Данные от 29 апреля 2025, 10:11

Дом по адресу: Сочи, улица Ясногорская, дом 12

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Ясногорская, дом 12 построен в 1983 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 112 квартир. Домом управляет ООО "ДУ-8".

Год постройки: 1983
Этажей: 5
Квартир: 112
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 704,2 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 112 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 704,2 м². Управление осуществляет ООО "ДУ-8".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ДУ-8"+7 (862) 268-19-84 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка23:49:0302023:1044

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1983
Ввод в эксплуатацию: 1983
Серия или тип: типовой
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 114
Квартир: 112
Нежилых помещений: 2
Общая площадь: 5 704,2 м²
Жилая площадь: 4 744,8 м²
Нежилая площадь: 126,6 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: REINFORCED_CONCRETE
Фасад: Нет
Кровля: Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 23:49:0302023:1044
Дата включения в реестр: 1 декабря 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ДУ-8"

+7 (862) 268-19-84

354003, Краснодарский край, Г. СОЧИ, УЛ. МАКАРЕНКО (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н), д. Д.45

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 ноября 2023
Срок управления: 31 октября 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 1 ноября 2023
ИНН: 2320164178
ОГРН: 1082320004140

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Ясногорская, дом 12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 8980f0c0-63b2-43ef-b3de-2e00f5ac25e7
Нормализованный адрес: Сочи, улица Ясногорская, дом 12
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Ясногорская, 12?

Дом по адресу Сочи, улица Ясногорская, дом 12 построен в 1983 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 112 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 704,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ДУ-8". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 100 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

100 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Сочи, улица Ясногорская, дом 12

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`23:49:0301015:1521`
квартира/помещение № 2	`23:49:0302023:1468`
квартира/помещение № 3	`23:49:0302023:1572`
квартира/помещение № 4	`23:49:0302023:1245`
квартира/помещение № 5	`23:49:0302023:1360`
квартира/помещение № 6	`23:49:0302023:1477`
квартира/помещение № 7	`23:49:0302023:1222`
квартира/помещение № 8	`23:49:0302023:1164`
квартира/помещение № 9	`23:49:0302023:1977`
квартира/помещение № 11	`23:49:0302023:1019`
квартира/помещение № 12	`23:49:0302023:1866`
квартира/помещение № 13	`23:49:0302023:1867`
квартира/помещение № 15	`23:49:0302023:1868`
квартира/помещение № 16	`23:49:0302023:1219`
квартира/помещение № 17	`23:49:0302023:1488`
квартира/помещение № 18	`23:49:0302023:1167`
квартира/помещение № 19	`23:49:0302023:1376`
квартира/помещение № 20	`23:49:0302023:2307`
квартира/помещение № 21	`23:49:0302023:1097`
квартира/помещение № 22	`23:49:0302023:1270`
квартира/помещение № 23	`23:49:0302023:1973`
квартира/помещение № 24	`23:49:0302023:1869`
квартира/помещение № 25	`23:49:0302023:1870`
квартира/помещение № 26	`23:49:0301016:1232`
квартира/помещение № 27	`23:49:0302023:1194`
квартира/помещение № 28	`23:49:0302023:1236`
квартира/помещение № 29	`23:49:0302023:1546`
квартира/помещение № 30	`23:49:0302023:2311`
квартира/помещение № 31	`23:49:0302023:1020`
квартира/помещение № 32	`23:49:0302023:1351`
квартира/помещение № 33	`23:49:0302023:1147`
квартира/помещение № 34	`23:49:0302023:1871`
квартира/помещение № 35	`23:49:0302023:1132`
квартира/помещение № 36	`23:49:0302023:1989`
квартира/помещение № 37	`23:49:0302023:1354`
квартира/помещение № 38	`23:49:0302023:2309`
квартира/помещение № 39	`23:49:0302023:1872`
квартира/помещение № 40	`23:49:0302023:1306`
квартира/помещение № 41	`23:49:0302023:1553`
квартира/помещение № 42	`23:49:0302023:2313`
квартира/помещение № 43	`23:49:0302023:1436`
квартира/помещение № 44	`23:49:0302023:1214`
квартира/помещение № 45	`23:49:0302023:1714`
квартира/помещение № 46	`23:49:0302023:2306`
квартира/помещение № 47	`23:49:0302023:1873`
квартира/помещение № 48	`23:49:0302023:2315`
квартира/помещение № 49	`23:49:0302023:1874`
квартира/помещение № 50	`23:49:0302023:1485`
квартира/помещение № 51	`23:49:0302023:1668`
квартира/помещение № 52	`23:49:0302023:1243`
квартира/помещение № 53	`23:49:0302023:1395`
квартира/помещение № 54	`23:49:0302023:1142`
квартира/помещение № 55	`23:49:0302023:1875`
квартира/помещение № 56	`23:49:0302023:1876`
квартира/помещение № 57	`23:49:0302023:2330`
квартира/помещение № 58	`23:49:0302023:1877`
квартира/помещение № 59	`23:49:0302023:1171`
квартира/помещение № 60	`23:49:0302023:1322`
квартира/помещение № 61	`23:49:0302023:1634`
квартира/помещение № 62	`23:49:0302023:1878`
квартира/помещение № 63	`23:49:0302023:2312`
квартира/помещение № 64	`23:49:0302023:1297`
квартира/помещение № 65	`23:49:0302023:1879`
квартира/помещение № 66	`23:49:0302023:1275`
квартира/помещение № 67	`23:49:0302023:1051`
квартира/помещение № 68	`23:49:0302023:1228`
квартира/помещение № 69	`23:49:0302023:1530`
квартира/помещение № 70	`23:49:0302023:1298`
квартира/помещение № 71	`23:49:0302023:1880`
квартира/помещение № 72	`23:49:0302023:1259`
квартира/помещение № 73	`23:49:0302023:1279`
квартира/помещение № 74	`23:49:0302023:1258`
квартира/помещение № 75	`23:49:0401008:1687`
квартира/помещение № 77	`23:49:0302023:1704`
квартира/помещение № 78	`23:49:0302023:1537`
квартира/помещение № 79	`23:49:0302023:1478`
квартира/помещение № 80	`23:49:0302023:1529`
квартира/помещение № 81	`23:49:0302023:1114`
квартира/помещение № 82	`23:49:0302023:1882`
квартира/помещение № 83	`23:49:0302023:1883`
квартира/помещение № 84	`23:49:0302023:1244`
квартира/помещение № 85	`23:49:0302023:1017`
квартира/помещение № 86	`23:49:0302023:1151`
квартира/помещение № 87	`23:49:0302023:1018`
квартира/помещение № 88	`23:49:0302023:1884`
квартира/помещение № 89	`23:49:0302023:2308`
квартира/помещение № 90	`23:49:0302023:1749`
квартира/помещение № 91	`23:49:0302023:1187`
квартира/помещение № 92	`23:49:0302023:1232`
квартира/помещение № 93	`23:49:0302023:1162`
квартира/помещение № 94	`23:49:0302023:1170`
квартира/помещение № 95	`23:49:0302023:1461`
квартира/помещение № 97	`23:49:0302023:2316`
квартира/помещение № 98	`23:49:0302023:1886`
квартира/помещение № 99	`23:49:0302023:1217`
квартира/помещение № 100	`23:49:0302023:1887`
квартира/помещение № 101	`23:49:0302023:1711`
квартира/помещение № 102	`23:49:0302023:1252`
квартира/помещение № 103	`23:49:0302023:1330`
квартира/помещение № 104	`23:49:0302023:1943`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания