Данные от 3 мая 2025, 18:57

Дом по адресу: Красноярск, улица Ладо Кецховели, дом 71А

Многоквартирный дом по адресу Красноярск, улица Ладо Кецховели, дом 71А построен в 1981 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 88 квартир. Домом управляет ООО "РАЙКОМ".

Год постройки: 1981
Этажей: 5
Квартир: 88
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 709 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 88 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 709 м². Управление осуществляет ООО "РАЙКОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "РАЙКОМ"Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка24:50:0100258:110

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1981
Ввод в эксплуатацию: 1981
Серия или тип: 464,панельный
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 88
Квартир: 88
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 709 м²
Жилая площадь: 4 125,9 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 591 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: FRAME_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 24:50:0100258:110
Дата включения в реестр: 1 июля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 1 марта 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "РАЙКОМ"

660028 КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ ГОРОД КРАСНОЯРСК Г КРАСНОЯРСК УЛ НОВАЯ ЗАРЯ Д. 4 КВ. 8

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 июля 2026
Срок управления: 29 апреля 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 7
Дата документа: 29 апреля 2026
ИНН: 2460127521
ОГРН: 1252400000698

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Красноярск, улица Ладо Кецховели, дом 71А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 1
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Характеристики уточняются

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 7b4bef1b-0477-4123-b0d8-78420d40235c
Нормализованный адрес: Красноярск, улица Ладо Кецховели, дом 71А
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Ладо Кецховели, 71А?

Дом по адресу Красноярск, улица Ладо Кецховели, дом 71А построен в 1981 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 88 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 709 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "РАЙКОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 88 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

88 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Красноярск, улица Ладо Кецховели, дом 71А

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`24:50:0000000:124130`
квартира/помещение № 2	`24:50:0000000:124134`
квартира/помещение № 3	`24:50:0000000:124139`
квартира/помещение № 4	`24:50:0000000:124141`
квартира/помещение № 5	`24:50:0000000:124155`
квартира/помещение № 6	`24:50:0000000:124167`
квартира/помещение № 7	`24:50:0000000:124173`
квартира/помещение № 8	`24:50:0000000:124165`
квартира/помещение № 9	`24:50:0000000:124179`
квартира/помещение № 10	`24:50:0000000:124187`
квартира/помещение № 11	`24:50:0000000:124181`
квартира/помещение № 12	`24:50:0000000:124117`
квартира/помещение № 13	`24:50:0000000:124119`
квартира/помещение № 14	`24:50:0000000:124112`
квартира/помещение № 15	`24:50:0000000:124135`
квартира/помещение № 16	`24:50:0000000:124128`
квартира/помещение № 17	`24:50:0100259:5304`
квартира/помещение № 18	`24:50:0000000:124145`
квартира/помещение № 19	`24:50:0000000:124146`
квартира/помещение № 20	`24:50:0000000:124147`
квартира/помещение № 21	`24:50:0000000:124169`
квартира/помещение № 22	`24:50:0000000:124157`
квартира/помещение № 23	`24:50:0000000:124174`
квартира/помещение № 24	`24:50:0000000:124184`
квартира/помещение № 25	`24:50:0000000:124185`
квартира/помещение № 26	`24:50:0000000:124191`
квартира/помещение № 27	`24:50:0000000:124116`
квартира/помещение № 28	`24:50:0000000:124114`
квартира/помещение № 29	`24:50:0000000:124118`
квартира/помещение № 30	`24:50:0000000:124137`
квартира/помещение № 31	`24:50:0000000:124136`
квартира/помещение № 32	`24:50:0000000:124124`
квартира/помещение № 33	`24:50:0000000:124148`
квартира/помещение № 34	`24:50:0000000:124140`
квартира/помещение № 35	`24:50:0000000:124149`
квартира/помещение № 36	`24:50:0000000:124170`
квартира/помещение № 37	`24:50:0000000:124158`
квартира/помещение № 38	`24:50:0000000:124168`
квартира/помещение № 39	`24:50:0000000:124175`
квартира/помещение № 40	`24:50:0000000:124189`
квартира/помещение № 41	`24:50:0000000:124192`
квартира/помещение № 42	`24:50:0000000:124106`
квартира/помещение № 43	`24:50:0000000:124122`
квартира/помещение № 44	`24:50:0000000:124107`
квартира/помещение № 45	`24:50:0000000:124131`
квартира/помещение № 46	`24:50:0000000:124129`
квартира/помещение № 47	`24:50:0000000:124125`
квартира/помещение № 48	`24:50:0000000:124150`
квартира/помещение № 49	`24:50:0000000:124142`
квартира/помещение № 50	`24:50:0000000:124156`
квартира/помещение № 51	`24:50:0000000:124159`
квартира/помещение № 52	`24:50:0000000:124171`
квартира/помещение № 53	`24:50:0000000:124160`
квартира/помещение № 54	`24:50:0000000:124186`
квартира/помещение № 55	`24:50:0000000:124188`
квартира/помещение № 56	`24:50:0000000:124176`
квартира/помещение № 57	`24:50:0000000:124123`
квартира/помещение № 58	`24:50:0000000:124108`
квартира/помещение № 59	`24:50:0000000:124113`
квартира/помещение № 60	`24:50:0000000:124138`
квартира/помещение № 61	`24:50:0000000:124126`
квартира/помещение № 62	`24:50:0000000:124132`
квартира/помещение № 63	`24:50:0000000:124143`
квартира/помещение № 64	`24:50:0000000:124153`
квартира/помещение № 65	`24:50:0000000:124152`
квартира/помещение № 66	`24:50:0000000:124161`
квартира/помещение № 67	`24:50:0000000:124172`
квартира/помещение № 68	`24:50:0000000:124162`
квартира/помещение № 69	`24:50:0000000:124182`
квартира/помещение № 70	`24:50:0000000:124177`
квартира/помещение № 71	`24:50:0000000:124190`
квартира/помещение № 72	`24:50:0000000:124109`
квартира/помещение № 73	`24:50:0000000:124120`
квартира/помещение № 74	`24:50:0000000:124121`
квартира/помещение № 75	`24:50:0000000:124133`
квартира/помещение № 76	`24:50:0000000:124127`
квартира/помещение № 77	`24:50:0000000:124154`
квартира/помещение № 78	`24:50:0000000:124144`
квартира/помещение № 79	`24:50:0000000:124151`
квартира/помещение № 80	`24:50:0000000:124163`
квартира/помещение № 81	`24:50:0000000:124166`
квартира/помещение № 82	`24:50:0000000:124164`
квартира/помещение № 83	`24:50:0000000:124180`
квартира/помещение № 84	`24:50:0000000:124178`
квартира/помещение № 85	`24:50:0000000:124183`
квартира/помещение № 86	`24:50:0000000:124110`
квартира/помещение № 87	`24:50:0000000:124115`
квартира/помещение № 88	`24:50:0000000:124111`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания