3388
    квартира/помещение № 23524:50:0400136:3389
    квартира/помещение № 23624:50:0400136:3390
    квартира/помещение № 23724:50:0400136:3391
    квартира/помещение № 23824:50:0400136:3393
    квартира/помещение № 23924:50:0400136:3394
    квартира/помещение № 24024:50:0400136:3395
    квартира/помещение № 24124:50:0400136:3396
    квартира/помещение № 24224:50:0400136:3397
    квартира/помещение № 24324:50:0400136:3398
    квартира/помещение № 24424:50:0400136:3399
    квартира/помещение № 24524:50:0400136:3400
    квартира/помещение № 24624:50:0400136:3401
    квартира/помещение № 24724:50:0400136:3402
    квартира/помещение № 24824:50:0400136:3404
    квартира/помещение № 24924:50:0400136:3405
    квартира/помещение № 25024:50:0400136:3406
    квартира/помещение № 25124:50:0400136:3407
    квартира/помещение № 25224:50:0400136:3408
    квартира/помещение № 25324:50:0400136:3409
    квартира/помещение № 25524:50:0400136:3411
    квартира/помещение № 25624:50:0400136:3412
    квартира/помещение № 25724:50:0400136:3413
    квартира/помещение № 25824:50:0400136:3415
    квартира/помещение № 25924:50:0400136:3416
    квартира/помещение № 26024:50:0400136:3417
    квартира/помещение № 26124:50:0400136:3418
    квартира/помещение № 26224:50:0400136:3419
    квартира/помещение № 26324:50:0400136:3420
    квартира/помещение № 26424:50:0400136:3421
    квартира/помещение № 26524:50:0400136:3422
    квартира/помещение № 26624:50:0400136:3423
    квартира/помещение № 26724:50:0400136:3424
    квартира/помещение № 26824:50:0400136:3271
    квартира/помещение № 26924:50:0400136:3272
    квартира/помещение № 27024:50:0400136:3273
    квартира/помещение № 27124:50:0400136:3274
    квартира/помещение № 27224:50:0400136:3275
    квартира/помещение № 27324:50:0400136:3276
    квартира/помещение № 27424:50:0400136:3277
    квартира/помещение № 27524:50:0400136:3278
    квартира/помещение № 27624:50:0400136:3279
    квартира/помещение № 27724:50:0400136:3280
    квартира/помещение № 27824:50:0400136:3282
    квартира/помещение № 27924:50:0400136:3283
    квартира/помещение № 28024:50:0400136:3284
    квартира/помещение № 28124:50:0400136:3285
    квартира/помещение № 28224:50:0400136:3286
    квартира/помещение № 28324:50:0400136:3287
    квартира/помещение № 28424:50:0400136:3288
    квартира/помещение № 28524:50:0400136:3289
    квартира/помещение № 28624:50:0400136:3290
    квартира/помещение № 28724:50:0400136:3291
    квартира/помещение № 28824:50:0400136:3293
    квартира/помещение № 28924:50:0400136:3294
    квартира/помещение № 29024:50:0400136:3295
    квартира/помещение № 29124:50:0400136:3296
    квартира/помещение № 29224:50:0400136:3297
    квартира/помещение № 29324:50:0400136:3298
    квартира/помещение № 29424:50:0400136:3299
    квартира/помещение № 29524:50:0400136:3300
    квартира/помещение № 29624:50:0400136:3301
    квартира/помещение № 29724:50:0400136:3302
    квартира/помещение № 29824:50:0400136:3304
    квартира/помещение № 29924:50:0400136:3305
    квартира/помещение № 30024:50:0400136:3306
    квартира/помещение № 30124:50:0400136:3307
    квартира/помещение № 30224:50:0400136:3308
    квартира/помещение № 30324:50:0400136:3309
    квартира/помещение № 30424:50:0400136:3310
    квартира/помещение № 30524:50:0400136:3311
    квартира/помещение № 30624:50:0400136:3312
    квартира/помещение № 30724:50:0400136:3313
    квартира/помещение № 30824:50:0400136:3315
    квартира/помещение № 30924:50:0400136:3316
    квартира/помещение № 31024:50:0400136:3317
    квартира/помещение № 31124:50:0400136:3318
    квартира/помещение № 31224:50:0400136:3319
    квартира/помещение № 31324:50:0400136:3320
    квартира/помещение № 31424:50:0400136:3321
    квартира/помещение № 31524:50:0400136:3322
    квартира/помещение № 31624:50:0400136:3323
    квартира/помещение № 31724:50:0400136:3324
    квартира/помещение № 31824:50:0400136:3326
    квартира/помещение № 31924:50:0400136:3327
    квартира/помещение № 32024:50:0400136:3328
    квартира/помещение № 32124:50:0400136:3329
    квартира/помещение № 32324:50:0400136:3176
    квартира/помещение № 32424:50:0400136:3177
    квартира/помещение № 32524:50:0400136:3178
    квартира/помещение № 32724:50:0400136:3330
    квартира/помещение № 32824:50:0400136:3331
    квартира/помещение № 32924:50:0400136:3332

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания