Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Ульянова, дом 53

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Ульянова, дом 53 построен в 1987 году. В доме 10 этажей, 5 подъездов и 125 квартир. Домом управляет ООО УК "АДЛЕР".

Год постройки
1987
Этажей
10
Квартир
125
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
6 409,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 5 подъездов и 125 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 409,4 м². Управление осуществляет ООО УК "АДЛЕР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0402028:248

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1987
Ввод в эксплуатацию
1987
Серия или тип
Нет
Этажей
10
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
125
Квартир
125
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 409,4 м²
Жилая площадь
6 374,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:49:0402028:248
Дата включения в реестр
1 июня 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
15 марта 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2026
Срок управления
28 февраля 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
У53/2026
Дата документа
18 февраля 2026
ИНН
2367040763
ОГРН
1252300003317

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Ульянова, дом 53 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Ульянова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    79bb52a0-5613-47d7-8c7a-69fc2cc0dcb2
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Ульянова, дом 53
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ульянова, 53?

    Дом по адресу Сочи, улица Ульянова, дом 53 построен в 1987 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 125 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 409,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "АДЛЕР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 120 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    120 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Ульянова, дом 53

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0402028:1839
    квартира/помещение № 223:49:0402028:1372
    квартира/помещение № 323:49:0402028:1251
    квартира/помещение № 523:49:0402028:1525
    квартира/помещение № 623:49:0402028:2137
    квартира/помещение № 723:49:0402028:1526
    квартира/помещение № 823:49:0402028:1998
    квартира/помещение № 923:49:0402028:1775
    квартира/помещение № 1023:49:0402028:1536
    квартира/помещение № 1123:49:0402028:2139
    квартира/помещение № 1223:49:0402028:2140
    квартира/помещение № 1323:49:0402028:1918
    квартира/помещение № 1423:49:0402028:1766
    квартира/помещение № 1523:49:0402028:2141
    квартира/помещение № 1623:49:0402028:2142
    квартира/помещение № 1823:49:0402028:1929
    квартира/помещение № 1923:49:0402028:1446
    квартира/помещение № 2023:49:0402028:1340
    квартира/помещение № 2123:49:0402028:2143
    квартира/помещение № 2223:49:0402028:1254
    квартира/помещение № 2323:49:0402028:2144
    квартира/помещение № 2423:49:0402028:1489
    квартира/помещение № 2523:49:0402028:1471
    квартира/помещение № 2723:49:0402028:1797
    квартира/помещение № 2823:49:0402028:1919
    квартира/помещение № 2923:49:0402028:1994
    квартира/помещение № 3023:49:0402028:1168
    квартира/помещение № 3123:49:0402028:1734
    квартира/помещение № 3223:49:0402028:1474
    квартира/помещение № 3323:49:0402028:1223
    квартира/помещение № 3423:49:0402028:1969
    квартира/помещение № 3523:49:0402028:2145
    квартира/помещение № 3623:49:0402028:2146
    квартира/помещение № 3823:49:0402028:1930
    квартира/помещение № 3923:49:0402028:1442
    квартира/помещение № 4023:49:0402028:1513
    квартира/помещение № 4123:49:0402028:1921
    квартира/помещение № 4223:49:0402028:1961
    квартира/помещение № 4323:49:0402028:2147
    квартира/помещение № 4423:49:0402028:1790
    квартира/помещение № 4523:49:0402028:2148
    квартира/помещение № 4623:49:0402028:2149
    квартира/помещение № 4723:49:0402028:1276
    квартира/помещение № 4823:49:0402028:1874
    квартира/помещение № 4923:49:0402028:1375
    квартира/помещение № 5023:49:0402028:1281
    квартира/помещение № 5123:49:0402028:1458
    квартира/помещение № 5223:49:0402028:2150
    квартира/помещение № 5323:49:0402028:1482
    квартира/помещение № 5423:49:0402028:1735
    квартира/помещение № 5523:49:0402028:2151
    квартира/помещение № 5623:49:0402028:2152
    квартира/помещение № 5723:49:0402028:1774
    квартира/помещение № 5823:49:0402028:1409
    квартира/помещение № 5923:49:0402028:1800
    квартира/помещение № 6023:49:0402028:1878
    квартира/помещение № 6123:49:0402028:1553
    квартира/помещение № 6223:49:0402028:1224
    квартира/помещение № 6323:49:0402028:2153
    квартира/помещение № 6523:49:0402028:1371
    квартира/помещение № 6623:49:0402028:1453
    квартира/помещение № 6723:49:0402028:2154
    квартира/помещение № 6823:49:0402028:1354
    квартира/помещение № 6923:49:0402028:1855
    квартира/помещение № 7023:49:0402028:1438
    квартира/помещение № 7123:49:0402028:1365
    квартира/помещение № 7223:49:0402028:1937
    квартира/помещение № 7323:49:0402028:2155
    квартира/помещение № 7423:49:0402028:1336
    квартира/помещение № 7523:49:0402028:1292
    квартира/помещение № 7623:49:0402028:1759
    квартира/помещение № 7723:49:0402028:1431
    квартира/помещение № 7823:49:0402028:1888
    квартира/помещение № 7923:49:0402028:2347
    квартира/помещение № 8023:49:0402028:2156
    квартира/помещение № 8123:49:0402028:1501
    квартира/помещение № 8223:49:0402028:1749
    квартира/помещение № 8323:49:0402028:1321
    квартира/помещение № 8423:49:0402028:1337
    квартира/помещение № 8523:49:0402028:1053
    квартира/помещение № 8623:49:0402028:1879
    квартира/помещение № 8723:49:0402028:1313
    квартира/помещение № 8823:49:0402028:2157
    квартира/помещение № 8923:49:0402028:2158
    квартира/помещение № 9023:49:0402028:1205
    квартира/помещение № 9123:49:0402028:2282
    квартира/помещение № 9223:49:0402028:1890
    квартира/помещение № 9323:49:0402028:2159
    квартира/помещение № 9423:49:0402028:1155
    квартира/помещение № 9523:49:0402028:1531
    квартира/помещение № 9623:49:0402028:1503
    квартира/помещение № 9723:49:0402028:1449
    квартира/помещение № 9823:49:0402028:2160
    квартира/помещение № 9923:49:0402028:1411
    квартира/помещение № 10023:49:0402028:1853
    квартира/помещение № 10123:49:0402028:2161
    квартира/помещение № 10223:49:0402028:2016
    квартира/помещение № 10323:49:0402028:2162
    квартира/помещение № 10423:49:0402028:1054
    квартира/помещение № 10523:49:0402028:1266
    квартира/помещение № 10623:49:0402028:1484
    квартира/помещение № 10723:49:0402028:2163
    квартира/помещение № 10823:49:0402028:1917
    квартира/помещение № 10923:49:0402028:1788
    квартира/помещение № 11023:49:0402028:2967
    квартира/помещение № 11123:49:0402028:1893
    квартира/помещение № 11223:49:0402028:1922
    квартира/помещение № 11323:49:0402028:1508
    квартира/помещение № 11423:49:0402028:2164
    квартира/помещение № 11523:49:0402028:1096
    квартира/помещение № 11623:49:0402028:1920
    квартира/помещение № 11723:49:0402028:1310
    квартира/помещение № 11823:49:0402028:1935
    квартира/помещение № 11923:49:0402028:2165
    квартира/помещение № 12023:49:0402028:1787
    квартира/помещение № 12123:49:0402028:1989
    квартира/помещение № 12223:49:0402028:1309
    квартира/помещение № 12323:49:0402028:1904
    квартира/помещение № 12423:49:0402028:1393
    квартира/помещение № 12523:49:0402028:2304

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания