Данные от 8 мая 2025, 04:42

Дом по адресу: Красноярск, улица Береговая, дом 40

Многоквартирный дом по адресу Красноярск, улица Береговая, дом 40 построен в 1987 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 88 квартир. Домом управляет ООО "СКУ РАЗВИТИЕ".

Год постройки: 1987
Этажей: 5
Квартир: 88
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 888,1 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 88 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 888,1 м². Управление осуществляет ООО "СКУ РАЗВИТИЕ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "СКУ РАЗВИТИЕ"+7 (391) 284-23-71 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка24:04:6101006:761

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1987
Ввод в эксплуатацию: 1987
Серия или тип: Панельный
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 88
Квартир: 88
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 888,1 м²
Жилая площадь: 4 166,7 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 2 842,5 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: REINFORCED_CONCRETE
Фасад: Нет
Кровля: Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 24:04:6101006:761
Дата включения в реестр: 1 мая 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 91

Дата протокола: 11 октября 2018

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 8 августа 2022

Протокол 3

№ 3

Дата протокола: 24 декабря 2019

Протокол 4

№ б/н

Дата протокола: 23 октября 2017

Протокол 5

№ 1

Дата протокола: 27 октября 2023

Протокол 6

№ 1

Дата протокола: 15 октября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "СКУ РАЗВИТИЕ"

+7 (391) 284-23-71

662520, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА БЕРЕЗОВКА, УЛИЦА ЮНОСТИ, д. ПОМЕЩЕНИЕ 2, кв. КАБИНЕТ 2

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 мая 2019
Срок управления: 1 мая 2029
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 30 марта 2019
ИНН: 2465158298
ОГРН: 1172468001342

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Красноярск, улица Береговая, дом 40 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Береговая

Все дома этой улицы

Красноярск · улица Береговая

дом 36

1997 год · 109 квартир · 6 280,1 м²

Карточка дома →

Красноярск · улица Береговая

дом 38

1991 год · 96 квартир · 7 302,6 м²

Карточка дома →

Красноярск · улица Береговая

дом 42Б

1981 год · 87 квартир · 4 748,1 м²

Карточка дома →

Красноярск · улица Береговая

дом 44

1971 год · 61 квартира · 3 646,2 м²

Карточка дома →

Красноярск · улица Береговая

дом 46

1978 год · 56 квартир · 4 353,1 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: b8b7af74-8789-4dc7-8279-106f7ceb02a2
Нормализованный адрес: Красноярск, улица Береговая, дом 40
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Береговая, 40?

Дом по адресу Красноярск, улица Береговая, дом 40 построен в 1987 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 88 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 888,1 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "СКУ РАЗВИТИЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 88 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

88 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Красноярск, улица Береговая, дом 40

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`24:04:0000000:7452`
квартира/помещение № 2	`24:04:0000000:7449`
квартира/помещение № 3	`24:04:0000000:7464`
квартира/помещение № 4	`24:04:0000000:7453`
квартира/помещение № 5	`24:04:0000000:7465`
квартира/помещение № 6	`24:04:0000000:7477`
квартира/помещение № 7	`24:04:0000000:7472`
квартира/помещение № 8	`24:04:0000000:7490`
квартира/помещение № 9	`24:04:0000000:7498`
квартира/помещение № 10	`24:04:0000000:7500`
квартира/помещение № 11	`24:04:0000000:7484`
квартира/помещение № 12	`24:04:0000000:7517`
квартира/помещение № 13	`24:04:0000000:7514`
квартира/помещение № 14	`24:04:0000000:7522`
квартира/помещение № 15	`24:04:0000000:7450`
квартира/помещение № 16	`24:04:0000000:7451`
квартира/помещение № 17	`24:04:0000000:7444`
квартира/помещение № 18	`24:04:0000000:7466`
квартира/помещение № 19	`24:04:0000000:7467`
квартира/помещение № 20	`24:04:0000000:7468`
квартира/помещение № 21	`24:04:0000000:7474`
квартира/помещение № 22	`24:04:0000000:7479`
квартира/помещение № 23	`24:04:0000000:7475`
квартира/помещение № 24	`24:04:0000000:7497`
квартира/помещение № 25	`24:04:0000000:7504`
квартира/помещение № 26	`24:04:0000000:7503`
квартира/помещение № 27	`24:04:0000000:7525`
квартира/помещение № 28	`24:04:0000000:7519`
квартира/помещение № 29	`24:04:0000000:7520`
квартира/помещение № 30	`24:04:0000000:7441`
квартира/помещение № 31	`24:04:0000000:7440`
квартира/помещение № 32	`24:04:0000000:7447`
квартира/помещение № 33	`24:04:0000000:7458`
квартира/помещение № 34	`24:04:0000000:7462`
квартира/помещение № 35	`24:04:0000000:7463`
квартира/помещение № 36	`24:04:0000000:7476`
квартира/помещение № 37	`24:04:0000000:7482`
квартира/помещение № 38	`24:04:0000000:7485`
квартира/помещение № 39	`24:04:0000000:7496`
квартира/помещение № 40	`24:04:0000000:7501`
квартира/помещение № 41	`24:04:0000000:7499`
квартира/помещение № 42	`24:04:0000000:7509`
квартира/помещение № 43	`24:04:0000000:7523`
квартира/помещение № 44	`24:04:0000000:7510`
квартира/помещение № 45	`24:04:0000000:7445`
квартира/помещение № 46	`24:04:0000000:7436`
квартира/помещение № 47	`24:04:0000000:7443`
квартира/помещение № 48	`24:04:0000000:7460`
квартира/помещение № 49	`24:04:0000000:7454`
квартира/помещение № 50	`24:04:0000000:7455`
квартира/помещение № 51	`24:04:0000000:7480`
квартира/помещение № 52	`24:04:0000000:7486`
квартира/помещение № 53	`24:04:0000000:7487`
квартира/помещение № 54	`24:04:0000000:7492`
квартира/помещение № 55	`24:04:0000000:7505`
квартира/помещение № 56	`24:04:0000000:7493`
квартира/помещение № 57	`24:04:0000000:7526`
квартира/помещение № 58	`24:04:0000000:7524`
квартира/помещение № 59	`24:04:0000000:7511`
квартира/помещение № 60	`24:04:0000000:7437`
квартира/помещение № 61	`24:04:0000000:7446`
квартира/помещение № 62	`24:04:0000000:7438`
квартира/помещение № 63	`24:04:0000000:7459`
квартира/помещение № 64	`24:04:0000000:7461`
квартира/помещение № 65	`24:04:0000000:7439`
квартира/помещение № 66	`24:04:0000000:7491`
квартира/помещение № 67	`24:04:0000000:7489`
квартира/помещение № 68	`24:04:0000000:7471`
квартира/помещение № 69	`24:04:0000000:7502`
квартира/помещение № 70	`24:04:0000000:7506`
квартира/помещение № 71	`24:04:0000000:7494`
квартира/помещение № 72	`24:04:0000000:7515`
квартира/помещение № 73	`24:04:0000000:7512`
квартира/помещение № 74	`24:04:0000000:7516`
квартира/помещение № 75	`24:04:0000000:7448`
квартира/помещение № 76	`24:04:0000000:7442`
квартира/помещение № 77	`24:04:0000000:7470`
квартира/помещение № 78	`24:04:0000000:7469`
квартира/помещение № 79	`24:04:0000000:7457`
квартира/помещение № 80	`24:04:0000000:7473`
квартира/помещение № 81	`24:04:0000000:7478`
квартира/помещение № 82	`24:04:0000000:7481`
квартира/помещение № 83	`24:04:0000000:7507`
квартира/помещение № 84	`24:04:0000000:7508`
квартира/помещение № 85	`24:04:0000000:7495`
квартира/помещение № 86	`24:04:0000000:7521`
квартира/помещение № 87	`24:04:0000000:7513`
квартира/помещение № 88	`24:04:0000000:7518`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания