Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Ростовская, дом 5

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Ростовская, дом 5 построен в 1968 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "ХОСТА СЕРВИС".

Год постройки
1968
Этажей
5
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
3 822,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 822,9 м². Управление осуществляет ООО "ХОСТА СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0304024:72

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1968
Ввод в эксплуатацию
1968
Серия или тип
типовой
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
92
Квартир
90
Нежилых помещений
2
Общая площадь
3 822,9 м²
Жилая площадь
3 787,6 м²
Нежилая площадь
35,3 м²
Общее имущество
5 796,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Металлочерепица

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:49:0304024:72
Дата включения в реестр
1 ноября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
18 июня 2017
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
16 декабря 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2023
Срок управления
20 сентября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
20 сентября 2023
ИНН
2367023574
ОГРН
1222300008457

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Ростовская, дом 5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ростовская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ae848edb-059a-4c5a-97af-1cb7f4199991
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Ростовская, дом 5
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ростовская, 5?

    Дом по адресу Сочи, улица Ростовская, дом 5 построен в 1968 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 822,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ХОСТА СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 78 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    78 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Ростовская, дом 5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0304024:1396
    квартира/помещение № 223:49:0304024:1195
    квартира/помещение № 423:49:0304024:1214
    квартира/помещение № 523:49:0304024:1283
    квартира/помещение № 623:49:0304024:1059
    квартира/помещение № 823:49:0304024:1040
    квартира/помещение № 923:49:0304024:1069
    квартира/помещение № 1023:49:0304024:1388
    квартира/помещение № 1123:49:0304024:1218
    квартира/помещение № 1223:49:0304024:1137
    квартира/помещение № 1323:49:0304024:1368
    квартира/помещение № 1423:49:0304024:1397
    квартира/помещение № 1523:49:0304024:1080
    квартира/помещение № 1623:49:0304024:1170
    квартира/помещение № 1723:49:0304024:1163
    квартира/помещение № 1823:49:0304024:1120
    квартира/помещение № 1923:49:0304024:1245
    квартира/помещение № 2023:49:0304024:1171
    квартира/помещение № 2123:49:0304024:1398
    квартира/помещение № 2223:49:0304024:1314
    квартира/помещение № 2323:49:0304024:1399
    квартира/помещение № 2423:49:0304024:1020
    квартира/помещение № 2523:49:0304024:1400
    квартира/помещение № 2623:49:0304024:1078
    квартира/помещение № 2723:49:0304024:1401
    квартира/помещение № 2823:49:0304024:1111
    квартира/помещение № 3023:49:0304024:1095
    квартира/помещение № 3123:49:0304024:1313
    квартира/помещение № 3223:49:0304024:1203
    квартира/помещение № 3323:49:0304024:1181
    квартира/помещение № 3423:49:0304024:1602
    квартира/помещение № 3623:49:0304024:1366
    квартира/помещение № 3723:49:0304024:1018
    квартира/помещение № 3823:49:0304024:1042
    квартира/помещение № 3923:49:0304024:1094
    квартира/помещение № 4023:49:0304024:1267
    квартира/помещение № 4123:49:0304024:1403
    квартира/помещение № 4223:49:0304024:1220
    квартира/помещение № 4323:49:0304024:1404
    квартира/помещение № 4423:49:0304024:1112
    квартира/помещение № 4523:49:0304024:1405
    квартира/помещение № 4623:49:0304024:1406
    квартира/помещение № 4723:49:0304024:1191
    квартира/помещение № 4823:49:0304024:1108
    квартира/помещение № 4923:49:0304024:1158
    квартира/помещение № 5023:49:0304024:1370
    квартира/помещение № 5223:49:0304024:1176
    квартира/помещение № 5323:49:0304024:1192
    квартира/помещение № 5423:49:0304024:1196
    квартира/помещение № 5523:49:0304024:1290
    квартира/помещение № 5623:49:0304024:1124
    квартира/помещение № 5823:49:0304024:1299
    квартира/помещение № 5923:49:0304024:1407
    квартира/помещение № 6023:49:0304024:1186
    квартира/помещение № 6123:49:0304024:1408
    квартира/помещение № 6223:49:0304024:1409
    квартира/помещение № 6323:49:0304024:1221
    квартира/помещение № 6423:49:0304024:1190
    квартира/помещение № 6523:49:0304024:1284
    квартира/помещение № 6623:49:0304024:2010
    квартира/помещение № 6723:49:0304024:1167
    квартира/помещение № 7023:49:0304024:1169
    квартира/помещение № 7123:49:0304024:1389
    квартира/помещение № 7223:49:0304024:1279
    квартира/помещение № 7323:49:0304024:1032
    квартира/помещение № 7423:49:0304024:1118
    квартира/помещение № 7523:49:0304024:1677
    квартира/помещение № 7923:49:0304024:1410
    квартира/помещение № 8023:49:0304024:1390
    квартира/помещение № 8123:49:0304024:1992
    квартира/помещение № 8223:49:0304024:1606
    квартира/помещение № 8323:49:0304024:1634
    квартира/помещение № 8423:49:0304024:1412
    квартира/помещение № 8523:49:0304024:1324
    квартира/помещение № 8623:49:0304024:1165
    квартира/помещение № 8723:49:0304024:1285
    квартира/помещение № 8823:49:0304024:1160
    квартира/помещение № 9023:49:0304024:1125

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания