Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: ст-ца. Кущевская (р-н. Кущевский), улица Советская, дом 21

Многоквартирный дом по адресу ст-ца. Кущевская (р-н. Кущевский), улица Советская, дом 21 построен в 1991 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 45 квартир. Домом управляет ООО "УК КУЩЕВСКАЯ".

Год постройки
1991
Этажей
5
Квартир
45
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 485,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 45 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 485,6 м². Управление осуществляет ООО "УК КУЩЕВСКАЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:17:1401012:173

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1991
Ввод в эксплуатацию
1991
Серия или тип
Отсутствует
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
45
Квартир
45
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 485,6 м²
Жилая площадь
2 217,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 486,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:17:1401012:173
Дата включения в реестр
1 июня 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
29 января 2022
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
18 августа 2021
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
7 февраля 2021
Протокол 4

№ 3

Дата протокола
3 сентября 2021
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
31 октября 2023
Протокол 6

№ 1-Э

Дата протокола
1 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 апреля 2026
Срок управления
22 апреля 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
23 апреля 2026
ИНН
2371003556
ОГРН
1202300026169

Общение жителей

Чат дома

Чат дома ст-ца. Кущевская (р-н. Кущевский), улица Советская, дом 21 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Советская

Все дома этой улицы

Других домов на этой улице в опубликованной части каталога пока нет.

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    75f6b08f-f9e4-4fbd-8aaf-b83ba27575bd
    Нормализованный адрес
    ст-ца. Кущевская (р-н. Кущевский), улица Советская, дом 21
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Советская, 21?

    Дом по адресу ст-ца. Кущевская (р-н. Кущевский), улица Советская, дом 21 построен в 1991 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 45 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 485,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК КУЩЕВСКАЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 45 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    45 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу ст-ца. Кущевская (р-н. Кущевский), улица Советская, дом 21

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:17:1401012:255
    квартира/помещение № 223:17:1401012:259
    квартира/помещение № 323:17:1401012:543
    квартира/помещение № 423:17:1401012:254
    квартира/помещение № 523:17:1401012:467
    квартира/помещение № 623:17:1401012:462
    квартира/помещение № 723:17:1401012:1079
    квартира/помещение № 823:17:1401012:446
    квартира/помещение № 923:17:1401012:466
    квартира/помещение № 1023:17:1401012:455
    квартира/помещение № 1123:17:1401012:469
    квартира/помещение № 1223:17:1401012:470
    квартира/помещение № 1323:17:1401012:223
    квартира/помещение № 1423:17:1401012:453
    квартира/помещение № 1523:17:1401012:221
    квартира/помещение № 1623:17:1401012:220
    квартира/помещение № 1723:17:1401012:224
    квартира/помещение № 1823:17:1401012:626
    квартира/помещение № 1923:17:1401012:465
    квартира/помещение № 2023:17:1401012:472
    квартира/помещение № 2123:17:1401012:218
    квартира/помещение № 2223:17:1401012:623
    квартира/помещение № 2323:17:1401012:441
    квартира/помещение № 2423:17:1401012:261
    квартира/помещение № 2523:17:1401012:468
    квартира/помещение № 2623:17:1401012:540
    квартира/помещение № 2723:17:1401012:258
    квартира/помещение № 2823:17:1401012:286
    квартира/помещение № 2923:17:1401012:444
    квартира/помещение № 3023:17:1401012:451
    квартира/помещение № 3123:17:1401012:624
    квартира/помещение № 3223:17:1401012:217
    квартира/помещение № 3323:17:1401012:216
    квартира/помещение № 3423:17:1401012:538
    квартира/помещение № 3523:17:1401012:587
    квартира/помещение № 3623:17:1401012:449
    квартира/помещение № 3723:17:1401012:546
    квартира/помещение № 3823:17:1401012:458
    квартира/помещение № 3923:17:1401012:222
    квартира/помещение № 4023:17:1401012:552
    квартира/помещение № 4123:17:1401012:226
    квартира/помещение № 4223:17:1401012:456
    квартира/помещение № 4323:17:1401012:473
    квартира/помещение № 4423:17:1401012:460
    квартира/помещение № 4523:17:1401012:219

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания