Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Учительская, дом 9

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Учительская, дом 9 построен в 2015 году. В доме 21 этаж, 1 подъезд, 126 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "ФИРМА "СПЕЦИЗОЛ".

Год постройки
2015
Этажей
21
Квартир
126
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
6 910,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 21 этаж, 1 подъезд, 126 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 6 910,6 м². Управление осуществляет ООО "ФИРМА "СПЕЦИЗОЛ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0302002:58

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2015
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
Индивидуальный
Этажей
21
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
144
Квартир
126
Нежилых помещений
18
Общая площадь
6 910,6 м²
Жилая площадь
5 136,6 м²
Нежилая площадь
289,1 м²
Общее имущество
1 484,9 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная; Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:49:0302002:58
Дата включения в реестр
1 февраля 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 9/2021-1

Дата протокола
17 марта 2021
Протокол 2

№ 9/2023-2

Дата протокола
6 марта 2023
Протокол 3

№ 9/2020-1

Дата протокола
25 ноября 2020
Протокол 4

№ 9/2021-2

Дата протокола
25 июня 2021
Протокол 5

№ 9/2023-1

Дата протокола
27 января 2023
Протокол 6

№ 9/2023-3

Дата протокола
6 марта 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2020
Срок управления
1 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
9/2020
Дата документа
26 ноября 2020
ИНН
2319019578
ОГРН
1022302830120

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Учительская, дом 9 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Учительская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5bb8cae6-d466-41fe-acf2-b3bb2b55f73d
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Учительская, дом 9
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Учительская, 9?

    Дом по адресу Сочи, улица Учительская, дом 9 построен в 2015 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 126 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 910,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ФИРМА "СПЕЦИЗОЛ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 21 этаж и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 144 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    144 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Учительская, дом 9

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0302002:2435
    квартира/помещение № 223:49:0302002:2420
    квартира/помещение № 323:49:0302002:2417
    квартира/помещение № 423:49:0302002:2415
    квартира/помещение № 623:49:0302002:2412
    квартира/помещение № 723:49:0302002:2411
    квартира/помещение № 823:49:0302002:2424
    квартира/помещение № 923:49:0302002:2409
    квартира/помещение № 1023:49:0302002:2407
    квартира/помещение № 1123:49:0302002:2426
    квартира/помещение № 1223:49:0302002:2378
    квартира/помещение № 1323:49:0302002:2428
    квартира/помещение № 1523:49:0302002:2433
    квартира/помещение № 1623:49:0302002:2445
    квартира/помещение № 1723:49:0302002:2442
    квартира/помещение № 1823:49:0302002:2440
    квартира/помещение № 1923:49:0302002:2437
    квартира/помещение № 2023:49:0302002:2455
    квартира/помещение № 2123:49:0302002:2454
    квартира/помещение № 2223:49:0302002:2452
    квартира/помещение № 2323:49:0302002:2450
    квартира/помещение № 2423:49:0302002:2448
    квартира/помещение № 2523:49:0302002:2459
    квартира/помещение № 2623:49:0302002:2458
    квартира/помещение № 2723:49:0302002:2457
    квартира/помещение № 2823:49:0302002:2456
    квартира/помещение № 2923:49:0302002:2460
    квартира/помещение № 3023:49:0302002:2461
    квартира/помещение № 3123:49:0302002:2462
    квартира/помещение № 3223:49:0302002:2463
    квартира/помещение № 3323:49:0302002:2464
    квартира/помещение № 3423:49:0302002:2465
    квартира/помещение № 3523:49:0302002:2466
    квартира/помещение № 3623:49:0302002:2467
    квартира/помещение № 3723:49:0302002:2468
    квартира/помещение № 3823:49:0302002:2469
    квартира/помещение № 3923:49:0302002:2470
    квартира/помещение № 4023:49:0302002:2471
    квартира/помещение № 4123:49:0302002:2472
    квартира/помещение № 4223:49:0302002:2473
    квартира/помещение № 4323:49:0302002:2474
    квартира/помещение № 4423:49:0302002:2475
    квартира/помещение № 4523:49:0302002:2476
    квартира/помещение № 4623:49:0302002:2477
    квартира/помещение № 4723:49:0302002:2478
    квартира/помещение № 4823:49:0302002:2479
    квартира/помещение № 4923:49:0302002:2480
    квартира/помещение № 5023:49:0302002:2481
    квартира/помещение № 5123:49:0302002:2483
    квартира/помещение № 5223:49:0302002:242
    квартира/помещение № 5223:49:0302002:2485
    квартира/помещение № 5323:49:0302002:2487
    квартира/помещение № 5423:49:0302002:2489
    квартира/помещение № 5523:49:0302002:2490
    квартира/помещение № 5623:49:0302002:2492
    квартира/помещение № 5723:49:0302002:2497
    квартира/помещение № 5823:49:0302002:2498
    квартира/помещение № 5923:49:0302002:2500
    квартира/помещение № 6023:49:0302002:2502
    квартира/помещение № 6123:49:0302002:2504
    квартира/помещение № 6223:49:0302002:2505
    квартира/помещение № 6323:49:0302002:2506
    квартира/помещение № 6423:49:0302002:2507
    квартира/помещение № 6523:49:0302002:2508
    квартира/помещение № 6623:49:0302002:2509
    квартира/помещение № 6723:49:0302002:2510
    квартира/помещение № 6823:49:0302002:2511
    квартира/помещение № 6923:49:0302002:2512
    квартира/помещение № 7023:49:0302002:2514
    квартира/помещение № 7123:49:0302002:2523
    квартира/помещение № 7223:49:0302002:2522
    квартира/помещение № 7323:49:0302002:2521
    квартира/помещение № 7423:49:0302002:2520
    квартира/помещение № 7523:49:0302002:2519
    квартира/помещение № 7623:49:0302002:2518
    квартира/помещение № 7723:49:0302002:2516
    квартира/помещение № 7823:49:0302002:2515
    квартира/помещение № 7923:49:0302002:2513
    квартира/помещение № 8023:49:0302002:2503
    квартира/помещение № 8123:49:0302002:2501
    квартира/помещение № 8223:49:0302002:2499
    квартира/помещение № 8323:49:0302002:2496
    квартира/помещение № 8423:49:0302002:2495
    квартира/помещение № 8523:49:0302002:2494
    квартира/помещение № 8623:49:0302002:2493
    квартира/помещение № 8723:49:0302002:2491
    квартира/помещение № 8823:49:0302002:2488
    квартира/помещение № 8923:49:0302002:2486
    квартира/помещение № 9023:49:0302002:2484
    квартира/помещение № 9123:49:0302002:2482
    квартира/помещение № 9223:49:0302002:2453
    квартира/помещение № 9323:49:0302002:2451
    квартира/помещение № 9423:49:0302002:2449
    квартира/помещение № 9523:49:0302002:2447
    квартира/помещение № 9623:49:0302002:2446
    квартира/помещение № 9723:49:0302002:2444
    квартира/помещение № 9823:49:0302002:2443
    квартира/помещение № 9923:49:0302002:2441
    квартира/помещение № 10023:49:0302002:2439
    квартира/помещение № 10123:49:0302002:2438
    квартира/помещение № 10223:49:0302002:2436
    квартира/помещение № 10323:49:0302002:2434
    квартира/помещение № 10423:49:0302002:2432
    квартира/помещение № 10523:49:0302002:2430
    квартира/помещение № 10623:49:0302002:2429
    квартира/помещение № 10723:49:0302002:2427
    квартира/помещение № 10823:49:0302002:2425
    квартира/помещение № 10923:49:0302002:2423
    квартира/помещение № 11023:49:0302002:2421
    квартира/помещение № 11123:49:0302002:2419
    квартира/помещение № 11223:49:0302002:2418
    квартира/помещение № 11323:49:0302002:2416
    квартира/помещение № 11423:49:0302002:2414
    квартира/помещение № 11523:49:0302002:2413
    квартира/помещение № 11623:49:0302002:2410
    квартира/помещение № 11723:49:0302002:2408
    квартира/помещение № 11823:49:0302002:2406
    квартира/помещение № 11923:49:0302002:2405
    квартира/помещение № 12023:49:0302002:2404
    квартира/помещение № 12123:49:0302002:2403
    квартира/помещение № 12223:49:0302002:2402
    квартира/помещение № 12323:49:0302002:2401
    квартира/помещение № 12423:49:0302002:2400
    квартира/помещение № 12523:49:0302002:2399
    квартира/помещение № 12723:49:0302002:2397
    квартира/помещение № 12823:49:0302002:2396
    квартира/помещение № 12923:49:0302002:2395
    квартира/помещение № 13023:49:0302002:2394
    квартира/помещение № 13123:49:0302002:2393
    квартира/помещение № 13223:49:0302002:2392
    квартира/помещение № 13323:49:0302002:2391
    квартира/помещение № 13423:49:0302002:2390
    квартира/помещение № 13523:49:0302002:2389
    квартира/помещение № 13623:49:0302002:2388
    квартира/помещение № 13723:49:0302002:2387
    квартира/помещение № 13823:49:0302002:24386
    квартира/помещение № 13923:49:0302002:2385
    квартира/помещение № 14023:49:0302002:2384
    квартира/помещение № 14123:49:0302002:2383
    квартира/помещение № 14223:49:0302002:2382
    квартира/помещение № 14323:49:0302002:2381
    квартира/помещение № 14423:49:0302002:2380
    квартира/помещение № 14523:49:0302002:2379
    квартира/помещение № 14623:49:0302002:2517

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания