Данные от 12 сентября 2026, 14:32

Дом по адресу: Красноярск, улица Ореховая, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Красноярск, улица Ореховая, дом 4 построен в 2024 году. В доме 6 этажей, 2 подъезда и 65 квартир. Домом управляет ООО УК "СМАРТ-СИТИ".

Год постройки: 2024
Этажей: 6
Квартир: 65
Подъездов: 2
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 080,1 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 2 подъезда и 65 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 080,1 м². Управление осуществляет ООО УК "СМАРТ-СИТИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "СМАРТ-СИТИ"+7 (391) 986-77-31 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка24:11:0290109:170

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2024
Ввод в эксплуатацию: 2024
Серия или тип: нет
Этажей: 6
Подъездов: 2
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 97
Квартир: 65
Нежилых помещений: 32
Общая площадь: 5 080,1 м²
Жилая площадь: 3 178,7 м²
Нежилая площадь: 212 м²
Общее имущество: 939,3 м²

Конструктив

Фундамент: Ж/б
Перекрытия: Перекрытие монолитное
Стены: MONOLITHIC2
Фасад: Слой из минеральных плит
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Нет данных
Кадастровый номер участка: 24:11:0290109:170
Дата включения в реестр: 1 января 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 15 ноября 2024

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "СМАРТ-СИТИ"

+7 (391) 986-77-31

660077, Красноярский край, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. ПЕТРА ЛОМАКО, д. Д. 2, кв. ПОМЕЩ. 351

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 16 ноября 2024
Срок управления: 16 ноября 2029
Основание: Нет данных
Номер договора: 1/2024
Дата документа: 16 ноября 2024
ИНН: 2465137925
ОГРН: 1152468063978

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Красноярск, улица Ореховая, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Теплообменник
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Ореховая

Все дома этой улицы

Красноярск · улица Ореховая

дом 2

2024 год · 35 квартир · 2 681,4 м²

Карточка дома →

Красноярск · улица Ореховая

дом 6

2025 год · 80 квартир · 5 783 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 908b4318-3df5-4399-8498-a0810634dc44
Нормализованный адрес: Красноярск, улица Ореховая, дом 4
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Ореховая, 4?

Дом по адресу Красноярск, улица Ореховая, дом 4 построен в 2024 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 65 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 080,1 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "СМАРТ-СИТИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей и 2 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 102 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

102 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Красноярск, улица Ореховая, дом 4

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`24:11:0290109:3906`
квартира/помещение № 2	`24:11:0290109:3907`
квартира/помещение № 3	`24:11:0290109:3909`
квартира/помещение № 4	`24:11:0290109:3910`
квартира/помещение № 5	`24:11:0290109:3911`
квартира/помещение № 6	`24:11:0290109:3912`
квартира/помещение № 7	`24:11:0290109:3913`
квартира/помещение № 8	`24:11:0290109:3922`
квартира/помещение № 9	`24:11:0290109:3923`
квартира/помещение № 10	`24:11:0290109:3924`
квартира/помещение № 11	`24:11:0290109:3925`
квартира/помещение № 12	`24:11:0290109:3926`
квартира/помещение № 13	`24:11:0290109:3927`
квартира/помещение № 14	`24:11:0290109:3928`
квартира/помещение № 15	`24:11:0290109:3936`
квартира/помещение № 16	`24:11:0290109:3937`
квартира/помещение № 17	`24:11:0290109:3938`
квартира/помещение № 18	`24:11:0290109:3939`
квартира/помещение № 19	`24:11:0290109:3940`
квартира/помещение № 20	`24:11:0290109:3942`
квартира/помещение № 21	`24:11:0290109:3943`
квартира/помещение № 22	`24:11:0290109:3950`
квартира/помещение № 23	`24:11:0290109:3951`
квартира/помещение № 24	`24:11:0290109:3953`
квартира/помещение № 25	`24:11:0290109:3954`
квартира/помещение № 26	`24:11:0290109:3955`
квартира/помещение № 27	`24:11:0290109:3956`
квартира/помещение № 28	`24:11:0290109:3957`
квартира/помещение № 29	`24:11:0290109:3965`
квартира/помещение № 30	`24:11:0290109:3966`
квартира/помещение № 31	`24:11:0290109:3967`
квартира/помещение № 32	`24:11:0290109:3968`
квартира/помещение № 33	`24:11:0290109:3969`
квартира/помещение № 34	`24:11:0290109:3970`
квартира/помещение № 35	`24:11:0290109:3971`
квартира/помещение № 36	`24:11:0290109:3914`
квартира/помещение № 37	`24:11:0290109:3915`
квартира/помещение № 38	`24:11:0290109:3916`
квартира/помещение № 39	`24:11:0290109:3917`
квартира/помещение № 40	`24:11:0290109:3918`
квартира/помещение № 41	`24:11:0290109:3920`
квартира/помещение № 42	`24:11:0290109:3929`
квартира/помещение № 43	`24:11:0290109:3931`
квартира/помещение № 44	`24:11:0290109:3932`
квартира/помещение № 45	`24:11:0290109:3933`
квартира/помещение № 46	`24:11:0290109:3934`
квартира/помещение № 47	`24:11:0290109:3935`
квартира/помещение № 48	`24:11:0290109:3944`
квартира/помещение № 49	`24:11:0290109:3945`
квартира/помещение № 50	`24:11:0290109:3946`
квартира/помещение № 51	`24:11:0290109:3947`
квартира/помещение № 52	`24:11:0290109:3948`
квартира/помещение № 53	`24:11:0290109:3949`
квартира/помещение № 54	`24:11:0290109:3958`
квартира/помещение № 55	`24:11:0290109:3959`
квартира/помещение № 56	`24:11:0290109:3960`
квартира/помещение № 57	`24:11:0290109:3961`
квартира/помещение № 58	`24:11:0290109:3962`
квартира/помещение № 59	`24:11:0290109:3964`
квартира/помещение № 60	`24:11:0290109:3972`
квартира/помещение № 61	`24:11:0290109:3973`
квартира/помещение № 62	`24:11:0290109:3873`
квартира/помещение № 63	`24:11:0290109:3874`
квартира/помещение № 64	`24:11:0290109:3875`
квартира/помещение № 65	`24:11:0290109:3876`
квартира/помещение № 66	`24:11:0290109:3921`
квартира/помещение № 67	`24:11:0290109:3886`
квартира/помещение № 68	`24:11:0290109:3897`
квартира/помещение № 69	`24:11:0290109:3908`
квартира/помещение № 70	`24:11:0290109:3919`
квартира/помещение № 71	`24:11:0290109:3930`
квартира/помещение № 72	`24:11:0290109:3941`
квартира/помещение № 73	`24:11:0290109:3952`
квартира/помещение № 74	`24:11:0290109:3963`
квартира/помещение № 75	`24:11:0290109:3872`
квартира/помещение № 76	`24:11:0290109:3877`
квартира/помещение № 77	`24:11:0290109:3878`
квартира/помещение № 78	`24:11:0290109:3879`
квартира/помещение № 79	`24:11:0290109:3880`
квартира/помещение № 80	`24:11:0290109:3881`
квартира/помещение № 81	`24:11:0290109:3882`
квартира/помещение № 82	`24:11:0290109:3883`
квартира/помещение № 83	`24:11:0290109:3884`
квартира/помещение № 84	`24:11:0290109:3885`
квартира/помещение № 85	`24:11:0290109:3887`
квартира/помещение № 86	`24:11:0290109:3888`
квартира/помещение № 87	`24:11:0290109:3889`
квартира/помещение № 88	`24:11:0290109:3890`
квартира/помещение № 89	`24:11:0290109:3891`
квартира/помещение № 90	`24:11:0290109:3892`
квартира/помещение № 91	`24:11:0290109:3893`
квартира/помещение № 92	`24:11:0290109:3894`
квартира/помещение № 93	`24:11:0290109:3895`
квартира/помещение № 94	`24:11:0290109:3896`
квартира/помещение № 95	`24:11:0290109:3898`
квартира/помещение № 96	`24:11:0290109:3899`
квартира/помещение № 97	`24:11:0290109:3900`
квартира/помещение № 98	`24:11:0290109:3901`
квартира/помещение № 99	`24:11:0290109:3902`
квартира/помещение № 100	`24:11:0290109:3903`
квартира/помещение № 101	`24:11:0290109:3904`
квартира/помещение № 102	`24:11:0290109:3905`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания