Данные от 3 мая 2025, 19:22

Дом по адресу: Красноярск, улица Семафорная, дом 181

Многоквартирный дом по адресу Красноярск, улица Семафорная, дом 181 построен в 1977 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 87 квартир. Домом управляет ООО "КОМСЕРВИС".

Год постройки: 1977
Этажей: 5
Квартир: 87
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 795,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 87 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 795,8 м². Управление осуществляет ООО "КОМСЕРВИС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "КОМСЕРВИС"+7 (391) 236-36-38 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка24:50:0700188:766

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1977
Ввод в эксплуатацию: 1977
Серия или тип: 01.01.0142
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 88
Квартир: 87
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 4 795,8 м²
Жилая площадь: 4 078,7 м²
Нежилая площадь: 64,3 м²
Общее имущество: 651,2 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 24:50:0700188:766
Дата включения в реестр: 1 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1Б/ЕР

Дата протокола: 21 ноября 2017

Протокол 2

№ 1/181 РСО

Дата протокола: 22 ноября 2019

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 6 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "КОМСЕРВИС"

+7 (391) 236-36-38

660064, Красноярский край, Г КРАСНОЯРСК, УЛ КОЛЬЦЕВАЯ, д. Д. 3, кв. ПОМЕЩ. 81

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 июля 2023
Срок управления: 1 июля 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 1-181-См
Дата документа: 1 июля 2023
ИНН: 2464151934
ОГРН: 1202400004212

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Красноярск, улица Семафорная, дом 181 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 8
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: a41b3910-e6b7-4ef4-85ad-ebdf7cb98d4c
Нормализованный адрес: Красноярск, улица Семафорная, дом 181
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Семафорная, 181?

Дом по адресу Красноярск, улица Семафорная, дом 181 построен в 1977 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 87 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 795,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "КОМСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 88 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

88 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Красноярск, улица Семафорная, дом 181

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`24:50:0000000:50783`
квартира/помещение № 2	`24:50:0000000:50778`
квартира/помещение № 3	`24:50:0000000:50789`
квартира/помещение № 4	`24:50:0000000:50790`
квартира/помещение № 5	`24:50:0000000:50798`
квартира/помещение № 6	`24:50:0700188:3445`
квартира/помещение № 7	`24:50:0000000:50730`
квартира/помещение № 8	`24:50:0000000:50719`
квартира/помещение № 9	`24:50:0000000:50740`
квартира/помещение № 10	`24:50:0000000:50744`
квартира/помещение № 11	`24:50:0000000:50749`
квартира/помещение № 12	`24:50:0000000:50767`
квартира/помещение № 13	`24:50:0000000:50764`
квартира/помещение № 14	`24:50:0000000:50766`
квартира/помещение № 15	`24:50:0000000:50782`
квартира/помещение № 16	`24:50:0000000:50775`
квартира/помещение № 17	`24:50:0000000:50779`
квартира/помещение № 18	`24:50:0000000:50793`
квартира/помещение № 19	`24:50:0000000:50794`
квартира/помещение № 20	`24:50:0000000:50799`
квартира/помещение № 21	`24:50:0000000:50727`
квартира/помещение № 22	`24:50:0000000:50722`
квартира/помещение № 23	`24:50:0000000:50720`
квартира/помещение № 24	`24:50:0000000:50742`
квартира/помещение № 25	`24:50:0000000:50746`
квартира/помещение № 26	`24:50:0000000:50741`
квартира/помещение № 27	`24:50:0000000:50756`
квартира/помещение № 28	`24:50:0000000:50758`
квартира/помещение № 29	`24:50:0000000:50759`
квартира/помещение № 30	`24:50:0000000:50781`
квартира/помещение № 31	`24:50:0000000:50776`
квартира/помещение № 32	`24:50:0000000:50770`
квартира/помещение № 33	`24:50:0000000:190317`
квартира/помещение № 34	`24:50:0000000:50788`
квартира/помещение № 35	`24:50:0000000:147893`
квартира/помещение № 36	`24:50:0000000:50712`
квартира/помещение № 37	`24:50:0000000:50724`
квартира/помещение № 38	`24:50:0000000:50728`
квартира/помещение № 39	`24:50:0000000:50731`
квартира/помещение № 40	`24:50:0000000:50745`
квартира/помещение № 41	`24:50:0000000:50732`
квартира/помещение № 42	`24:50:0000000:50757`
квартира/помещение № 43	`24:50:0000000:50769`
квартира/помещение № 44	`24:50:0000000:50753`
квартира/помещение № 45	`24:50:0000000:50780`
квартира/помещение № 46	`24:50:0000000:50771`
квартира/помещение № 47	`24:50:0000000:50777`
квартира/помещение № 48	`24:50:0000000:50796`
квартира/помещение № 49	`24:50:0000000:50785`
квартира/помещение № 50	`24:50:0000000:50792`
квартира/помещение № 51	`24:50:0000000:50729`
квартира/помещение № 52	`24:50:0000000:50721`
квартира/помещение № 53	`24:50:0000000:50713`
квартира/помещение № 54	`24:50:0000000:50743`
квартира/помещение № 55	`24:50:0000000:50733`
квартира/помещение № 56	`24:50:0000000:50747`
квартира/помещение № 57	`24:50:0000000:50760`
квартира/помещение № 58	`24:50:0000000:50752`
квартира/помещение № 59	`24:50:0000000:50761`
квартира/помещение № 60	`24:50:0000000:50772`
квартира/помещение № 61	`24:50:0000000:50773`
квартира/помещение № 62	`24:50:0000000:50774`
квартира/помещение № 63	`24:50:0000000:50795`
квартира/помещение № 64	`24:50:0000000:50791`
квартира/помещение № 65	`24:50:0000000:50786`
квартира/помещение № 66	`24:50:0000000:50714`
квартира/помещение № 67	`24:50:0000000:50725`
квартира/помещение № 68	`24:50:0000000:50723`
квартира/помещение № 69	`24:50:0000000:50734`
квартира/помещение № 70	`24:50:0000000:50735`
квартира/помещение № 71	`24:50:0000000:50748`
квартира/помещение № 72	`24:50:0000000:50768`
квартира/помещение № 73	`24:50:0000000:50755`
квартира/помещение № 74	`24:50:0000000:50762`
квартира/помещение № 75	`24:50:0000000:50784`
квартира/помещение № 77	`24:50:0000000:50797`
квартира/помещение № 78	`24:50:0000000:50787`
квартира/помещение № 79	`24:50:0000000:50800`
квартира/помещение № 80	`24:50:0000000:50715`
квартира/помещение № 81	`24:50:0000000:50717`
квартира/помещение № 82	`24:50:0000000:50716`
квартира/помещение № 83	`24:50:0000000:50736`
квартира/помещение № 84	`24:50:0000000:50750`
квартира/помещение № 85	`24:50:0000000:50737`
квартира/помещение № 86	`24:50:0000000:50765`
квартира/помещение № 87	`24:50:0000000:50763`
квартира/помещение № 88	`24:50:0000000:50754`
квартира/помещение № 89	`24:50:0000000:154852`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания